Нотариат и его роль в защите прав и законных интересов граждан и юридических лиц

При совершении сделки через представителя в  договоре указываются основания представительства и называются реквизиты соответствующего документа.

Нотариус  обязан разъяснить лицам (лицу), совершающим сделку, ее смысл и значение.

Документ, содержащий условия сделки, должен быть зачитан  нотариусом вслух лицам (лицу), совершающим сделку, до ее удостоверения. Кроме того, эти лица могут самостоятельно прочесть документ. Лица (лицо), совершающие сделку, могут высказывать свои замечания и предложения по обсуждаемому проекту сделки.

Для того чтобы  любая сделка была действительной, она должна отвечать определенным требованиям:

• во-первых, сделка должна соответствовать (не противоречить) закону и иным правовым актам. Значит, нотариус до удостоверения сделки должен установить, что совершаемая сделка не нарушает правовых норм (см. ст. 168 ГК РФ). Кроме того, при установлении того, что сделка совершается с целью, противной основам правопорядка и нравственности, нотариус должен отказать в удостоверении сделки (см. ст. 169 ГК РФ), В удостоверительной деятельности нотариуса, однако, проявляется не только контрольная, но и созидательная функция нотариата, когда нотариус оказывает содействие в формулировании факультативных условий сделки, предлагая сторонам эффективные правовые средства защиты их интересов и устраняя спорность их отношений в будущем;
• во-вторых, сделка должна быть совершена в установленной форме;
• в-третьих, должно быть соответствие воли и волеизъявления. Так, нотариусу при удостоверении сделки надлежит установить, что воля субъекта изъявляется свободно (нет насилия, угрозы). Кроме того, нотариус должен установить, что сделка совершается не под влиянием обмана, заблуждения и не вследствие стечения тяжелых обстоятельств;
• в-четвертых, субъекты, совершающие сделку, в необходимой мере правоспособны и дееспособны.

Под гражданской правоспособностью понимается способность иметь гражданские права и нести обязанности.

Гражданская правоспособность признается в равной мере за всеми гражданами. Возникает  правоспособность гражданина в момент рождения и прекращается смертью.

Никто не может быть ограничен в правоспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом. Так, по приговору суда гражданин может быть лишен возможности избирать место жительства в результате применения таких наказаний, как лишение свободы на определенный срок или пожизненное лишение свободы. Гражданин может быть лишен или ограничен в праве избирать род занятий в результате осуждения к лишению права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, обязательным работам и исправительным работам.

Полный или  частичный отказ гражданина от правоспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом.

Гражданской дееспособностью гражданина признается способность своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. В полном объеме гражданская дееспособность возникает с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста. Ограничения в дееспособности допускаются только в случаях и в порядке, установленных законом.

В зависимости  от наличия или отсутствия дееспособности граждане могут быть дееспособными и недееспособными.

Дееспособные  граждане могут быть:

• частично дееспособными;
• относительно дееспособными;
• полностью дееспособными;
• ограниченно дееспособными.

Частично  дееспособными гражданами можно считать малолетних, т. е. лиц в возрасте от шести до четырнадцати лет. По общему правилу за малолетних сделки могут совершать от их имени их родители, усыновители или опекуны.

Сделки, подлежащие нотариальному удостоверению, малолетние совершать не могут.

Относительно  дееспособными гражданами могут быть признаны лица в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.

В соответствии с общим правилом эти лица совершают  сделки с согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителей. Согласие должно быть выражено в письменной форме. Оно может быть предварительным и последующим. Однако если сделка требует нотариального удостоверения, то должно быть предварительное письменное согласие законного представителя. При удостоверении договора нотариусом обычно оно выражается в тексте самого договора, подписываемом в том числе и законным представителем.

Полностью дееспособными  гражданами являются лица, достигшие восемнадцатилетнего возраста.

Кроме того, в случае вступления в брак до достижения 18 лет, если закон это допускает, граждане, не достигшие 18-летнего возраста, приобретают дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак. Стало быть, и сделки они могут совершать так же, как и лица старше 18 лет. Если брак расторгается до достижения 18 лет, то дееспособность сохраняется в полном объеме. При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности (ст. 21 ГК РФ).

Ограничение гражданина в дееспособности возможно, если:

• во-первых, он злоупотребляет спиртными напитками или наркотическими веществами;
• во-вторых, в результате этого он ставит свою семью в тяжелое материальное положение.

Следовательно, одинокого гражданина, не имеющего семьи, ограничить в дееспособности нельзя. Ограничение дееспособности гражданина может производиться только в судебном порядке.

Последствия ограничения дееспособности состоят в следующем. Над таким гражданином устанавливается попечительство. Самостоятельно он вправе совершать лишь мелкие бытовые сделки. Совершать все другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя (ст. 30 ГК РФ). Стало быть, при обращении к нотариусу ограниченно дееспособного гражданина с просьбой удостоверить какую-либо сделку (кроме мелкой бытовой) нотариус должен истребовать согласие попечителя.

Гражданин может  быть признан недееспособным при наличии следующих условий:

1. он страдает психическим расстройством (медицинский критерий);
2. в результате этого он не может понимать значения своих действий или руководить ими.

Гражданин может  быть признан недееспособным только в судебном порядке. Над ним устанавливается опека. От имени такого гражданина все сделки совершает опекун (ст. 29 ГК РФ).

2.2. Удостоверение юридических фактов нотариусом

Виды фактов, подлежащих нотариальному удостоверению. В соответствии с Основами (ст. 82-85) нотариусы удостоверяют четыре вида фактов:

1. факт нахождения гражданина в живых;
2. факт нахождения гражданина в определенном месте;
3. тождественность личности гражда<span class="dash041e_0431_044b_0447_043d_044b_0439__Char" style=" font-size: 14pt; text-decoration: