Градостроительство и планировка населенных мест

(см. рис. 1, в,  г).

 

4.2. Архитектурное решение улиц и проездов

Улица воспринимается вместе с окружающей ее застройкой. Поэтому художественное оформление их зависит от расположения всех материальных форм на территории между основными линиями застройки в кварталах и архитектурной организации этого пространства. Разработка архитектурных профилей является составной частью архитектурной организации пространства улицы. При этом используют основные средства композиции: масштабность, пропорциональность, ритмичность и др.

Создание художественного пространственного облика профиля улицы возможно при удачно найденных соотношениях объемов зданий, высоты и формы деревьев, кустарников, других архитектурных форм и расстояний между ними.

Чем шире улицы, чем больше расстояние между зданиями по обеим сторонам ее, тем слабее ощущение их пространственной связи. Преобладание свободного незаполненного пространства нарушает единство ансамбля застройки улицы. С другой стороны, чрезмерное уплотнение застройки пространства улицы создает впечатление тесноты. Это также снижает архитектурное качество профиля улицы. Соблюдая названные выше средства композиции, можно избежать этих недостатков при создании архитектурных профилей улицы.

Архитектурно-пространственный облик улицы, создаваемый поперечным профилем, определяется также архитектурной организацией застройки вдоль каждой стороны улицы. Здесь наиболее распространен прием простого метрического ряда в застройке — одинаковые дома поставлены с одинаковым отступом от красной линии и одинаковыми интервалами. Недостаток этого приема — монотонность и однообразие улиц, особенно при повторяемости его по всей длине всех улиц населенного места. Оживить жилую застройку можно за счет различий в архитектуре зданий, в их окраске, в озеленении палисадников, в разных ограждениях. Но если фронтальный вид на застройку с улицы от этого может выиграть, то монотонность застройки улицы

сохраняется.

Разнообразить застройку можно, используя прием  чередования коротких простых метрических рядов или путем разрыва простого метрического ряда и включения в этот разрыв здания иного размера, иного масштаба, иного назначения (двухквартирного дома среди одноквартирных, детского сада, фельдшерско- акушерского пункта). Этим можно изменить фронтальный вид и силуэт застройки, разрушить ее монотонность, добиться некоторой динамичности ряда.

Застройку вдоль  улицы можно размещать с использованием ритмических рядов. Например, на одинаковых по ширине приусадебных участках ставят одноквартирные и двухквартирные дома с интервалами, нарастающими к середине ряда, а затем убывающими (в порядке арифметической прогрессии и разностью, равной единице); сами дома по размерам фасадов образуют короткие чередующиеся метрические ряды.

Ритмические ряды принимают  в застройке главных улиц, при  подходе к общественному центру: в направлении общественного центра закономерно увеличиваются размеры зданий и по длине, и по высоте. Таким приемом создается динамичность застройки.

Итак, архитектурный  облик сельской улицы зависит  от подбора проектов зданий, ассортимента зеленых насаждений, малых архитектурных форм, использованных средств и приемов композиции. Размещение всех этих элементов улицы с учетом их конкретных художественных свойств и качеств составляет основу архитектурной организации улицы.

 

4.3. Застройка жилых кварталов

Квартал - это часть населенного пункта, ограниченная главными, основными, второстепенными улицами и проездами.

Размер кварталов  ограничивается строительными нормами, которые предписывают устройство въездов на территорию кварталов и сквозных противопожарных проездов не более чем через 300 м. Следовательно, длина квартала ограничивается противопожарными условиями, в реконструируемых поселениях она может быть уменьшена до 180 м. Ширина квартала зависит от площади усадебного или приквартирного участка и может быть 80... 120 м.

Кварталы  с усадебной застройкой. Основным элементом их является приусадебный или приквартирный участок. Согласно рекомендациям градостроительного СНиП размер приусадебного участка при доме (квартире) зависит от типа дома и составляет 400...2000 м².

Простейший тип жилых  кварталов с усадебной застройкой — кварталы с  односторонней, двусторонней, трехсторонней и четырехсторонней застройкой. Каждый из таких кварталов представляет собой группу домов усадебного типа, объединенных на одной территории, ограниченной улицами или проездами. При такой организации квартала участки имеют прямоугольную форму, которая наиболее удобна для использования территории под застройку, сад, огород, обеспечиваются простота, стройность и удобство внутренней планировки и застройки участка.

Наряду с простыми кварталами с усадебной застройкой в проектной  практике широко распространены сложные  кварталы.  Применяют их главным  образом при небольших (400...1500 м²) размерах приквартирных участков. Это позволяет избежать создания густой сети улиц, а следовательно, более эффективно использовать территорию сельского поселения.

Большое значение при проектировании планировки имеет  определение ширины и длины участка. Ширина участка не должна быть большой во избежание чрезмерной протяженности жилых улиц. Это потребовало бы дополнительных затрат на их благоустройство. Минимальную ширину участка можно определять, исходя из длины фасада жилого дома и противопожарных разрывов. Например, оптимальной шириной участка при площади его 0,1 га будет 20 м. Тогда длина его составит 50 м.

Кварталы  с блокированными домами. Так же, как и в предыдущем случае, основным первичным элементом такого квартала является участок, на котором размещен дом, как правило, с квартирами в двух уровнях. Но размер этого участка значительно меньше: 400...800 м² на семью (квартиру). Приквартирные участки желательно проектировать прямоугольной формы.

Планировочная организация таких кварталов  абсолютно такая же, как и в  кварталах усадебной застройки.

Кварталы  с секционными домами. По архитектурно-планировочной организации такие кварталы существенно отличаются от кварталов с усадебной и блокированной застройкой.  Приквартирные и приусадебные участки при таких домах, как известно, не проектируют. Наиболее характерные приемы застройки таких кварталов: периметральный, строчный и групповой.

При периметральном приеме жилые дома размещают параллельно улицам по периметру квартала. Выходы из домов устраивают внутрь квартала. Для подхода и проезда к домам прокладывают внутриквартальные проезды, выходящие к улицам. Кроме жилых секционных домов на территории квартала могут быть размещены детские дошкольные учреждения со своими участками. Такой прием застройки часто называют регулярным, так как его чаще всего применяют в сочетании с регулярной системой уличной сети. Данный прием застройки имеет ряд недостатков, вызываемых регулярной застройкой: неблагоприятные условия инсоляции для части домов, замкнутость территории квартала, приводящая к плохому проветриванию ее, независимое от рельефа размещение зданий. Конечно, указанные недостатки можно смягчить, применяя разнообразные типовые проекты, что с успехом и делается в проектной практике.

Строчный  прием избавлен от ряда недостатков периметрального приема. Однако несогласованность зданий с рельефом и здесь имеет место. Но главный недостаток этого приема — невыразительность в застройке.

Групповой прием застройки наиболее распространен при возведении домов секционного типа. Суть его в том, что несколько жилых домов объединяют в единую композицию с внутренним озелененным двором для отдыха жителей и игр детей, для размещения площадок. Входы в дома обращены внутрь двора и к ним подводят внутригрупповые (внутриквартальные) проезды. Эти проезды проектируют вдоль фасадов с входами на расстоянии 3...6 м от них. Для удобства разъездов и разворота транспорта на них устраивают расширения, а в конце тупиковых проездов — разворотные площадки.

Иногда проектируют  группы, состоящие из всех вышеназванных  типов домов. В этом случае строительное зонирование осуществляют в пределах группы по тому же принципу, что и для поселения в целом.

 

4.4. Структура и планировка зоны отдыха

Озелененные территории в совокупности образуют систему  озеленения, которая является одним из элементов архитектурно-планировочной структуры поселения. Зеленые насаждения делят на поселковые и внепоселковые. Среди поселковых можно выделить насаждения общего пользования: парки, скверы, сады, бульвары и другие виды уличного озеленения; насаждения ограниченного пользования; озелененные участки в жилой застройке, детских и лечебных учреждениях и т. д.

В связи с  функциональными признаками зеленые  насаждения служат для регулирования  микроклимата, рекреационных целей  и решения эстетических задач.

Бульвары используют как элементы главных улиц, представляющие собой специально выделенные в их поперечном профиле полосы с аллеями, обсаженные рядами деревьев и кустарников с газонами и цветниками. Проходит бульвар, как правило, посередине улицы, а проезжие части ее с двух сторон от него (симметричный профиль). Размещают бульвар и вдоль одной стороны улицы (асимметричный профиль).

Сквер — это небольшой озелененный участок, используемый как элемент оформления площади, фасада отдельного общественного здания или перекрестка улиц. Размеры сквера 0,05...0,5 га. Форма различная и зависит от местоположения.

Парк — обязательный компонент населенного места. Территориально его совмещают с клубом, спортивными сооружениями, школой. Размеры сельских парков не имеют строгой регламентации. Но, как правило, площадь их рекомендуют не менее 2 га. При размедцении в нем спортивных сооружений — до 3,5 га. Планировка парка заключается в распределении его территории на специализированные зоны в размещении парковых сооружений и зеленых насаждений, в проектировании аллей и дорожек.

Территорию  парка подразделяют на две зоны: активного и тихого отдыха. В первой устраивают спортивные и физкультурные площадки, танцплощадки и др., использование которых связано с шумом, движением; вторая предназначена для спокойного отдыха, прогулок, чтения.

В планировке парков применяют три основных стиля: регулярный, пейзажный, или свободный, и смешанный. Регулярный — геометрическая правильность и стройность в системе аллей, дорожек, площадок, симметричность построений. Пейзажный — свободные, мягкие, криволинейные начертания аллей и дорожек, подчиненные рельефу, существующим зеленым насаждениям, очертаниям берегов водоемов. Смешанный стиль — сочетание первых двух.

Площадь участков общественного назначения зависит от тех функций, которые они выполняют в населенном месте. Форма большинства участков может быть любой, и зависит она от общей композиции проекта планировки, топографии территории, сложившейся застройки. Но лучше — компактная, прямоугольная форма, близкая к квадрату.

 

 

 

4.5. Планировка участков общественного назначения

Для создания жителям  сельских населенных мест установленного нормами уровня культурно-бытового обслуживания в них создают: учебно-воспитательные (детские сады и ясли, общеобразовательные школы), торгово-бытовые (предприятия общественного питания, торговли, бытового обслуживания), культурно- просветительные (клуб, библиотека), лечебно-профилактические (медпункт, фельдшерско-акушерский пункт, аптека), административные, спортивные учреждения.

Согласно СНиП учреждения и предприятия обслуживания в сельских поселениях следует размещать  из расчета обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. К этому типу учреждений относятся: ясли-сад, начальная школа, клуб с передвижной библиотекой, контора с отделением связи, магазин с буфетом, медицинский пункт, открытые плоскостные спортивные сооружения.

Обеспечение объектами  более высокого уровня обслуживания следует предусматривать на группу сельских поселений. Например, более крупный поселок по численности населения и более значимый в административном отношении, в нем размещена администрация местного самоуправления. И вот в этом поселении помимо учреждений повседневного обслуживания для его жителей созданы учреждения периодического пользования (административное здание, Сберегательный банк, средняя школа с интернатом, торговый центр, комбинат бытового обслуживания с гостиницей и столовой, фельдшерско-акушерский пункт, сельский Дом культуры и др.), которыми пользуются и жители близлежащих сел. Это же правило относится и к учреждениям эпизодического пользования: поликлинике, больнице, районному Дому культуры, универмагу, Дому быта и т. д.

Детские дошкольные учреждения. Здание яслей-сада вместимостью от 25 мест для самых маленьких поселений до 280 мест для больших и крупных строят практически в каждом населенном месте. Наиболее рациональны детские ясли-сады универсального типа на 90 и 140 мест. Такие учреждения имеют в своем составе два основных детских помещения: групповую или игральную-столовую и спальню. Поскольку значительную часть времени дети проводят на участке, здесь должны быть теневые навесы, устройства и оборудование для игр и занятий, плескательные бассейны и другие элементы благоустройства. Само здание ставят на расстоянии не менее 10 м от красной линии. Ориентируют его так, чтобы в игровых комнатах обеспечивалась непрерывная трехчасовая продолжительность инсоляции. Этой же нормой регулируются и разрывы до жилых зданий. Размеры земельного участка рассчитывают по следующей норме: при вместимости яслей-садов менее 100 мест на 1 место требуется 40 м², свыше 100 — 35 м². Вместимость определяют в зависимости от демографической структуры поселения: 85 % детей дошкольного возраста должны быть обеспечены такими учреждениями.