Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Марта 2013 в 15:31, дипломная работа
Целью дипломной работы является изучении проблем правового регулирования ипотечного кредитования в Российской Федерации . В рамках поставленной цели в работе должны быть решены следующие задачи:
рассмотреть ипотечное кредитование;
рассмотреть этапы становления ипотечных отношений в России;
провести исследование проблем жилищного кредитования в Росси и в зарубежных странах;
рассмотреть договор ипотечного кредитования, его особенности заключения и оформления;
рассмотреть правовой статус субъектов ипотечного кредитования, а также особенности их гражданско-правовой ответственности.
Введение……………………………………………………………………..3
Глава 1. Общая правовая характеристика ипотечного кредитования
1.1 История развития ипотечного кредитования и его современное состояние………………………………………………………………6
1.2 Правовое регулирование ипотечных отношений в Российской Федерации……………………………………………………………12
1.3 Проблемы развития ипотечного кредитования в России и в зарубежных странах: сравнительно-правовой анализ…………….23
Глава 2. Юридическая природа гражданско-правового договора ипотечного кредитования
2.1 Понятие и особенности заключения и оформления договора ипотечного кредитования………………………………………………….32
2.2 Правовой статус субъектов ипотечного кредитования…………..47
2.3 Особенности гражданско-правовой ответственности участников ипотечных отношений…………………………………………………….54
Заключение……………………………………………………………….68
Список использованной литературы………………………………….74
68 Русецкий А.Е. О государственной регистрации ипотеки // Право и экономика. - 2007. - № 9. - С.30.
69Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007г. № 9822/07 по делу № А65-15773/2006-СГ1-17 // Вестник ВАС РФ. – 2008. - № 2.
70Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую ГК РФ» от 30.12.2004г. № 213-ФЗ // СЗ РФ. – 2005. - № 1. – Ч. 1. – Ст. 39.
71Федеральный закон от 30.12.2004г. № 214-ФЗ (ред. от23.07.2008г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» // СЗ РФ. – 2005. - № 1. – Ч. 1. – Ст. 40; 2008. - № 30. – Ч. 2. – Ст. 3616.
72Эрделевский А.М. О государственной регистрации ипотеки // СПС «КонсультантПлюс»
73Мищенко Г. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и гражданское законодательство // Хозяйство и право. - 1999. - № 10. - С. 39.
74Русецкий А.Е. О государственной регистрации ипотеки // Право и экономика. – 2007. - № 9. – С. .33.
75Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте, М., Волтерс Клувер. - 2006.
76Кожина Ю.А. Ответственность залогодателя и залогодержателя при ипотечных кредитных правоотношениях // Правовые вопросы недвижимости. – 2008. - № 1. – С. 38.
77Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты РФ» № 264-ФЗ от 22.12.2008г. // СЗ РФ. – 2009. - № 1. – Ст. 10.
78Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005г. № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке» // Вестник ВАС РФ. – 2005. - № 4.
79Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002г. № 138-ФЗ (ред. от 09.02.2009г.) // СЗ РФ. – 2002. - № 46. – Ст. 4532; 2009. - № 7. – Ст.775.
80Федеральный закон от 30.12.2008г. № 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество» // СЗ РФ. – 2009. - № 1. – Ст. 14.
81Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002г. № 138-ФЗ (ред. от 09.02.2009г.) // СЗ РФ. – 2002. - № 46. – Ст. 4532; 2009. - № 7. – Ст. 775.
82Федеральный закон РФ «О судебных приставах» от 21.07.1997г. № 118-ФЗ ( ред. от 25.12.2008г.) // СЗ РФ. – 1997. - № 3. – Ст. 3590; 2008. - № 52. – Ч. 1. – Ст. 6235.
83Федеральный закон РФ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г № 229-Фз (ред. от 30.12.2008г.). // СЗ РФ. – 2007. - № 41. – Ст. 4849; 2009. - № 1. – Ст. 14.
84Аюшеева С.Д. Жилое помещение как объект гражданских прав и обязанностей участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования // Законодательство. - 2004. - № 8. - С. 31.
85Федеральный закон РФ «О внесении изменений в ст. 446 ГПК РФ» от 29.12.2004г. № 194-ФЗ // СЗ РФ. – 2005. - № 1. – Ч. 1. – Си. 20.
86Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». – М: Юстинцинформ, 2008. – С. 105.
87Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ (ред. от 23.07.2008г.) // СЗ РФ. – 2005. - № 1. – Ст. 14; 2008. - № 30. – Ч. 2. – Ст. 3616.
Информация о работе Проблемы правового регулирования ипотечного кредитования