Контрольная работа по "Гражданское и хозяйственное право"

3. Право хозяйственного  ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательными актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия, учреждения или государственного объединения по решению собственника.

Статья 281. Сохранение права на имущество при переходе предприятия или имущества учреждения к другому собственнику

1. При переходе права  собственности на предприятие  как имущественный комплекс к  другому собственнику юридическое лицо, которому это предприятие принадлежит на праве хозяйственного ведения, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, сохраняет право хозяйственного ведения на принадлежащее ему предприятие.

2. При переходе  права собственности на имущество учреждения к другому лицу это учреждение сохраняет право оперативного управления на закрепленное за ним имущество.

Право хозяйственного ведения  и оперативного управления относятся  к числу прав, не являющихся собственниками принадлежащего им имущества (ст.217 ГК).

Статья 217. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

1. Вещными правами наряду  с правом собственности, в частности,  являются:

1) право хозяйственного  ведения и право оперативного  управления ;

2) право пожизненного  наследуемого владения земельным участком;

3) право постоянного пользования  земельным участком и право  временного пользования земельным  участком;

4) сервитуты.

2. Переход права собственности  на имущество к другому лицу  не является основанием для  прекращения иных вещных прав на это имущество.

3. Вещные права  лица, не являющегося собственником,  защищаются от их нарушения  в порядке, предусмотренном статьей  286 настоящего Кодекса.

Статья 286. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные  статьями 282-285 Гражданского Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Субъектами  права хозяйственного ведения являются коммерческие организации, а именно государственные либо частные унитарные  предприятия (ст.113 ГК).

Статья 113. Унитарное предприятие

1. Унитарным предприятием  признается коммерческая организация,  не наделенная правом собственности  на закрепленное за ней собственником  имущество. Имущество унитарного  предприятия является неделимым  и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.

Устав унитарного предприятия  должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 48 настоящего Кодекса, сведения о предмете и целях  деятельности предприятия, а также  о размере уставного фонда предприятия, порядке и источниках его формирования.

В форме унитарных предприятий  могут быть созданы государственные (республиканские или коммунальные) унитарные предприятия либо частные  унитарные предприятия.

2. Имущество унитарного  предприятия находится в государственной либо частной собственности физического или юридического лица.

Имущество республиканского унитарного предприятия находится  в собственности Республики Беларусь и принадлежит такому предприятию  на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Имущество коммунального  унитарного предприятия находится  в собственности административно-территориальной  единицы и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения.

Имущество частного унитарного предприятия находится в частной собственности физического лица (совместной собственности супругов) либо юридического лица и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения.

Имущество дочернего унитарного предприятия находится в собственности  собственника имущества предприятия-учредителя и принадлежит дочернему предприятию на праве хозяйственного ведения.

Долевая собственность на имущество унитарного предприятия  не допускается.

 В случае раздела  имущества, находящегося в совместной  собственности супругов, а также перехода права собственности на имущество унитарного предприятия в порядке наследования, правопреемства либо иными не противоречащими законодательству способами к двум и более лицам:

• унитарное предприятие может быть реорганизовано путем разделения

(выделения)  либо преобразования в хозяйственное  товарищество или общество в  порядке, установленном законодательством  и соглашением сторон;

• имущество унитарного предприятия переходит в собственность одного

юридического  или физического лица (совместную собственность супругов) с выплатой другим лицам компенсации соответственно их доле в общей собственности, определенной по правилам, установленным для имущества, в отношении которого долевая собственность допускается;

• унитарное предприятие подлежит ликвидации в порядке, установленном

законодательством, если реорганизация или переход  имущества в собственность одного лица противоречат законодательству либо невозможны по иным причинам.

3. Фирменное  наименование унитарного предприятия  должно содержать указание на форму собственности.

4. Органом унитарного  предприятия является руководитель, который назначается собственником  имущества либо уполномоченным  собственником органом и ему  подотчетен.

5. Унитарное предприятие  отвечает по своим обязательствам  всем принадлежащим ему имуществом.

Унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества, за исключением  случаев, предусмотренных настоящим  Кодексом.

6. Правовое положение  унитарных предприятий определяется  законодательством об унитарных предприятиях.

Собственниками  имущества, находящегося в хозяйственном  ведении, могут быть Республика Беларусь, административно-территориальные единицы  Республики Беларусь, юридические и  физические лица (ст.113 ГК). Согласно ч.1 п.2 ст.276 ГК Республики Беларусь, собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законодательством: решает вопросы создания, реорганизации и ликвидации предприятия; определяет предмет и цели деятельности предприятия, при этом наделяет его в определенных пределах правомочиями по распоряжению имуществом; назначает руководителя предприятия; осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества переданного предприятию. Собственник имущества предприятия имеет право на получение части прибыли от деятельности этого предприятия. Он не отвечает по долгам предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, за исключением случаев установленных в законодательстве.

В отношении распоряжения имуществом предприятия, находящегося на праве хозяйственного ведения, следует отметить, что пределы распоряжения определяются в зависимости от принадлежности имущества к движимому или недвижимому. Унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать в аренду, в залог, вносить в качестве вклада в уставный фонд, вновь создаваемых юридических лиц, иным образом распоряжаться имуществом без согласия собственника. Согласие должно быть получено на совершение любых сделок с недвижимым имуществом.

Движимым имуществом предприятие  распоряжается самостоятельно, за исключением  случаев установленных законодательством  или собственником (ч.2.п.3 ст.276 ГК).

Так, в соответствии с  Указом Президента Республики Беларусь от 14  сентября   2006г. № 575 «О порядке распоряжения государственным имуществом», по решению Президента Республики Беларусь производится отчуждение, вклю-чая безвозмездное из республиканской собственности в коммунальную, находящихся в собственности Республики Беларусь недвижимого имущества в виде предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, иного недвижимого имущества (за исключением жилищного фонда, неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения), не завершенных строительством объектов (кроме жилых домов (квартир), основного технологического оборудования, транспортных средств общего пользования, акций, держателем которых является Министерство экономики, на сумму свыше 10 тысяч базовых величин, иного имущества в случаях, определяемых Президентом Республики Беларусь и законами. По согласованию с Президентом Республики Беларусь производится осуществление иных сделок по распоряжению имуществом на сумму свыше 10 тысяч базовых величин в установленном порядке без перехода права собственности, кроме залога имущества (исключая залог в соответствии с абзацем шестым настоящего подпункта), а также залог находящихся в собственности Республики Беларусь недвижимого имущества (в т.ч. не завершенных строительством объектов), основного технологического оборудования, транспортных средств общего пользования на сумму свыше 300 тысяч базовых величин. Некоторые особенности распоряжения государственным имуществом определены также «Положением о порядке осуществления сделок по распоряжению имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь» утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 декабря 2006г. № 1687.

Субъектами права оперативного управления являются как коммерческие, так и некоммерческие организации, а именно казенные предприятия (ст.15 ГК) и учреждения (ст.120 ГК).

Собственником имущества  находящегося в оперативном управлении может быть только Республика Беларусь, а учреждения – Республика Беларусь, административно-территориальные единицы, юридические и физические лица (ст.114 ГК). Имущество может также принадлежать супругам, на праве совместной собственности или членам крестьянского (фермерского) хозяйства. Правомочия собственника по распоряжению имуществом, переданным предприятию на праве оперативного управления, значительно шире, чем на праве хозяйственного ведения.

Пределы правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом предприятия осуществляются в соответствии с законодательством, целями деятельности предприятия, заданиями собственника и назначением имущества.

Собственник закрепленного  за казенным предприятием или учреждением  имущества, имеет право: устанавливать  предприятию задания по владению, пользованию и распоряжению имуществом; вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению; самостоятельно определяет порядок распределения доходов казенного предприятия; может предоставить учреждению право осуществлять приносящую доходы деятельность.

Собственник казенного предприятия (учреждения) несет субсидиарную ответственность по их обязательствам. Казенное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества, за исключением случаев предусмотренных ГК Республики Беларусь.

Ст.ст. 278 и 279 ГК Республики Беларусь, определяют пределы распоряжения имуществом казенного предприятия: оно не вправе отчуждать и иным образом распоряжаться движимым и недвижимым имуществом без согласия собственника; имеет самостоятельное право распоряжаться производимой продукцией; имеет право распоряжаться доходами и имуществом, приобретенным за счет предпринимательской деятельности, разрешенной собственником имущества.

 

3.  Права субъектов хозяйствования в отношении их имущества

(право аренды). Правомочия распоряжения.

 

Предпринимательская деятельность неразрывно связана с  необходимостью использования различного имущества. Приобретение имущества  в собственность не всегда является целесообразным по причинам отсутствия в нём постоянной необходимости  или бывает невозможным в силу отсутствия необходимого имущества в свободной продаже либо по причине высокой стоимости. Эти обстоятельства предопределили развитие отношений по передаче имущества во временное владение и пользование либо только в пользование на условиях платности и возвратности, что опосредуется договорами, составляющими договорный тип «аренда», который относится к группе договоров по передаче имущества и включает в себя шесть договорных видов:

1. общие положения об аренде;
2. прокат;
3. аренда транспортных средств, включающая в себя две разновидности:

а) аренда транспортного  средства с предоставлением услуг  по управлению и технической эксплуатации (аренда транспортного средства с  экипажем);