Договор купли и продажи

 

2.2 Права и обязанности  сторон по договору дарения

 

 

Права и обязанности дарителя.

Поскольку реальный договор дарения не порождает фактически никаких обязательственных отношений, за исключением обязательств, возникающих в результате дарения имущественных прав, содержание которых определяется характером подаренного права, предметно можно вести речь об обязательствах, возникающих из консенсуального договора дарения.

Несомненно, что главной обязанностью дарителя является передача дара. Характер действий по выполнению указанной обязанности зависит от предмета дарения. Если в качестве такового выступает вещь, то ее передача может осуществляться посредством вручения (например, если речь идет о малогабаритном движимом имуществе). Передача дара может осуществляться путем символической передачи (например, вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (ч. 2 п. 1 ст. 545 ГК).

Обязанности дарителя по консенсуальному договору дарения переходят к его правопреемникам, если иное не предусмотрено договором (ч. 2 ст. 552 ГК).

Наряду с основной обязанностью  существуют и иные обязанности предъявляемые к дарителю: исполнение требований закона; совершения заключения договора в предусмотренной форме; возмещение вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого (ст. 551 ГК).

В соответствии с действующим законодательством даритель наделен не только обязанностями, но и определенными правами по отношению к одаряемому. Так, даритель вправе:

• требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар, если договор дарения был заключен в письменной форме (ч. 3 ст. 544 ГК);
• отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя ухудшилось (ч. 1 ст. 548 ГК);
• отменить, в том числе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем вещь или право дарения, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (ч. 2 ст. 548, ч. 1 ст. 549 ГК);
• отменить дарение в случае, если он переживает одаряемого (ч. 3 ст. 549 ГК). Возможно при условии, что это оговорено в договоре дарения.

Отказ дарителя от исполнения договора дарения по вышеприведенным основаниям не допускается, если предметом дарения выступают обычные подарки небольшой стоимости (ст. 550 ГК).

Если даритель отказался от исполнения договора по законным основаниям и с соблюдением требований ст. 550 ГК, то одаряемый не имеет права требовать возмещения ему убытков (ч. 3 ст. 548 ГК).

Права и обязанности одаряемого.

Содержание права одаряемого на получение дара определяется содержанием корреспондирующей этому праву обязанности дарителя, т.е. в случае неисполнения дарителем своей обязанности передать дар, оговоренный в договоре, одаряемый приобретает право требовать отобрания вещи у дарителя либо возмещения ему убытков.

Одаряемый также имеет право отказаться от дара. Согласно п. 1 ст. 544 ГК одаряемый вправе заявить о своем отказе в любое время до передачи ему дара. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Как следует из закона, отказ одаряемого от дара не должен обуславливаться наличием каких-либо причин. Он в принципе вообще может быть безмотивным. Правда, для правомерности такого отказа определенное значение может иметь форма его совершения. В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК, если договор дарения был заключен в письменной форме, отказ от дара также должен быть совершен в письменной форме. В случае, когда договор дарения был зарегистрирован (п. 3 ст. 545 ГК), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

По общему правилу, права одаряемого в консенсуальном договоре дарения к его правопреемникам не переходят, если иное не предусмотрено договором (п. 1 ст. 552 ГК).

Единственная обязанность одаряемого, установленная в законе, относится к случаю отмены дарения, поэтому нельзя говорить об обязанности одаряемого по договору дарения. Часть 4 ст. 549 ГК обязывает одаряемого при отмене дарения возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. В случае уничтожения или отчуждения вещи с целью избежать ее возврата к одаряемому может быть предъявлено требование о возмещении вреда в соответствии с нормами главы 58 ГК [17, с.137].

Вывод.

Сторонами по договору купли-продажи выступают покупатель и продавец. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законодательством или не вытекает из характера товара. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой.

Участвующие в договоре купли-продажи продавец и покупатель имеют права и несут обязанности, отражающие назначение этого договора.

Правила законодательства по этому вопросу в основном диспозитивны и могут конкретизироваться в договоре. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если продавец не выполнил эту обязанность, покупатель вправе отказаться от исполнения договора. При отказе продавца передать индивидуально-определенную вещь покупатель вправе предъявить продавцу требования.

Сторонами  договора  дарения  -  дарителем  и  одаряемым  -  могут  быть граждане,  юридические  лица, Республика Беларусь и административно-территориальные единицы.  Право  государства  совершать дарения не вызывает сомнений. Но в качестве одаряемого  лица оно  может выступать лишь в договоре пожертвования. Это вполне  естественно,  поскольку государство действует только в  общих  интересах, следовательно,  принимать подарки в качестве частного лица, преследующего свои цели, оно не может.

Реальный   договор   дарения,   как   правило,   не   порождает   никаких обязательственных  отношений.  Единственным  исключением  из  этого правил является обязательство,  возникающее  в  результате  дарения  имущественного права  в  отношении  самого  дарителя.  

Содержание этого  обязательства  не специфично для дарения, поскольку оно определяется не самим фактом  дарения, а характером  подаренного права.

Главной обязанностью дарителя является передача дара. Если  предметом договора является вещь,  то  ее  передача  одаряемому  может осуществляться посредством вручения, символической  передачи (например,  вручение ключей)

либо вручения правоустанавливающих документов.

 

 

 

 

 

ГЛАВА 3 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ДАРЕНИЯ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

3.1 Меры по правовому  регулированиию сделок по отчуждению транспортных средств и надлежащего обеспечения прав граждан при их совершении. Порядок регистрации договоров купли-продажи и дарения в Республике Беларусь

 

 

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 15 октября 2007 г. № 504«О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств» с изменениями и дополнениями от 3 июня 2008 г. № 297, в целях упорядочения сделок по отчуждению транспортных средств и надлежащего обеспечения прав граждан при их совершении, установить:

1. на территории Республики Беларусь сделки по отчуждению механических транспортных средств, прицепов к ним или самоходных машин, подлежащих государственной регистрации и государственному учету в соответствии с законодательством, заключаемые между физическими лицами, а также сделки по отчуждению физическими лицами таких механических транспортных средств, прицепов к ним или самоходных машин юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям должны совершаться в простой письменной форме путем составления договоров с учетом требований настоящего Указа;

2. договоры купли-продажи, дарения механических транспортных средств, прицепов к ним, самоходных машин, заключаются в трех экземплярах, вступают в силу со дня их регистрации в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, с проставлением отметки о проведенной регистрации на каждом экземпляре:

- в регистрационных или регистрационно-экзаменационных подразделениях Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел (регистрационные подразделения) – в отношении механических транспортных средств и прицепов к ним (за исключением колесных тракторов и прицепов к ним);

-     в государственных инспекциях по надзору за техническим состоянием машин и оборудования Министерства сельского хозяйства и продовольствия (инспекции гостехнадзора) – в отношении колесных тракторов, прицепов к ним и самоходных машин.

Регистрация договоров осуществляется путем проставления на каждом их экземпляре печати регистрационного подразделения с изображением Государственного герба Республики Беларусь или печати инспекции гостехнадзора с ее наименованием, подписи сотрудника регистрационного подразделения или инспекции гостехнадзора и даты регистрации;

Договор регистрируется в регистрационном подразделении или в инспекции гостехнадзора по месту совершения сделки или последней регистрации механического транспортного средства, прицепа к нему или самоходной машины либо по месту последующей регистрации транспортного средства приобретателем.

Один экземпляр договора остается у физического лица, отчуждающего механическое транспортное средство, прицеп к нему или самоходную машину, второй – у физического лица, индивидуального предпринимателя или юридического лица, приобретающих их, третий – в регистрационном подразделении или инспекции гостехнадзора.

За регистрацию договоров плата не взимается.

Формы типовых договоров купли-продажи, дарения механических транспортных средств и прицепов к ним (за исключением колесных тракторов и прицепов к ним) утверждаются Министерством внутренних дел совместно с Министерством юстиции, а типовых договоров купли-продажи, мены, дарения колесных тракторов, прицепов к ним, самоходных машин – Министерством сельского хозяйства и продовольствия совместно с Министерством юстиции (см. Приложение).

В случае, если механическое транспортное средство, прицеп к нему или самоходная машина не были сняты с государственного учета, одновременно с регистрацией договоров осуществляется снятие их с государственного учета в регистрационном подразделении или инспекции гостехнадзора по месту их государственной регистрации;

Физические лица, индивидуальные предприниматели или юридические лица, которые приобрели механические транспортные средства, прицепы к ним или самоходные машины на основании договора, обязаны поставить их на государственный учет не позднее десяти дней с даты регистрации договора в регистрационном подразделении или в инспекции гостехнадзора.

Последующее отчуждение механических транспортных средств, прицепов к ним или самоходных машин физическими лицами, индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, за исключением индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, осуществляющих торговлю механическими транспортными средствами, прицепами к ним или самоходными машинами, без их постановки на государственный учет не допускается.

При отчуждении юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (субъекты торговли) на основании договора розничной купли-продажи механических транспортных средств с рабочим объемом двигателя 50 кубических сантиметров и более и максимальной конструктивной скоростью более 50 километров в час, прицепов к ним, кроме боковых прицепов к мотоциклам, колесных тракторов, прицепов и двигателей к ним, самоходных машин и двигателей к ним, а также кузовов, кабин, шасси, рам транспортных средств и самоходных машин (транспортные средства) этими субъектами торговли выдается покупателю, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, счет-справка, которая является документом, подтверждающим заключение такого договора.

Оформление счетов-справок субъектами торговли является услугой, связанной с продажей транспортных средств, и как отдельный вид предпринимательской деятельности осуществляться не может.

Количество оформленных субъектом торговли счетов-справок должно соответствовать количеству проданных им транспортных средств. Бланк счета-справки является бланком строгой отчетности.

Образцы и стоимость бланка счета-справки утверждаются Министерством финансов.

Министерство финансов обеспечивает изготовление бланков счетов-справок и их реализацию по заявкам субъектов торговли.

Финансирование изготовления бланков счетов-справок осуществляется за счет средств республиканского бюджета, предусмотренных Министерству финансов на прочие расходы, не отнесенные к другим подразделам.