Автор работы: Пользователь скрыл имя, 29 Апреля 2013 в 16:16, курсовая работа
Целью работы является исследование основных вопросов связанных с государственной регистрацией сделок жилых помещений.
Представляется целесообразным, прежде всего, обратиться к понятию государственной регистрации, её принципам, а также рассмотреть к источникам данного института. Особый характер предмета сделок с недвижимостью требует признания и подтверждения государством прав их участников. Являясь гарантией законности заключения сделок с недвижимым имуществом, эти меры позволяют сделать рынок недвижимости прозрачным и снизить возможности для мошенничества и преступлений.
Введение 3
Глава 1. Общие положения государственной регистрации 5
1.1. Понятие государственной регистрации 5
1.2. Основные виды сделок жилых помещений, подлежащих государственной регистрации 9
Глава 2. Порядок государственной регистрации 13
2.1. Процедура регистрации 13
2.1.1. Регистрационный орган 16
2.1.2. Нотариальное удостоверение сделок 17
2.1.3. Государственная пошлина 18
2.2. Отказ в регистрации 21
Заключение 27
Список используемой литературы……………………………………………...31
Судебная практика:
Рязанский Областной Суд Определение от 12 октября 2011г. №33-2036// ConsultantPlus
Научная литература:
Учебная литература:
Интернет ресурсы:
1 Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. Под ред. Алексеева В.А. (2007, 125с)
2 Гражданский Кодекс Российской Федерации - Москва, 2009
3 Жилищное право. Под ред. Крашенинников П.В. (2010, 7-е изд., 270с).
4 Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. Под ред. Алексеева В.А. (2007, 130с).
5 Федеральный Закон от 30 июня 2006г. №93-ФЗ
6 Федеральный Закон от 2 октября 2007г. №225-ФЗ
7 Жилищное право. Под ред. Крашенинников П.В. (2010, 7-е изд., 265с).
8 Статья «Особенности регистрации договоров на жилые помещения». Медведева И.Л. Журнал: «Бюллетень нотариальной практики» (2010, №6)
9 Жилищное право. Под ред. Крашенинников П.В. (2010, 7-е изд., 275с).
10 Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. Под ред. Алексеева В.А. (2007, 128с).
11 Федеральный Закон от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
12 Инструкция от 6 августа 2001г. №233
13 Рязанский Областной Суд Определение от 12 октября 2011г. №33-2036// ConsultantPlus
14 Жилищное право. Под ред. Крашенинников П.В. (2010, 7-е изд., 278с).
15 Жилищное право. Под ред. Крашенинников П.В. (2010, 7-е изд., 273с).
16 Статья «Спорные моменты отказа в государственной регистрации прав на недвижимость»// ConsultantPlus.
17 Налоговый Кодекс Российской федерации – Москва, 2010.
18 Статья «Если отказали в государственной регистрации». Рыбакова Н.Ю. Журнал «Недвижимость» (10.03.2008, №10 (653)).
19 Статья «Если отказали в государственной регистрации». Рыбакова Н.Ю. Журнал «Недвижимость» (10.03.2008, №10 (653)).
20 Статья «Если отказали в государственной регистрации». Рыбакова Н.Ю. Журнал «Недвижимость» (10.03.2008, №10 (653)).
21 Статья «Спорные моменты отказа в государственной регистрации прав на недвижимость»// ConsultantPlus.
22 Федеральный Закон от 21 июля 1997г. №122-ФЗ
23 Жилищное право. Под ред. Крашенинников П.В. (2010, 7-е изд., 270с).