Форма собственности и ее принципы

 

Как правильно защищать свою территорию

 

Разумеется, отсутствие уголовной  и административной ответственности  не означает, что свою территорию невозможно защитить. Но писать заявления в  милицию по поводу незаконного вторжения  бесполезно. Собственник может лишь осуществлять самозащиту своих прав, например, поставив ограждение или  как-то иначе обозначив границы  своей территории.

 

Кроме того, собственник в  порядке самозащиты может применять  физическую силу для выдворения посторонних  со своей территории. Однако следует  иметь в виду, что действия в  порядке самозащиты должны быть соразмерны характеру посягательства на права  собственника.

 

Этот принцип касается не только защиты границ частных владений, но и любой другой формы самозащиты прав, например при самообороне. Если речь идет лишь о том, чтобы воспрепятствовать  проникновению на участок нежелательных  гостей, собственник не может применять  меры, угрожающие их жизни и здоровью.

 

Можно поставить забор, сигнализацию, но можно ли натягивать колючую проволоку - вопрос спорный. И уж точно нельзя расставлять на непрошенных гостей капканы, как делал герой Андрея Миронова в фильме "Берегись автомобиля", когда пытался защитить свою машину от угона.

 

Сама по себе угроза вторжения  на территорию, находящуюся в частной  собственности, не является основанием для применения спецсредств самообороны, например травматического пистолета  или газового баллончика. Применение спецсредств допустимо лишь в  случаях насилия или угрозы насилия, сопровождающих неправомерное проникновение. Применение огнестрельного или холодного  оружия, а также предметов, их заменяющих (например, топора), возможно лишь при  непосредственной угрозе жизни и  здоровью обороняющегося, то есть не в  рамках защиты частных владений, а  в порядке самообороны.

 

Профессиональная охрана

 

Услуги по охране собственности, в том числе земельных участков, другого недвижимого имущества  существуют в трех видах: услуги сторожа, частного охранного предприятия (ЧОП) или сотрудников вневедомственной охраны МВД РФ.

 

У простого сторожа никаких  особых прав по применению мер по защите частных владений нет. Фактически он является представителем собственника, осуществляющим свои полномочия в силу занимаемой должности. Сторож вправе препятствовать проникновению на охраняемую территорию нежелательных лиц, защищать имущество  собственника, а также свою жизнь  и здоровье. Если у сторожа есть лицензия на владение оружием самообороны, он вправе брать его с собой  на работу при соблюдении установленных  правил хранения, его права на его  применение такие же, как у других гражданских лиц.

 

Согласно статье 24 Закона "Об оружии", граждане РФ могут  применять имеющееся у них  на законных основаниях оружие для  защиты жизни, здоровья и собственности  в случае необходимой обороны  или крайней необходимости. Применению оружия должно предшествовать четко  выраженное предупреждение об этом лица, против которого применяется оружие, за исключением случаев, когда промедление  в применении оружия создает непосредственную опасность для жизни людей  или может повлечь за собой  иные тяжкие последствия. При этом применение оружия в состоянии необходимой  обороны не должно причинить вред третьим лицам.

 

Запрещается применять огнестрельное  оружие в отношении женщин, лиц  с явными признаками инвалидности, несовершеннолетних, когда их возраст  очевиден или известен, за исключением  случаев совершения указанными лицами вооруженного либо группового нападения. О каждом случае применения оружия, повлекшем причинение вреда здоровью человека, владелец оружия обязан незамедлительно, не позднее суток, сообщить в орган  внутренних дел по месту применения оружия.

 

Права профессиональных охранников, которые являются сотрудниками ЧОПа, несколько шире.

 

Они могут применять спецсредства (резиновые дубинки, наручники и  т. п.) не только в случаях необходимой  обороны или крайней необходимости, но и в случаях, когда использованы и не дали желаемых результатов ненасильственные способы предупредительного воздействия  на правонарушителей:

 

а) для отражения нападения, непосредственно угрожающего их жизни и здоровью (дубинка);

б) для отражения нападения  при защите жизни и здоровья охраняемых граждан и для пресечения преступления против охраняемой ими собственности, когда правонарушитель оказывает  физическое сопротивление (дубинка  и наручники).

 

Охранник имеет право  применять огнестрельное оружие в следующих случаях:

 

- для отражения нападения,  когда его собственная жизнь  подвергается непосредственной  опасности; 

- для отражения группового  или вооруженного нападения на  охраняемое имущество; 

- для предупреждения (выстрелом  в воздух) о намерении применить  оружие, а также для подачи  сигнала тревоги или вызова  помощи.

 

Однако, кроме прав на применение в определенных случаях спецсредств  и оружия, каких-либо прав у охранников ЧОПа фактически нет. Хотя они достаточно часто осуществляют не только защиту объекта, но и фактическое задержание правонарушителя, его личный досмотр  и досмотр находящихся при  нем вещей и транспортных средств, с точки зрения закона подобные действия являются самоуправством и могут  повлечь за собой достаточно жесткие  санкции от внеплановой проверки лицензирующим органом до уголовной  ответственности.

 

Куда больше полномочий у  сотрудников вневедомственной охраны. Они помимо прав на применение спецсредств  и огнестрельного оружия, при условии  соблюдения Закона "О милиции", вправе:

 

- задерживать лиц, пытающихся  незаконно вывезти (вынести) материальные  ценности с охраняемого объекта; 

- доставлять в служебные  помещения охраны или в милицию  лиц, подозреваемых в совершении  правонарушений, связанных с посягательством  на охраняемое имущество; 

- производить в установленном  законодательством порядке на  основании условий договоров  досмотр вещей, а в исключительных  случаях - личный досмотр на  контрольно-пропускных пунктах,  а также досмотр транспортных  средств и проверку соответствия  провозимых грузов сопроводительным  документам при въезде (выезде) на  территорию охраняемого объекта; 

- использовать для обнаружения  и изъятия незаконно вывозимого (выносимого) имущества, а также  для фиксирования противоправных  действий технические средства, не причиняющие вреда жизни,  здоровью граждан и окружающей  среде. 

 

Когда охрана бессильна

 

Однако каковы полномочия сторожа, охранника или полицейского-вохровца, если нарушение состоит лишь в  пересечении границ частных владений? Как было сказано выше, уголовного или административного правонарушения такие действия не образуют. Поэтому  все, что может сделать охранник, - выпроводить нарушителя за границы  охраняемой территории. Попытки досмотреть или задержать нарушителя, изъять какие-либо предметы, применить силу являются превышением полномочий.

 

Кроме того, закон допускает  случаи использования чужого земельного участка лицами, не являющимися собственниками, без разрешения владельца участка  или уполномоченного им лица. Одним  из таких случаев является сервитут - право прохода по участку собственника. Такое право может быть частным - у владельца соседнего участка  или публичным - у неограниченного  круга лиц.

 

Согласно земельному кодексу, публичные сервитуты могут устанавливаться  для:

 

1) прохода или проезда  через земельный участок; 

2) использования земельного  участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других  линий и сетей, а также объектов  транспортной инфраструктуры;

3) размещения на земельном  участке межевых и геодезических  знаков и подъездов к ним; 

4) проведения дренажных  работ на земельном участке; 

5) забора воды и водопоя; 

6) прогона сельскохозяйственных  животных через земельный участок; 

7) сенокошения, выпаса  сельскохозяйственных животных  в установленном порядке на  земельных участках в сроки,  продолжительность которых соответствует  местным условиям и обычаям; 

8) использования земельного  участка в целях охоты и  рыболовства; 

9) временного пользования  земельным участком в целях  проведения изыскательских, исследовательских  и других работ; 

10) свободного доступа  к прибрежной полосе.

 

Публичный сервитут устанавливается  нормативным правовым актом, например, субъекта местного самоуправления (сельского  округа, района), а затем регистрируется в территориальных органах Федеральной  регистрационной службы как обременение  земельного участка.

 

В то же время Водным кодексом закреплено право неограниченного  круга лиц на свободный доступ к водным объектам общего пользования (находящимся в государственной  или муниципальной собственности) для личных или бытовых нужд. Хотя это право не фиксируется в  качестве сервитута, фактически это  означает, что если участок собственника граничит с водным объектом общего пользования, то он не может на законных основаниях препятствовать проходу  посторонних лиц по прибрежной полосе.

 

Нет прав у охраны препятствовать фотографированию или зарисовыванию  частных объектов.

 

Напомним, такие права  у них возникают лишь в случае посягательства на права собственника, которое преследуется уголовным  законом. Между тем уголовная  ответственность наступает лишь за незаконное, без согласия потерпевшего собирание сведений о частной  жизни лица, составляющих личную или  семейную тайну, в то время как  другие формы сбора информации о  частной жизни уголовным законом  не преследуются.

 

Следовательно, вмешательство  охранника в деятельность лиц, осуществляющих сбор информации, например папарацци, который ведет съемку в публичных  местах, является превышением полномочий охранника.

Правовая форма собственности

 

Экономические отношения  присвоения выступают в различных  формах в зависимости от того, кто  является их субъектом: отдельный человек, группа лиц или организованный ими  коллектив, государство или общество (народ) в целом. Соответственно этому  обычно различают индивидуальное, групповое  или коллективное и общественное, а также смешанное присвоение. Эти экономические формы присвоения и принято называть формами собственности.

 

Следовательно, формы собственности  представляют собой экономические, а не юридические категории. Их нельзя отождествлять с правом собственности  или с его разновидностями, выделяя  или противопоставляя на этом основании, например, "право индивидуальной (или "частной") собственности" и "право коллективной собственности". Ведь формы собственности как  экономические отношения получают различные юридические формы  выражения, не сводящиеся только в праву  собственности. Кроме того, участниками  имущественных отношений, регулируемых гражданским правом, в том числе  субъектами права собственности, могут  быть не всякие субъекты экономических  отношений присвоения.

 

В частности, в этом качестве не могут выступать трудовые коллективы, различные общины и тому подобные образования, не имеющие своего, обособленного  имущества. Ведь они не отчуждают  какое-либо имущество от имущества  иных лиц, прежде всего от личного  имущества своих участников (членов), а потому и не становятся самостоятельными участниками имущественных отношений (собственниками). Если же такое обособление  происходит, то образуется новый самостоятельный  собственник (юридическое лицо, например акционерное общество или общественная организация), который становится индивидуальным, а не коллективным субъектом, ибо  его учредители (участники) теряют право  собственности на переданное ему  имущество. В экономическом смысле субъектом присвоения (собственности) в такой ситуации может считаться  и коллектив, но в гражданско-правовом смысле единым и единственным собственником  становится только юридическое лицо. Следовательно, субъекты юридических  отношений (права собственности) и  экономических отношений (присвоения) совсем не обязательно совпадают.

 

По этой же причине не может  сложиться и юридических отношений "смешанной собственности", ибо  соответствующее имущество в  действительности не "смешивается", а либо обособляется у нового собственника (юридического лица), либо остается принадлежать прежним владельцам (на праве общей  собственности). В силу этого, например, акционерное общество с преобладающим  или даже со 100%-ным государственным  участием, тем не менее, становится собственником своего имущества, которое  нельзя более считать объектом государственной  собственности (хотя российское законодательство о приватизации и исключает из числа приобретателей приватизируемого имущества хозяйственные общества с более чем 25%-ным государственным  участием). Точно так же единым собственником  своего имущества становится совместное предприятие (хозяйственное общество) с иностранным участием, являющееся юридическим лицом российского (или  иного национального) права.

 

Имущественный оборот в рыночном хозяйстве требует принципиального  равенства прав товаровладельцев как  собственников имущества. Иначе  говоря, возможности по отчуждению и приобретению (присвоению) вещей должны быть одинаковыми для всех товаровладельцев. В противном случае единого, нормального оборота не получится. Поэтому становится необходимым принцип равенства всех форм собственности, под которым понимается равенство возможностей, предоставляемых различным субъектам присвоения.

 

Следует, однако, подчеркнуть, что этот принцип тоже носит экономический, а не юридический характер. Обеспечить равенство всех форм собственности  в юридическом смысле просто невозможно. Так, в государственной собственности  может находиться любое имущество, в том числе изъятое из оборота; государство может приобретать  имущество в собственность такими способами (налоги, сборы, пошлины, реквизиция, конфискация, национализация), которых  лишены граждане и юридические лица. С другой стороны, юридические лица и публично-правовые образования  отвечают по своим долгам всем своим  имуществом, а граждане - за установленными законом изъятиями (приложение 1 к  Гражданско-процессуальному кодексу). Поэтому ч. 2 ст. 8 Конституции РФ говорит  о признании и равной защите, но не о равенстве различных форм собственности.