Аудит в строительстве

,                                                    (7)

где ОК–основной капитал, руб.

=1,05

Покрытие первой степени составляет 105%.Это говорит о том, что предприятие финансово стабильно.

2.2. Покрытие второй степени показывает, сколько единиц собственного  и долгосрочного заемного капитала  соответствует единице основного  капитала. Представляет собой отношение  суммы собственного и долгосрочного  заемного капитала к стоимости  основного капитала. Значение этого  показателя, близкое к 1,3 (130 %), считается  вполне удовлетворительным.

,                                                  (8)

=1,07

Покрытие второй степени составляет 107%.

3. Показатели ликвидности  используются при анализе платежеспособности  предприятия. При этом, как правило,  оценивают текущую (краткосрочную)  платежеспособность по коэффициентам  ликвидности, которые вычисляются  как отношение результатов отдельных  статей актива баланса, сгруппированных  по степени ликвидности (реализуемости), к величине краткосрочных обязательств.

3.1. Ликвидность 1, или коэффициент  абсолютной ликвидности, определяется  как отношение стоимости быстрореализуемых  активов (денежные средства, ценные  бумаги и т.п.) к величине краткосрочных  обязательств. Коэффициент показывает, какое количество долга может  быть оплачено денежными средствами  предприятия. В большинстве случаев  необходимым и достаточным условием  ликвидности считается, когда  этот коэффициент превышает 0,25.

,                                                    (9)

где ДС–денежные средства, руб.;

КФВ – краткосрочные финансовые вложения, руб.;

КО– краткосрочные обязательства, руб.

=0,66

Коэффициент абсолютной ликвидности составляет 0,66 >0,25,что говорит о способности предприятия погашать свои текущие обязательства за счет денежных средств.

3.2. Ликвидность 2, или коэффициент  общей ликвидности, характеризует  способность предприятия оплатить  свои краткосрочные долговые  обязательства с привлечением  как быстро-, так и среднереализуемых  активов, к которым можно отнести  счета дебиторов. При рассмотрении  вопроса о предоставлении кредита  банком используется следующий  критерий: коэффициент обшей ликвидности  больший или равный 1 (100%).

,                                                    (10)

где СД–счета дебиторов, руб.

=0,86

Коэффициент общей ликвидности составляет 0,86 <1, это значит, что предприятие имеет не достаточно средств, чтобы оплатить свои краткосрочные долговые обязательства.

3.3. Ликвидность 3, или коэффициент  покрытия баланса, определяется  как отношение оборотного капитала  к краткосрочным обязательствам  и оценивает возможность предприятия  оплатить свои обязательства  с привлечением, в случае необходимости,  всего оборотного капитала, в  том числе и медленно реализуемых активов, таких как товарно-материальные запасы, незавершенное производство и т.п. Банковский критерий, применяемый обычно для оценки надежности заемщика по этому показателю, устанавливает величину коэффициента покрытия баланса большего или равного 2.

,                                                    (11)

где ОбК–оборотный капитал, руб.

=1,39

Коэффициент покрытия баланса  составляет 1,39 <2, это значит, что предприятие не в состоянии оплатить все свои обязательства с привлечением всего оборотного капитала.

Способность предприятия  своевременно погасить свои обязательства  и расширить производственную деятельность характеризует показатель "Чистый оборотный капитал", который рассчитывается как разность между величиной  оборотного капитала и краткосрочными обязательствами.

,                                                    (12)

 8870530 – 6370520= 2 500 010

Величина чистого оборотного капитала может оказаться отрицательной, что отражает недостаток оборотных  средств, поскольку предприятие  должно выплатить по долгам больше, чем может получить от продажи  оборотных средств. Среди различных  способов поддержания этого показателя на должном уровне можно отметить получение целевой долгосрочной ссуды на прирост оборотного капитала с погашением ее из прибыли, изменение  структуры активов, например, продажу  части основного оборудования, отсрочку счетов кредиторов, увеличение акционерного капитала через эмиссию ценных бумаг  и т. п.

2.3. Прогнозирование выручки от реализации продукции

 

Планируемые показатели доходной части бюджета предприятия являются фундаментом для большей части  стратегических и тактических финансовых планов.

Строительная организация, несколько лет работающая в условиях рынка и завоевавшая довольно устойчивое положение, выполняет, как  правило, определенные специализированные виды работ, объем которых имеет  незначительные колебания, связанные, в основном, с сезонностью их выполнения. В данной курсовой работе предлагается спрогнозировать на год объемы работ  в стоимостном выражении для  строительной организации, специализирующейся на выполнении работ по сооружению подземной и надземной частей жилых зданий.

Форма составления годового плана выручки от реализации продукции  по видам специализированных работ  с разбивкой по месяцам приведена в табл.6.

Для заполнения табл.6.необходимо учесть следующее.

На начало отчетного года строительное предприятие имело 5 задельных  объектов, находившихся на различных  стадиях выполнения (табл.5). В рассматриваемом  году простоев не было, то есть после  окончания определенного цикла  специализированных работ на одном  объекте бригады рабочих переходили к выполнению аналогичных работ  на следующем объекте.

 

Таблица 5 - Стадии выполнения работ на объектах

1-й объект	2-й объект	3-й объект	4-й объект	5-й объект
Начинаются работы  нулевого  цикла	Закончены работы  нулевого  цикла	Закончены сантехнические  работы	Закончены отделочные  работы	Закончены столярные работы

 

Доля каждого вида специализированных работ в их общем объеме в течение  рассматриваемого года изменялась незначительно  и составила по времени:

- нулевой цикл – 25%(90 дней);

- сантехнические работы – 20%(72 дня);

- отделочные работы – 30%(108 дней);

- столярные работы – 10%(36 дней);

- кровельные работы – 15%(54 дня).

 

На основании данных о  выручке от выполнения всего объема работ в предшествующем году производится расчет выручки по каждому виду работ помесячно. Для этого необходимо определить среднедневную выручку и продолжительность каждого вида работ в днях. Примем продолжительность выполнения специализированных работ на объектах – в течение года (360 дней). Предполагается, что по каждому объекту после окончания одного вида работ сразу переходят к следующему виду. Для облегчения расчетов составляем вспомогательную таблицу, имеющую такую же форму, как табл. 6, и содержащую данные о количестве дней по каждому виду работ и каждому объекту. Для заполнения табл. 6 необходимо полученное количество дней умножить на среднедневную выручку.

 

 

 

Вспомогательная таблица  для  заполнения табл. 6 (в днях)

Период	Наименование работ
	Нулевой цикл	Сантехнические	Отделочные	Столярные	Кровельные
Январь	I - 30	II - 30	III - 30	IV - 30	V - 30
Февраль	I - 30	II - 30	III - 30	IV - 6	V – 24 IV - 6
Март	I - 30	II - 12	III - 30		IV - 30
1 квартал	90 (I)	72 (II)	90 (III)	36( IV)	90(V, IV)
Апрель		I - 30	III – 18 II - 12	III - 12	IV - 18
Май		I - 30	II - 30	III - 24	III – 6
Июнь		I - 12	II - 30		III – 30
2 квартал		72(I)	90(III, II)	36(III)	54(IV, III)
Июль			II - 30		III - 18
Август			II – 6 I - 24	II - 24
Сентябрь			I - 30	II - 12	II- 24
3 квартал			90(II, I)	36(II)	II - 30
Октябрь			I - 30
Ноябрь			I - 24	I - 6
Декабрь				I - 30
4 квартал			54(I)	36(I)
Год	90 (I)	144 (II, I)	324 (III, II, I)	144 (IV,III,II,I)	174 (V,IV,III,II)

I - первый объект;

II – второй объект;

III – третий объект;

IV – четвертый объект;

V – пятый объект.

Таблица 6 - Годовой план выручки  от реализации продукции по видам  специализированных работ с разбивкой  по месяцам

Период	Наименование работ					Всего
	Нулевой цикл	Сантехнические	Отделочные	Столярные	Кровельные
Январь	37695500	37695500	37695500	37695500	37695500	188477500
Февраль	37695500	37695500	37695500	7539100	37695500	158321100
Март	37695500	15078200	37695500		37695500	128164700
1 квартал	113 086500	90469200	113086500	45234600	113086500	474963300
Апрель		37695500	37695500	15078200	22617300	113086500
Май		37695500	37695500	30156400	7539100	113086500
Июнь		15078200	37695500		37695500	90469200
2 квартал		90469200	113086500	45234600	67851900	316642200
Июль			37695500		22617300	60312800
Август			37695500	30156400		67851900
Сентябрь			37695500	15078200	30156400	82930100
3 квартал			113086500	45234600	52773700	211094800
Октябрь			37695500		37695500	75391000
Ноябрь			30156400	7539100		37695500
Декабрь				37695500		37695500
4 квартал			67851900	45234600	37695500	150782000
Год	113086500	180938400	407111400	180938400	271407600	1153482300

 

Для дальнейших расчетов полученные значения необходимо скорректировать  на соответствующие коэффициенты. С января по март -1,0   апрель- май -1,05 , июнь-июль-1,1, август-сентябрь-1,0 октябрь-ноябрь-0,95  и декабрь-0,9.

Для получения значения текущего месяца необходимо умножить значение предыдущего месяца на коэффициент текущего месяца.

Таблица 7 - Скорректированный  годовой план выручки от реализации продукции по видам специализированных работ с разбивкой по месяцам

Период	Наименование работ					Всего
	Нулевой цикл	Сантехнические	Отделочные	Столярные	Кровельные
Январь	37695500	37695500	37695500	37695500	37695500	188477500
Февраль	37695500	37695500	37695500	37695500	37695500	188477500
Март	37695500	37695500	37695500	7539100	37695500	158321100
1 квартал	113 086500	113 086500	113 086500	82930100	113 086500	535276100
Апрель		15832110	39580275	0	39580275	94992660
Май		39580275	39580275	15832110	23748165	118740825
Июнь		41465050	41465050	33172040	8293010	124395150
2 квартал		96877435	120625600	49004150	71621450	338128635
Июль			41465050	0	41465050	82930100
Август			37695500	0	22617300	60312800
Сентябрь			37695500	30156400	0	67851900
3 квартал			116856050	30156400	64082350	211094800
Октябрь			35810725	14324290	28648580	78783595
Ноябрь			35810725	0	35810725	71621450
Декабрь			27140760	6785190	0	33925950
4 квартал			98762210	21109480	64459305	184330995
Год	113086500	209963935	449330360	183200130	313249605	1268830530