Автор работы: Пользователь скрыл имя, 24 Января 2015 в 10:20, курсовая работа
Предмет - механизм реализации ипотечного кредитования в России.
Цель: на основе анализа состояния, выявить проблемы и определить перспективы развития ипотечного кредитования в России.
Цель может быть достигнута через решение следующих задач:
Анализ развития и становления ипотечного кредитования в РФ;
Разбор механизма и этапов ипотечного кредитования.
Введение
Глава I. Ипотечное кредитование и его роль в Российской Федерации
1.1 Ипотечное кредитование: сущность и эволюционное становление
1.2 Механизм ипотечного кредитования
1.3 Классификация зарубежных моделей ипотечного кредитования
1.3.1 Одноуровневая (европейская) модель ипотечного кредитования
Глава II. Реализация процесса ипотечного кредитования в Российской Федерации
2.1 Анализ и оценка проблем, сдерживающих развитие ипотечного кредитования в РФ
2.2 Особенности применения систем ипотечного кредитования регионов РФ
2.3 Перспективы развития ипотечного кредитования в РФ
2.3.1 Перспективы развития ипотечного кредитования в городах Челябинск и Миасс
Заключение
Список литературы
Пока эти проблемы будут решаться можно выделить бюджетную модель ипотеки как перспективу развития ипотечного кредитования в России. Главной целью которого является создание работающей системы обеспечения доступным по стоимости жильём российских граждан со средними доходами, которая будет основываться на рыночных принципах приобретения жилья на свободном от монополизма жилищном рынке за счёт собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов.
Ипотека в условиях рынка пока еще только набирает обороты, интерес к ней со стороны банков, инвесторов и населения довольно высок. Но пока в этой области остается множество нерешенных вопросов и государство должно создать институт ипотеки и условия надежного эффективного функционирования всей системы ипотечного кредитования. Необходимо провести институциональные реформы и создать правовое поле в целях стимулирования ипотечного рынка. Ипотека является мощным инструментом экономического развития, решающим не только социальную задачу - обеспечение граждан жильем, но и стимулирующим все смежные отрасли экономики.
Список литературы
1. Астапов К.Л. Ипотечный кредит в России и за рубежом // Деньги и кредит. - 2009. - №4.
2. Банковское дело: Учебник. - 2-е издание, переработанное и дополненное. /Под редакцией О.И. Лаврушина. - М.: Финансы и статистика, 2008.
3. Белокрылова
О.С. Региональные особенности
4. Букато В.И., Головин Ю.В., Львов Ю.И. Банки и банковские операции в России. - 2-е изд., перераб. и доп. / Под ред. М.Х. Лапидуса. - М.: Финансы и статистика, 2008.
5. Ванчутов Е. Мечты и реальность // Миасский рабочий, 2005,19 марта –
6. . Васина А.А. Финансовая диагностика и оценка проектов. СПб.: Питер, 2008
7. Вечканов Г.С., Вечканова Г.Р. Современная экономическая энциклопедия - СПб., Издательство "Лань", 2005..
8. Веснин В.Р. Менеджмент. Учебник. - 2-е изд. М.: ТК Велби, изд-во Проспект.
9. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. М.: ИНФ-РА-М, 2008
10. Горемыкин В.А., Булугов Э.Р. Недвижимость. Регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование в схемах. М.: Филин, 1998
11. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости: Учебник. - М.: Информ издат. дом "Фолинь", 1999
12. Греф Г. Красивая схема - красивая жизнь // Экономика и жизнь, 2005, № 36
13. Далаксакуашвили И.Л. Ипотека: 100 вопросов и ответов - Ростов н/Д: Феникс, 2006.
14. Журбина Е. Заключение договора ипотеки // Юрист, 2005, - №7
15. Зельдер А.Г., Южевельский В.К. Жилищное строительство и ипотека в России // ЭКО. - 2004. - №8.
16. Зубков Г. С, Стаханов В.Н. Рынок недвижимости. Ростов н/Д: Изд-во Рост. гос. строит, ун-та, 1997
17. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. - М.: Информационно-внедренический центр "Маркетинг", 2001.
18. Илья Ступин. Фальстарт // Эксперт. - 2004. - №6.
19. Илья Ступин. Чтобы продать, надо построить // Эксперт. - 2003.
20. Колобов С.С., Колобова В.С. Жилищное ипотечное кредитование: состояние и перспективы развития. - М.: Издательство торговая корпорация Дашков и Ко, - 2002,
21. Марченко А. В Экономика и управление недвижимостью: /Учебное пособие М 30 - Ростов н/Д: Феникс 2006, - 352 с.
22. Корнев В.С. Об
адаптации мирового опыта
23. Кудрявцев В.А., Кудрявцева Е.В. Основы организации ипотечного кредитования. / Учебное пособие. - М.: Высшая школа, 1998. - 64 с.: ил.
24. Кужелев И.Д., Стаханов В.Н., Чернышев М.А. Управление недвижимостью. /Ростов н/Д: Изд-во Рост. гос. строит, ун-та, 1997 - 323 с.
25. Кузин Н.Я. Рыночный подход к оценке стоимости зданий и сооружений. /Учеб. пособие для студентов. М.: АСВ, 1998 - 82с.
26. Лазарова Л.Б. Развитие ипотечного жилищного кредитования в регионах // Финансы, 2005, №6 - с 22-25.
27. Логинов М.П.
Ипотечное жилищное
28. Логинов М.П. К вопросу о бюджетной модели ипотеки в России // Деньги и кредит.