Пользование, владение и распоряжение имуществом крестьянского хозяйства

Основные данные о работе

Версия шаблона	2.1
Филиал	Черкесский
Вид работы	Курсовая работа
Название дисциплины	Актуальные проблемы теории гражданского права и практики применения гражданского законодательства
Тема	Пользование, владение и  распоряжение имуществом крестьянского хозяйства
Фамилия студента	Кушхова
Имя студента	Анета
Отчество студента	Инусовна
№ контракта	0040411402021006

 

Содержание

Введение……………………………………………………………………….……3

1. Имущество крестьянского хозяйства…………………………………………….…...6

1.1Состав имущества крестьянского хозяйства………………………………….……...8

1.2 Предоставляемые и приобретаемые участки земли для создания

крестьянского хозяйства и осуществления его деятельности………………………...11

1.3 Порядок предоставления земельных  участков…………………………………….13

2. Специфика правового режима имущества крестьянского хозяйства……………..15

Заключение………………………………………………………………………...……..24

Глоссарий…………………………………………………………………………...……27

Список использованных источников…………………………………………………...29

Список сокращений………………………………………………………………...…....31

Приложения …………………………………………………………………………..…32

 

Введение

Собственность имеет большое значение в жизни каждого человека и  общества, поэтому ей отведено центральное  место в гражданском праве¹.

Любой тип и любая форма собственности могут существовать лишь при условии, что кто-то относится к продуктам и условиям производства как к своим. Без этого вообще нет собственности.

Крестьянское хозяйство – это деловое предприятие, в бизнес—менеджменте которого присутствуют и сочетаются маркетинг, компетентное управление ресурсами (в том числе природными, финансовыми, техническими и человеческими), планирование и прогнозирование.

Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное (п. 1 ст. 257 ГК).

 При установлении правового  режима законом или договором  в отношении имущества таких  хозяйств общей долевой собственности  к указанному имуществу должны  применяться нормы об общей  долевой собственности.

Создание крестьянского хозяйства является предварительным условием возникновения совместной собственности такого хозяйства. Оно считается созданным с момента выдачи ему государственного акта на право владения землей (пожизненное и наследуемое) или на право собственности на землю. Если крестьянское хозяйство ведется на арендуемом участке земли, оно считается созданным с момента заключения договора аренды.

В совместной собственности членов крестьянского хозяйства находятся  предоставленный в собственность  этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника, оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим  имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

Владение, пользование и распоряжение имуществом крестьянского хозяйства  осуществляется с согласия всех лиц, совместно ведущих хозяйство. В  случае невозможности достижения ими согласия спор разрешается судом. Сделки в интересах хозяйства совершаются обычно его главой - лицом, на чье имя оформлен государственный акт на право владения землей либо на право собственности на землю, или тем, с кем заключен договор аренды земли. Наиболее существенными являются изменения в правовом режиме имущества, принадлежащего членам хозяйства на праве общей собственности. Если Закон о крестьянском хозяйстве 1990 г. предусматривал в виде общего правила для имущества, принадлежащего членам хозяйства, которое не относилось к их индивидуальной собственности, режим общей долевой собственности (на режим общей совместной собственности они могли перейти лишь по единогласному решению всех членов хозяйства), то в ГК это положение сформулировано иначе: в виде правила предусмотрен режим общей совместной собственности. Однако эта норма сопровождается оговоркой: если законом или договором между членами хозяйства не установлено иное (п. 1 ст. 257 ГК). Эта оговорка в первую очередь и была рассчитана на то, чтобы «примирить» нормы ГК с нормами Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве 1990 г. Примирения, однако, не произошло, поскольку указанный Закон, в отличие от ГК, признавал крестьянское хозяйство юридическим лицом. Тем самым оставался открытым вопрос, на каком праве имущество хозяйства принадлежит самому хозяйству, которое по ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» 1990 г. вроде бы должно было выступать как юридическое лицо. Он не мог быть решен и в случае признания имущества крестьянского хозяйства общей совместной собственностью, поскольку любая общая собственность характеризуется множественностью ее участников.

Ныне несоответствие норм ГК и норм ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» снято. Вслед за ГК новый ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусматривает, что имущество крестьянского  хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. (Приложение А) Ссылка на закон, которая содержится в п. 1 ст. 257 ГК, опущена, поскольку, делая такую ссылку, ГК как раз имел в виду прежний Закон о крестьянском (фермерском) хозяйстве 1990г. Новый же Закон от правовой модели, которая была в прежнем, отказался.

Целью курсовой работы является изучение темы «Пользование, владение и распоряжение имуществом крестьянского хозяйства». Поставленная цель определяет задачи исследования:

- дать определение имуществу  крестьянского хозяйства, изучить  его состав и исходя из определения,  рассмотреть вопросы пользования,  владения и распоряжения имуществом  крестьянского хозяйства;

- используя материалы судебных  практик исследовать специфику правового режима имущества крестьянского хозяйства

 

При работе были использованы нормативно-правовые документы, материалы судебных практик  по вопросам имущества крестьянских хозяйств, а также труды Серова О.А., кандидата юридических наук, доцента, проректора по учебной работе Самарской гуманитарной академии, Харитоновой Ю. С., старшего научного сотрудника ИГП РАН, кандидата юридических наук, учебные и периодические издания. Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения.

Основная часть

1. Имущество крестьянского хозяйства

Определяет состав и условия владения имуществом крестьянского хозяйства, его пользованием и распоряжением глава 3 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ.

В соответствии со ст.257 ГК имущество  крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В общей собственности членов крестьянского  хозяйства находятся также плоды, продукция, доходы, полученные в результате хозяйственной деятельности, и используются по соглашению между ними.

Источниками формирования имущества крестьянского хозяйства могут быть денежные и материальные средства членов хозяйства, доходы от реализации продукции, работ и услуг, кредиты банков, дотации из бюджета и иные источники, не запрещенные законодательством.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ имущество может принадлежать на праве собственности одному, двум или нескольким субъектам. В тех случаях, когда имущество находится в собственности двух или нескольких лиц, они, осуществляя владение, пользование и распоряжение этим имуществом, должны учитывать интересы других участников общей собственности, т.е. сособственников. Таким образом, особенность права общей собственности состоит в том, что имущество (имущественный комплекс) одновременно принадлежит двум или нескольким лицам. При распоряжении общим имуществом действует принцип: один участник права общей собственности - один голос. Размер доли не принимается во внимание. Необходимо единогласное решение всех сособственников. При отсутствии единогласия спор может быть решен судом по иску любого из сособственников.

Следует иметь в виду, что ст.257 Гражданского кодекса РФ устанавливает специальное правовое регулирование для общей собственности крестьянского фермерского хозяйства. Для главы хозяйства доверенность на совершение сделок по поводу имущества крестьянского хозяйства не требуется. Это положение закреплено в пункте 2 стати 8 и в статье 17 Закона. Статья 246 Гражданского кодекса РФ предусматривает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности только по соглашению всех участников общей собственности.

По  сделкам совершенным главой хозяйства  имущественную ответственность  несет само хозяйство (п.3 статьи 8 Закона), если не будет доказано, что та или  иная сделка заключена главой хозяйства  в личных интересах.

Одной из особенностей правового режима земель крестьянских хозяйств является принцип неделимости земельного участка. Согласно п.2 ст.258 ГК земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. Из этого следует и запрет продажи крестьянским хозяйством части принадлежащего ему участка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Закона полученные плоды, произведенная продукция  и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его  имущества, становятся общим имуществом, то есть поступают в общую собственность членов хозяйства. Статья 136 Гражданского кодекса РФ гласит, что поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция и доходы) принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом или договором об использовании этого имущества. В случае с использованием имущества фермерского хозяйства силу договора несет Соглашение членов хозяйства. Статья 248 Гражданского кодекса РФ конкретизирует положение ст.136 применительно к отношениям долевой собственности. Две черты характеризуют порядок распределения плодов, продукции и доходов, полученных от использования имущества находящихся в долевой собственности:

- плоды, продукция и доходы поступают в состав общего имущества (долевую собственность в данном случае);

- они перераспределяются между участниками долевой собственности соразмерно долям.

Правила о порядке распределения плодов, продукции и доходов, полученных от использования имущества находящегося в долевой собственности, относится  к числу диспозитивных. Оно применяется, если участки не установили другой порядок.

В тех случаях, когда по договоренности собственники поочередно используют общее  имущество, плоды, продукция и доходы могут поступать в собственность  каждого сособственника, использующего  например сложную сельскохозяйственную технику. При этом продолжительность использования может зависеть от размера доли в праве общей собственности. Если находящийся в долевой собственности земельный участок сдается в аренду сельскохозяйственному товаропроизводителю, то полученная продукция принадлежит ему, а собственники в качестве дохода от этой сделки получают арендную плату.

Пункт 4 статьи 6 Закона говорит о том, что  перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства  и порядок формирования его имущества устанавливается по взаимному согласию (соглашению) членов хозяйства.

1.1 Состав имущества крестьянского  хозяйства

В состав имущества крестьянского  хозяйства могут входить самые  разные вещи, имущественные права, независимо от фактической их пригодности для использования в сельскохозяйственной деятельности.

От  имущества члена крестьянского  хозяйства следует отличать личное имущество гражданина либо имущество, которое, хотя и использовалось в  деятельности хозяйства, но было приобретено  на личные средства наследодателя.  Другими словами, то имущество, которое на момент смерти наследодателя не входило в состав общей совместной (или долевой) собственности членов крестьянского хозяйства, на переход наследства по которым могут распространяться иные правила. По этой причине, например, предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли (ст. 1169 ГК). Следует также отличать имущество, являющееся совместной собственностью супругов и членов крестьянского хозяйства, даже если оба супруга являются членами последнего.

Следует учитывать, что в отличие от нормы  ст. 14 Закона РСФСР в ГК РФ и ст. 6 Закона РФ в качестве имущества, принадлежащего крестьянскому хозяйству, теперь не названы жилые постройки. Жилой дом может быть совместной собственностью супругов или собственностью отдельного члена хозяйства. Поэтому нельзя согласиться с утверждением Е. Чефрановой о том, что «жилой дом не подлежит разделу в натуре между супругами-фермерами»². Он может не входить в состав совместной собственности членов крестьянского хозяйства, может быть разделен.