Оценка эффективности инвестиционного проекта ООО "СК Монолит"

Содержание.

 

Введение………………………………………………………………………......2

1. Финансово-экономическое обоснование инвестиционного проекта…..4
1. Технико-экономическая характеристика ООО «СК Монолит»....4
2. Финансово-экономический анализ субъекта инвестиций………..8
3. Сущность инвестиционного проекта………………………….….13
2. Оценка эффективности инвестиционного проекта……………………..15
1. Методы оценки эффективности инвестиционного проекта…….15
2. Основные допущения, принятые в ходе анализа………………...25
3. Оценка эффективности инвестиционного проекта………………28

Заключение……………………………………………………………………….37

Список использованной литературы…………………………………………...39

Приложения……………………………………………………………………...40

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение.

Любое вложение капитала на определенный срок с целью его  приумножения или инвестирования называется инвестиционным проектом. Источником инвестиций является фонд накопления, или сберегаемая часть национального дохода, направляемая на увеличение и развитие факторов производства, и фонд возмещения, используемый для обновления изношенных средств производства в виде амортизационных отчислений. Все инвестиционные составляющие формируют, таким образом, структуру средств, которая непосредственно влияет на эффективность инвестиционных процессов и темпы расширенного воспроизводства.

Управление инвестиционными процессами, связанными с вложениями денежных средств в долгосрочные материальные и финансовые активы, представляет собой наиболее важный и сложный процесс. Принимаемые в этой области решения рассчитаны на длительные периоды. Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию. Она представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации.

 

Для того чтобы провести правильный анализ эффективности намечаемых капиталовложений, необходимо учесть множество факторов, и это наиболее важная вещь, которую должен делать финансовый менеджер. Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Нередко решения должны приниматься в условиях, когда имеется ряд альтернативных или взаимно независимых проектов. В этом случае необходимо сделать выбор одного или нескольких проектов, основываясь на каких-то критериях. Очевидно, что таких критериев может быть несколько, а вероятность того, что какой-то один проект будет предпочтительнее других по всем критериям, как правило, значительно меньше единицы.

Инвестиционные проекты могут различаться по степени риска: более рискованными являются проекты, направленные на освоение новых видов продукции или технологий, менее рискованными — проекты, предусматривающие государственную поддержку. Инвестиционные проекты могут быть кратко- и долгосрочными. К краткосрочным относятся проекты со сроком реализации до двух лет, к долгосрочным — со сроком реализации свыше двух лет. Период времени, в течение которого реализуются цели, поставленные в проекте, называется жизненным циклом проекта. Он включает определенные этапы. В качестве основных можно выделить три этапа:  
предынвестиционный этап;

этап инвестирования;

этап эксплуатации созданных  объектов.

Ключевое значение для успешной реализации проекта имеет предынвестиционный этап подготовки инвестиционного проекта. Он включает следующие стадии:

поиск концепции проекта,

предварительная подготовка проекта,

оценка осуществимости и  финансовой приемлемости проекта.

Подготовка инвестиционных проектов осуществляется на основе предварительной  разработки бизнес-плана.

Цель данной работы раскрыть основные принципы, положенные в основу анализа инвестиционных проектов; критерии принятия и оценки экономической эффективности инвестиционных проектов; этапы и методы оценки инвестиционных проектов.

При написании работы использовались теоретические материалы, статьи из интернета и личные исследования.

1. Финансово-экономическое обоснование инвестиционного проекта.

 

1. Технико-экономическая характеристика ООО «СК Монолит».

Обществ с ограниченной ответственностью «Строительная Компания Монолит» - компетентная компания, образованная профессиональными строителями и инженерами с целью оказания услуг и производства качественных работ. Специалисты данного предприятия имеют большой опыт работы в различных областях строительства, что обеспечивает гарантированное выполнение максимальных объемов работ в кратчайшие сроки. Данная организация начала свое существование в сентябре 2002 года. 
ООО «СК Монолит» выполняет работу быстро, поскольку понимает, что экономия времени клиента не менее важна, чем экономия его средств и задержка сдачи объекта для компании так же невозможна, как применение некачественных материалов или использование непрофессионализма в работе.

Опыт строительства зданий на условиях генподряда - как в Калининграде, так и в области - с применением  инновационных технологий, современных  материалов и производственных мощностей  дает организации возможность, в  отличие от большинства других строительных фирм, предлагать действительно комплексный  подход к возведению объектов, во многом новаторский для отечественного рынка строительных услуг. Этот подход позволяет выступая в качестве генподрядчика, осуществлять жилищное строительство, строительство торговых центров, административных и промышленных зданий «под ключ»; ограждать своих заказчиков от всех проблем, связанных со строительством.

«Строительная Компания Монолит» выполняет:

- строительство монолитных  железобетонных зданий, сооружений, конструкций;

- монтаж и изготовление  стальных конструкций;

- промышленные полы;

- услуги строительной  техники;

- электромонтажные работы;

- благоустройство;

- сети отопления, водопровода,  канализации;

- генподряд.

Контроль качества выполняемых  работ на объекте производится постоянно  в течение всего периода строительства  с помощью современного контрольно-измерительного оборудования специально обученными специалистами. Компания готова к сотрудничеству и  надеется увидеть в клиенте надёжного  партнёра для воплощения в жизнь  Ваших проектов.

Адрес: Россия, г. Калининград, ул. Мусоргского, д. 10, тел./факс: (4012) 56-35-07, (4012) 52-10-99. E-mail: ckmonolit2007@yandex.ru

Выбор структуры органов  общества очень важен, т.к. от этого  будет зависеть эффективность управления обществом, расстановка сил и  влияние отдельных участников на принятие решений. При этом Федеральный  закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" дает участникам обществ широкие возможности по определению в уставе общества положений о компетенции его органов, порядке их формирования и др.

В данном случае уставом  общества предусмотрено наличие  всех указанных в законе органов  общества с ограниченной ответственностью. Такая структура характерна для обществ с большим количеством участников (следует помнить, что максимальное количество участников общества с ограниченной ответственностью составляет 50). Наличие совета директоров (наблюдательного совета) обеспечивает возможность более эффективного управления, при том что частый созыв общего собрания участников обществ с большим количеством участников может быть затруднительным. Наличие коллегиального исполнительного органа позволяет коллегиально принимать важнейшие управленческие решения менеджментом компании, контролировать работу единоличного исполнительного органа. Наличие ревизионной комиссии (ревизора) позволяет контролировать работу органов управления обществом в интересах его участников, не допустить "выхода" управленческого звена компании из-под контроля общего собрания участников.

Сегодня ООО «СК Монолит» сотрудничает с ведущими отечественными и европейскими поставщиками, что  гарантирует безупречное качество выполненных работ, постоянное совершенствование  технологий строительных работ и  услуг, а так же доход долевым  вкладчикам.

Анализ основных показателей  экономической эффективности предприятия  позволяет объективно оценить различные  строны его деятельности, такие как: оценку использования и состояния ОПФ, производительности труда, рентабельности и на этой основе своевременно реагировать на изменения внутренней и внешней среды предприятия, что особенно важно в условиях рыночной экономики, строить оперативные и стратегические планы развития предприятия, контролировать их выполнение, своевременно производить их корректировку в быстро меняющейся обстановке.

Основные показатели деятельности ООО «СК Монолит» за 2009 и 2010 года.

Таблица 1.

Показатель	Единицы измерения	2009	2010	Абсолютное отклонение	Относительное отклонение,(%)
1	2	3	4	5	6
Выручка от реализации	тыс.руб.	107865	165630	57765	53,5
Себестоимость работ, услуг	тыс.руб.	120365	142683	22318	18,5
Прибыль от продаж	тыс.руб.	14244	5128	-9116	-63,9
Чистая прибыль	тыс.руб.	181000	36000	-145000	-80,1
Рентабельность продаж	руб.\ руб.	0,06	0,04	-0,02	-33,3
Рентабельность продаж по чистой прибыли	руб. \ руб.	0,11	0,03	-0,08	-72,7
Среднегодовая стоимость  основных средств	тыс.руб.	52172,5	52756	583,5	1,11
Среднесписочная численность  работников	чел.	38	38	0	0
Производительность труда  одного работника	тыс.руб. на 1 раб. в год	300,41	377,85	77,44	25,7
Фондоотдача	руб. \ руб.	0,76	1,26	0,5	65,7

 

Вывод: приведенные выше показатели говорят о том, что  предприятие ООО «СК Монолит» в 2010 году выручило 165630 тыс.руб., что на 53,5% больше чем в 2009 году, за счет роста себестоимости работ и расширения спектра оказываемых услуг. Получение прочих доходов также способствует росту прибыли предприятия, но только в меньшей степени. Рост расходов организации можно признать обоснованным в условиях расширения сбыта услуг. Себестоимость проданных услуг в 2010 году составила 14268 тыс.руб., что на 22318 тыс.руб. больше, чем в прошлом году. Прибыль от продаж услуг наоборот упала на 63,9%, что говорит о низких темпах роста по сравнению с ростом себестоимости. Также можно отметить отрицательную динамику чистой прибыли, которая уменьшилась на 145000 тыс.руб., среднесписочная численность работников осталась на прежнем уровне, однако производительность труда возросла с 300,41 тыс. руб. на 1 рабочего в год до 465,7 тыс.руб. на 1рабочего в год, что является положительным моментом на предприятии. Так же можно сказать, что предприятие является вполне рентабельным, среднегодовая стоимость основных средств растет, следовательно, предприятие эффективно использует собственный капитал.

 

2. Финансово-экономический анализ  субъекта инвестиций.

Анализ финансового состояния  субъекта инвестиций направлен на определение  качества финансового состояния, изучение причин его улучшения/ухудшения  за определенный период, подготовку рекомендаций по повышению финансовой устойчивости и платежеспособности предприятия. Для более точного анализа  необходимо исследовать предприятие  на ликвидность, платежеспособность, финансовую устойчивость, деловую активность и предрасположенность к банкротству.

Одним из показателей, характеризующих  финансовое состояние организации, является ее платежеспособность, т.е. возможность  наличными ресурсами своевременно погасить свои платежные обязательства. Оценка платежеспособности осуществляется на основе характеристики ликвидности  текущих активов, которая показывает временной период, необходимый для  превращения их в наличность. От степени ликвидности баланса  зависит платежеспособность организации. Анализ ликвидности заключается в сравнении средств по активу, сгруппированных по степени убывания ликвидности, с обязательствами по пассиву, которые сгруппированы по срочности их погашения в порядке возрастания сроков.

Сравнение ликвидности активов  и пассивов.

Таблица 2.

Группа	Актив		Группа	Пассив		Платежный показатель (+/-)
	н.г.	к.г.		н.г.	к.г.	н.г.	к.г.
А1	3259	3872	П1	62356	50632	-59097	46760
А2	36616	59388	П2	755	12865	-35861	-46523
А3	9841	10643	П3	16000	16000	6159	5357
А4	6808	261	П4	57888	57300	51080	57039