Условия действительности сделки

Если совершение сделки, для которой установлена письменная форма, сопровождается совершением  уголовно наказуемого деяния, сделка может быть подтверждена любыми доказательствами, в том числе свидетельскими показаниями, поскольку в качестве доказательств  вины субъекта в совершении преступления необходимо использовать все допустимые уголовно-процессуальным законом доказательства.

Несоблюдение простой  письменной формы сделки влечет ее недействительность, если это прямо  указано в законе или в соглашении сторон (п. 2 ст. 162 ГК). Несоблюдение простой  письменной формы внешнеэкономической  сделки во всех случаях влечет ее недействительность (п. 3 ст. 162 ГК).

Нотариальная форма сделки может иметь место, если это предусмотрено  законом либо соглашением сторон. В законодательстве предписания  о необходимости совершения сделки в нотариальной форме встречаются  не часто и, как правило, относятся  к сделкам, касающимся наиболее значимого  имущества. Например, законом требуется нотариальное удостоверение договора залога недвижимости (п. 2 ст. 339 ГК); договора об уступке права требования, если само требование основано на сделке, совершенной с нотариальным удостоверением (п. 1 ст. 389 ГК); договора ренты (ст. 584 ГК). По соглашению субъектов нотариальному удостоверению может быть подвергнута любая сделка, даже если для нее этого не требуется законом.

Нотариальное удостоверение  сделки облегчает заинтересованной стороне доказывание своего права, поскольку содержание сделки, время  и место ее совершения, намерения  субъектов сделки и другие обстоятельства, официально зафиксированные нотариусом, презюмируются как очевидные и достоверные. Нотариальное удостоверение сделок осуществляется в соответствии Законом РФ "Об основах законодательства о нотариате" государственными и частными нотариусами. При отсутствии в населенном пункте нотариуса необходимые действия совершают уполномоченные на это должностные лица исполнительной власти. На территории других государств функции нотариусов исполняют от имени Российской Федерации должностные лица консульских учреждений, уполномоченные на это. В случаях, установленных законом, к нотариальному оформлению сделки приравнивается ее удостоверение определенным должностным лицом: командиром воинской части, главным врачом больницы, капитаном морского судна и т. д. (см. п. 3 ст. 185 ГК).

Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (п. 1 ст. 165 ГК). Вместе с тем в определенных случаях отсутствие необходимого нотариального  удостоверения сделки может быть восполнено судебным решением. Такое  возможно, если одна из сторон полностью  или частично исполнила сделку, требующую  нотариального удостоверения, а  другая уклоняется от нотариального  удостоверения сделки. Суд вправе по требованию стороны, исполнившей  сделку, признать ее действительной. В  таком случае последующего нотариального  оформления сделки не требуется (п. 2 ст. 165 ГК). При этом сторона, уклоняющаяся от нотариального удостоверения, обязана  возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в удостоверении  сделки (п. 4 ст. 165 ГК).

10. Государственная  регистрация сделок

Многие сделки, даже будучи совершенными в надлежащей форме, сами по себе не порождают гражданские  права и обязанности. Данные юридические  последствия могут появиться  только при соединении сделки с такими юридическими фактами, как государственная  регистрация сделки или государственная  регистрация прав на имущество. Поэтому  в гражданском праве имеют  место правила о том, что:

сделка, подлежащая государственной  регистрации, порождает права и  обязанности с момента ее государственной  регистрации (см. ст. 164 ГК);

права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают  с момента регистрации соответствующих  прав на него (см. п. 2 ст. 8 ГК).

Если закон связывает  действительность сделки с необходимостью ее государственной регистрации, то сама по себе сделка, даже будучи совершенной  в надлежащей форме, никаких гражданско-правовых последствий не порождает. Несоблюдение требования закона о государственной  регистрации сделки влечет ее ничтожность - абсолютную недействительность (п. 1 ст. 165 ГК). Вместе с тем само совершение сделки, требующей государственной регистрации, порождает у сторон право требовать друг от друга исполнения обязанности по ее государственной регистрации, Поэтому если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (п. 3 ст. 165 ГК). При этом сторона, уклоняющаяся от государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в регистрации сделки (п. 4 ст. 165 ГК).

Качественно иная правовая ситуация возникает тогда, когда  закон требует не государственной  регистрации сделки, заключенной  в надлежащей форме, а государственной  регистрации права, вытекающего  из сделки. Так, в соответствии со ст. 550 ГК договор продажи недвижимости считается заключенным с момента  составления сторонами одного документа, подписанного сторонами, а в соответствии с п. 1 ст. 551 ГК государственной регистрации  подлежит переход права собственности  на недвижимость к покупателю, т. е. право, оговоренное в сделке. Одновременно в п. 2 ст. 551 ГК закреплено, что исполнение договора продажи недвижимости сторонами  до государственной регистрации  перехода права собственности не является основанием для изменения  их отношений с третьими лицами. Законодательное разрешение исполнения договора продажи недвижимости до государственной  регистрации перехода прав на нее  свидетельствует о том, что несмотря на то, что момент заключения договора продажи недвижимости не совпадает с моментом перехода права собственности на нее, такая сделка сама по себе порождает определенные гражданско-правовые последствия. С момента заключения договора продажи недвижимости продавец не может распоряжаться проданной недвижимостью. Покупатель же, получивший эту недвижимость во владение и пользование, не может ею распоряжаться в отношениях с третьими лицами (сдавать в аренду, в ссуду и т. д.). Поэтому если одна из сторон совершит до регистрации перехода права собственности действия по распоряжению проданным недвижимым имуществом, другая сторона имеет право предъявить иск о признании сделки недействительной, а в соответствующих случаях - виндикационный или негаторный иск (ст. 301-304 ГК).

В некоторых случаях для  достижения своих целей участники  сделки должны подвергнуть государственной  регистрации не только саму сделку, но и переход права, вытекающего  из нее. Так, сделка продажи предприятия  считается заключенной с момента  ее государственной регистрации (п. 3. ст. 560 ГК), а право собственности  на предприятие переходит к покупателю только с момента государственной  регистрации этого права (п. 1 ст. 564 ГК). Сама сделка продажи предприятия, совершенная в надлежащей форме  и подвергнутая в установленном  порядке государственной регистрации, не порождает перехода права собственности  на него, но создает иные гражданско-правовые последствия. Так, в соответствии с  п. 3 ст. 564 ГК покупатель предприятия, которому оно передано до перехода права собственности, вправе до государственной регистрации  этого права распоряжаться имуществом и правами, входящими в состав переданного предприятия, в той  мере, в какой это необходимо для  целей, для которых предприятие  было приобретено.

Таким образом, государственная  регистрация сделок и государственная  регистрация прав играют различную  роль в юридических составах, которые  необходимы для достижения правовой цели участниками сделки.

Действующим законодательством  предусмотрена государственная  регистрация:

а) прав на недвижимое имущество  и сделок с ним; 
б) прав на отдельные виды движимого имущества и сделок с ними.

Государственная регистрация  прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится в целях  признания и подтверждения государством оснований возникновения, перехода, обременения (ограничения) или прекращения  прав на недвижимое имущество. Сделки с недвижимым имуществом, права на недвижимое имущество подлежат государственной  регистрации в едином реестре  учреждениями юстиции.

Регистрации подлежат право  собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, ипотека, сервитуты, а также иные права и обременения (например, арест  имущества) в случаях, предусмотренных  ГК, Законом о государственной  регистрации прав на недвижимое имущество  и сделок с ним. Факт государственной  регистрации сделки или права  подтверждается либо путем выдачи документа  о зарегистрированном праве или  сделке, либо совершением надписи  на документе, представленном на регистрацию (п. 3 ст. 131 ГК).

Сделки с движимым имуществом и права на них подлежат государственной  регистрации только в случаях, предусмотренных  законом (п. 2 ст. 164 ГК). К таким можно  отнести следующие.

Особая социально-экономическая  значимость результатов интеллектуальной деятельности и некоторых средств  индивидуализации товаров и их производителей - изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, товарных знаков - предопределяет необходимость того, что договоры об уступке патента, об уступке товарного  знака, лицензионные договоры на предоставление права пользования объектами  патентного права, товарными знаками  и им подобные подлежат государственной  регистрации. Лишь после такой регистрации  указанные договоры порождают гражданские  права и обязанности у сторон. Органами государственной регистрации  в указанных случаях является Патентное ведомство РФ.

Государственную регистрацию  сделок и прав необходимо отличать от обязательной в силу предписания  закона внегосударственной регистрации сделок и прав, необходимой для возникновения гражданских прав и обязанностей. Так, в соответствии со ст. 29 Закона о рынке ценных бумаг право на именную документарную ценную бумагу переходит к приобретателю в случае учета прав приобретателя на ценные бумаги у лица, осуществляющего депозитарную деятельность, с депонированием сертификата ценной бумаги у депозитария - с момента внесения приходной записи по счету депо приобретателя.

Государственную регистрацию  сделок и прав, являющуюся необходимым  элементом фактического состава, с  наступлением которого связывается  возникновение прав и обязанностей субъектов сделки, нельзя путать с  государственным регистрационно-техническим  учетом отдельных видов имущества, осуществляемым уполномоченными органами.

Примером такого регистрационно-технического учета является учет автомототранспортных средств и других видов самоходной техники. Поэтому если субъект приобретет автомобиль по договору купли-продажи, но не поставит его на учет в органы ГАИ (т. е. не зарегистрирует), то это  обстоятельство никоим образом не может  опорочить право собственности  субъекта на автомобиль, ибо отсутствие указанной регистрации не может  повлечь недействительности договора купли-продажи автомобиля.

1. Уголовное  право как отрасль права и  как наука.

1.1. Понятие, предмет  и метод уголовного права. 

Уголовное право  является средством государственной  защиты прав и интересов граждан, общества и государства, закрепленных в Конституции РФ. Конституция  РФ является основополагающим нормативным  актом для уголовного права, определяющим принципы и границы применения государственного принуждения. 
Термин «уголовное право» относится к средневековому периоду развития государственности, когда основным видом наказания становится смертная казнь. Виновный в совершении наиболее тяжкого преступления должен был отвечать за него головой. В памятниках права используется термин «головничество» как форма противоправного лишения жизни. Отсюда и возникло название «уголовное право». 
Уголовное право отличается от иных отраслей права по предмету правового регулирования. 
Предметом уголовного права являются общественно-правовые отношения, возникающие в связи с совершением преступления. 
Под преступлением в самом общем виде понимается деяние (действие или бездействие) лица преступающего установленные государством пределы должного поведения. Совершение преступления влечет за собой наступление негативных последствий для виновного – наказания. Таким образом, основными институтами уголовного права являются преступление и наказание. 
Уголовное право представляет собой совокупность юридических норм, установленных государством и определяющих преступность и наказуемость общественно опасных деяний, предусматривающих основание и принципы уголовной ответственности, цели, виды и систему наказаний, порядок их назначения, условия освобождения от уголовной ответственности и отбывания наказаний. Нормами уголовного законодательства регулируется применение и иных мер уголовно-правового воздействия при совершении общественно-опасных деяний. 
Уголовное право, как и любая другая отрасль права, имеет не только свой особый предмет, но и метод правового регулирования. Метод определяется спецификой предмета. Будучи неразрывны, предмет и метод различаются функционально. Если первый отвечает на вопрос, какие общественные отношения регулируются нормами уголовного права, то второй определяет, каким образом они регулируются. Следовательно, метод уголовно-правового регулирования представляет собой совокупность приемов и способов воздействия уголовного права на общественные отношения. 
Нормы права по-разному воздействуют на общественно-правовые отношения. Это воздействие выражается в уполномочивании, разрешении, предписании и запрете. 
Нормы уполномочивающие предоставляют участникам общественных отношений право совершать положительные действия в целях удовлетворения своих интересов (владеть домом, учиться в учебном заведении, требовать от обязанных лиц исполнения обязательств). Эти нормы только предоставляют право, но не требуют от участников выполнения обязательных действий. 
Нормы разрешающие предоставляют участникам право на совершение по своему усмотрению различных действий, которые ограничены либо запрещены законодательством (разрешение на владение оружием, разрешение на хранение наркотических средств, разрешение на занятие определенной деятельностью и т.д.). 
Предписывающие нормы устанавливают обязанность совершать определенные положительные действия (выполнять оговоренные договором обязательства, возвращать долги, соблюдать правила дорожного движения и т.д.). 
Запрещающие нормы устанавливают обязанность участникам правоотношений воздержаться от определенных действий или бездействия под страхом наказания (совершать хищение чужого имущества, не оказывать помощь больному и т.д.). 
Для уголовного права наиболее типичен метод правового запрета. В качестве средства реализации этого метода выступает использование норм уголовного права, применение которых влечет за собой определенные юридические последствия. 
Особенности уголовно-правового запрета проявляются в запрещении наиболее общественно опасных деяний, в тяжести правовых последствий, наступающих для лица, нарушившего правовой запрет. Уголовно-правовые нормы определяют, какие деяния являются общественно опасными и запрещают их, устанавливая за эти деяния различные виды уголовных наказаний.

1.2. Система уголовного  права. 

Уголовное право  как отрасль права прошла в  своем становлении длительный путь. Уголовно-правовые нормы, рассеянные по различным источникам, постепенно сформировались в определенную систему, обладающую множеством собственных (присущих только ей) элементов. 
Уголовное право взаимодействует с другими отраслями права и, являясь правоохранительной отраслью, содержит нормы охраняющие правовые положения, закрепленные в этих отраслях права. Уголовное право охраняет правовые положения, закрепленные в Конституции, Гражданском, Административном, Экологическом, Финансовом, Семейном, Трудовом и др. отраслях права. 
Система уголовного права представляет собой стройную, иерархическую структуру, имеющую общие черты с системами права других отраслей. В то же время система уголовного права имеет и ряд отличий, присущих только ей. 
Как и многие отрасли права – уголовное право делиться на две части: Общую и Особенную части. 
Общая часть содержит нормы, определяющие: задачи и принципы уголовного права; основания уголовной ответственности и освобождения от нее; пределы действия уголовного закона во времени, пространстве и по кругу лиц; определяет понятие преступления, вины, вменяемости, невменяемости, стадий совершения преступления, соучастия, сроков давности, обстоятельств исключающих преступность деяния; систему и виды наказаний; основание и порядок их назначения; основания и порядок освобождения от уголовной ответственности и от отбытия наказания; особенности уголовной ответственности несовершеннолетних и особенности применения принудительных мер медицинского характера. 
Особенная часть уголовного права определяет: какие деяния являются преступлениями, и устанавливает за каждое из них виды и размеры наказаний. 
Между Общей и Особенной частями уголовного права существует тесная и неразрывная связь, так как применение норм особенной части невозможно без применения положений, изложенных в нормах Общей части. Их неразрывность определена единством содержания. Уголовно-правовые нормы, содержащиеся в Общей части уголовного права служат основанием для положений, сформулированных в нормах Особенной части. Действие установлений Общей части распространяется на все составы преступлений, содержащиеся в Особенной части. 
Общая и Особенная части уголовного права, в свою очередь, разделены на отдельные институты. Институты уголовного права представляют собой совокупность отдельной группы уголовно-правовых норм, объединенных определенными признаками и являющихся неотъемлемой частью отрасли права. Такое разделение предопределено общностью норм, обособленных специфическими признаками. Правовой институт объединяет нормы, которые регулируют лишь часть отношений определенного вида. Таким образом, институт уголовного права – первичное, самостоятельное структурное подразделение уголовного права, 
содержащее группу норм, объединенных общими признаками и регулирующими близкие по своей сущности отношения. 
Уголовное право содержит ряд правовых институтов, наиболее крупные из которых являются институты преступления и наказания. Они в свою очередь дробятся на подинституты: например, соучастие, множественность, виды наказаний, судимость и др. 
Институты состоят из отдельных уголовно-правовых норм (статей уголовного закона). Уголовно-правовая норма представляет собой отдельное правило, регулирующее конкретное правоотношение и обеспеченное государственным принуждением. 
Такая система позволяет облегчить применение и использование норм уголовного закона, оказывает неоценимую помощь в изучении уголовного права. 
Развитие уголовно-правовой системы, в основе которой лежит действующее уголовное законодательство, должно осуществляться постоянно и с учетом самых разнообразных факторов, в том числе исторических, социально-политических, экономических и др. Уголовно-правовая система непосредственно влияет на систему уголовного законодательства, имеющего с первой теснейшую связь, однако сохраняющего свою относительную самостоятельность.