Отчет по практике в Муниципальном унитарном предприятии Островского (центрального) сельского поселения «Тепловик»

Самовольным  присоединением  систем теплопотребления считается:

а) подключение Потребителя в начале отопительного сезона без оформления Наряда - допуска Теплоснабжающей организацией;

б) подключение без договора снабжения тепловой энергией;

в) срыв пломб, установленных  Теплоснабжающей организацией.

г) присоединение систем теплопотребления Потребителя до приборов учета;

5. Обязанности  и права потребителя

5.1. Потребитель  обязуется:

5.1.1. Содержать в технически исправном состоянии теплопотребляющее оборудование, теплопроводы, контрольно измерительные приборы.

5.1.2. Своевременно в установленные  договором сроки оплачивать предоставленные услуги;

5.1.3. Допускать представителей  Теплоснабжающей организации, имеющих  право работы с установками  теплоснабжения для устранения  аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

5.1.4. В трёхдневный срок  сообщать в Теплоснабжающую организацию обо всех изменениях, связанных с изменением собственника жилого помещения, количества человек проживающих в данном помещении.

5.1.5. При выезде  из занимаемых Потребителем помещений уведомить об этом Теплоснабжающую организацию не менее чем за 7 (Семь) дней до выезда и провести полный расчет за тепловую энергию по день выезда.

5.2. Потребитель  имеет право:

5.2.1. Контролировать  количество и качество отпускаемой  тепловой энергии.

5.2.2. Требовать  участия представителей Теплоснабжающей  организации в установлении фактов  и причин нарушения договорных  обязательств.

5.2.3. Выступать  инициатором пересмотра условий  договора.

5.2.4. Требовать  от Теплоснабжающей организации  поддержания среднесуточной температуры подающей сетевой воды в теплотрассе в соответствии с температурным графиком, с отклонением не более ±3^о.

5.2.5. Подключать  с письменного разрешения Теплоснабжающей  организации субабонентов и требовать  от них обязательной установки приборов учета тепловой энергии.

5.3. Потребитель  не имеет права:

5.3.1. Без согласования  с Теплоснабжающей организацией  самостоятельно производить ремонт  и модернизацию внутренних сетей  теплоснабжения (установка дополнительных  секций приборов отопления и т.д.).

5.3.2. Устанавливать  систему регулирования теплопотребления;

5.3.3. Самовольно  присоединять к своим сетям  других потребителей;

5.3.4. Использовать  теплоноситель в тепловых сетях  не по его прямому назначению (производить слив воды из системы   отопления).

6. Ответственность  сторон.

6.1. За неисполнение  или ненадлежащее исполнение  условий договора, стороны несут  ответственность в соответствии  с нормами действующего законодательства  и в зависимости от степени  их виновности.

6.2. Ответственность  Теплоснабжающей организации за нарушение количественных и качественных показателей отпускаемой тепловой энергии наступает только при наличии двухстороннего акта о допущенных нарушениях, и разрешается путем переговоров, а в случае не достижении согласия при этом, путем вынесения судебного решения.

6.3. Потребитель несет ответственность за сохранность установленных на теплофикационном вводе приборов учета и автоматики обеспечивает их нормальную работу.

6.4. Иная ответственность  сторон, а также их взаимоотношения, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством и другими нормативными актами, действующими на территории Российской Федерации.

7. Порядок  разрешения споров.

7.1. Все споры,  возникающие из договора или  в связи с ним, решаются сторонами путем переговоров,  при этом устанавливается обязанность соблюдения претензионного порядка спора со сроком ответа на претензию – 20 дней.

7.2.  Если в  ходе претензионного урегулирования  споров стороны не придут к соглашению, они вправе разрешить разногласия в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

8. Срок действия договора.

8.1. Настоящий  договор вступает в силу  с  момента подписания  и действует  до 31 декабря 2012  года. Стороны  распространяют действие настоящего договора на фактические отношения сторон, имевшее место до его заключения.

8.2. Договор считается пролонгированным на каждый следующий год, если за один месяц до окончания срока его действия не последует заявления одной из сторон о прекращении действия договора, либо о заключении договора на новых условиях.

8.3. Одностороннее  расторжение договора допустимо  только в случаях предусмотренных  действующим законодательством,  все дополнения и изменения  договора производятся в письменной  форме при обоюдном согласии сторон.

8.4. Настоящий  договор составлен в двух оригинальных  экземплярах, имеющих равную юридическую  силу: один экземпляр для Потребителя, а другой экземпляр для Теплоснабжающей организации. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде в двух оригинальных экземплярах и подписаны уполномоченными представителями обеих сторон.

9. Реквизиты  сторон.

 

Теплоснабжающая организация   Муниципальное унитарное предприятие Островского (центрального) сельского поселения «Тепловик» Тел/факс: (849438)29-299 Директор _____________ /Г.Б.Менухова/

Потребитель:   Ф________________________________ И________________________________ О________________________________   Адрес: 157900 Костромская  область         п. Островское ул. ______________________________ Потребитель _____________________

 

       

 

                                                                                       Приложение 2

Муниципальное унитарное предприятие  Островского (центрального) сельского поселения «Тепловик» Костромская обл., п. Островское, ул. Советская, д.91 тел/факс (49438)29-2-99 ИНН 4421005900/КПП 442101001   ИСХ № ______ от «____»___________2012г

Вохмянина Татьяна Игоревна Костромская обл., п. Островское, ул. Больничная д.9 кв.12

 

ПРЕТЕНЗИОННОЕ ПИСЬМО

В соответствии с уставом МУП «Тепловик» создано  для организации в границах сельского  поселения тепло- и водоснабжения  населения, водоотведение. Для указанных  целей Предприятие осуществляет следующие виды деятельности: производство, передача и распределение пара горячей воды; сбор, вывоз твердых бытовых отходов; сбор, очистка и распределение воды.

Между МУП «Тепловик»  (Поставщиком) и Вами Вохмяниной Татьяной Игоревной (Потребителем), проживающая  по адресу: п. Островское                      ул. Больничная д. 9 кв. 12 не заключен договор на теплоснабжение, водоснабжение, ТБО, т.к. в устной форме Вы отказались от заключения договора. Согласно статьи 540 ГК РФ Потребитель использующий теплоэнергию для бытового потребления с момента фактического подключения к присоединительной системе договор на теплоснабжение  считается заключенным, с дальнейшей пролонгацией.

С  01 августа 2009г. по 31 марта 2012г. МУП «Тепловик» предоставило Потребителю коммунальные услуги (теплоэнергию) надлежащего  качества в необходимых для него объемах, а Потребитель принял через присоединительную сеть теплоэнергию в период отопительного сезона. Поставщик обязан производить подачу теплоэнергии во время отопительного сезона. Потребитель обязан ежемесячно производить оплату  за полученную теплоэнергию. Расчетный период услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10  числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится в течение отопительного периода.

        В соответствии с п.п. 3 п. 52 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011года. № 354:

        «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям                       помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги Потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Потребителя от внесения платы за коммунальные услуг;

       На сегодняшний день Вы  не  исполняете обязательства по оплате  коммунальных услуг.

       Задолженность по теплоснабжению  за 25 месяцев составляет 118 023, 14 (Сто восемнадцать тысяч двадцать три руб. 14 коп):

 2009 г. – сумма 15 383,07 руб. (4 месяца)

2010 г. – сумма  40 947,34 руб. (9 месяцев)

2011 г. – сумма  43 833,97 руб. (9  месяцев)

2012 г.  – сумма  17 858,76 руб. (3 месяца)

               Просим погасить образовавшуюся задолженность  в течение 20 рабочих дней с момента получения претензии. В противном случае, мы будем вынуждены обратится в суд для принудительного взыскания долга.                         

 

Директор                                                                                         Менухова Г.Б.

МУП «Тепловик»

 

Получил _________________/ Вохмянина Т.И./   

Дата _________________         

 

   

 

                                                                                     Приложение 3

ТРУДОВОЙ  ДОГОВОР № 180

п. Островское                                                                   «26» апреля 2012год                                                                                                         

                   Муниципальное унитарное предприятие  Островского (центрального) сельского поселения «Тепловик» в лице директора Менуховой Г.Б,  действующая на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Работодатель», и Гражданин РФ Михайловский Сергей Анатольевич, паспорт гражданина Российской Федерации серия 34 03 номер 462475, выдан 02.04.2003г. ОВД Островского р-на Костромской области, именуемый далее «Работник», с другой стороны, заключили настоящий трудовой договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА

1.1.  Настоящий договор регулирует трудовые взаимоотношения между РАБОТОДАТЕЛЕМ и РАБОТНИКОМ, определяет права и обязанности сторон договора, условия работы и ее прекращения, размер и порядок оплаты труда.

1.2. Работник принимается на работу на Теплоснабжение, Водоснабжение

       По профессии, должности Электромонтер

       Разряд, квалификация, категория 05  разряд

1.3. Договор заключается по основной работе и по совместительству

1.4. Трудовой договор заключается на срок:  бессрочно

1.5. Срок действия договора; с 26  апреля  2012 года.

1.6. Работнику устанавливается нормированный рабочий день.

1.7. Работник подчиняется непосредственно Директору.     

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Работник имеет право на:

Предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором.

Обеспечение надлежащих условий труда; рабочее место, соответствующее условиям, предусмотренным  государственными стандартами организации и безопасности труда. Своевременную и в полном объеме выплату заработной платы.

2.2. Работник обязан:

2.2.1.  Добросовестно исполнять свои должностные обязанности в соответствии с                

должностной инструкцией, распоряжения своего непосредственного  начальника и  приказы администрации  Работодателя.

2.2.2. Соблюдать нормы служебной этики, установленные правила внутреннего                      трудового распорядка, правила техники безопасности, бережно относиться к имуществу Работодателя.

3.1. Работодатель имеет право:

3. 1.1.  Требовать от Работника соблюдение трудовой дисциплины, правил внутреннего           трудового распорядка, надлежащего исполнения им служебных обязанностей,                        бережного отношения к имуществу Работодателя. Поощрять Работник за достижение конкретных успехов в работе, в соответствии  с законодательством о труде.

3.1.2. Вести коллективные договоры и заключать коллективные договора.

3.2.3. Налагать на Работника дисциплинарные взыскания за должностные проступки соответствии с трудовым законодательством.

 3.2. Работодатель обязан:

 3.2.1.  Соблюдать в отношении Работника законодательство РФ о труде, условия   настоящего договора и внутренних документов.

 3.2.3.  Создавать условия, необходимые для успешного выполнения Работником его обязанностей, оборудовать рабочее место в соответствии с правилами охраны труда и техники безопасности.

3.ОПЛАТА  ТРУДА

3.1. Работнику  устанавливается должностной оклад (тарифная ставка)