Гражданское право

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан, в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Таким образом, анализируя все вышеназванное, иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретным требованием о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Вопрос 87. Понятие и виды обязательств.

Гражданско-правовые обязательства —правоотношени­ями, урегулированные имущественными нормами права, в силу которых одно лицо обязано совершить в пользу другого определенное действие либо воздержаться от со­вершения таких действий.

Обязательства можно классифицировать следу­ющим образом:

По содержанию обязательства могут быть: 

1.                 односторонними, при которых одной стороне принад­лежат права, а другой — обязанности; 

2.                 взаимными, при которых сторонам принадлежат пра­ва и обязанности.

По основанию возникновения различают обязательства:

1.                 договорные, т.е. обязательства, возникшие по осно­ваниям заключенного договора, в связи с соглашени­ем сторон;

2.                 внедоговорные (деликтные), т.е. обязательства, воз­никшие в результате неправомерных действий, при­чинения вреда.

По числу правовых связей обязательства могут быть:

1.                 простыми, в которых присутствует одна правовая связь, только право и обязанность;

2.                 сложными, в которых существуют несколько прав и обязанностей.

По степени определенности предмета обязательств различают:

1.                 однопредметные обязательства (должник обязан пе­редать кредитору определенный предмет);

2.                 альтернативные обязательства (должник обязан пе­редать кредитору предмет по выбору из нескольких);

3.                 факультативные обязательства (должник обязан со­вершить определенные действия, а в случае невоз­можности их совершения ему дается возможность со­вершить другие).

По характеру принадлежности к субъекту различают следующие обстоятельства:

1.                 связанные с личностью должника;

2.                 связанные с личностью кредитора.

По роли обязательств различают следующие виды об­стоятельств:

1.                 главные (основные);

2.                 дополнительные (вытекают из главных).

Основания возникновения обязательств — преду­смотренные законом правомерные и неправомерные действия и события, т.е. юридические факты.

Обязательства возникают в результате:

1.                 заключения договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также заключения договоров и иных сделок, хоть и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2.                 составления актов государственных органов и орга­нов местного самоуправления, которые предусмотре­ны законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 

3.                 вынесения судебных решений, устанавливающих гражданские права и обязанности; 

4.                 приобретения имущества по основаниям, допускае­мым законом;

5.                 создания произведений науки, литературы, искусст­ва, изобретений и иных результатов интеллектуаль­ной деятельности;

6.                 причинения вреда другому лицу; 

7.                 неосновательного обогащения; 

8.                 иных действий граждан и юридических лиц; 

9.                 возникновения событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-пра­вовых последствий;

10.           иных оснований, предусмотренных законодательством.

Вопрос 88. Стороны в обязательстве. Перемена лиц в обязательстве.

Субъекты обязательств — это граждане Российской Фе­дерации, иностранные граждане, лица без гражданства, субъекты РФ и муниципальные образования, т.е. все субъ­екты гражданского права.

Каждый из субъектов обязательства может быть как должником, так и кредитором.

Должник — это лицо, обязанное совершить в пользу кредитора определенное действие или воздержаться от его совершения. Должник признается пассивной сторо­ной в обязательстве.

Кредитор — это лицо, наделенное правом требовать от должника совершения определенного действия во исполнение указанной обязанности. Кредитор — активная сторона в обязательстве, так как ему предоставлено право требования совершения определенных действий.

Каждая сторона в обязательстве имеет определенные права и обязанности. Следовательно, должник, исполнив свою обязанность (совершив определенные действия или воздержавшись от их совершения), становится кредитором, так как у него появляется право требования уплаты денеж­ной суммы за определенные действия (бездействие).

Таким образом, в одном обязательстве каждый субъект выступает и на стороне должника, и на стороне кредитора.

В соответствии с предоставленными правами и возложенными обязанностями выделяют долевые, соли­дарные и субсидиарные обязательства.

Долевое обязательство означает, что каждый из участ­ников обладает правами и несет обязанности лишь в преде­лах определенной доли.

Солидарные обязательства возникают только в случа­ях, предусмотренных законом или договором (при неделимо­сти предмета обязательства, совместном причинении вреда, осуществлении предпринимательской деятельности).

В субсидиарных обязательствах обязанность исполнения основного обязательства полностью или частично ложится на дополнительного (субсидиарного) должника вместо главного, если последний не может исполнить его сам. Субсидиарный должник исполняет обязательство только в той части, которая не исполнена основным должником. Кредитор в первую оче­редь обязан предъявить требование об исполнении последне­му. При недостаточности средств для погашения основным долж­ником оставшейся части кредитор имеет право требовать от субсидиарного должника исполнения обязательства до конца.

Статья 308. Стороны обязательства

1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.

2. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

Перемена лиц в обязательстве — переход к другим ли­цам права (требования), принадлежащего кредитору, или обязанностей должника. Таким образом, при перемене лиц в обязательстве происходит смена субъектного состава правоотношения.

К вариантам, перехода прав кредитора к другому лицу относятся следующие.

1. Переход прав кредитора к другому лицу происхо­дит на основании обязательства, т.е. права могут быть пере­даны другому лицу по сделке (уступка требования) или на основании закона.

Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступлении указанных в нем обстоятельств:

1.                 в результате универсального правопреемства;

2.                 по решению суда о переводе прав кредитора на дру­гое лицо, когда возможность такого перевода преду­смотрена законом;

3.                 вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не выступающим долж­ником по этому обязательству;

4.                 при суброгации страховщику прав кредитора к долж­нику, ответственному за наступление страхового слу­чая;

5.                 в других случаях, предусмотренных законом.

2. Переход прав и обязанностей от одного лица к другому осуществляется на основании сделок, получивших название «уступка требования» и «перевод долга».

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требует­ся согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Уступкой требования (цессией) признается соглашение между кредитором и третьим лицом, по кото­рому первый передает последнему свое право требо­вать от должника совершения определенных действий, предусмотренных обязательством. Уступка требования, ос­нованного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной формах, должна быть совершена в соответ­ствующей письменной форме. Требующая государственной регистрации уступка требования, соответственно, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регис­трации этой сделки.

Условия уступки требований другому лицу:

                 уступка допускается, если она не противоречит за­кону, иным правовым актам или договору;

                 уступка не допускается без согласия должника по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (при алимен­тных обязательствах, деликтных обязательствах, свя­занных с возмещением вреда, причиненного жизни или здоровью).

Уступка требования по ордерной ценной бумаге совер­шается путем индоссамента на этой ценной бумаге.

Первоначальный кредитор, уступивший требование, от­вечает перед кредитором за недействительность переданно­го ему требования, но не отвечает за неисполнение этого тре­бования должником, кроме случая, когда он принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором. Ус­тупка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.

Если должник не был письменно уведомлен о состоявшем­ся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных послед­ствий.

Право первоначального кредитора переходит к новому в том объеме и на тех условиях, которые существовали к мо­менту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором. К новому кредитору переходят права, обес­печивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неупла­ченные проценты.

Перевод долга означает перемену в обязательстве должника. Возможен только с согласия кредитора. Это правило действует, если основанием перевода долга служит соглашение сторон, и не действует, если замена долж­ника происходит на основании наследования. Форма пере­вода долга аналогична форме уступки требования.

Вопрос 89. Обязательства с множественностью лиц.

Структура обязательства может быть простой, при которой на каждой стороне обязательства высту­пает одно лицо, или сложной (при одновременном уча­стии на одной или обеих сторонах нескольких лиц). Слож­ную структуру обязательств называют множественностью лиц в обязательстве.

Множественность лиц в обязательстве может быть не­скольких видов:

1.                 пассивная множественность (два и более должника противостоят одному кредитору) возникает, например, если вред потерпевшему причинен одновремен­но несколькими лицами (в этом случае на всех лежит обязанность возместить потерпевшему вред);