Кредитный договор

             В связи свыше сказанным можно  смело утверждать, что и по  субъектному составу, и по предмету  имеет более узкую сферу применения, чем договор займа. Кроме того, и к его оформлению предъявляются  более жесткие требования. Согласно  ст. 820 ГК РФ он должен быть  заключен в письменной форме.  Недействительности письменной  формы влечет недействительность  кредитного договора, такой договор  считается ничтожным.

             Возмездность - так же столь важное  отличие договора займа от  кредитного договора. Возмездность  со стороны заемщика кредитору  состоит выплате процентов за  взятую им денежную сумму, которые  определяются договором или же  при отсутствии данных указаний  в нем – по правилам процентной  ставки рефинансирования Центрального  Банка РФ.

            Кредитный договор имеет специальный  субъектный состав. Стороны кредитного  договора четко определены в  законе. Это – банк или иная  кредитная организация, имеющая  лицензию Банка России на все  или отдельные банковские операции (исключение составляет коммерческий  кредит – ст.823 ГК РФ), и заемщик,  получающий денежные средства  для предпринимательских или  потребительских целей[2].

            В силу кредитного договора  банк или иная кредитная организация  (кредитор), обязуется предоставить  денежные средства (кредит) заемщику  в размере и на условиях, предусмотренных  договором, а заемщик обязуется  возвратить полученную денежную  сумму и уплатить проценты  за нее. 

Чаще всего  кредитный договор заключают  путём составления одного документа, подписанного сторонами. Федеральным  законом, иными правовыми актами либо соглашением сторон могут устанавливаться  дополнительные требования к форме  кредитного договора. Если иное не оговорено  законом, соглашением сторон, иными  правовыми актами, письменная форма  считается соблюдённой при условии, что он был заключён путём обмена документами (ст. 160, 434 ГК РФ).

             Кредитный договор – консенсуальный, безусловно, возмездный, имеет двусторонний  обязывающий характер.[3]

             Кредитный договор всегда является  возмездным. Плата за кредит выражается  в процентах, которые устанавливаются  по договору[4].

Вознаграждение, причитающееся стороне по банковской сделке, чаще всего выражается в  процентах от определенной суммы. Как  правило, эти проценты

включают  в себя ставку рефинансирования ЦБ России (стоимость кредитного ресурса) и вознаграждение самого кредитора.

              В силу ст. 29 Закона о банках  и банковской деятельности кредитор  не вправе в одностороннем  порядке изменять размер процентов,  за исключением случаев, установленных  федеральным законом или договором.  Порядок уплаты процентов (годовые,  ежемесячные.) зависит от срока  договора и фиксируется в нем.  Таким образом, условие о процентах  представляет собой разновидность  определимого условия сделки.

              Кредитный договор в отличие  от договора займа является  консенсуальным. Статья 819 ГК РФ рассматривает  кредитный договор в качестве  единой сделки, из которой   одновременно возникают, как обязанность  банка выдать кредит, так и  обязанность заёмщика его вернуть.  Из консенсуальности кредитного  договора следует его двусторонне  обязывающий характер.

1.2 Предоставление кредита

           

             Предоставление кредита является важнейшей обязанностью кредитора. Ее исполнение влечет за собой начало начисления процентов на предоставленную денежную сумму. Оно служит одним из оснований для истребования возврата этой суммы кредитором.

Кредит предоставляется  кредитором во исполнение принятого  на себя обязательства. В этом заключается  существенное отличие кредитного договора от реального договора займа, считающегося заключенным с момента передачи его предмета (п. 1 ст. 807 ГК РФ).

             В случае же гибели заемщика  кредитный договор по праву  наследования переходит наследникам  по закону, либо по завещанию. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю  на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные  права и обязанности.[5]

            Досрочное прекращение действия  кредитного договора допускается  в следующих основных случаях: 

·   по основаниям, прямо предусмотренным  законодательством или договором;

·   по соглашению сторон;

·   в  связи с досрочным исполнением  сторонами обязательств по договору;

·   по инициативе одной из сторон договора;

·   в  случае нарушения другой стороной условий  договора.

Во всех перечисленных  случаях должны быть документально  подтверждены обстоятельства, делающие возможным досрочное прекращение  действия договора.

  

 

 

 

 

 

1.3. Содержание и существенные условия

заключения  кредитного договора

              

            Обязанность кредитора в данном  договоре составляет предоставление  безналичных денежных средств  заемщику в соответствии с  условиями заключенного договора. Обязанности заемщика состоят  в возврате полученного кредита  и уплате предусмотренных договором  или законом процентов за его  использование. Порядок, сроки  и другие условия исполнения  этой обязанности типичны для  любых заемных отношений и  потому предусмотрены нормами  об исполнении своих обязанностей  заемщиком по договору займа.  Ими, в частности, определяется  момент исполнения заемщиком  обязанности по возврату суммы  кредита (п. 1 и 3 ст. 810 ГК РФ), последствия  его просрочки (ст. 811 ГК РФ), последствия  утраты им обеспечения или  ухудшения его условий (ст. 813 ГК  РФ) и др.

            Особенностью кредитных отношений  является возможность одностороннего  отказа от исполнения заключенного  договора со стороны, как кредитора,  так и заемщика (п. 1 и 2 ст. 821 ГК  РФ). Это обстоятельство существенно  ослабляет консенсуальную природу  кредитного договора, в известной  мере сближая его с реальным  договором займа[6.1].

            К имущественной ответственности  за неисполнение своих обязанностей  может быть привлечён и кредитор. В частности, в договоре может  быть предусмотрена его ответственность  за немотивированный (неуважительный) отказ от предоставления кредита,  предоставление его в меньшей  сумме или с нарушением сроков. Наряду с уплатой неустойки  (процентов) виновная сторона  должна полностью возместить  другой стороне убытки, вызванные  неисполнением или ненадлежащим  исполнением договора, если такая  форма ответственности не исключена  последним. 

           Кредитор вправе в одностороннем  порядке отказаться от выдачи  кредита полностью или частично  при наличии обстоятельств, очевидно  свидетельствующих о невозможности  возврата суммы кредита в срок. Таким обстоятельством может,  в частности, явиться обнаружившаяся  неплатежеспособность заемщика  или ее существенное понижение,  например при уменьшении хозяйственным  обществом-заемщиком размера своего  уставного капитала. Очевидно, что  данное правило служит защите  интересов кредитора.

            С другой стороны, и заемщик  по общему правилу не может  быть принужден к получению  кредита (если, например, у него  отпала или уменьшилась надобность  в деньгах). Поэтому он также  вправе отказаться от получения  согласованного кредита полностью  или частично, причем безмотивно (если только данная возможность  прямо не исключена законом,  иным правовым актом или самим  договором). Он лишь обязан уведомить  кредитора о своем отказе до  установленного договором срока  предоставления кредита. Если  у кредитора в связи с отказом  заемщика появляются убытки, то  их компенсация возможна только  при наличии соответствующего  условия в конкретном кредитном  договоре.

             При расторжении кредитного договора  на основании статьи 453 ГК РФ  кредитор вправе требовать от  должника возврата суммы кредита,  процентов за пользование кредитом  и применения к нему мер  ответственности, установленных  законодательством или договором.  По кредитному договору отношения  сторон носят денежный характер, и у кредитора отсутствует  право требовать от заемщика  передачи какого-либо имущества.

            Нарушение права кредитора на  возврат кредита и уплату процентов  является единственным и достаточным  условием ответственности. Кредитного  договора в целом совпадает  с содержанием договора займа. 

           В кредитном договоре определяются:

-   объекты  кредитования;

-   срок  и размер кредита;

-   порядок  выдачи и погашения кредита;

-   процентная  ставка и условия её регуляции;

-   обязательства  заёмщика по предоставлению обеспечения;

-   право  проверки обеспеченности и целевого  использования кредита, предоставляемое  кредитору заёмщиком;

-   процедура  реализации обеспечения (например, залог);

-   перечень  документации и сроки предоставления  её заёмщиком кредитору;

-   взаимные  обязательства и ответственность  сторон;

-   санкции;

-   иные  условия.

            Как правило, параллельно оформляется  срочное обязательство, и если  требуется, составляется график  платежей. Датой начала действия  договора является дата получения  денег заёмщиком. Срок возврата  кредита чаще всего устанавливается  в договоре либо в срочном обязательстве. Факт погашения кредита – дата списания денег со счёта заёмщика или если стороны не оговорили точно, что исполнением обязательства заёмщиком возвратить сумму, полученную по кредитному договору, считается дата зачисления денег на счёт кредитора.[7.2]

            Особенностью кредитного договора  является возможность одностороннего  расторжения договора кредитором  или заёмщиком. Право кредитора  на его одностороннее расторжение  вытекает из оговорки о неизменности  обстоятельств, послуживших основанием  для заключения договора. В частности,  кредитор вправе отказаться от  предоставления заёмщику кредита  полностью или частично при  наличии обстоятельств, очевидно  свидетельствующих о том, что  предоставленная  заёмщику сумма  не будет возвращена в срок (п. 1 ст. 821 ГК РФ). К числу таких  обстоятельств в первую очередь  относятся экономические и правовые  факторы, подрывающие веру в  кредитоспособность заёмщика (несостоятельность  должника, привлечение его к ответственности  и т.п.).

             В свою очередь, заёмщик вправе  отказаться от получения всего  или части кредита без какой  – либо аргументации, просто в  связи с  отпадением надобности. Об этом он должен уведомить  кредитора до установленного  срока предоставления кредита,  если иное не установлено законодательством  или договором. В договоре может  быть предусмотрена ответственность  за отказ от получения кредита  заёмщиком или возможность отказа  может быть вообще исключена.

            Один из основных моментов, на  который обращают внимание стороны,  составляя договор,  — это его  существенные условия. В соответствии  со ст. 432 ГК РФ договор считается  незаключенным, если между сторонами  в требуемой в подлежащих случаях  форме не достигнуто соглашение  по всем существенным условиям  договора.

            Существенными условиями любого  договора являются следующие  условия:

- условие  о предмете договора;

- сумма кредита;

- срок кредита;

- размер  процентной ставки и способ  ее погашения.

            Для всех видов договоров существенным  условием договора является его  предмет.

            Предметом кредитного договора  будут денежные средства в  определенной валюте и их сумма.  Если соответствующая сумма не  будет закреплена в кредитном  договоре, он будет считаться  незаключенным.

Безусловно, важным условием кредитного договора является сумма кредита. Именно ее размер во многом определяет степень риска, принятого на себя банком и клиентом при выдаче кредита. Данный показатель определяется банком на этапе рассмотрения заявки кредитополучателя, и во многом зависит от оценки способности клиента  погасить кредит и возникшего к нему доверия. С другой стороны, и сам  кредитополучатель должен оценивать  необходимость получения определенных сумм и сопоставлять их размер со своими финансовыми доходами сейчас и в  будущем, учитывая возможность возникновения  форс-мажорных обстоятельств. Оптимальным  вариантом может стать получение  кредита путем открытия банком кредитной  линии (часто в виде кредитной  карточки), предоставляющей возможность  клиенту расходовать кредитные  средства по мере необходимости.

           При определении срока кредита,  следует обращать внимание на  то, что с его увеличением суммарный  размер уплачиваемых процентов  и иных платежей за пользование  кредитом также возрастет. Однако  такая переплата может быть  оправдана тем, что при увеличении  срока кредита уменьшается размер  ежемесячных платежей, т.е. Вы  сможете взять большую сумму  кредита и исправно её погашать.