Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Июня 2014 в 11:49, реферат
В работе рассмотрено тактическое и стратегическое планирование на строительном предприятии.
Раздел 1. Краткая характеристика строительного
предприятия ООО «ПСК «Строй Инвест» 4
Раздел 2. Стратегическое планирование на строительном
предприятии 5
2.1. Содержание оценка факторов внешней среды 5
2.2. Содержание и оценка факторов внутренней
среды предприятия 7
2.3. Первичная матрица SWOT - анализа предприятия 8
2.4. Оценка сильных сторон предприятия 10
2.5.Оценка слабых сторон организации 11
2.6. Оценка возможностей предприятия 12
2.7. Оценка угроз организации 14
2.8. Ранжирование и отбор факторов, выявленных в
результате SWOT- анализа 15
2.8.1. Матрица сильных сторон предприятия 15
2.8.2. Матрица возможностей предприятия 16
2.8.3. Матрица слабых сторон предприятия 16
2.8.4. Матрица угроз предприятия 17
2.9. Окончательная матрица SWOT-анализа
предприятия 17
2.10. Выявление проблем, стоящих перед предприятием 19
2.11. Установление причинно-следственных связей,
выявленных по результатам SWOT-анализа предприятия 19
2.12. Выбор приоритетных проблем, стоящих перед
организацией 22
2.13. Разработка стратегии развития организации 22
2.14. Постановка задач для решения выбранных проблем
с целью достижения поставленной стратегии 22
Раздел 3. Тактическое планирование на строительном
предприятии. Составление месячного плана работ участка
строительно-монтажной организации 24
3.1. Составление локальной ресурсной ведомости 24
3.2. Составление локальной ресурсной сметы 29
3.2.1. Определение необходимого количества
трудовых ресурсов 29
3.2.2. Определение необходимого количества
затрат на эксплуатацию машин и механизмов 29
3.2.3. Определение необходимого количества
материальных ресурсов 29
3.2.4. Определение общей суммы прямых
затрат в базисном уровне цен 31
3.2.5. Определение общей суммы прямых затрат
в текущем уровне цен 31
3.3. Определение суммы накладных расходов 32
3.4. Определение себестоимости строительных
работ 33
3.5. Определение сметной прибыли строительных
работ 33
3.6. Определение сметной стоимости строительных
работ 34
3.7. Определение затрат на временные здания и
сооружения 34
3.8. Определение дополнительных затрат при
производстве строительно-монтажных работ в зимнее время 35
3.9. Определение резерва средств на непредвиденные
работы и затраты 35
3.10. Расчет необходимого количества работников
бригады 37
3.10.1. Расчет количества рабочих строителей в
бригаде 37
3.10.2. Расчет количества машинистов в бригаде
3.10.3. Расчет количества дополнительных рабочих 37
3.11. Расчет общего фонда оплаты труда работников
бригады 38
3.12. Расчет необходимого количества рабочих участка 38
3.13. Определение общих накладных расходов 38
3.14. Расчет количества административно-хозяйственного 38
участка и фонда труда АХП 38
3.15. Расчет общего фонда оплаты труда работников
участка 39
3.16. Определение общей договорной цены работ
участка на месяц 39
Локальная ведомость потребности в ресурсах для бригады каменщиков по двум видам работ (обоснование – ГЭСН № 8 «Конструкции из кирпича и блоков»)
№ |
Шифр ресурса |
Наименование работ и элементов затрат |
Ед. изме-рения |
Количество | |
На ед-цу |
Всего | ||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
08-02-001-5 |
Конструкции из кирпича и блоков |
1 м3 кладки |
870 | |
Кладка стен кирпичных наружных сложных: при высоте этажа до 4 м | |||||
1. |
Затраты труда рабочих строителей |
Чел-ч |
6,21 |
4409,10 | |
1.1 |
Средний разряд работ |
3,7 |
Х | ||
2. |
Затраты труда машинистов |
Маш-ч |
0,4 |
284 | |
3. |
Машины и механизмы | ||||
020129 |
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования), 8 т |
Маш-ч |
0,4 |
284 | |
4. |
Материалы | ||||
404-9032 |
Кирпич керамический, силикатный или пустотелый |
1000 шт. |
0,403 |
286,13 | |
402-9070 |
Раствор готовый кладочный |
м3 |
0,242 |
171,82 | |
102-0026 |
Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 метра, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, 4 сорта |
м3 |
0,0005 |
0,355 | |
411-0001 |
Вода |
м3 |
0,44 |
312,4 | |
2 |
08-02-009-1 |
Кладка перегородок толщиной 120 мм из камней керамических или силикатных кладочных армированных при высоте этажа до 4 м. |
100 м2 |
1,2 | |
1. |
Затраты труда рабочих- строителей |
Чел-ч |
148,75 |
178,5 | |
1.1 |
Средний разряд |
2,8 |
Х | ||
2. |
Затраты труда машинистов |
Маш-ч |
3,29 |
3,9 | |
3. |
Машины и механизмы | ||||
020129 |
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования), 8 т |
Маш-ч |
3,18 |
3,82 | |
400001 |
Автомобили грузовые до 5 т |
Маш-ч |
0,11 |
0,13 | |
4. |
Материалы | ||||
404-9033 |
Камни керамические или силикатные кладочные |
1000 шт |
2,6 |
3,12 | |
402-9070 |
Раствор готовый кладочный |
м3 |
1,4 |
1,7 | |
102-0026 |
Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,6 метра, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, 4 сорта |
м3 |
0,016 |
0,019 | |
411-0001 |
Вода |
м3 |
0,2 |
0,2 | |
101-1782 |
Поковки из квадратных заготовок массой 1,8 кг |
т |
0,005 |
0,006 | |
204-9038 |
Арматура класса А-1 |
т |
0,09 |
0,12 | |
Ито-го по двум ви-дам ра-бот: |
1) |
Трудовые ресурсы | |||
Затраты труда рабочих- строителей разряда 3.7 |
Чел-ч |
Х |
4587,6 | ||
Затраты труда рабочих- строителей разряда 2.8 |
Чел-ч |
Х | |||
Затраты труда машинистов |
Маш-ч |
287,90 | |||
Ито-го по двум ви-дам ра-бот: |
2) |
Эксплуатация строительных машин | |||
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологическо- го оборудования), 8 т |
Маш-ч |
287,82 | |||
Ито-го по двум ви-дам ра-бот: |
3) |
Материальные ресурсы | |||
Кирпич керамический, силикатный или пустотелый |
1000 шт |
286,13 | |||
Камни керамические или силикатные кладочные из кладки перегородок |
1000 шт |
3,12 | |||
Раствор готовый кладочный |
м3 |
173,52 | |||
Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 метра, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, 4 сорта |
м3 |
0,355 | |||
Вода |
м3 |
0,2 | |||
Поковки из квадратных заготовок массой 1,8 кг |
т |
0,006 | |||
Арматура класса А-1 |
т |
0,12 |
Локальная ведомость потребности в ресурсах для бригады отделочников по двум видам работ (обоснование - ГЭСН №15 Отделочные
работы)
№ |
Шифр ресурса |
Наименование работ и элементов затрат |
Ед. изме-рения |
Количество | |
На ед-цу |
Всего | ||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
15-02-002-1 |
Высококачественная штукатурка цементно-известковым раствором по камню стен гладких |
100 м2 |
2,1 | |
1. |
Затраты труда рабочих-строителей |
Чел-ч |
117,16 |
246,04 | |
1.1 |
Средний разряд |
4,2 |
Х | ||
2. |
Затраты труда машинистов |
Маш-ч |
2,78 |
5,84 | |
3. |
Машины и механизмы | ||||
111501 |
Растворонасосы 3 м3/ч |
Маш-ч |
2,78 |
5,84 | |
030402 |
Лебедки электрические, тяговым усилием до 12,26 (1,25) кН (т) |
Маш-ч |
1,25 |
2,6 | |
4. |
Материалы | ||||
402-0083 |
Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6 |
м3 |
2,55 |
5,36 | |
411-0001 |
Вода |
м3 |
0,35 |
0,74 | |
2 |
15-02-016-5 |
Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону, высококачественное |
100 м2 |
6,1 | |
1. |
Затраты труда рабочих-строителей |
Чел-ч |
135,72 |
827,89 | |
1.1 |
Средний разряд |
4,2 |
Х | ||
2. |
Затраты труда машинистов |
Маш-ч |
6,44 |
39,28 | |
3. |
Машины и механизмы | ||||
031121 |
Подъемники мачтовые строительные 0.5 т |
Маш-ч |
0,99 |
6,04 | |
111500 |
Растворонасосы 1м3/ч |
Маш-ч |
5,45 |
33,25 | |
4. |
Материалы | ||||
4020083 |
Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6 |
м3 |
2,5 |
15,56 | |
101-0874 |
Сетка тканая с квадратными ячейками №05 без покрытия |
м2 |
5,54 |
33,79 | |
101-0219 |
Гипсовые вяжущие Г-3 |
т |
0,006 |
0,37 | |
101-0179 |
Гвозди строительные с плоской головкой |
т |
0.00012 |
0,0073 | |
Ито го по дву м ви- дам ра- бот : |
1) |
Трудовые ресурсы | |||
Затраты труда рабочих-строителей разряда 4.2 |
Чел-ч |
1073,93 | |||
Затраты труда машинистов |
Маш-ч |
45,12 | |||
Ито го по дву м ви- дам ра- бот : |
2) |
Эксплуатация строительных машин | |||
Растворонасосы 3 м3/ч |
Маш-ч |
5,84 | |||
Лебедки электрические, тяговым усилием до 12,26 (1,25) кН (т) |
Маш-ч |
2,6 | |||
Подъемники мачтовые строительные 0.5 т |
Маш-ч |
6,04 | |||
Растворонасосы 1м3/ч |
Маш-ч |
33,25 | |||
Ито го по дву м ви- дам ра- бот : |
3) |
Материальные ресурсы | |||
Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6 |
м3 |
20,92 | |||
Вода |
м3 |
0,74 | |||
Сетка тканая с квадратными ячейками №05 без покрытия |
м2 |
33,79 | |||
Гипсовые вяжущие Г-3 |
т |
0,37 | |||
Гвозди строительные с плоской головкой |
т |
0,0073 |
3.2 Составление локальной ресурсной сметы
Локальный ресурсный сметный расчет для бригады каменщиков
по двум видам работ (обоснование – ТЕР - 2001 №8 Конструкции из
кирпича и блоков)
№ |
Шифр ресурса |
Наименование работ и элементов затрат |
Ед. изме-рения |
Количество |
Сметная стоимость | |
На ед-цу |
Всего | |||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Трудовые ресурсы |
Чел-ч |
||||
Средний разряд 3.7 |
4409,1 |
11,17 |
49249,65 | |||
Средний разряд 2.8 |
178,5 |
10,09 |
1801,07 | |||
Затраты труда машинистов |
Чел-ч |
287,9 |
Х |
Х | ||
2 |
Эксплуатация машин и механизмов | |||||
Машины и механизмы | ||||||
020129 |
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования), грузоподъёмность 8 т |
Маш-ч |
287,82 |
142,18 13,3 |
40922,25 3828,006 | |
400001 |
Автомобили грузовые до 5 т |
Маш-ч |
0,13 |
110,48 0 |
14,36 0 | |
3 |
Материальные ресурсы | |||||
404-9032 |
Кирпич керамический, силикатный или пустотелый |
1000 шт |
286,13 |
1262,38 |
361331,03 | |
402-9070 |
Раствор готовый кладочный |
м3 |
173,52 |
431,44 |
74863,47 | |
102-0026 |
Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 метра, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, 4 сорта |
м3 |
0,355 |
834,41 |
296,22 | |
411-001 |
Вода |
м3 |
0,2 |
1,94 0 |
0,388 0 | |
101-1782 |
Поковки из квадратных заготовок массой 1,8 кг |
т |
0,006 |
5611,83 |
33,67 | |
404-9033 |
Камни керамические или силикатные кладочные из кладки перегородок |
1000 шт |
3,2 |
707,63 |
2264,42 | |
204-9038 |
Арматура класса А-1 |
т |
0,12 |
3660,23 |
439,23 |
Локальный ресурсный сметный расчет для бригады отделочников по двум видам работ (обоснование – ТЕР - 2001 №15 Отделочные работы)
№ |
Шифр ресурса |
Наименование работ и элементов затрат |
Ед. изме-рения |
Количество |
Сметная стоимость | |
На ед-цу |
Всего | |||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Трудовые ресурсы |
Чел-ч |
||||
Средний разряд 4,2 |
1073,93 |
11,91 |
12790,51 | |||
Затраты труда машинистов |
Чел-ч |
45,12 |
Х |
Х | ||
2 |
Эксплуатация машин и механизмов | |||||
111501 |
Растворонасосы 3 м3/ч |
Маш-ч |
5,84 |
21,2 0 |
123,81 0 | |
111500 |
Растворонасосы 1 м3/ч |
Маш-ч |
33,25 |
17,02 0 |
565,92 0 | |
030402 |
Лебедки электрические с тяговым усилием до 12,26 (1,25) кН (т) |
Маш-ч |
2,6 |
4,17 0 |
10,84 0 | |
031121 |
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т |
Маш-ч |
6,04 |
20 11,56 |
120,8 69,82 | |
3 |
Материалы | |||||
402-0083 |
Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6 |
м3 |
20,92 |
787,43 |
16473,04 | |
411-0001 |
Вода |
м3 |
0,74 |
1,94 |
1,44 | |
101-0874 |
Сетка тканая с квадратными ячейками №05 без покрытия |
м2 |
33,79 |
23,6 |
797,44 | |
101-0219 |
Гипсовые вяжущие Г-3 |
т |
0,37 |
1456,06 |
538,74 | |
101-0179 |
Гвозди строительные с плоской головкой |
т |
0,0073 |
11695,8 |
85,38 |
3.2.4 Определение общей суммы прямых затрат
в базисном уровне цен
Бригада каменщиков:
Бригада отделочников:
3.2.5 Определение общей суммы прямых затрат в текущем
уровне цен (декабрь 2013г.)
Изп = 18,306
Исэм = 5,603
Им = 5,236
Бригада каменщиков:
Бригада отделочников:
1. Оплата труда рабочих-строителей 18,306 * 12 790,51 = 234 143,08 руб.
2. Стоимость эксплуатации машин 5,603 * 821,37 = 4 602,14
3.3 Определение суммы накладных расходов
где Зр ,Зм – заработная плата рабочих-строителей и машинистов соответственно в составе прямых затрат и пересчитанная с помощью индекса на текущий момент, руб;
Н нр – норматив накладных расходов, %.
Норматив накладных расходов в данном случае берется для жилищно-гражданского строительства, т.е. 112% в МДС-81-33.2004 «Методические указания по определению накладных расходов в строительстве».
Бригада каменщиков:
Накладные расходы: (934 534,48 + 70 075,55) * 112 = 1 125 163,23 руб.
100
Нормативная трудоемкость в накладных расходах:
Тнр = 0,0044 * НР = 0,0044 * 1 125 163,23 = 4 950,72 чел/ч
Заработная плата рабочих:
Знр = 0,051 * НР = 0,051 * 1 125 163,23 = 57 383,32 руб. = 57,38 тыс.руб.
Бригада отделочников:
Накладные расходы: (234 143,08 + 1 278,12) * 112 = 263 671,74 руб.
100
Нормативная трудоемкость в накладных расходах:
Тнр = 0,0044 * НР = 0,0044 * 263 671,74 = 1 160,16 чел/ч
Заработная плата рабочих:
Знр = 0,051 * НР = 0,051 * 263 671,74 = 13 447,26 руб. = 13,45 тыс.руб.
Информация о работе Стратегическое планирование на строительном предприятии