Пользование, владение и распоряжение имуществом крестьянского хозяйства

Распоряжение имуществом крестьянского хозяйства осуществляется главой крестьянского хозяйства в интересах крестьянского хозяйства. Но делать это он обязан с безусловным соблюдением интересов всего крестьянского хозяйства. Сделка, совершенная главой крестьянского хозяйства, считается совершенной в интересах крестьянского хозяйства, если не доказано, что эта сделка заключена главой крестьянского хозяйства в своих личных интересах. По сделкам, совершенным главой крестьянского хозяйства в интересах хозяйства, отвечает само хозяйство своим имуществом (ст. 8 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).¹¹

Особый правовой режим  имущества будут иметь и унитарные  предприятия, созданные крестьянским хозяйством.

Порядок распоряжения имуществом крестьянского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами крестьянского хозяйства в соответствии со ст. 4 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». В соответствии со ст. 253 ГК РФ при совершении одним из сособственников сделки по распоряжению имуществом, находящимся в совместной собственности, предполагается, что она осуществлена по согласию всех сособственников независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

При распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности, согласие всех ее участников не резюмируется. Поэтому участник долевой собственности  вправе распорядиться общим имуществом, если он имеет соответствующие полномочия, основанные на доверенности выданной ему другими участниками долевой собственности.

Исходя из всего вышеизложенного, можно сказать, что крестьянское хозяйство является оригинальным, неповторимым, уникальным правовым явлением в правовой системе нашей страны, семейно-трудовым объединением, члены которого участвуют в производстве и иной сельскохозяйственной деятельности своим личным трудом. Однако ввиду того, что крестьянское хозяйство не является юридическим лицом, то ему не принадлежит на праве собственности имущество, которое члены хозяйств, обладая этим имуществом на праве общей собственности, передают его самому хозяйству. Хозяйство может приобрести для производственных целей имущество на общие средства своих членов за счет плодов, продукции и доходов хозяйства, также являющихся объектом общей собственности членов хозяйства. В связи с этим законодатель предусмотрел термин «имущество крестьянского хозяйства» (ст. 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).

Перечень имущества крестьянского хозяйства не закрыт, но признаком приведенных в нем объектов является необходимость их для осуществления деятельности крестьянского хозяйства. В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество может принадлежать на праве собственности одному, двум или нескольким субъектам. В тех случаях, когда имущество находится в собственности двух или нескольких лиц, они, осуществляя владение, пользование и распоряжение этим имуществом, должны учитывать интересы других участников общей собственности, т.е. сособственников.

Глоссарий

№ п/п	Понятие	Определение
1.	Общая собственность	право собственности  двух или нескольких лиц (участников О.с.) на одно и то же имущество может  находится в О.с. с определением доли каждого  (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
2.	Долевая собственность	разновидность общей собственности, в которой для каждого участника (собственника) определена конкретная доля в праве собственности на общее имущество (п. 2 ст. 244 ГК РФ).
3.	Совместная собственность	разновидность общей собственности, в которой доли каждого из собственников не определены.
4.	Залог имущества	способ обеспечения обязательства  под имущество, которое может  быть приобретено залогодержателем
5.	Диспозитивность	в гражданском процессе возможность  сторон и других участвующих в деле лиц свободно распоряжаться своими материальными и процессуальными правами. Суд содействует им в реализации этих прав и осуществляет контроль за законностью их действий.
6.	Сервитут	обременение собственника недвижимости в пользу других лиц, т.е. предоставление им права ограниченного пользования этой недвижимостью.
7.	Земельное право	отрасль права, регулирующая отношения  по использованию и охране земельных  ресурсов. Предмет З.п. - общественные земельные отношения, которые складываются, изменяются под влиянием намерений и волеизъявления людей
8.	Унитарное предприятие	по гражданскому законодательству РФ коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество У.п. является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.
9.	Арбитражные суды	специализированные суды по разрешению имущественных, коммерческих споров между  предприятиями, а также рассмотрению исков предпринимателей о признании недействительными актов государственных органов, нарушающих их права и законные интересы.
10.	Юридическое лицо	по гражданскому законодательству РФ организация, которая имеет в  собственности, хозяйственном ведении  или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает этим имуществом по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

 

Список использованных источников

1.	Гражданский кодекс РФ
2.	Земельный кодекс РФ
3.	Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.03г. № 74 – ФЗ
4.	Федеральный закон "О  введении в действие Земельного кодекса  Российской Федерации" от 25.10.01 № 137 – ФЗ
5.	Федеральный закон "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16.07.98 г. N 101-ФЗ
6.	Федеральный закон "О  мелиорации земель" от 10.01.96г. № 4 –  ФЗ
7.	Федеральный закон "О  племенном животноводстве" от 03.08.95 г. № 123 – ФЗ
8.	Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного  назначения" от 24.07.02 г. № 101 – ФЗ
9.	Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2009 N 15АП-2194/2009 по делу N А32-19227/2008.
10.	Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 (ред. от 22.11.2006)
11.	Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2010 по делу N А21-9877/2009.
12.	Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 20.11.2009 по делу N А29-2819/2009.
13.	Галиновской Е.А.  Комментарий к  Федеральному закону «О государственном  земельном кадастре» (Постатейный)»  Изд. 4, перераб. и доп. «ЗАО Юстицинформ», 2007
14.	Л.Н. Горбачева. Гражданское право: Учеб. пособие.  М.: Академический проект, 2005
15.	Жариков Ю.Г.  Право гражданина на землю для жилищного, дачного, гаражного  строительства, ведения личного  подсобного и крестьянского хозяйства. Законодательство и экономика. № 5. 2005г.
16.	Рассолов М.М. Гражданское право: Учеб. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008.
17.	Фоков А.П. Теоретические и практические проблемы распоряжения имуществом, находящимся  в общей долевой и совместной собственности. Арбитражный и гражданский  процесс, №№ 10,11
18.	Чефранова М. Е. Правовое регулирование имущественных отношений супругов. Российская юстиция. № 7, 2006

 

Список сокращений

1. КХ – крестьянское хозяйство;
2. КФХ – крестьянское (фермерское) хозяйство;
3. ЕГРП – единый государственный реестр права собственности;
4. ИП – индивидуальный предприниматель;
5. ЗК РФ – земельный кодекс Российской Федерации;
6. ТС – транспортное средство;
7. ГИБДД – государственная инспекция безопасности дорожного движения.

Приложения

А
Б

¹М.М.Рассолов. Гражданское право: Учеб. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008.  С. 229.

² Е. Чефранова Правовое регулирование имущественных отношений супругов. Российская юстиция. № 7, 2006

³ Ю.Г.Жариков. Право гражданина на землю для жилищного, дачного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства. Законодательство и экономика. № 5. 2005г. с.34.

⁴ А.П. Фоков. Теоретические и практические проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой и совместной собственности. Арбитражный и гражданский процесс, №№ 10,11.  2003г.

⁵ Е.А. Галиновской. Комментарий к Федеральному закону «О государственном земельном кадастре» (Постатейный)» Изд. 4, перераб. и доп. «ЗАО Юстицинформ», 2007.

⁶ Особенности залога земель КФХ будут рассмотрены ниже

⁷ Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 20.11.2009 по делу N А29-2819/2009.

⁸ Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2010 по делу N А21-9877/2009.

⁹ Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 (ред. от 22.11.2006).

¹⁰ Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2009 N 15АП-2194/2009 по делу N А32-19227/2008. Постановлением ФАС Северо-Кавказского округа от 06.08.2009 по делу N А32-19227/2008 данное Постановление оставлено без изменения.

¹¹ Л.Н. Горбачева. Гражданское право: Учеб. пособие.  М.: Академический проект, 2005. – 798 с.