Договор купли и продажи

    

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

 

ВВЕДЕНИЕ..................................................................................................................3

 

ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ И ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА

КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ДАРЕНИЯ ЛЕГКОВОГО АВТОМОБИЛЯ ПО

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ  РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ...........................................6

1.1 Понятие, сущность и  признаки договора купли-продажи 

в гражданском праве.........................................................................................6

1.2 Предмет, виды и существенные  условия договора купли-продажи......8

1.3 Понятие, признаки и правовое регулирование договора дарения

в Республики Беларусь....................................................................................11

 

ГЛАВА 2 СТОРОНЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ДАРЕНИЯ,

ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ...............................................................................18

2.1 Стороны, срок и форма договора купли-продажи.

Права и обязанности сторон по договору купли-продажи..........................18

2.2 Права и обязанности  сторон по договору дарения................................25

 

ГЛАВА 3 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И

ДАРЕНИЯ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ.....28

3.1 Меры по правовому  регулированиию сделок по отчуждению

транспортных средств и надлежащего обеспечения прав граждан при их

совершении. Порядок регистрации договоров купли-продажи и дарения

в Республике Беларусь....................................................................................28

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ..........................................................................................................31

 

Список использованных источников................................................33

 

ПРИЛОЖЕНИЕ.........................................................................................................35

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

 

Купля-продажа - один из важнейших институтов гражданского права. Известная нам история правового регулирования насчитывает почти четыре тысячи лет.

Основным источником правового регулирования отношений, связанных с куплей-продажей, является Гражданский кодекс Республики Беларусь (ГК  Республики Беларусь) и прежде всего гл. 30. В ГК  Республики Беларусь сохранено традиционное определение договора купли-продажи, выражающее его неизменную суть: продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену.

Сегодня купля-продажа - это самый распространенный договор гражданского оборота.  Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение института купли-продажи в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа - наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.

Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают отдельные параграфы ГК  Республики Беларусь, посвященные отдельным видам гражданско-правовых обязательств. По-моему, договор купли-продажи занимает ключевое положение среди иных разновидностей договоров.

В сфере применения договоров купли-продажи возникает много дискуссионных проблем, которые представляют тем больший интерес, что позиции законодателя по этому вопросу не всегда безупречна.

Договор купли-продажи - самый распространенный вид договоров. Он представляет собой юридическую форму, предназначенную для обслуживания сферы товарного обращения как внутри страны, так и во внешнеторговом обороте.

Договор дарения является одним из древнейших договоров, известных еще классическому римскому праву. В римском праве под договором дарения (pactum donationis) понималось неформальное соглашение, по которому одна сторона, - даритель, предоставляет другой стороне, - одаряемому, какие-либо ценности за счет своего имущества, с целью проявить щедрость по отношению к одаряемому. При этом дарение могло совершаться в различных правовых формах: посредством передачи права собственности на вещь, в частности, платежа денежной суммы, в форме предоставления сервитутного права и т.д. Частным случаем дарения было обещание что-то предоставить, совершить известные действия и т.д. - дарственное обещание.

В свою очередь, до революции 1917г. правоотношения, связанные с дарением, являлись предметом оживленных теоретических дискуссий. Гражданское законодательство и гражданско-правовая доктрина того времени не давали четких однозначных ответов на вопросы о понятии дарения, его правовой природе, месте этого института в системе гражданского права.

Актуальность исследования объясняется, прежде всего, тем, что договор купли-продажи в последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что в настоящее время сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась за счет того, что правила о купле-продаже должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица.

Ключевым вопросом договора дарения является вопрос о необходимости (или отсутствии таковой) принятия дарения или согласия одаряемого на безвозмездное приобретение имущества. Причем данный вопрос, имеет решающее значение применительно только к дарению, совершаемому не на основе предварительного соглашения сторон, а путем непосредственной передачи дара одаряемому.

Дарение в тех случаях, когда оно совершается в форме дарственного обязательства, т.е. безвозмездной выдаче дарителем письменного обязательства об отчуждении своего имущества в пользу одаряемого, не может быть действительным без принятия или согласия одаряемого потому, что дарственное обязательство, как и договоры вообще, основываются всегда на соглашении сторон. Принятие дара или согласия одаряемого является обязательным условием действительности всякого договора дарения, поскольку такое требование вытекает из сущности самого дарения.

При этом, дарение составляет исключение из свойственных человеку действий, направленных преимущественно к приобретению, а не к безвозмездному отчуждению имущества, поэтому дарение не совершается без особых побуждений, которые могут быть вполне бескорыстными (благодарность, любовь и т.п.), либо могут быть направлены на достижение разных выгод и даже безнравственных целей (средство подкупа, соблазна и т.п.).

Но главное состоит в том, что между дарителем и одаряемым должны существовать известные чисто личные отношения нравственного свойства, которые обыкновенно продолжаются и после совершения дарения, независимо от юридических последствий, возникающих из этой сделки.

Ввиду такого личного характера, отличающего дарение от других имущественных сделок, одаряемому небезразлично, кто именно, по какому побуждению и с какой целью намерен предоставить ему имущественную прибыль. Точно так же и предмет дарения, хотя бы от исходил от близкой друга или родственника, не всегда является выгодным для одаряемого, но может иногда и принести последнему убытки.

Целью исследования является рассмотрение правового регулирования договора купли-продажи и дарения легкового автомобиля в Республике Беларусь. Задачи исследования предопределяются целью исследования и состоят в том, чтобы:

1. определить сущность и дать определения договора купли-продажи и дарения; 
2. определить предмет и форму договора купли-продажи и дарения;
3. определить стороны договора купли-продажи и дарения, раскрыть их права и обязанности;
4. установить существенные условия правового регулирования договоров купли-продажи и дарения легкового автомобиля;
5. рассмотреть типовые договора купли-продажи и дарения легкового автомобиля.

Методологической основой исследования является диалектический метод. В ходе исследования использовались обще– и частнонаучные, а также специальные методы познания.  Общими явились методы анализа и синтеза, индукции и дедукции. К специальному методу,  следует отнести формально-юридический метод.

Объект исследования – договора купли-продажи и дарения легкового автомобиля. Предмет исследования – правовые отношения, возникающие при заключении договора купли-продажи и дарения легкового автомобиля.

Нормативную основу исследования  составили: Гражданский Кодекс Республики Беларусь, Указы Президента Республики Беларусь, Постановления Совета Министров Республики Беларусь.

В работе используются специальная литература в сфере гражданского права, таких авторов как: Бондаренко Н.Л., Колбасин Д.А., Чигир В.Ф., Маньковский И.А. и др.

ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ И ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ДАРЕНИЯ ЛЕГКОВОГО АВТОМОБИЛЯ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ  РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

1.1 Понятие, сущность  и признаки договора купли-продажи  в гражданском праве

 

 

Купля-продажа — один из важнейших институтов гражданского права. Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные, неудачные положения со временем отсеивались, уступая место более обоснованным и качественным, повышался уровень юридической техники. Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем: в историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть обязательственного права. В свою очередь, общие положения договорного права почти целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.

Главное отличие между договором купли-продажи и иными гражданско-правовыми договорами состоит не в схеме организации правовых связей между их участниками, а в различии предметов названных договоров и определении специфики их правового регулирования. Если предметом договора купли-продажи служат прежде всего вещи, то предметом договоров о производстве работ и оказании услуг, о передаче информации являются соответственно работы, услуги и информация, а предметом договоров об уступке требования и передаче исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности - имущественные права.

Основу белорусского законодательства о купле-продаже составляет глава 30 ГК Республики Беларусь. Ее отличает достаточно высокий уровень юридической техники, удачное сочетание традиционных положений и новых норм, отсутствовавших ранее в ГК Республики Беларусь. Правовое регулирование договора стало более полным и детальным, в результате чего резко уменьшилась необходимость в многочисленных подзаконных актах.

В силу ч.1  ст. 424 ГК Республики Беларусь, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление (далее для целей настоящего раздела - в собственность, если из существа обязательства и статуса стороны в обязательстве не вытекает иное) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) [2, ст.424].

Договор купли-продажи, таким образом, представляет собою соглашение, в соответствии с которым продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество  и уплатить за него определенную денежную сумму. Если покупателем является государственная организация, то у нее возникает право оперативного управления имуществом. Такое же  право возникает у иных организаций, осуществлявших согласно закону или уставу (положению) оперативное управление имуществом.

Можно выделить следующие юридические признаки договора купли-продажи:

1) он призван обеспечить переход права собственности (иного вещного права) на имущество;

2) заключение этого договора происходит в результате свободного волеизъявления сторон, которые выступают как свободные товаровладельцы;

3) он имеет возмездно-эквивалентный характер, где встречным предоставлением являются деньги. В противном случае можно говорить о дарении или мене, но не о купле-продаже.

Сущностью указанного договора является прекращение  права собственности или права оперативного управления на имущество продавца и возникновение на это же имущество права собственности или права оперативного управления покупателя. По юридической природе купля-продажа - двусторонняя, возмездная, консенсуальная, каузальная сделка [13, с.29].

Так, договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Подчас заключение и исполнение договора (т. е. передача товара) могут совпадать во времени. Но это не колеблет общего правила, поскольку закон не считает передачу товара обязательным условием заключения договора.

Купля-продажа возмездна: основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот.

Наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи позволяет характеризовать его как взаимный (синаллагматический).

1.2 Предмет, виды  и существенные условия договора  купли-продажи