Контрольная работа по "Гражданское и хозяйственное право"

Представитель — это лицо (физическое или юридическое), уполномоченное совершать сделки и другие юридические действия от имени и в интересах представляемого.

Суть содержания функций  представителя заключается в  том, какие юридические действия по поручению представляемого он может совершить (например, заключить  договор купли-продажи дома (квартиры, дачи) и т.д.).

В отличие от представляемого  представителем может быть далеко не каждый субъект гражданского права.

В качестве представителя  может выступать только лицо, обладающее полной дееспособностью. Исключение составляют граждане, достигшие трудового совершеннолетия (16 лет) и работающие в сфере торговли и обслуживания.

Что же касается юридических лиц, то они могут  выступать в качестве представителей, если это не противоречит требованиям  их учредительных документов.

Закон содержит и указания на то, кто не может быть представителем и что не может он совершать.

Не являются представителями (ст. 183 ГК) лица, действующие хотя и  в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

Поскольку представитель  действует от имени и в интересах  представляемого, все претензии  и иски предъявляются к нему - представляемому. В то же время действия представителя создают, изменяют или прекращают гражданские права и обязанности представляемого лишь тогда, когда они совершаются в пределах предоставленных представителю полномочий. Если же представитель превышает свои полномочия, представляемый свободен от каких бы то ни было обязательств перед третьим лицом, с которым представитель вступил в правовые отношения от его имени. Последующее одобрение представляемым делает сделку действительной с момента ее совершения.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Согласно закону он не может также совершать сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

Третье лицо - это гражданин (юридическое лицо), с которым от имени и в интересах представляемого представитель заключает гражданско-правовую сделку или совершает иное юридическое действие. В качестве третьего лица может выступать любой субъект гражданского права, обладающий гражданской правосубъектностью.

Между представляемым, представителем и третьим лицом складываются внутренние и внешние отношения. Так, между представляемым и представителем складываются внутренние отношения, а  между представителем и третьим лицом - внешние отношения. Что касается отношений между представляемым и третьим лицом, то их нельзя отнести ни к внутренним, ни к внешним. Они являются, по существу, результатом осуществления представительства.

Представительство отличается от сходных с ним правоотношений, и в частности, от посыльного, посредника, рукоприкладчика. Это связано с тем, что при совершении юридически значимых действий для представляемого он выражает и свою волю, а, следовательно, это лицо должно быть в обязательном порядке дееспособным.

Посыльный не совершает никаких  сделок. Он лишь может, например, передать документы для совершения сделки, т.е. воли он своей не выражает, решений  по сделке не принимает. Следовательно, в качестве посыльного может быть любое лицо, в том числе недееспособное.

Не уполномочен совершать  сделки от имени представляемого  и посредник, хотя и совершает  действия, носящие волевой характер. В его задачу может входить  сбор информации, проведение переговоров, способствующих заключению сделки. Но сам посредник не совершает действий, которые бы порождали права и обязанности для других лиц. При совершении биржевых сделок в качестве таковых выступают брокеры, которые подыскивают необходимых контрагентов, проводят с ними переговоры о заключении сделки.

Что касается рукоприкладчика, то он, так же как и посыльный, не выражает своей воли и не передает волю других. Он лишь констатирует факт выражения воли на сделку того лица, по указанию и в интересах которого она совершается. Задачей рукоприкладчика является подпись документа по просьбе другого лица вследствие физических недостатков, болезни и иных причин, т.е. он подтверждает тот факт, что гражданин, изъявивший желание заключить сделку, этим самым выразил свою волю.

Деятельность представителя  отличается от деятельности комиссионера, хотя и тот и другой заключают сделки в интересах тех лиц, которые уполномочили их на совершение такого рода сделок. Отличие заключается в том, что если представитель, действуя в интересах представляемого, не приобретает никаких прав и обязанностей, то комиссионер действует от собственного имени и сам приобретает по ним права и обязанности. К нему же (комиссионеру, комиссионному магазину) предъявляются и все претензии, а при представительстве все претензии предъявляются к представляемому, а не к представителю, поскольку он (представитель) действовал от его имени и в его интересах с третьими лицами, не приобретая для себя никаких прав и обязанностей, чтобы впоследствии их передать представляемому.

Представитель — это уполномоченное лицо, действующее от имени и в интересах представляемого. Полномочие — это особое субъективное право представителя, предоставленное представляемым и реализуемое в отношениях с третьими лицами. Объем полномочий у различных представителей неодинаков. Они могут выражаться в приобретении имущества либо в его отчуждении или в отчуждении одной вещи и приобретении тотчас другой вещи и т.п.

Наряду с тем, что представитель  имеет права на заключение сделки или совершение иных юридических  действий, он также несет и обязанности, т.е. он должен строго следовать указаниям представляемого в отношении тех условий сделки, на совершение которой он уполномочен. Превышение полномочий представителем освобождает его от обязанности отвечать перед третьими лицами, с которыми он вступил в правовые отношения. Так, согласно ст. 184 ГК сделка, совершенная от имени другого лица, не уполномоченного на совершение сделки или с превышением полномочий, считается заключенной от имени и в интересах представляемого лишь в случае последующего одобрения им этой сделки. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности поданной сделке с момента ее совершения.

Таким образом, полномочие есть мера возможного поведения представителя  по отношению к третьим лицам. Представительство имеет место тогда, когда представитель наделен полномочием. Нет полномочия — нет и представительства. Именно в силу предоставленного ему полномочия представитель заключает сделки и совершает другие юридические действия от имени и в интересах представляемого.

Возникновение, объем и характер полномочий представителя, а также условия их осуществления  зависят от волеизъявления представляемого, а также оснований (юридических  фактов), указанных в законе. Согласно п. 1 ст. 183 ГК полномочия представителя могут основываться на доверенности, законе либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного управления и самоуправления. С наличием указанных оснований закон связывает возникновение правоотношений представительства.

2. Доверенность — сделка срочная. Срок действия доверенности устанавливается выдавшим ее лицом по его усмотрению, но не может превышать трех лет. В тексте доверенности срок ее действия обозначается прописью. Если данный срок не указан, то такая доверенность будет действительна лишь в течение одного года со дня выдачи. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна (п. 1 ст. 187 ГК).

Это объясняется  тем, что доверенность вступает в  силу с конкретной даты и в определенный момент утрачивает ее. Дата служит для установления начального, а если не указан предельный срок, то и конечного момента действия доверенности. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей, не содержащая указания о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность (п. 2 ст. 187 ГК).

Любая доверенность должна облекаться в письменную форму. Кроме  этого, доверенность, выдаваемая гражданином, должна быть обязательно подписана  представляемым и удостоверена компетентным на то органом.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных  законодательными актами.

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальниками таких учреждений, их заместителями по медицинской части, старшими или дежурными врачами;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и учреждений образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям военного профиля, в которых нет государственных нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работающих в этих частях, соединениях, учреждениях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих частей, соединений или учреждений;

3) доверенности лиц, находящихся в учреждениях, исполняющих наказание в виде ареста, ограничения свободы, лишения свободы, пожизненного заключения, или местах содержания под стражей, удостоверенные начальниками соответствующих учреждений, исполняющих наказание, или руководителями администраций мест содержания под стражей;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрациями этих учреждений или руководителями (их заместителями) соответствующих органов социальной защиты населения.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных  с трудовыми отношениями, на получение  вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, выплат гражданам в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, на совершение иных действий, не требующих нотариальной формы удостоверения, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Доверенности на получение гражданами выплат в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях могут быть удостоверены в порядке, установленном законодательством, также банком или небанковской кредитно-финансовой организацией, в которых открыт текущий (расчетный) банковский счет либо размещен банковский вклад (депозит).

3. В данном случае была выдана генеральная доверенность.

4. Согласно п. 3 ст. 183 ГК представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, поэтому суд вынесет решение о взыскании с Татьяны 12 млн. руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Задача 2

Антонюк по договору займа получил от Исаева 150000 рублей, предоставив в залог свои ручные часы, стоимость которых равна  сумме долга. В установленный  договором срок Антонюк деньги не вернул, а Исаев, полагая, что заложенное имущество перешло в его собственность, стал носить часы. Увидев их на руке Исаева, Антонюк заявил ему, что согласно договору Исаев не вправе пользоваться заложенным имуществом и что через месяц долг будет уплачен и он заберет свои часы.

Дайте ответы на следующие вопросы:

1. В  чем сущность залога как способа  обеспечения исполнения обязательств?

2. Каковы  права и обязанности залогодателя  и залогодержателя?

3. Каков  порядок реализации залогового  права? 

4. Решите  спор.

Ответы:

1. Согласно п. 1 ст. 315 ГК залог характеризуется тем, что по требованию кредитора уже в момент установления обязательства выделяется имущество, на которое в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности должником кредитор, залогодержатель вправе обратить взыскание и получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Таким образом, залогу присущи  две особенности.

Во-первых, имущество, становящееся предметом залога, выделяется уже  в момент установления обязательства  как возможный объект принудительного взыскания со стороны кредитора. По общему правилу, в тот же момент имущество передается во владение кредитора, а если не передается (как, например, при залоге строения), то принимаются особенные меры к закреплению залоговых правоотношений (например, учиняется соответствующая запись в документах о праве на строение).

Во-вторых, кредитор, требования которого обеспечены залогом, приобретает право первоочередного, по сравнению с другими кредиторами, удовлетворения своих претензий  за счет заложенного имущества. Например, если из двух кредиторов, цена требования каждого из которых составляет 100 тыс. руб., один приобрел право залога на вещь, стоящую 150 тыс. руб., то он получит за счет заложенного имущества полное удовлетворение своих претензий, а второму кредитору за счет того же имущества будет выплачена лишь оставшаяся сумма, т.е. 50 тыс. руб.

Хотя законодательством  прямо не оговорено, но чаще всего  залогом обеспечиваются денежные обязательства (как правило, банковские кредиты). Залогом  могут обеспечиваться и другие требования. Такая практика вполне сообразуется с природой залога, предполагающего удовлетворение обеспеченных залогом требований из стоимости заложенного имущества, т.е. за счет денежных средств, полученных от его реализации.