Градостроительство и планировка населенных мест

Общеобразовательные школы. Самый распространенный тип школ — школы на 382 учащихся (на 10 классов) и на 784 учащихся (20 классов). Здание школы на участке занимает центральное место. Расстояние от него до красной линии, до жилых и других общественных зданий такое же, как и для яслей-сада. Такая же и ориентация. На участке размещают площадки для учебных занятий, спорта, массовых игр, учебный огород, фруктовый сад, хозяйственный двор. Очень часто к школе приближают спортивные сооружения всего поселения. Размер земельного участка рассчитывают по норме 50 м² на учащегося при вместимости 40...400 и 500...600 учащихся, 60 м² — при 400...500 учащихся, 40 м² — при 600...800 учащихся, 33 м² — при вместимости 800... 1100 учащихся.

Предприятия торговли, общественного питания  и бытового обслуживания. В проектной практике к комплексу торговли повседневного спроса относят магазины с торговой площадью 100, 150 и 250 м², а в общественном питании основную массу действующих столовых составляют мелкие здания вместимостью в среднем около 30 мест. Для повседневного обслуживания предусматривают столовые, рассчитанные на сырье или полуфабрикаты, а также столовые-заготовочные, продукция которых рассчитана на обслуживание полевых станов и школьных столовых.

В бытовом обслуживании также имеются предприятия для  повседневного обслуживания: комплексные  приемные пункты бытового обслуживания на 3 и 5 рабочих мест, выполняющие заказы на ремонт и пошив из полуфабрикатов одежды, мелкий ремонт обуви и др.

Объемно-планировочную  структуру торгово-бытовых предприятий  определяют две функциональные зоны: для посетителей (или торговли) и  производственно-хозяйственная. Вместимость (мощность) таких учреждений и размер занимаемого ими участка рассчитывают следующим образом:

• магазины — 300 м² торговой площади на 1 тыс. чел. (в том числе: 100 — продтовары и 200 — непродовольственные товары) и 0,08 га территории на 100 м² торговой площади;
• предприятия общественного питания — 40 мест на 1 тыс. чел. и 0,2 га территории на 100 мест;
• предприятия бытового обслуживания — 7 рабочих мест на 1 тыс. чел. и 0,1...0,2 га территории на 10 рабочих мест.

Культурно-просветительные  учреждения. Это в основном сельские клубы. Предназначены они для удовлетворения потребностей сельских жителей в проведении досуга, общем развитии, общении друг с другом, в личном участии в самодеятельности, диспутах, семейных вечерах.

Различные по функциям и размерам помещения клуба объединяют в три группы: зрелищную, клубную, обслуживающего и административного назначения. В условиях ограниченного числа клубных помещений особое значение приобретают клубные участки, парки, танцевальные площадки. Они предназначены для расширения клубной работы в летний период.

Размер земельного участка при клубе не нормируется действующими строительными нормами, а его принимают на основании задания на проектирование.

Спортивные  сооружения. Самыми распространенными спортивными сооружениями в сельской местности являются открытые плоскостные сооружения: стадионы или физкультурно-оздоровительные площадки в зависимости от крупности поселения. Территорию для плоскостных сооружений определяют по норме 0,7...0,9 га на 1 тыс. чел. Кроме футбольного поля на таких территориях предусматривают площадки наиболее популярных видов спорта: волейбольную, баскетбольную, теннисную и др. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. чел. предусматривают один спортивный зал площадью 540 м².

Как правило, спортивные сооружения окружают зелеными насаждениями. Поэтому в сельских населенных местах совмещают спортивную зону с парковой и получают единый ансамбль, служащий одновременно и для спорта, и для отдыха населения.

Административные  здания и предприятия связи. Зданию местной администрации желательно отводить доминирующую роль на площади общественного центра. Но оно небольшое. Поэтому часто данное учреждение располагают с другими в едином кооперированном здании. Участок, отводимый такому зданию, не превышает 0,2 га на объект. На нем размещают само здание, небольшую площадку для собраний, хозяйственный дворик, озелененные территории, малые архитектурные формы.

Лечебно-профилактические учреждения. Основной территориальной единицей при организации медицинской помощи является административный район, хотя сеть лечебно-профилактических учреждений структурно развивается до областного центра. Амбулаторно-поликлиническую помощь оказывают населению в медпунктах, которые размещают в небольших поселках; в фельдшерско-акушерских пунктах (ФАП), сосредоточенных в центральных усадьбах хозяйств; в сельских врачебных амбулаториях или сельских поликлиниках, объединяемых с участковыми больницами, которые размещают в наиболее крупных центральных усадьбах или межхозяйственных центрах; в центральных районных больницах с многопрофильной поликлиникой (МП) и в больницах областного, краевого и республиканского значения. Вместимость и структуру лечебно-профилактических учреждений определяют органы здравоохранения и указывают в задании на проектирование. Площадь земельного участка при ФАП или МП 0,2 га.

Кооперированные здания и комплексы общественных центров. В целях экономической целесообразности и для создания удобств функционирования учреждения различного назначения кооперируют в едином здании, комплексе. Особенно эффективны такие комплексы в небольших по численности поселениях — 200, 500, 1000 жителей. В такие комплексы включают универсальный зал для проведения собраний, просмотра кинофильмов, самодеятельных спектаклей и концертов, библиотеку, отделение связи, контору производственного подразделения, магазин, буфет или столовую, медпункт.

Вместимость таких  комплексов определяется нормами СНиП для отдельных объектов. Размер же земельного участка, рассчитанный также по нормам, корректируется архитектурными, объемно-планировочными соображениями, чтобы избежать гипертрофированных форм и масштабов и не вступать в противоречие с масштабом человека.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

V Глава. Технико-экономическая оценка проекта

В составленном проекте планировки должны быть соблюдены  все установленные правила, нормы и требования. Населенный пункт должен отвечать интересам и потребностям хозяйства, местным природным условиям, обладать четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершенностью. Он должен обеспечивать наилучшие условия для труда, быта и отдыха жителей.

Окончательный проект  планировки   и  застройки  населенного  пункта должен обладать благоприятными технико-экономическими показателями, которые и характеризуют  экономичность его решения.

Абсолютные  натуральные технико-экономические показатели

1) проектная  численность населения: 2215 человек.

2) количество  жилого фонда, запроектированного  в населенном пункте, в квартирах:

Q=Q_ус+Q_бл+Q_с

Q_ус - количество квартир в усадебных домах;

Q_бл - количество квартир в блокированных домах;

Q_с - количество квартир в секционных домах.

Q = 217+321+162 = 700 квартир

 

 

 

 

 

 

 

 

3) баланс территории

Наименование  территории	Площадь по проекту по расчету, га
	га	%
1. Жилые  территории:
а) с усадебной  застройкой	13,9	33,3
б) с блокированной  застройкой	1,30	3,1
в) с секционной застройкой	2,64	6,3
2. Общественные  территории:
а) участки общественных зданий	10,6	25,4
б) парк и спорткомплекс	3,7	8,8
3. Транспортные  территории:
а) улицы, проезды	9,64	23,1
Итого по жилой зоне	41,78	100

 

Относительные натуральные технико-экономические показатели

Все относительные  показатели рассчитываются с использованием абсолютных технико-экономических  показателей. Они дают наглядную  и объективную качественную характеристику планировочных решений проекта.

4) плотность населения (ПН).

Плотность населения  характеризует количество населения, приходящегося на 1 гектар территории жилой зоны населенного пункта.

ПН=Н/S_жз

Н - население;

S_жз - площадь территории жилой зоны.

ПН = 2215/23,19 = 95,5 чел./га

Заключение

В данном курсовом проекте были изучены: местонахождение данной территории, природные условия. На основе исходных данных вычислили численность населения проектируемого населенного пункта, с помощью которой определили количество семей на перспективу, количество жилых и общественных зданий, общую площадь территории.

Завершает проект технико-экономическая оценка, соответствующая  допустимым нормам и правилам.

Основную часть  курсового проекта составляет план поселка «Ларинский» района Волгоградской области, который составлен на перспективную численность населения – 2215 человек.

Территория  в каждой зоне распределена рационально  с учетом санитарных и противопожарных  разрывов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список  использованной литературы

1. Н.Г. Конокотин, А.А. Старков, А.В. Севостьянов, методическое пособие «Кадастр и планировка населенных мест». М.: «Редакционно-издательский отдел ГУЗа», 2003 – 101 с.
2. А.В. Севостьянов, лекции по дисциплине «Градостроительство и планировка населенных мест», 2010
3. А.В. Новиков, лекции по дисциплине «Градостроительство и планировка населенных мест», 2010
4. СНиП  2.07.01-89*