Право собственности

Перечень указанных особенностей носит далеко не исчерпывающий характер, к тому же особенности, присущие праву  собственности на объекты недвижимости, будут дифференцироваться в зависимости  от вида объектов недвижимости: жилой  или нежилой объект, здание, строение или помещение, земельный участок, участок недр и т.д. Вместе с тем  полагаем, что выявление и анализ таких особенностей позволит отграничить  в понимании права собственности  искусственно созданные, надуманные критерии и выявить его подлинное, истинное содержание, прийти к единому пониманию  права собственности как юридической  категории.

1.3 Право собственности  в системе гражданских прав.

Для науки последнего десятилетия  субъективное гражданское право  представляет интерес как явление  социально-правовой действительности, что проявляется в подходе  к определению субъективного  гражданского права через категорию "возможности". Как юридически обеспеченную возможность управомоченного лица предопределять поведение других лиц субъективное гражданское право определяет Н.Ю. Мурзина[21]. В.А. Белов считает, что субъективное гражданское право представляет собой возможность лица - носителя права вести себя (действовать) определенным образом, т.е. с соблюдением установленных границ или пределов этой возможности[22]. А.В. Власова рассматривает субъективное гражданское право как структурно-совокупный набор видовых возможностей[23].

Правовые возможности, в  совокупности предоставленные субъекту права как вид дозволенного к  осуществлению поведения, традиционно  именуются правомочиями. Субъективное гражданское право, таким образом, выступает как сложное образование, оно "как модельный элемент  юридической конструкции гражданского отношения... характеризуется через  совокупный набор правомочий, необходимых  для правового опосредствования фактических возможностей, заключаемых в том или ином виде социально значимого поведения"[24]. Правомочия, являясь "дробными частями субъективного права"[25], в совокупности составляют его содержание.

Система гражданских прав получила значительное развитие за последние  десятилетия. Особое место в сложившейся  системе занимают имущественные  права. Их значение в современной  жизни трудно переоценить, так как  они пронизывают практически  все ее сферы. До сих пор, несмотря на широкое применение в законодательстве и практическое использование термина "имущественные права", ни в  одном из нормативно-правовых актов  не содержится его дефиниции. Более  того, в науке гражданского права не в полной мере выработан общий терминологический аппарат, в связи с чем отсутствует общепризнанное определение имущественных прав, нет единого подхода к пониманию их сущности и правовой природы в отечественной цивилистике. Следует признать невозможность полноценного правового анализа вопросов, непосредственно связанных с имущественными правами (например, их оборота или защиты), без знания того, что действительно следует понимать под такими правами.

Для того чтобы показать принадлежность имущественных прав тем или иным субъектам гражданского правоотношения, предлагается определить их через субъективные гражданские  права. При этом имущественный характер таких прав будет являться их видовым  отличием. Рассмотрение имущественных  прав как субъективных прав имущественного характера предполагает обращение  к понятию субъективного права, под которым традиционно понимают меру юридически возможного поведения, позволяющую субъекту удовлетворять  его собственные интересы. Если учесть, что объектом субъективного имущественного права является любое социальное благо из разряда имущества, то получается, что имущественное право можно  определить как меру дозволенного поведения, направленного на удовлетворение потребностей путем использования любого социального  блага из разряда имущества.

Имущественные права имеют  определенную связь с имуществом. Это подтверждается и законодательно; так, из буквального толкования ст. 128 Гражданского кодекса РФ следует, что имущественные права как  объекты гражданского права являются составной частью имущества. Такое  представление уже можно назвать  традиционным и положенным в основу некоторых научных исследований. Оно позволяет перейти к выяснению  имущественных прав посредством  определения значения термина "имущество". Однако существует мнение о неприемлемости этого. В частности, А.С. Яковлев, придя  к тому, что имущество представляет собой совокупность имущественных  прав (с положительным или отрицательным  знаком), утверждает о невозможности на этой основе определить понятие "имущественное право", поскольку это означало бы определение "через то же самое", что с точки зрения логики неприемлемо[26]. Точно к такому же выводу приходит и В. Порошков. Вместе с этим он предлагает рассматривать "имущество" как вещь или совокупность вещей и на этой основе делает вывод, что имущественные права - это права на вещи или совокупность вещей[27]. Из этого следует, что имущественные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений, то есть являются вещными. Однако вряд ли можно сводить все имущественные права только к правам вещным. В связи с этим важно рассмотреть их классификацию.

Представляется возможным  выбрать в качестве основания  для классификации имущественных  прав их содержание. В таком случае следует выделить пять групп.

Первую группу составляют вещные имущественные права. Понимание  имущественного права как права  вещного является классическим. Сюда входят права, принадлежащие собственнику по владению, пользованию и распоряжению имуществом, и вещные права лиц, не являющихся собственниками, обладатели которых могут осуществлять в  своем интересе действия по владению, пользованию, во многих случаях и  по распоряжению вещью, не прибегая за содействием к какому-либо иному  субъекту.

С признанием имущественного права вещным корреспондирует необходимость  обладания признаками вещного права: носить абсолютный характер; оформлять  непосредственное отношение лица к  вещи, дающее ему возможность использовать вещь в своих интересах без  участия иных (обязанных) лиц; объектом служат только индивидуально-определенные вещи и др.

Вторую группу образуют обязательственные  имущественные права, которые, в  свою очередь, можно разделить на имущественные права договорного  и внедоговорного характера. Именно они, имеющие самостоятельную ценность, могут быть самостоятельным объектом гражданских прав. В эту группу допустимо отнесение и корпоративных прав, которые принадлежат учредителям, участникам или акционерам юридических лиц, хотя некоторыми авторами данный вид прав выделяется отдельно. Но так как подобное деление не получило отражения в законодательстве, будем исходить из включения корпоративных прав в состав обязательственных, тем более что корпоративные права по своему содержанию близки к обязательственным. Среди корпоративных имущественных прав можно выделить право на получение части прибыли в виде дивиденда, право на получение части имущества общества при его ликвидации, право принимать участие в распределении прибыли и др.

Третья группа - исключительные имущественные права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним объекты. Это вытекает из ст. 1226 ГК РФ, в которой дается определение интеллектуальных прав. Согласно указанной статье интеллектуальные права включают исключительное право, являющееся имущественным правом, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, также личные неимущественные права и иные права (право следования, право доступа и другие).

Если исходить из деления  результатов интеллектуальной деятельности, принятого в литературе, рассматриваемую  группу можно разделить на исключительные имущественные права на использование  объектов авторского права и смежных  прав, патентного права, других объектов интеллектуальной собственности и  приравненных к ним объектов.

Четвертую группу составляют наследственные имущественные права. В п. 1 ст. 2 ГК РФ указывается на то, что гражданское законодательство помимо вещных отношений, договорных и  иных обязательственных регулирует также "другие имущественные отношения". Представляется, что именно наследственные отношения можно отнести к "другим" и определить как разновидность имущественных. Группа наследственных прав связана с переходом имущественных прав в составе имущества умершего к его наследникам. Можно говорить о существовании имущественных прав, переходящих по завещанию и по закону.

Особую пятую группу образуют смешанные (абсолютно-относительные) имущественные  права. Такие права характеризуются  смешанной обязательственно-правовой природой. К их числу можно отнести  арендные права, которые детально исследуются  в монографии С.Н. Бритвина, А.Н. Садикова, С.А. Чаркина[28]. "Арендные права - это субъективные права арендатора, вытекающие из договора аренды, опосредующие правомерное владение и пользование (или только пользование) индивидуально-определенной вещью арендодателя, а также право требования необходимого поведения от иных лиц, которые в установленном законом порядке могут отчуждаться или передаваться на время"[29]. Выделяя отдельные признаки арендных прав, авторы указанной монографии утверждают об их сложной двухсоставной природе, характерной для двухуровневых отношений, так как права и обязанности возникают как у арендатора, так и у арендодателя, в то время как у арендатора и иных лиц, не участвующих в договоре, права и обязанности носят вещно-правовой характер[30].

В правовой научной литературе исследованию вещных и исключительных прав уделяется значительно больше внимания, чем рассмотрению остальных  групп имущественных прав. Однако такое положение вещей ни в  коей мере не уменьшает их значение, а наоборот, свидетельствует о  существовании необходимости детального и последовательного изучения таких  прав.

Помимо рассмотренной  классификации имущественные права  могут быть сгруппированы и по иным основаниям. Так, классифицировать имущественные права можно по субъектам, которым оно принадлежит. По указанному основанию они подразделяются на права, принадлежащие физическому  лицу, юридическому лицу, государству, субъектам РФ, органам местного самоуправления. По наличию связи с личностью  управомоченного лица имущественные права делятся на две группы: имущественные права, неразрывно связанные с личностью управомоченного лица, и имущественные права, не связанные с личностью управомоченного лица.

Закрепление, в первую очередь  в Гражданском кодексе, такого многообразия имущественных прав, связанное со значительным развитием гражданского оборота, требует решения целого комплекса правовых вопросов. Наиболее дискуссионными из них считаются  проблема соотношения вещных и обязательственных  прав, проблема объектов имущественных  прав, проблема соотношения вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты, а также возможность установления конструкции "права на право".

На основе вышеизложенного  можно дать следующее определение: имущественные права в гражданском  праве - это принадлежащие участникам гражданских правоотношений конкретные, но в то же время неоднородные субъективные права имущественного характера, призванные удовлетворять их потребности.

Понимание того, что любое  правоотношение всегда есть отношение между людьми не только продемонстрировало крайнюю условность термина «вещное право»[31], но и заставило задаться вопросом - есть ли объективные причины для классификационного обособления вещных прав[32]. Наиболее глубокий анализ этого вопроса был проведен в работе В.К. Райхера «Абсолютные и относительные права (к проблеме деления хозяйственных прав)»[33]. В.К. Райхер сопоставил абстрактную формулу понятия вещного права как одного из абсолютных прав с конкретными субъективными правами, причисляемыми общим мнением к группе вещных.

Несмотря на значительное число исследований, проблематика категории  субъективного вещного права  продолжает сохраняться и в настоящее  время. Некоторые работы, возвращаются к представлению о вещном праве  как отношению лица к вещи[34]. Другие, из за присутствия признаков вещных прав и у обязательств, приходят к заключению, что «едва ли не большинство гражданских правоотношений являются смешанными - «вещно обязательственными»[35] и что существует тенденция к сближению вещных и обязательственных прав[36]. Третьи, как справедливо отмечалось в литературе[37], ошибочно расширяют перечень видов ограниченных вещных прав почти до пределов всех владельческих обязательств путем отнесения к вещным правам многих из прав (например, залог, удержание), объединяемых под общим и доктринально условным термином «титульное владение» [38]. Кроме того, воспроизводится представляющийся ошибочным тезис о существовании некоего единого абсолютного субъективного права титульного владения[39].

Таким образом, субъективное право собственности – это  закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим  ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества  любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и  не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также  возможность устранять вмешательство  всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Опираясь на определение  права собственности как субъективного  права, определим это право как  правовой институт.

Право собственности –  это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию  и распоряжению собственником принадлежащей  ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также  по устранению вмешательства всех третьих  лиц в сферу его хозяйственного господства. Право собственности  является основополагающим субъективным гражданским правом, в системе  гражданских прав данное право занимает главенствующие место.