Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Мая 2013 в 13:45, курсовая работа
По данным статистики, более 60% населения России нуждается в улучшении жилищных условий. Одним из вариантов разрешения квартирного вопроса является получение банковского ипотечного кредита на приобретение жилья.
Исходя из правового понятия ипотечного кредитования, можно сделать вывод, что оно включает в себя собственно кредитование и обеспечение исполнения обязательства по погашению кредита в виде залога (объекта недвижимости).
Введение.................................................................................................................. 3
Глава 1 Понятие ипотеки и ее формы на Российском рынке недвижимости…5
1.1. Понятие ипотеки, ее предмет и формы………………………………..……5
1.2 Договор ипотеки, права и обязанности граждан и банков в ипотечном кредитовании………………………………………………………………….…..9
Глава 2 Государственная регистрация ипотеки………………………………..15
2.1 Оформление договора об ипотеке……………………………………….....15
2.2 Залог как способ обеспечения исполнения обязательств застройщика….20
2.3 Порядок государственной регистрации ипотеки………………………….24
Заключение............................................................................................................ 30
Список используемых источников литературы.................................................33
5 Лобова Н.Ю. Правовая защита участников ипотечного кредитования // Вопросы имущественной политики. 2005. № 1. – С. 40.
6 Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. М., 2002. – 251 с.
7 Фадеев А.В. Договор ипотеки и его государственная регистрация: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Самарский гос. ун-т. Волгоград, 2002. – 241 с.
8 Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2000. – 342 с.