Управление гостиничным бизнесом в Казахстане

Процесс приватизации привел к тому, что  доля предприятий государственной  формы собственности с 80% в 1994 году снизилась до 58% к сентябрю 1997 года, соответственно в 1997 году увеличилась  доля частных предприятий до 33%, появились  совместные предприятия с иностранным  партнерством (около 2%) и без иностранного участия (7%).

В 1994 году среднесуточные доходы за одного проживающего самые низкие у гостиниц, принадлежащих  частным юридическим лицам, затем  государству, частным гражданам. А  уже с 1996 года доход предприятий  государственной формой собственности ниже дохода частной собственности граждан и юридических лиц на 506-530 тенге, а долевой собственности с иностранным участием на 12-15 тысяч тенге.

Следует также отметить, что среднесуточные расходы на одного проживающего, начиная  с 1996 года, упорно превышают среднесуточные доходы у предприятий государственного и частного секторов и лишь у совместных предприятий – расход ниже дохода.

Естественно, Республика Казахстан имеет климатические, природные и другие условия для  привлечения туристов и организации  отдыха. Но для этого необходима серьезная работа по улучшению:

- сервиса  сферы обслуживания;

- качества  и пропускной способности дорог;

- сервиса  технического обслуживания транспортных  средств;

- развития  материально-технической базы туристических  предприятий и гостиничного хозяйства;

- качества  обслуживания на туристических  базах, в гостиницах, ресторанах;

- расширения  программ культурных и спортивных  мероприятий, развлекательных шоу.

Необходимо  серьезно поработать над разработкой  собственных туристических маршрутов  с включением в их программу знакомств  с историческими местами, памятниками  культуры, интересными природными местами  и организации отдыха с элементами самобытных, традиционных, колоритных, национальных видов развлечений, охоты  и др. Развивать и предлагать виды спорта и отдыха, которые обусловлены  естественными природными условиями (горный туризм, альпинизм, горнолыжный  спорт, конные маршруты, спуск на плотах и байдарках по рекам и другое).

Для развития туризма определенное значение имеет  и необходимость изменения характера  туризма. В прошлые годы туризма  базировался на организации группового туризма, в то время как мировая  практика показывает, что основная часть туристов желает путешествовать индивидуально. Для решения проблем, вставших перед индустрией туризма, необходимо использовать различные формы экономического сотрудничества: создание фирм с иностранными инвесторами, строительство новых туристических объектов, предоставление свободы частной инициативе.

Соответственно  необходимо улучшать статистический учет в сфере туризма и гостиничного хозяйства, чтобы в нем можно  было в полной мере отразить все  интересующие стороны (органы Госуправления, прессу, предпринимателей, статистику и др.) функционирования и развития вышеуказанной сферы. Наладить деловые контакты между министерствами и ведомствами, данные таможенных служб, служб охраны государственной границы РК.

Видимые перспективы отрасли обнадеживают. Специалисты прогнозируют дальнейший рост значения Республики Казахстан  на мировом туристском рынке. Однако, мечтая об эффективном использовании  туристского потенциала страны, будем  помнить о главной и неотложной задаче – создать современную  инфраструктуру отрасли и, прежде всего, сектор размещения, отвечающий международным  стандартом.

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 2. ГОСТИНИЧНОЕ ХОЗЯЙСТВО, КАК СЕКТОР

   СФЕРЫ УСЛУГ

 

Невозможно  установить точную дату возникновения  первых гостиниц. История данной индустрии  уходит своими корнями в глубину  веков. Как только люди начали путешествовать, потребовалось место, где можно было бы остановиться. Уже в Древней Греции существовали помещения при тавернах, где размещались путешественники. Но начало гостиничной индустрии было положено в Риме. Именно здесь купцы и чиновники для разрешения торговых вопросов часто вынуждены были выезжать и путешествовать по стране. Результатом таких передвижений стала развитая сеть постоялых дворов и гостиниц, построенных в основном вдоль дорог для удобства путешественников. Проводимые в Риме театральные представления также требовали помещения для размещения зрителей. Их строили недалеко от театров, так как иногда во время спектаклей шли дожди, и зрители вынуждены были прятаться в этих помещениях.

О размещении высших чинов заботились заранее, а  купцы и другие неофициальные  путешественники вынуждены были заботиться о себе сами. Четкой цены за жилье не было, каждый путешественник договаривался о стоимости с  владельцем. Постоялые дворы не отличались должным комфортом, но были довольно сносными для отдыха. Строились они, в основном, из дерева.

Первые  постоялые дворы средневековой  Европы представляли собой частные  дома, так как любой мог взять  путешественника к себе на постой.

В результате содержание постоялых дворов переросло  в частные для того времени  коммерческие предприятия. Каменными строились лишь монастыри и замки. Такие помещения давали большую защищенность от грабителей, поэтому богатые люди предпочитали останавливаться в монастырях. Монастыри принимали путешественников и пожертвования. Страноприемные дома, как разновидность гостиницы, содержались религиозными орденами. Можно сказать, что церковь создала первую гостиничную цепь (систему).     

Крестовые походы, которые начались в 1095 году и длились последующие 200 лет, также  косвенно развили гостиничное дело: они привели к массовому движению людей и, следовательно, к бурному  появлению различных предприятий  размещения. Северная Италия стала  первой, кто ощутила эффект Возрождения, последовавший после Крестовых  походов. Контролируя торговлю между  Европой и Востоком, северные итальянские  города активно развивались.

Содержание  гостиниц стало солидным процветающим бизнесом, «союз хозяев гостиниц»  также процветал, создавая правила  для себя и своих гостей.

Когда в 1539 году Генрих VIII попытался запретить монастыри, он, не намереваясь этого делать, остановил рост гостиничного бизнеса. А именно там паломникам предоставлялось жилье и пища в соответствии с их положением. Когда церковные земли были отданы или проданы, функция церквей как хозяев гостиниц исчезла.

Один  из существенных факторов, который  способствовал развития гостиниц, заключался в том, что задолго до установления национальной почтовой системы хозяева  были вынуждены держать конюшни  и лошадей, чтобы удовлетворить  потребности королевской почты. Английский закон провозгласил гостиницу  общественным домом и сделал владельцев гостиниц ответственными за состояние  путешественников.

В воображении  большинства людей старые гостиницы  выглядят как каретные гостиницы, которые  процветали в XVIII веке и начале XIX века. Каретная эра в Великобритании началась 1784 году, когда Парламент уполномочил доставлять правительственную почту в экипажах. Почтовые экипажи могли взять максимум 7 пассажиров. Состоятельные путешественники могли ехать без посторонних в почтовом фаэтоне. Национальная почтовая система была оснащена уже в ту пору множеством гостиниц. Городские гостиницы очень сильно зависели от привычек путешественников, их покупателей и большая часть их дохода шла при условии, что будут лошади для экипажей. В 1838 году Английский Парламент разрешил перевозить почту по железной дороге, и каретная эра закончилась.

Следует обратить внимание, что места проживания весьма тесно связаны с путешествиями. Так, в конце 1820 г. штат Пенсильвания (США) начал разрабатывать нечто, что по возможной случайности  превратилось в каналы протяженностью 1200 км. На их берегах тут же стали  строиться таверны. Штат Нью-Йорк также  разработал обширную систему каналов  с тавернами, а позже и отелями  вдоль них.

Многие  американские деревни и города сегодня  содержат таверны, которые сохранились  с колониальных времен. Большинство  этих старых таверн были построены как большие дома для использования хозяевами, а также их семьями и гостями.

Отели впервые  появились во Франции. Это были замки  в живописных местах города. Они  были выстроены из камня и отличались комфортом. Здесь и останавливались  благородные путешественники.

В 1829 г. в  Бостоне открылся «Тремон-Хаус». Это была первая гостиница, полностью оформленная как отель, включая посыльного, ключи от комнат для гостей и в каждом номере ванна и туалет. Так был установлен стандартный дизайн для американских отелей на многие годы.

Городские отели обычно располагались рядом  с железнодорожными станциями, а  железные дороги представляли собой  часть курортного бизнеса и курортной  собственности.

В конце  XIX века стали формироваться гостиничные цепи. В Европе содержание роскошных отелей ассоциируется с Цезарем Ритсом, который в 1870-1907 гг. сформировал цепь отелей Ритса, многие из которых были лицензированы для последующей работы под именем Ритс.

Статлер-отель стал первым американским отелем Эльворта Статлера. «Буффало Статлер» обеспечивал клиентов «комнатой и ванной за 1,5 доллара».

В 30-х  годах значительными именами  в гостиничном деле стали Конрад Хилтон (Хилтон Отель) и Эрнест Эндерсон (Шератон Отель).

Различные средства размещения путешественников имелись уже на территории средневекового Казахстана в крупных городах, расположенных  на торговых путях. Тогда они назывались караван-сараями. Их содержали в  большинстве своем состоятельные  люди. В караван-сараях были отдельные  помещения для приготовления  пищи, проживания путников, хранилища  для вещей, хлев. Владельцы караван-сараев брали с останавливающихся путников определенную плату.

В кочевых  же областях (а почти весь Казахстан  был большой кочевой территорией) гостиничное хозяйство, как таковое, не появилось и это связано  с менталитетом населения: по традиции, святым долгом кочевника считалось  дать бесплатный приют любому путнику  по всем правилам гостеприимства. Считалось, что чем щедрее кочевник принимает у себя гостей, тем радушнее встретят его самого, когда он будет в пути.

Рост  гостиничного хозяйства  наметился  только с развитием градостроительства в Казахстане после присоединения  его к России. По российской модели в городах строились постоялые  и гостиничные дворы. Набор услуг  был минимален, а их качество оставляло  желать лучшего. В то время, как с 1829 года в Бостоне уже функционировал первый в мире отель, в конце XIX века стали формироваться гостиничные цепи, Казахстан оставался относительно замкнутым пространством с отсталой экономикой и культурой.

После октябрьской  революции в связи развитием  производственной и непроизводственной сфер началось строительство гостиниц, уже более приближенных к их современному облику. В 1935 г. в Караганде была построена гостиница «Чайка». К слову, первой гостиницей на территории г.Алматы стала, построенная в 1937 г., гостиница «Иссык». В конце 50-х начале 60-х годов началось строительство гостиничных зданий. В 70-х – 80-х годах сданы в эксплуатацию гостиницы улучшенного образца, высшего класса и комфортности – «Алма-Ата», «Казахстан», «Отрар», «Достык» и др. Однако все эти гостиницы работали в условиях планового хозяйствования.

В результате их число было искусственно ограничено, отсутствовала конкурентная борьба между ними. Одни гостиницы пользовались значительными преимуществами в  области финансирования, а другие работали в трудных финансовых условиях. Спрос и предложение гостиничных  услуг не исследовался, не говоря уже  об их учете и регулировании. Гостиничное  хозяйство функционировало в  условиях закрытой экономики без  выхода на международную арену и  вне достижений других стран в  этой области. Кроме того, оно не имело и практически не имеет  сейчас научного обеспечения развития.

Таким образом, наследием гостиничного хозяйства  Казахстана в его современном  состоянии являются перекосы планового  хозяйствования, недостаток информации о мировом гостиничном хозяйстве  и связей с ним, отсутствие научного обеспечения развития и системы  подготовки кадров, в целом слаборазвитая  сеть гостиниц с полным  их отсутствием  в некоторых отсталых районах.

Гостиничный бизнес имеет многовековую историю. Многое изменилось со времен первых отелей, но они внесли свой весомый вклад  в развитие всех последующих гостиниц. История гостиничного хозяйства, так  или иначе, естественно отражена в его современном положении  в мире.

Мировое гостиничное хозяйство сегодня  – это глобальная по своим масштабам  целостная, интегрированная и динамичная отрасль сферы услуг, всецело  основывающаяся

на принципах  рыночной экономики, объективных закономерностях  международного разделения труда, интернационализации  производства.

Конец XIX века характеризуется бурным развитием сферы услуг, в особенности, в постиндустриальных странах, которые являются лидерами в мировой гостиничной индустрии и оказывают доминирующее влияние на развитие этой отрасли в других странах.

Развитие  маркетинга привело к созданию новой  рыночной философии, в центре которой  стоит не прибыль, как раньше, а  желание потребителя. В результате этого в гостиничной индустрии, как и во всей сфере услуг, происходят интенсивные процессы дифференциации и индивидуализации услуг, повышение  их качества, развиваются гибкие системы  цен на услуги, системы всевозможных скидок и поощрений. Появление обширной сети гостиниц по всему миру в результате стремления использовать все возможности  рынка вызывает конкуренцию между  ними, в частности, заставляет придавать  большое значение рекламе, искать все  новые и новые пути информирования потребителя. Сегодня вы можете узнать все о любой гостинице практически  в любой точке земного шара по выпускаемым систематическим  каталогам, пресс-релизам или через  сеть «Интернет».