Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Апреля 2013 в 10:08, курсовая работа
Ипотека (hypothecate, hypotheca) – термин, заимствованный из греческого оборота [1]. В древнем римском праве, hypotheca была разновидностью залога, ею именовался залог имущества, при котором заложенная вещь оставалась во владении и пользовании должника[2]. Позднее под ипотекой понимали исключительно залог недвижимого имущества.
Само понятие «ипотека» появилось в теории российского права в 60-70 гг. 19 столетия [3]; было заимствовано из зарубежного права (французского, германского).
Интересно заметить, что в российском дореволюционном праве «ипотека» была синонимом «залога», т.к. под последним понимался непосредственно залог недвижимого имущества (тогда как залог движимого имущества именовался «закладом»). Хотя такое деление не являлось абсолютным, и действовавшее законодательство употребляло оба названия «безразлично[4].
1. Введение. Понятие ипотеки недвижимого имущества 3
2. Форма договора об ипотеке и его государственная регистрация 11
3. Права и обязанности сторон по договору ипотеки недвижимого
имущества 16
4. Перемена лиц в обязательстве, обеспеченном ипотекой 24
5. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору
об ипотеке 28
6. Особенности ипотеки земельных участков 31
7. Ипотечный кредит 34
8. Список использованных источников 37
[1] Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 17 июня 2004 г. №КГ-А40/4682-04
[2] Приказ Минюста РФ от 1 июля 2002 г. №184 «Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Строй-Информ. - 2002 г. - №9.
[3] Приказ Минюста РФ от 24 декабря 2001 г. №343 «Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Бюллетень Министерства Юстиции Российской Федерации. - 2002 г. - №2.
К разделу 3. Права и обязанности сторон по договору ипотеки недвижимого имущества:
[1] Яшенков К. Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности // Право и экономика. - №11. - 2004 г. – с.42.
[2] Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 января 2005 г. №90
К разделам:
4. Перемена лиц в обязательстве, обеспеченном ипотекой.
5. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке.
6. Особенности ипотеки земельных участков:
Закон Российской Федерации “О залоге” от 29 мая 1992г.
Земельный Кодекс РСФСР от 25 апреля 1993г.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая.
Федеральный Закон Российской Федерации “Об исполнительном производстве” от 21 июля 1997г.
Витрянский В. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
К разделу 7. Ипотечный кредит:
[1] Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 20 июля 1998г. - №29. - Ст.3400.
Информация о работе Ипотека и ипотечный кредит в гражданском праве