Формы обеспеченности банковских ссуд

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Января 2011 в 17:44, дипломная работа

Описание работы

В первой главе, рассмотрены общие теоретические подходы к обеспечению банковских ссуд, включая: основные принципы кредитования, этапы организации обеспечения и источники возврата кредита, а также методы, с помощью которых обеспечивается возвратность банковских ссуд.
Во второй главе рассмотрены способы обеспечения кредита, а так же комплекс методов управления кредитным риском для обеспечения возвратности банковских ссуд включающий:
1. анализ и оценку кредитоспособности заемщика и кредитуемого проекта;
2. формирование резервов на возможные потери по ссудам.
В третьей главе рассмотрены формы обеспечения банковских ссуд, используемые в ОАО «Альфа-Банк», а так же залоговая деятельность банка, изложены основные направления при работе Банка с предметом залога, а в частности:
o Основные цели, задачи и направления залоговой политики ОАО «Альфа-Банк»
* Этапы при оценке залога в ОАО «Альфа-Банк».
* Предварительная экспертиза при работе с залогами.
* Оценка залоговой стоимости имущества.
* Субъекты, осуществляющие оценку рыночной стоимости имущества.
* Подготовка заключения о целесообразности принятия имущества в залог.
* Порядок оформления и регистрации договоров о залоге.

Содержание работы

Введение…………………………………………………………………………………………………...2-4
1.Общие теоретические подходы к обеспечению банковских ссуд.
1.1. Принципы кредитования………………………………………………………………………….....5-9
1.2. Понятие обеспечения возвратности банковских ссуд……………………………………………..9-10
1.3. Этапы организации обеспечения и источники возврата кредита……………………………….10-11
1.4. Методы и способы обеспечения возвратности банковских ссуд………………………………...11-14
2. Традиционные способы обеспечения возвратности кредита.
2.1. Определение кредитоспособности клиента - как один из неотъемлемых элементов в
механизме обеспечения возвратности кредита..................................................................................... 15-20
2.2. Выбор способа обеспечения кредита (обязательства)……………………………………………21-22
2.3. Способы обеспечения обязательств в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации.
2.3.1. Неустойка…………………………………………………………………………………………..22-24
2.3.2. Поручительство……………………………………………………………………………………25-27
2.3.3. Задаток. ……………………………………………………………………………………… … 27-29
2.3.4. Удержание…………………………………………………………………………… ………… 29
2.3.5. Банковская гарантия………………………………………………………………………………30-31
2.3.6. Залог………………………………………………………………………………………………..32-39
2.3.7. Залог прав. Уступка требований (цессия) и передача права собственности………………….40-43
2.3.8. Залог ценных бумаг……………………………………………………………………………….44-49
2.3.9. Ипотека…………………………………………………………………………………………….50-52
2.4. Влияние обеспеченности банковской ссуды на создание банками внутреннего
резервирования на возможные потери по ссудам …………………………………………………… 52-56
3. Залоговая деятельность в ОАО «Альфа-Банк» как одно из направлений используемых в для обеспечения возврата банковских ссуд.
3.1. Формы обеспечения банковских ссуд используемые ОАО «Альфа-Банк»…………………… 57-58
3.2. Основные цели, задачи и направления залоговой политики ОАО «Альфа-Банк»……………...58-59
3.3. Этапы при оценке залога в ОАО»Альфа-Банк»………………………………………………… 59-64
3.4. Оценка залоговой стоимости имущества………………………………………………………… 64-66
3.5 Субъекты, осуществляющие оценку рыночной стоимости имущества………………………… 66-67
3.6. Подготовка заключения о целесообразности принятия имущества в залог…………………… 67-68
3.7. Порядок оформления и регистрации договоров о залоге……………………………………….. 68-71
Заключение……………………………………………………………………………………………...72-73
Список литературы………………………………………………………………………………………74-75

Файлы: 1 файл

ОДКБ.doc

— 522.50 Кб (Скачать файл)

       Переход к рыночной экономике  не снижает  значения государственного  регулирования в кредитно-денежных  отношениях, в том числе возвратности  банковского кредита. Являясь  составляющей механизма обеспечения  возвратности кредита, система  правового обеспечения кредитного процесса призвана обеспечить вступающим в кредитные отношения субъектам  сочетание прав, обязанностей и ответственности за нарушения, с одной стороны, и иерархию и порядок согласования действующих  актов – с другой. Для банка кредит – разновидность предпринимательской деятельности, имеющая  целью получение прибыли. Для заемщика – способ привлечения финансовых ресурсов, он заинтересован в наиболее дешевом и долгосрочном кредите. Третье лицо – гарант, поручитель – заинтересованы в том, чтобы кредитные обязательства были исполнены,  а в случае неисполнения обязательств они приобретают самостоятельные права. Банковская система в целом настроена на стабильность осуществления кредитования.

       Кредитоспособность заемщика  - один  из наиболее сложных вопросов в механизме обеспечения возвратности кредита. Во-первых, это связано с тем, что само понятие кредитоспособности трактуется различными специалистами по-разному, и , во-вторых, ее оценка весьма  сложна, что и предопределяет необходимость выбора банком группы или целой системы показателей и финансовых коэффициентов, с помощью которых можно оценить вероятность выполнения заемщиком своих обязательств.

       Кредитоспособность  здесь понимается как уровень финансово – хозяйственного состояния клиента, его правовое положение, на основании которого кредитный специалист банка делает вывод о финансовой устойчивости заемщика, возможности эффективного использования заемных средств и его способности вернуть средства в соответствии условиям кредитного договора. Определение кредитоспособности должно учитывать и такой фактор, как «кредитная история клиента».

       Наличие обеспечения в банковском  кредитовании трудно отнести  к какому – либо принципу, поскольку  его законодательное регулирование  неоднозначно. С одной стороны, статья 1 Закона «О банках и банковской деятельности» не предполагает наличие обеспечения обязательным, другие нормативные акты также не содержат требования  обеспечения. С другой стороны, нормативы по внутреннему резервированию на возможные потери по ссудам классифицированы  в зависимости от наличия и качества такого обеспечения. Поэтому можно утверждать, что требование обеспечения возвратности кредита стимулируется экономически, а неблагоприятные последствия от несоблюдения этого требования несет банк. Способы обеспечения исполнения кредитных обязательств призваны гарантировать кредитору сохранность и мобильность его ссудного фонда, поэтому они представляются важным элементом в едином механизме возвратности кредита.

       Под способами обеспечения возвратности кредита следует понимать конкретный источник погашения имеющегося долга, юридическое оформление права кредитора на его использование, организацию контроля банка за достаточностью и приемлемостью данного источника.

       Источники возврата ссуд принято  подразделять на первичные и вторичные (дополнительные). Первичным источником является доход заемщика, т.е. для юридических лиц – это выручка в наличной или безналичной форме, а для физических лиц – это заработная плата или другие поступления. Дополнительными источниками считаются выручка от реализации заложенного имущества, перечисление средств поручителем, гарантом или страховой организацией. Порядок использования банком первичных и дополнительных источников погашения ссуд различен.

       Погашение ссуд за счет дохода заемщика регулируется кредитным договором. Погашение осуществляется в день наступления срока платежа или в другой определенный период при наличии средств на расчетном счете клиента. При погашении ссуд наличными клиент в соответствующие сроки вносит деньги в кассу банка. Возможно продление срока погашения ссуды, если клиент ожидает поступлений. Следовательно, механизм погашения ссуды в данном случае представляет собой добровольное выполнение клиентом своих платежных обязательств, зафиксированных в кредитном договоре, перед банком.

       Погашение ссуды за счет дополнительных  источников означает включение  банком в действие механизма  принудительного взыскания причитающегося  ему долга.

       Выбрав источники погашения ссуд, каждый банк, как правило, использует свои инструменты воздействия на должников, причем  рассматривает их можно сказать, как свою коммерческую тайну. Систему обеспечения возвратности ссуд формируют с таким расчетом, чтобы она работала постоянно, а не только после того, как наступил срок возврата кредита.

       В условиях затянувшегося кризиса  российской экономики, когда получение  кредитов в банке зачастую  сопровождается финансовым мошенничеством, так называемые «дополнительные»  источники возврата ссуд должны  стать в один ряд с первичными  источниками, чтобы гарантировать защиту интересов кредитора.

       Средства, избираемые для защиты  интересов банка, целесообразно  подразделить на три группы  и использовать их в порядке  значимости. В первую группу войдут  традиционные способы обеспечения  исполнения  обязательств, предусмотренные законодательством. Из них, как правило, используются чаще всего неустойка, залог, поручительство, банковская гарантия. Вторую группу образуют различные договоры страхования, которые не являясь напрямую способами обеспечения исполнения обязательств, создают гарантии удовлетворения интересов банка в случае невозврата кредита. В  третью группу могут входить некоторые нестандартные способы обеспечения исполнения кредитных обязательств. Речь идет о прекращении обязательств путем отступного или новации.

 

2. Традиционные способы  обеспечения банковских  ссуд. 

2.1. Определение кредитоспособности клиента  - как один из неотъемлемых элементов в механизме обеспечения возвратности кредита. 

      Банк заинтересован в сотрудничестве с надежными заемщиками, поэтому к организациям, желающим воспользоваться кредитными продуктами Банка, предъявляются определенные требования. В частности, у заемщика должен быть свой устойчивый и перспективный бизнес, он должен обладать успешным опытом работы, располагать собственным капиталом и, если понадобится, способностью предоставить Банку достаточное обеспечение. Приветствуется, когда заемщик рассматривает кредитование в Банке как часть долгосрочного и взаимовыгодного сотрудничества. Для того, чтобы взять кредит в банке необходимо оформить кредитную заявку на основании которой банк  оценит, насколько профиль деятельности организации и особенности ведения бизнеса соответствуют кредитной политике Банка.

      Для того, чтобы быть уверенным в обеспечении заемщиком обязательств банк определяет с помощью ряда коэффициентов кредитоспособность заемщика.

      При анализе кредитоспособности возможного заемщика и оценки качества заявки на кредит работник банка получает непосредственно от руководителя предприятия-заемщика полный пакет документов в соответствии с утвержденным правлением банка перечнем, удостоверяет его личность по паспортным данным, о чем делается отметка в кредитной заявке; производит экономический анализ, пользуясь имеющейся и полученной от заемщика информацией, которая включает сведения о полноте формирования уставного капитала, взаимоотношениях клиента с банком в прошлом.

      Особое внимание обращается на: выполнение клиентом обязательств перед банком в установленные сроки; обеспеченность рынком сбыта готовой продукции; формы расчетов; наличие возможностей предъявления штрафных санкций за неисполнение договорных обязательств покупателей. Изучаются вопросы об объеме реализации продукции (работ, услуг) в предшествующие периоды; техническом отношении и его состоянии; степени амортизации основного оборудования; наличие складских помещений (числятся ли они на балансе, собственные или арендованные, характеристика арендованных помещений); уровне квалификации персонала; внешней среде; деятельности клиента (воздействие региональных и отраслевых факторов).

      На этапе подготовки кредитного договора определяется кредитоспособность заемщика, а именно: в состоянии ли клиент вернуть ссуду и проценты в обусловленный срок. Следует различать понятия «кредитоспособность» и «платежеспособность». Кредитоспособность заемщика в отличие от его платежеспособности не фиксирует платежи за истекший период, а прогнозирует его платежеспособность на ближайшую перспективу. Оценивается кредитоспособность на основе системы показателей, которые отражают источники и размещение оборотных средств и результаты хозяйственно-финансовой деятельности.

      При анализе кредитоспособности используются различные источники информации. Кредитоспособность оценивается следующими коэффициентами:

      -ликвидности;

      -покрытия;

      -оборачиваемости;

      -привлечения, включающим показатель финансовой независимости и показатель обеспеченности собственными оборотными средствами;

      -прибыльности, т.е. рентабельности реализованной продукции.

      Под ликвидностью заемщика понимается его способность своевременно выполнить свои денежные обязательства. Коэффициенты ликвидности и покрытия свидетельствуют о возможности превращения его собственности в деньги для погашения долгов. Оба коэффициента рассчитываются путем сопоставления активов и пассивов баланса. Все активные статьи баланса распределяются на три класса.

      Ликвидные средства  1-го класса – денежные средства, легко реализуемые ценные бумаги, включающие: кассу; расчетный счет; счета в иностранной валюте; прочие денежные средства; долгосрочные вложения в государственные и другие ценные бумаги, имеющие рыночную котировку, депозитные сертификаты, векселя, казначейские обязательства по срокам погашения свыше одного года; краткосрочные финансовые вложения, а также ценные бумаги на срок до одного года.

      К ликвидным средствам 2-го класса относятся: товары отгруженные; расчеты с надежными дебиторами; работы и услуги выполненные; векселя полученные, расчеты с дочерними предприятиями и персоналом по прочим операциям краткосрочного характера, а также с прочими дебиторами.

      Ликвидные средства 3-го класса – легко реализуемые запасы товарно-материальных ценностей: оборудование к установке; производственные запасы; мало ценные и быстро произнашивающиеся предметы по остаточной стоимости; незавершенное производство; готовая продукция; товары; прочие запасы и затраты, авансы, выданные поставщикам; расчеты с бюджетом; прочие оборотные активы.

      В составе краткосрочных долговых обязательств, т.е. пассивов, учитываемых при расчете коэффициентов, учитываются следующие статьи:

      -задолжность по краткосрочным ссудам;

      -задолжность по долгосрочным ссудам в части погашения ее в течении 12 месяцев;

      -вся кредиторская задолжность.

      При определении кредитоспособности клиента, обратившегося за разовым целевым кредитом, следует задолжность по краткосрочным долговым обязательствам увеличить на сумму запрашиваемого кредита.

      Коэффициент ликвидности (Кл) рассчитывается следующим образом:

                                  

                     ликвидные средства 1 и 2 классов

       Кл =   ----------------------------------------------------  

                    краткосрочные долговые обязательства

 

      При расчете коэффициента покрытия (Кп) учитываются ликвидные средства 3-го класса:

 

                      ликвидные средства 1,2 и 3 классов

        Кп =     ----------------------------------------------------   

                     краткосрочные долговые обязательства

 
 

      Коэффициент ликвидности показывает, какая часть задолжности, подлежащая возврату не может быть погашена заемщиком за счет имеющихся средств, т.е. этот коэффициент используется для прогнозирования способности клиента оперативно погасить долг банку в ближайшей перспективе. Чем выше коэффициент ликвидности, тем выше кредитоспособность. Например, допустимые значения коэффициента ликвидности для заемщиков:

      - строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства – от 0,3 и выше;

      - легкой и текстильной промышленности и других отраслей – от 0,2 и выше;

      Полученное значение коэффициента дает возможность в предварительном порядке определить размер предоставляемого кредита, который клиент способен погасить в ближайшей перспективе.

      Коэффициент покрытия позволяет определить степень достаточности всех видов оборотных средств клиента, чтобы погасить краткосрочные обязательства. Коэффициент покрытия отражает материальное обеспечение средств, привлеченных клиентом, и являются одним из показателей его текущей платежеспособности. Доступные значения коэффициента покрытия всех отраслей от 1,0 и выше. Он может использоваться для оценки предела кредитования. Если Кп менее единицы (1), то рассматриваемый кредит нужно отнести к наиболее рискованным и предусмотреть дополнительные формы защиты, обеспечивающие его возвратность.

Информация о работе Формы обеспеченности банковских ссуд