Шпаргалка по "Землеустройству"

следует считать  соблюдение принципа приоритета сельскохозяйственного

 землепользования  и наименьший ущерб, причиняемый сельскому хозяйству

и окружающей среде.

34     Учет природных, экономических и социальных факторов при размещении земельного участка объекта строительства

К наиболее важным факторам относятся:

1)категория земельного фонда и компетенция государственных органов об изменение целевого значения

2)формы собственности  и пользования ЗУ, которые будут  изъяты для не с\х нужд

3)наличие ограничений  и обременений в использовании  участков, а также размещение  особо охраняемых территорий

4)учитывается  кадастровая стоимость ЗУ, подлежащих изъятию.

При этом при  размещении объекта необходимо учитывать:

А)доступность  сырья и материалов дл данного  промышленного объекта

Б)наличие в  районе квалифицированной рабочей  силы

В) наличие социальной и производственной инфраструктуры, дорог с твердым покрытием

Г)возможность  утилизации отходов будущего производства, экологическое воздействие проекта на окружающую среду

Д)близость к  источникам сырья и энергии

Е)наличие и  удаленность рынков сбыта продукции

 

3.Землеустроительная документация генеральная схема землеустройства РФ, схемы землеустройства территорий ее субъектов, муници-пальных образований и других административно-территориальных образований, схемы использова-ния и охраны земель;

проекты территориального землеустройства; материалы межевания объектов землеустройства;

карты (планы) объектов землеустройства; проекты внутрихозяйственного землеустройства;

проекты улучшения  сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель, рекультивации нарушенных земель, защиты земель от негативных воздействий;

материалы геодезических  и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследо-ваний и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель;

тематические  карты и атласы состояния и  использования земель.

Статья 5. Полномочия Российской Федерации в области  регулирования проведения землеустройства

К полномочиям  Российской Федерации в области  регулирования проведения землеустройства отно-сятся:

установление  порядка проведения землеустройства;

координация деятельности федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления при проведении земле-устройства;

проведение землеустройства  на землях, находящихся в федеральной  собственности;

принятие нормативных  правовых актов о землеустройстве;

установление  порядка государственной экспертизы землеустроительной документации;

организация и осуществление федерального государственного надзора в области землеустройства;

разработка, согласование и реализация генеральной схемы  землеустройства территории Российской Федерации;

управление государственным  фондом данных, полученных в результате проведения землеустройства;

другие установленные  федеральными законами полномочия Российской Федерации в области регу-лирования  проведения землеустройства.

7.Особенности ограниченного  использования земель в зонах  с особыми условиями использования.

На землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются:

1) предоставление садоводческих  и дачных участков;

2) строительство федеральных  автомобильных дорог, трубопроводов,  линий электропередачи и других  коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с функционированием особо охраняемых природных территорий;

3) движение и стоянка  механических транспортных средств,  не связанные с функционированием осо-бо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог;

4) иные виды деятельности, запрещенные ФЗ.