Автор работы: Пользователь скрыл имя, 26 Августа 2013 в 17:55, курсовая работа
На основании полученной информации, анализа рынка, консультаций специалистов и выполненных расчетов, оценщик пришел к следующему заключению:
- рыночная стоимость объекта оценки, определенная в рамках затратного подхода по состоянию на дату оценки составляет – 5 800 000 (Пять миллионов восемьсот тысяч) рублей;
- рыночная стоимость объекта оценки, определенная в рамках доходного подхода по состоянию на дату оценки составляет – 79 400 000 000 (Семьдесят девять миллиардов четыреста миллионов) рублей;
- Сравнительный подход в рамках данной работы не применялся (см. раздел 10.2. «Оценка стоимости в рамках сравнительного подхода»).
Обзор результатов деятельности организации
В приведенной ниже таблице обобщены основные финансовые результаты деятельности ОАО "Лукойл" за анализируемый период (с 31.12.2006 по 31.12.2009 г.).
Показатель |
Значение показателя, тыс. руб. |
Изменение показателя |
Средне- | |||
2007 г. |
2008 г. |
2009 г. |
тыс. руб. |
± % | ||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1. Выручка от продажи
товаров, продукции, работ, |
693 032 679 |
609 821 837 |
623 979 575 |
-69 053 104 |
-10 |
642 278 030 |
2. Расходы по обычным видам деятельности |
637 492 681 |
542 873 779 |
571 841 900 |
-65 650 781 |
-10,3 |
584 069 453 |
3. Прибыль (убыток) от продаж (1-2) |
55 539 998 |
66 948 058 |
52 137 675 |
-3 402 323 |
-6,1 |
58 208 577 |
4. Прочие доходы |
27 103 351 |
31 758 512 |
51 672 664 |
+24 569 313 |
+90,7 |
36 844 842 |
5. Прочие расходы |
10 928 405 |
12 250 869 |
15 495 644 |
+4 567 239 |
+41,8 |
12 891 639 |
6. Прибыль (убыток) от прочих операций (4-5) |
16 174 946 |
19 507 643 |
36 177 020 |
+20 002 074 |
+123,7 |
23 953 203 |
7. EBIT (прибыль до уплаты процентов и налогов) |
74 093 644 |
92 763 865 |
92 835 260 |
+18 741 616 |
+25,3 |
86 564 256 |
8. Изменение
налоговых активов и |
-16 585 184 |
-21 328 524 |
-21 122 972 |
-4 537 788 |
↓ |
-19 678 893 |
9. Чистая прибыль (убыток) отчетного периода (3+6+8) |
55 129 760 |
65 127 177 |
67 191 723 |
+12 061 963 |
+21,9 |
62 482 887 |
Справочно: Изменение за период нераспределенной прибыли (непокрытого убытка) по данным бухгалтерского баланса (измен. стр. 470) |
27 061 176 |
34 182 386 |
31 479 461 |
х |
х |
х |
За весь рассматриваемый период имело место заметное падение выручки до 623 979 575 тыс. руб. (на 69 053 104 тыс. руб., или на 10%).
За 2009-й год значение прибыли от продаж составило 52 137 675 тыс. руб. За 3 последних года финансовый результат от продаж уменьшился на 3 402 323 тыс. руб., или на 6,1%.
Изучая расходы по обычным видам деятельности, следуем отметить, что организация учитывала общехозяйственные (управленческие) расходы в качестве условно-постоянных, относя их по итогам отчетного периода на счет реализации.
Проверка взаимоувязки показателей формы №1 и формы №2 за последний отчетный период подтвердила формальную корректность отражения в отчетности отложенных налоговых активов и обязательств.
Изменение выручки наглядно представлено ниже на графике.
2.2. Анализ рентабельности
Показатели рентабельности |
Значения показателя (в %, или в копейках с рубля) |
Изменение показателя | |||
2007 г. |
2008 г. |
2009 г. |
коп., |
± % | |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1. Рентабельность продаж по валовой прибыли (величина прибыли от продаж в каждом рубле выручки). Нормальное значение для данной отрасли: не менее 18%. |
8 |
11 |
8,4 |
+0,4 |
+4,3 |
2. Рентабельность продаж по EBIT (величина прибыли от продаж до уплаты процентов и налогов в каждом рубле выручки). |
10,7 |
15,2 |
14,9 |
+4,2 |
+39,2 |
3. Рентабельность продаж по чистой прибыли (величина чистой прибыли в каждом рубле выручки). |
8 |
10,7 |
10,8 |
+2,8 |
+35,4 |
Cправочно: |
8,7 |
12,3 |
9,1 |
+0,4 |
+4,7 |
Коэффициент покрытия процентов к уплате (ICR), коэфф. Нормальное значение: 1,5 и более. |
31,1 |
14,7 |
20,5 |
-10,6 |
-34,1 |
За последний
год организация получила прибыль
как от продаж, так и в целом
от финансово-хозяйственной
Рентабельность продаж за 2009-й год составила 8,4% При этом имеет место рост рентабельности обычных видов деятельности по сравнению с данным показателем за 2007-й год (+0,4%).
Показатель
рентабельности, рассчитанный как отношение
прибыли до процентов к уплате
и налогообложения (EBIT) к выручке
организации, за 2009-й год составил
14,9%. Это значит, что в каждом рубле
выручки организации
В следующей таблице представлена рентабельность использования вложенного в предпринимательскую деятельность капитала.
Показатель рентабельности |
Значение показателя, % |
Изменение показателя |
Расчет показателя | ||
2007 г. |
2008 г. |
2009 г. | |||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Рентабельность собственного капитала (ROE) |
21,9 |
23,1 |
21,3 |
-0,6 |
Отношение чистой прибыли к средней величине собственного капитала. Нормальное значение для данной отрасли: не менее 14%. |
Рентабельность активов (ROA) |
12,6 |
11,4 |
10,5 |
-2,1 |
Отношение чистой прибыли к средней стоимости активов. Нормальное значение для данной отрасли: 9% и более. |
Прибыль на инвестированный капитал (ROCE) |
24,4 |
25,5 |
25,1 |
+0,7 |
Отношение прибыли до уплаты процентов и налогов (EBIT) к собственному капиталу и долгосрочным обязательствам. |
Рентабельность |
558,7 |
1 125,6 |
1 554,5 |
+995,8 |
Отношение прибыли от
продаж к средней стоимости основных
средств и материально- |
Справочно: |
136,9 |
178,5 |
189,8 |
+52,9 |
Отношение выручки к средней стоимости основных средств. |
За 2009-й год каждый рубль собственного капитала организации принес 0,213 руб. чистой прибыли. За весь анализируемый период рентабельность собственного капитала незначительно уменьшилась. За последний год значение рентабельности собственного капитала можно характеризовать как вполне соответствующее нормальному.
За рассматриваемый период (с 31 декабря 2006 по 31 декабря 2009 г.) рентабельность активов снизилась всего лишь на 2,1%, до 10,5%. Рентабельность активов сохраняла нормальные значения в течение всего проанализированного периода.
2.3. Расчет показателей деловой активности (оборачиваемости)
Далее в таблице рассчитаны показатели оборачиваемости ряда активов, характеризующие скорость возврата авансированных на осуществление предпринимательской деятельности денежных средств, а также показатель оборачиваемости кредиторской задолженности при расчетах с поставщиками и подрядчиками.
Показатель оборачиваемости |
Значение в днях |
Коэфф. |
Коэфф. |
Изменение, дн. | ||
2007 г. |
2008 г. |
2009 г. | ||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Оборачиваемость оборотных средств (отношение выручки
в годовом исчислении к |
99 |
120 |
107 |
3,7 |
3,4 |
8 |
Оборачиваемость запасов (отношение выручки
в годовом исчислении к |
3 |
2 |
<1 |
142,1 |
9 472,6 |
-3 |
Оборачиваемость дебиторской задолженности (отношение выручки
в годовом исчислении к |
76 |
97 |
78 |
4,8 |
4,7 |
2 |
Оборачиваемость кредиторской задолженности (отношение выручки в годовом исчислении к среднегодовой краткосрочной кредиторской задолженности; нормальное значение для данной отрасли: 84 и менее дн.) |
36 |
48 |
40 |
10,2 |
9,1 |
4 |
Оборачиваемость активов (отношение выручки в
годовом исчислении к |
230 |
340 |
376 |
1,6 |
1 |
146 |
Оборачиваемость собственного капитала (отношение выручки
в годовом исчислении к |
132 |
168 |
183 |
2,8 |
2 |
51 |
Данные об оборачиваемости активов в среднем за 3 года свидетельствуют о том, что организация получает выручку, равную сумме всех имеющихся активов за 316 календарных дней. При этом в среднем требуется 1 день, чтобы получить выручку равную среднегодовому остатку материально-производственных запасов.
Анализ и
прогноз развития российской и международной
системы энергообеспечения
В июне 2002 г. Правительство РФ
утвердило "Стратегию экономического
развития Сибири". В ней подчеркнута
"необходимость создания новых центров
добычи нефти и газа в Восточной Сибири".
В стратегии уделено особое внимание развитию
транспортных коммуникаций. "Сооружение
магистральных нефте- и газопроводов "Запад
- Восток" экспортного направления,
- сказано в ней, - будет способствовать
развитию топливно-энергетического комплекса
в Восточно-Сибирском регионе и на Дальнем
Востоке, позволит решить важнейшие стратегические
задачи, связанные с выходом на перспективный
рынок стран Азиатско-Тихоокеанского
региона".
В августе 2003 г. Правительство РФ утвердило
"Энергетическую стратегию России до
2020 г.". Стратегия предусматривает повышение
роли восточных районов в нефтяной и газовой
промышленности России, диверсификацию
экспорта с выходом на рынок Азиатско-Тихоокеанского
региона. Предполагается, что основой
формирования новых крупных центров нефтяной
и газовой промышленности на востоке страны,
обеспечения внутренних потребностей
этих регионов и организации долгосрочных
поставок нефти и газа в АТР, в частности,
в Китай, будут месторождения Западной
Сибири, Восточной Сибири и Республики
Саха (Якутия). На базе месторождений шельфа
острова Сахалин будет сформирована еще
одна крупная система нефтегазообеспечения,
преимущественно экспортной ориентации.