Условия действительности сделки

5. Форма сделки

Сделка порождает права  и обязанности при условии  соблюдения требуемой формы. Сделки могут совершаться устно, в письменной форме (простой или нотариальной), путем осуществления конклюдентных  действий, молчания (бездействия).

Устная форма сделок заключается  в том, что стороны выражают волю словами (при встрече, по телефону), благодаря чему воля воспринимается непосредственно. В общем виде правило  о сфере применения устной формы  сделок формулируется следующим  образом: сделка, для которой законом  или соглашением сторон не установлена  письменная (простая либо нотариальная) форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК). Этим самым субъектам, заключающим сделку, предоставлена свобода выбора между устной и письменной формами.

Устно могут совершаться  все сделки, исполняемые при самом  их совершении. При этом не принимается  в расчет сумма, на которую совершается  сделка. Примером такой сделки может  служить приобретение товара в магазине, где его передача И оплата происходят одновременно. В данном и подобных ему случаях устной формы достаточно, ибо исполнение сделок при их совершении означает прекращение их действия с этого момента. Из приведенного правила есть исключение - сделки, исполняемые при самом их совершении, не могут быть совершены устно, если для них установлена нотариальная форма либо если в отношении таких сделок установлено, что нарушение простой письменной формы влечет их недействительность (ст. 159 ГК). В устной форме совершаются сделки граждан на сумму, не превышающую в десять раз минимальный размер оплаты труда, установленный законом (п. 1 ст. 161 ГК).

В законодательстве (п. 3 ст. 159 ГК) предусмотрена возможность  использования сделок, совершенных  устно, во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Подобное имеет место, когда в  соответствии с письменным договором  поставки на протяжении года будет  производиться отпуск товаров по мере возникновения потребности покупателя на основе его устной заявки.

Исполнение сделок, совершенных  в устной форме, может сопровождаться выдачей документа, подтверждающего  их исполнение (товарных чеков, справок  о покупке товарно-материальных ценностей и т. п.), а также выдачей  легитимационных знаков (номерков, жетонов и т. п.). Но это не меняет сути устной формы.

Сделка, которая может  быть совершена устно, может совершаться  также путем осуществления лицом  конклюдентных действий (п. 2 ст. 158 ГК). Конклюдентные действия (от лат. соп-cludere - заключать) - поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Так, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате.

Молчание может иметь  правообразующую силу, если законом  или соглашением сторон ему придается  такое свойство. Только в этих случаях  молчание свидетельствует о выражении  воли субъекта породить или допустить  правовые последствия. Так, если арендатор  продолжает пользоваться имуществом после  истечения срока договора при  отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Данный пример интересен и  тем, что воля арендодателя на продолжение  арендных отношений выражается молчанием, а воля арендатора на это выражается путем осуществления конклюдентных  действий (продолжением пользования арендованным имуществом).

6. Письменная форма  сделок

Письменная форма позволяет  наиболее адекватно, документально  закрепить волю субъектов сделки и тем самым обеспечить доказательства действительной направленности их намерений. По соглашению субъектов можно облечь в письменную форму любую сделку, хотя по закону такая форма и не обязательна для нее.

Простая письменная форма  для сделок предписывается законодателем  двумя способами.

Первый способ реализуется  установлением правила о том, что должны совершаться в простой  письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

а) сделки юридических лиц  между собой и с гражданами; 
б) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальной размер оплаты труда.

Из этого правила делается исключение для сделок, которые могут  совершаться устно независимо от субъектного состава и суммы  сделки (ст. 159 ГК).

Второй способ реализуется  установлением прямых предписаний  закона о необходимости простой  письменной формы для той или  иной сделки независимо от ее субъектного  состава и суммы сделки. Например, непосредственно в силу закона для  таких сделок, как договоры о коммерческом представительстве, залоге, поручительстве, задатке, купле-продаже недвижимости, о банковском кредите и т. п., во всех случаях обязательна простая  письменная форма.

Письменная форма сделки означает, что воля лиц, ее совершающих, закрепляется (объективируется) в документе, подписанном лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным  образом уполномоченными ими  лицами. Составлением одного документа  во всех случаях должна быть оформлена  односторонняя сделка, если для ее совершения предписана простая письменная форма. Двусторонние и многосторонние сделки - договоры могут совершаться  в письменной форме как в виде составления одного документа, подписанного сторонами, так и в виде обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей  достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Документы, оформляющие сделку, могут  быть исполнены в нескольких экземплярах. Все экземпляры являются оригиналами  документа и имеют равную юридическую  силу. Этим они отличаются от копий.

Во всех случаях сделка, совершенная в письменной форме, представляет собой один или несколько  документов. Поэтому сделка, совершенная  в письменной форме, может считаться  надлежаще оформленной, если в документе(ах) присутствуют обязательные реквизиты. Реквизиты (от лат. requisitum - необходимое) - это данные, которые должны содержаться в письменном докумен-те(ах), оформляющем сделку. Реквизитами являются сведения о наименовании кредитора, сумме платежа, месте исполнения обязательств, дате совершения сделки, подписи сторон и т. п. Реквизиты сделки могут устанавливаться ее участниками, а также непосредственно предписаниями закона. В тех случаях, когда перечень необходимых реквизитов, подлежащих отражению в документе, определяется законодательством, как правило, отсутствие какого-либо реквизита приводит к недействительности документа, а через это - к недействительности сделки. Так, например, отсутствие в векселе наименования "вексель", включенного в текст документа, означает, что такой документ не имеет силы векселя, а сама сделка по выдаче подобного документа не может расцениваться как сделка по выдаче векселя.

Обязательным реквизитом любого документа, письменно оформляющего сделку, являются подпись лица или  подписи лиц, совершающих сделку, или должным образом уполномоченных ими лиц. От имени юридического лица документ должен быть подписан лицом, обладающим в соответствии с законом  и учредительными документами правами  исполнительного органа данного  юридического лица. В тех случаях, когда в соответствии с законом  юридическое лицо может приобретать  гражданские права и принимать  на себя обязанности через своего участника (п. 1 ст. 72 ГК), документ, оформляющий  сделку, подписывается участником.

Когда гражданин, вступающий в сделку, не может вследствие физических недостатков, болезни, неграмотности  подписать ее собственноручно, по его  поручению сделку подписывает другое лицо - рукоприкладчик. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим  право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в  силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Если рукоприкладчик подписывает доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, то подпись рукоприкладчика может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении (п. 3 ст. 160 ГК).

Подпись, совершенная рукоприкладчиком, является подписью его самого, а  не лица, за которое он подписался. Поэтому  подпись рукоприкладчика нельзя смешивать с аналогом собственноручной подписи лица, совершающего сделку.

7. Аналог собственноручной  подписи. Электронно-цифровая подпись

Развитие современных  систем передачи информации объективно привело к использованию в  гражданском обороте документов, которые удостоверены факсимильными  копиями, электронно-цифровыми подписями  и иными аналогами собственноручных подписей лиц, совершающих сделки. Это  позволило существенно ускорить процессы совершения сделок.

Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения  подписи с помощью средств  механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного  аналога собственноручной подписи  допускается в случаях и порядке, предусмотренных законом, иными  правовыми актами или соглашением  сторон. В современных условиях порядок  использования аналогов собственноручных подписей лучше тщательно оговорить  в соглашении участников сделки, так  как законодательная база, касающаяся применения аналогов собственноручной подписи, весьма узка. Лишь некоторую  законодательную регламентацию  имеет порядок использования  электронно-цифровой подписи. В ст. 5 Федерального закона "Об информации, информатизации и защите информации" предусмотрено, что юридическая  сила электронно-цифровой подписи признается при наличии в автоматизированной информационной системе программно-технических  средств, обеспечивающих идентификацию  подписи и соблюдение установленного режима их использования. Право удостоверять идентичность электронной цифровой подписи осуществляется на основании  лицензии.

Электронно-цифровая подпись  является результатом работы программы  генерации цифровой подписи. Электронно-цифровая подпись является аналогом собственноручной подписи и обладает двумя основными  свойствами: воспроизводима только одним  лицом, а подлинность ее может  быть удостоверена многими; она неразрывно связана с конкретным документом, и только с ним. Электронно-цифровая подпись жестко увязывает в одно целое содержание документа и  секретный ключ подписывающего и  делает невозможным изменение документа  без нарушения подлинности этой подписи.

Суть процедуры использования  электронно-цифровой подписи состоит  в том, что пользователь программного обеспечения имеет возможность  изготовить пару индивидуальных ключей: секретного - для формирования цифрового  аналога подписи под документом и парного с ним, открытого - для  проверки достоверности цифровых подписей, вычисленных с помощью данного  секретного ключа.

Электронно-цифровая подпись - самостоятельный аналог собственноручной подписи наряду с аналогом, полученным в результате факсимильного воспроизведения  подписи с помощью средств  механического или иного копирования.

Электронная подпись не может  существовать в виде того или иного  обозначения, непосредственно воспринимаемого  человеческим глазом. Разногласия между  участниками сделки, скрепленной  такой подписью, могут быть урегулированы  лишь на основе правил, согласованных  участниками системы использования  электронной подписи, либо норм закона и иных правовых актов.

Независимо от того, чем (законом, иными правовыми актами или соглашением  участников сделки) определяется порядок  применения того или иного аналога  собственноручной подписи, данный порядок  должен позволить достоверно установить, что документ, удостоверенный аналогом собственноручной подписи, исходит  от лица, совершающего сделку.

Проблемы, связанные с  пониманием сущности электронно-цифровой подписи, являются частью проблемы юридического понимания документа, совершенного в электронной форме. В п. 2 ст. 434 ГК говорится о том, что заключение договора путем обмена документами  посредством электронной связи  является заключением договора в  письменной форме, т. е., по сути, говорится  о документе в электронной  форме.

Проблема распознавания  документа в электронной форме  имеет те же аспекты, что и проблема распознавания электронно-цифровой подписи. Для нее тоже обязательно  достоверное установление того, что  документ исходит от стороны в  сделке (п. 2 ст. 434 ГК).

8. Дополнительные  требования к форме сделок  и их реквизитам

Общие требования к письменной форме сделок и их реквизитам могут  дополняться законом, иными правовыми  актами и соглашением сторон. Так, требования о скреплении подписей сторон печатями определяются соглашением  участников сделки, а требования к  бланкам ценных бумаг, предусмотренные  с целью предотвращения их подделок, определяются в законодательстве. Дополнительные требования к письменной форме сделок могут быть самыми разнообразными - их перечень не замкнут.

Законом, иными правовыми  актами, соглашением сторон могут  быть предусмотрены особые последствия  нарушений дополнительных требований к письменной форме сделок. Если таковые не предусмотрены, применяются  последствия несоблюдения простой  письменной формы сделок, установленные  ст. 162 ГК.

9. Последствия  несоблюдения простой письменной  формы сделки

Общим последствием несоблюдения простой письменной формы сделки является лишение сторон в случае спора права ссылаться в подтверждение  сделки и ее условий на свидетельские  показания. В этих случаях субъекты сохраняют право приводить письменные (письма, расписки, квитанции и т. п.) и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК). Из приведенного общего правила  в некоторых случаях закон  делает исключения и разрешает использовать свидетельские показания для  доказывания факта совершения отдельных  видов сделок даже при несоблюдении простой письменной формы. Например, несоблюдение простой письменной формы  договора хранения не лишает стороны  права ссылаться на свидетельские  показания в случае спора о  передаче вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожар, наводнение, народные волнения и т. п.), а также в споре  о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем (ст. 887 ГК).