Геодезические работы

 

В шапку четвёртой  графы  записывают перспективную численность жителей  проектируемого населенного места, которая была определена ранее в  разделе 2.1. Определяют отношение перспективной численности населения к нормативной (1000 человек) и на полученное значение коэффициента пересчета умножают нормативные показатели вместимости и размер участка. Результаты этих расчетов записывают в соответствующие графы.

Для учреждений, которым необходимо новое строительство, по каталогам паспортов типовых проектов в соответствии с расчетной вместимостью подбирают типы и число зданий, либо разрабатывают индивидуальные проекты. При подборе типовых проектов ориентируются на те основные строительные материалы и ту материально-техническую базу строительства, которые характерны для региона проектирования.

 

2.5 Составление  списка проектируемых жилых домов,  зданий и сооружений культурно-бытового  назначения

 

После расчета  и подбора типовых проектов жилых  домов, учреждений и предприятий обслуживания объединяются в списке, который оформляется в  приложении А.

 

2.6 Расчет производственных  зданий и сооружений

 

Расчет потребностей в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного  производства, выполняется с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными помещениями в соответствии с перспективными потребностями проектируемого вида сельскохозяйственного производства.

Здания и  сооружения подбираются с использованием перечней, каталогов, альбомов паспортов типовых проектов, предназначенных для района проектирования.

 

2.7 Расчет территории

 

Предварительное определение потребной территории для населенного пункта  производится отдельно для каждой из двух основных функциональных зон - селитебной и производственной.

Предварительное определение территории, потребной  для жилой зоны, выполняется в  таблице 2.4 с использованием приведенных  в ней нормативных данных на один дом (квартиру) учитывающих наличие  уличной сети зеленых насаждений.

 

Таблица 2.4 - Расчет потребной территории для селитебной зоны села «Палево»

 

Наименование  принятых к проектированию типов  домов	Размер участка  при квартире (доме), кв.м	Норма площади  на 1 квартиру, га	Коли-чество квартир, единиц	Потребная территория, га
Дома усадебного типа и блокированные с участками 1. Усадебные  1 кв. 2.Усадебные  2 кв. 3.Блокированные  4 кв. 4.Секционные	2000   2000   3000   2-этаж	0,25   0,25   0,38   0,04	22   17   6   49	5,5   4,25   2,28   1,96
ИТОГО				13,99

 

 

Общая территория селитебной зоны Т_ж определяется из выражения

 

,                (2.3)

где Т₁ - площадь жилых территорий;

    Т₂- площадь территорий общественного назначения;

    К₁- коэффициент развития уличной сети для сельского населенного пункта, К=1,2.

Т_ж=13.99+(5,25+0)*1,2=20,29.

Расчет потребной территории для производственной зоны производится с использованием формул

 Т_пр=SТ_i*К,                (2.4)

 

где Т_пр - площадь производственной зоны;

    Т_i - площадь производственных комплексов (животноводческих, складских, машиноремонтного и других);

      - коэффициент, учитывающий площадь дорог и зеленых изгородей вокруг комплекса (принимается равным 1,2).

Площадь каждого  производственного комплекса вычисляется по формуле

 

Т_i=(ПЗ*100)/P_i,                (2.5)

 

где ПЗ - площадь  застройки i-го комплекса, м²., определяется по списку проектирумых зданий и сооружений

 P_i - нормативная плотность застройки i-го комплекса (принимается согласно таблице 2.5).

 

Таблица 2.5 - Нормативные  плотности застройки производственных комплексов

 

Наименование  комплексов	Плотность застройки, %
1.Фермы крупнорогатого  скота	25
2.Машиноремонтные  комплексы	25
3.Складские  комплексы, прочие здания	25
4.Конный двор	15
5.Строительные  дворы	20
6.Теплично-парниковый  комплекс	35

 

 

Используя данные  приложения А и приведенные формулы,  получаем размер территории, необходимой  для размещения производственной зоны:

1. животноводческий комплекс:

S_св=(4013*100)/25=16052

2. складской комплекс:

S_ск=(5214*100)/25=20856

3. машиноремонтный комплекс:

S_мк=(5440*100)/25=21760

4. строительный двор:

S_сд=(1494*100)/20=7470

5) тепличный  комплекс:

S_тк=(12123*100)/25=48492

5. прочие здания:

S_пз=(8065,5*100)/25=32262

S_пр=(16052+20856+21760+7470+32262+48492)*1.2=17,63га

 

Глава 3 Общая схема планировки

 

Общая схема  планировки является эскизным решением архитектурно-планировочной композиции и планировочной структуры в  целом, где учтены местные условия  и соблюдены санитарно-гигиенические, инженерно-строительные, архитектурные, противопожарные и зооветеринарные требования.

 

1. Составление опорного плана

 

Основой для  составления проекта планировки населенного места является опорный  план – чертеж, составленный на базе топографического плана участка  местности, выбранного для строительства нового или реконструкции существующего  сельского поселения, на котором показано современное использование территории, сохраняемые на перспективу материальные и природные элементы и строительные ограничения. Выбранная для проектируемого села «Палево» территория имеет достаточный размер, благоприятный для строительства и целесообразного размещения селитебной и производственной зон природные условия. Не меньшее значение придают инженерно-геологическим  условиям, которые влияют на стоимость освоения участка. При оценке климатических условий рассматривают характеристики климата на проектируемой территории за ряд лет: температурный режим, солнечную радиацию, глубину промерзания грунтов, ветровой режим, влажность воздуха.

Почвы оценивают в первую очередь с точки зрения их использования в сельскохозяйственном производстве.

Перечисленные условия пригодности территории называют ограничениями и относят  к группе естественных ограничений, поскольку созданы они природой.

Результаты  анализа территории с использованием перечисленных выше условий накладывают на топографический план, превращая его таким образом в опорный.

Последовательность  составления опорного плана:

а) отграничиваются  территории с уклонами рельефа менее 0,5 % и   более 8 %;

б) вдоль водоемов пунктирной линией отделяются территории с глубиной залегания грунтовых вод менее 1,5 м (по горизонталям);

в) отграничиваются  санитарно-защитные полосы вдоль  железных дорог 100 метров;

г) определяются места въезда-выезда из населенного  пункта и направление к районному центру, другим населенным пунктами.

При разработке опорного плана  наряду с использованием названных ограничений изучают  архитектуру и ландшафт местности. Такое изучение необходимо  в  целях достижения в дальнейшем при  проектировании органичного сочетания природных особенностей местности и планировки. Работу над составлением опорного плана можно считать комплексной градостроительной оценкой территории.

 

3.2 Функциональное  зонирование территории села  «Палево»

 

Быт, отдых и  труд жителей сельского населенного места – главные составляющие функционального содержания его жизнедеятельности. Каждую из названных функций осуществляют на обособленной территории поселения, называемой функциональной зоной. Дифференциацию территории населенного места по характеру использования называют функциональным зонированием.

Для сельского  населенного места характерно наличие  двух основных функциональных зон: жилой, или селитебной, и производственной.

Селитебная  зона предназначена для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон.

В свою очередь, производственные предприятия сельскохозяйственного назначения необходимо размещать обособленно от остальной застройки, создавая самостоятельную производственную зону. Производственная зона должна иметь удобные связи с жилой зоной и подъездными путями.

Производственная  зона размещается ниже по течению, рельефу и с подветренной стороны. Размер санитарно защитной зоны зависит от состава, мощности и вредности комплексов входящих в производственную зону.

Минимальный санитарный разрыв для животноводческого комплекса  300 метров. Комплекс общехозяйственного назначения – 50 метров.

 

3.3  Схема  планировки жилой зоны

 

В сельском населенном месте можно выделить особые функциональные зоны: общественный центр и зону отдыха.

1) размещение  общественного центра.  Общественный  центр – часть селитебной зоны, где сосредоточены главные функции административной, культурной жизни и бытового обслуживания населения. Положение общественного центра смещено от центра к въезду в село.

Центр расположен вдоль главной улицы. Общим связующим элементом общественного центра является пространство площади. Вокруг площади группируются общественные здания.

Площади имеет  прямоугольную форму с соотношением сторон 1:1,6.  

2) зона отдыха  располагается вдоль реки на  периферии жилой зоны.

 

Рисунок 1 –  Расположение общественного центра и зоны отдыха

 

3) размещение зеленых насаждений. В населенном месте зеленые насаждения служат для организации отдыха и спорта, улучшения санитарно-гигиенического состояния окружающей среды, совершенствования эстетической выразительности населенного места. К зеленым насаждениям в пределах поселения относят парки, скверы, бульвары, сады жилых групп, зеленые насаждения участков общественных зданий и озеленение улиц. Особое значение отводят парку – основному месту отдыха для жителей населенного пункта, он размещается вблизи жилых территорий на берегу реки.

4) трассирование  главных улиц.  В селе «Палево» уличная сеть представляет единую систему путей сообщения, обеспечивает наиболее удобные и короткие связи как внутри селитебной зоны между отдельными жилыми образованиями, так и с производственной зоной и внешними дорогами.

Въезд в поселок – улица, являющаяся продолжением поселковой дороги к общественному центру от районной магистрали, её ширина– 25 метров. Улица к производственной зоне просёлочная и является основным направлением потока работающего населения к производственным комплексам. Улица, ведущая от площади общественного центра к зоне отдыха – бульвар. Он украшает поселок, шириной 30 метров (рисунок 1).Все остальные дороги в селе 15 метров.

 

3.4 Строительное  зонирование обеспечивает наиболее  целесообразное и компактное  расположение жилых домов в соответствии с их типами, так как дает возможность предусмотреть наименьшую протяженность централизованных коммуникаций, охватывающих вместе с производственными объектами самые крупные объекты жилой зоны и жилые территории, которые имеют наибольшую плотность жилого фонда.

Задача строительного  зонирования состоит в установлении границы между строительными  зонами и организации примыкания их друг к другу.

   Глава  4 Планировка и застройка жилой  зоны

 

Процесс проектирования предполагает:

1)отработку системы уличной сети;

2)решение планировочной  структуры жилой зоны;

3)решение архитектурно-планировочной  композиции жилой зоны;

4)размещение  участков при усадебных и блокированных  жилых домах;

5)организацию жилых территорий.

 

1. Отработка системы уличной сети

  

При проектировании села «Палево» предусмотрена единая система улично-дорожной сети. В сельских населенных местах  различают следующие категории улиц и дорог: