Понятие, виды и форма сделок

     Также в  зависимости от того, может ли сделка быть действительной только при наличии ее правового основания или независимо от этого, сделки распадаются на каузальные и абстрактные.³⁰ В данном случае под основанием понимается правовая цель, на достижение которой направлена сделка. Из казуальной сделки видно, какую правовую цель она преследует. Так, из договора купли-продажи всегда можно определить, на какое имущество хочет приобрести право собственности покупатель, и в связи с продажей какого-либо имущества у продавца возникает право требования оплаты.

     Права и  обязанности субъектов, вытекающие  из каузальной сделки, должны  соответствовать ее основанию  – правовой цели, опираться на  нее. Поэтому реализация правоотношения, возникающего на основании каузальной  сделки, то есть осуществление  субъективных прав и обязанностей, составляющих содержание этого  правоотношения, возможно только  в соответствии с условиями  сделки. Вследствие чего в выше указанном примере действительность права требования оплаты проданного имущества будет напрямую зависеть от действительности самого договора купли-продажи и соответствия этого права требования цели договора купли-продажи. Возможность реализации требования по оплате будет находиться в жесткой зависимости от выполнения продавцом либо обязательства по передаче проданного имущества, либо иного обязательства в соответствии с условиями сделки.

     Абстрактные  сделки – это сделки, порождающие  права и обязанности, не зависящие  от основания сделки. Пример абстрактной  сделки – выдача векселя. Допустим, покупатель в качестве предоплаты  за товар, подлежащий поставке  в будущем, выдал продавцу вексель.  Продавец, не поставив товар, передал  вексель третьему лицу, совершив  на векселе передаточную надпись  –индоссамент. Покупатель-векселедатель  не сможет отказать в оплате  векселя третьему лицу – векселедержателю, ссылаясь на то, что вексель  выдавался продавцу по договору  поставки в счет расчетов за  товар, который не был поставлен  продавцом, и что в связи  с этим отсутствуют основания  для оплаты. Он не сможет сделать  этого даже при признании недействительным  договора поставки, так как независимо  от этого сделка выдачи векселя и сам вексель останутся действительными. Дело в том, что вексель удостоверяет либо ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель), либо ничем не обусловленное предложение указанному в векселе плательщику (переводной вексель) оплатить при наступлении предусмотренного векселем срока денежную сумму, оговоренную в нем. Из векселя не видно, на основании чего возникло право векселедержателя требовать выплаты денежных сумм. На этом основана его оборотоспособность.

     По действующему  гражданскому законодательству  все сделки по выдаче и передаче  ценных бумаг отнесены к разряду  абстрактных сделок. Согласно п. 2 ст. 147 ГК РФ отказ от исполнения  обязательства, удостоверенного  ценной бумагой, со ссылкой  на отсутствие основания обязательства  либо его недействительность  не допускается. Только владелец  ценной бумаги, обнаруживший подлог  или подделку ценной бумаги, вправе  предъявить к лицу, передавшему  ему бумагу, требования о надлежащем  исполнении обязательства, удостоверенного  ценной бумагой, и о возмещении  убытков.

     По особому  характеру взаимоотношений участников  сделки их можно разделить  на фидуциарные и не фидуциарные.  Фидуциарные сделки – это сделки, основанные на особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата такого характера взаимоотношений сторон дает возможность любой из них в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки, например, в договоре поручения как поверенный, так и доверитель вправе отказаться от его исполнения без указания мотивов. ³¹ Участник полного товарищества вправе в любое время выйти из товарищества без согласия остальных полных товарищей, что означает свободный выход из учредительного договора. Подобные сделки редки и в целом не характерны для имущественного оборота.

     В зависимости  от событий и третьих лиц  сделки подразделяются на сделки, совершенные под отлагательным  условием, и сделки, совершенные  под отменительным условием.

     Как отмечает  в своих трудах Гуев А. Н., деление сделок на условные  и безусловные имеет очень  важное значение в условиях  рыночной экономики.³² Возможность существования сделок, совершенных под условием, традиционно признается гражданским законодательством. Такие сделки совершенно идентично закреплялись законодательством дореволюционной России ³³, ст. 41-43 ГК РСФСР 1922 г., ст. 60 ГК РСФСР 1964., и ст. 157 ГК РФ.

     Условной называется  сделка, стороны которой ставят  возникновение или прекращение  прав и обязанностей в зависимость  от какого-то обстоятельства, которое  может наступить или не наступить  в будущем.

     В качестве  условия могут выступать как  события, так и действия граждан  и юридических лиц. При этом  в качестве условия могут рассматриваться  как действия третьих лиц, так  и действия самих участников  сделки, например, женитьба покупателя  имущества, договорившегося с  продавцом о том, что право  собственности на проданное имущество  перейдет к покупателю с момента  его женитьбы.

     События и  действия, относимые к условиям, должны обладать определенными  признаками. События и действия  в качестве условия должны  характеризоваться тем, что в  момент совершения сделки ее участникам не должно быть известно, наступит или не наступит в будущем обстоятельство, включенное в сделку в качестве условия. Именно неопределенность относительно того, наступит или не наступит то или иное обстоятельство, позволяет субъектам придать мотиву сделки значение условия. Например, гражданин обязуется предоставить в аренду свою дачу, если он приобретет или построит новую.

     Несмотря на  неопределенность относительно  того, наступит или не наступит  действие или событие, предусмотренное  участниками сделки в качестве условия, оно должно быть возможным как юридически, так и по объективным естественным законам. Иначе говоря, должна иметь место реальная осуществимость обстоятельства.

     Субъекты могут  придать характер условия различным  жизненным обстоятельствам, например, переезд на новое место жительства, изменение места работы, улучшение  жилищных условий. Поэтому условие  обладает таким признаком, как  произвольность его установления.

      Обстоятельство, произвольно избранное участниками  сделки в качестве условия,  не должно противоречить закону, основам правопорядка и нравственности. Поэтому недействительна сделка, если в нее в качестве условия  включается, например, требование причинения  вреда третьему лицу.

   Условие в сделке – элемент случайный, но он должен быть неразрывно связан с основным содержанием сделки и не может рассматриваться изолированно.

     Сделка может  быть совершена под отлагательным  (суспензивным) или отменительным  (резолютивным) условиями.

     Сделка считается  совершенной под отлагательным  условием, если стороны поставили  возникновение прав и обязанностей  в зависимость от наступления  условия (п. 1 ст. 157 ГК РФ). Поэтому права и обязанности в сделке с отлагательным условием возникают не с момента ее совершения, а с момента наступления условия. Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до наступления условия. Например, один гражданин продает другому мебельный гарнитур, оговаривая при этом, что право собственности перейдет к покупателю после покупки продавцом другого гарнитура.

     Ввиду того, что права и обязанности в  сделке с отлагательным условием  связываются с наступлением условия,  возникает вопрос о существовании  между сторонами правовых отношений  в период с момента заключения  до наступления отлагательного  условия. Представляется, что с  момента заключения сделки под  отлагательным условием стороны  состоят в правовой связи и  с этого момента не допускается  произвольное отступление от  соглашения и совершение условно  обязанным лицом действий, создающих  невозможность наступления условия.³⁴

     Сделку, совершенную  под отлагательным условием, необходимо  отличать от предварительного  договора (ст. 429 ГК РФ). При наступлении  отлагательного условия сделка, в содержание которой оно включено, без каких-либо дополнительных  юридических фактов порождает  те права и обязанности, возникновение которых ставилось в зависимость от наступления условия. Так, например, стороны договорились о том, что продается библиотека, но право собственности на нее перейдет к покупателю только после отъезда продавца в другой город в связи с повышением по службе. Наступление указанного отлагательного условия само по себе является основанием перехода прав собственности на библиотеку. Если же эти лица заключили предварительный договор о том, что они обязуются в будущем заключить договор купли-продажи библиотеки, то для перехода права собственности на библиотеку необходимо было бы заключить отдельный (основной) договор купли-продажи.

     Сделка считается  совершенной под отменительным  условием, если стороны поставили  прекращение прав и обязанностей  в зависимость от наступления  условия. Например, гражданин предоставляет  в пользование другому дачу  сроком на один год с условием, что если возвратиться в течение  этого срока из научной командировки  дочь, то права арендатора прекращаются. Права и обязанности в данном  случае возникают у сторон  в момент совершения сделки  и прекращаются с момента возвращения  дочери арендодателя.

     При отпадении  отменительного условия правовое  последствие сделки больше не  подвержено риску и прекратиться вследствие осуществления предусмотренного в ней будущего неизвестного обстоятельства.³⁵

     Для субъектов,  недобросовестно препятствующих  наступлению условия либо недобросовестно  способствующих его наступлению,  закон предусматривает невыгодные  последствия правового порядка.  Если наступлению условия недобросовестно  воспрепятствовал субъект, которому это невыгодно, условие признается наступившим.³⁶ Если наступлению условия недобросовестно содействовал субъект, которому наступление условия выгодно, оно признается не наступившим (п. 3 ст. 157 ГК РФ).

     От условия  в сделке следует отличать  срок, сформулированный как обстоятельство, которое неизбежно истечет или  наступит в будущем, например, ледоход на реке. Срок является отлагательным, если с его наступлением связывается возникновение прав и обязанностей, или отменительным, если с его наступлением права и обязанности прекращаются. Включение подобных сроков в сделки не превращает их в условные. Данные сроки будут являться либо временем возникновения, существования сделки, либо временем ее исполнения.

     Таким образом,  изучив основания классификаций  сделок, можно сделать вывод о  том, что в настоящее время  существуют огромное количество  разновидностей сделок, каждая из  которых характеризуется присущими  только ей особенностями. Например, в зависимости от числа участвующих в сделке сторон выделяют односторонние, двух- и многосторонние; в зависимости от значения основания сделки для ее действительности выделяют каузальные и абстрактные сделки. Также законодательством предусмотрены условия сделки, в которых возникновение или прекращения прав и обязанностей сторон ставится в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем, и т.д.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

     Таким образом,  проведя исследование понятия,  видов и формы сделок, мы пришли  к следующим выводам:

1. Закрепленное на сегодняшний день в ст. 153 ГК РФ понятие сделки не является самым удачным, так как законодатель не устранил проблемы, возникавшие при толковании сделки в советский период. На наш взгляд, в легальное понятие «сделка» необходимо включить прямое указание на ее основной характеризующий признак – на волю участников сделки. Воля – это психический процесс, происходящий в сознании человека. Право такие процессы учитывать не может, оно лишь придает значение конкретному волеизъявлению, то есть выражает волю участников сделки с помощью какого-либо способа.

      Кроме того, на наш взгляд в определение понятие «сделка» следует также добавить указание на правомерность характера совершаемых физическими и юридическими лицами действий по установлению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей, так как содержание сделки полностью должно соответствовать нормативным требованиям. Следовательно, ст. 153 ГК РФ должна выглядеть следующим образом: «Сделками признаются правомерные волевые действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей».

2. Рассмотрев форму заключения сделки, мы пришли к выводу о том, что в настоящее время самой распространенной является простая письменная форма сделки, что вполне объяснимо, так как при наличии письменного документа можно наиболее быстро и достоверно выявить волю сторон на заключение сделки. Кроме того, изучив институт государственной регистрации сделок, можно сделать вывод о том, что в настоящее время законодателем точно не определено, относится ли государственная регистрация к письменным формам сделки или нет, вследствие чего в гражданско-правовой науке возникает огромное количество споров. Автор работы предлагает в ст. 158 ГК РФ добавить положение о том, что государственная регистрация относится к письменным формам сделки. Однако также известно, что в настоящее время государственная регистрация вытесняет нотариальное удостоверение сделок из гражданского оборота, все больше сделок относятся к числу подлежащих обязательной государственной регистрации. В связи с этим представляется возможным исключение из ст. 158 положения о нотариальном удостоверении и замена его государственной регистрацией сделки.
3. Помимо этого, проанализировав основные виды сделок, можно выявить ряд оснований, по которым происходит деление сделок на виды. Например, в зависимости от того, какое количество людей становится обязанными, а какое – приобретает права в силу заключения данного договора, сделки подразделяются на односторонние, двух- и многосторонние. По моменту, к которому приурочивается возникновение последствий заключения сделки, они делятся на реальные и консенсуальные. По значению основания для ее действительности сделки бывают каузальные и абстрактные. В зависимости от срока выделяют срочные и бессрочные сделки. А в тех случаях, когда возникновение прав и обязанностей по сделке приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, имеют место сделки, совершенные под условием, которые так же подразделяются на совершенные под отлагательным и под отменительным условиями.