Производственная программа годового плана строительной организации

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 05 Декабря 2012 в 12:24, курсовая работа

Описание работы

Продукцией строительства как отрасли являются готовые к выпуску товары и оказание услуг, основные производственные и непроизводственные фонды. В отличие от товаров других отраслей она представляет собой взаимосвязанные средства производства, т.е. товар капитального строительства является комплексным и имеет следующие особенности:
- изготовление продукции на заказ;
- капиталоемкость продукции;
- продукция строительства потребляется там, где произведена;

Содержание работы

Введение………………………………………………………………………………………
Раздел 1. Определение сметной стоимости объекта строительства……………………...
Раздел 2. Подрядные торги в строительстве; метода определения
победителей подрядных торгов……………………………….………………….
Раздел 3. Производственная программа годового плана строительной
организации………………………………………………………………………..
Заключение………………………………………………………………………..................
Список литературы………………………………

Скачать архив (85.27 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

Курсовая работа - Производственная программа годового плана строительной организации.doc

— 502.00 Кб (Скачать файл)

Расчет сметной прибыли

Сметная прибыль (СП) – это сумма  средств, необходимая для покрытия общих расходов строительно-монтажной  организации, которые не относятся  на себестоимость СМР, т.е. это сумма  средств на уплату налога на прибыль, частичное пополнение собственных оборотных средств, расходы по статье модернизации оборудования и реконструкции объектов основных фондов, оказание материальной помощи.

 

Порядок определения сметной прибыли в разных уровнях цен

Табл.2

Сметно-нормативная база 1984-1991 года

Сметно-нормативная база до 2001 года

Сметно-нормативная база 2001 года

СП=Нормсп*Сбсметсмр

 

Нормсп = 8%

СП=Норм.сп *Сбсмет.смр

где Норм.сп =12% или

 

СП=Норм.сп *(ЗПстр.+ЗПмех.)

где Норм.сп =50%

СП=Норм.сп*Сбсмет.смр

где Норм.сп=8-11% или

 

СП=Норм.сп*(ЗПстр.+ЗПмех.)

где Норм.сп=65%


 

В данной курсовой работе Норм.сп принят в размере 65% как при строительстве и реконструкции объекта в соответствии с рекомендуемым общеотраслевым нормативом.

 

Действующая система ценообразования  и сметного нормирования в строительстве включает в себя СНиП (часть 4 «Сметные нормы и правила») и другие сметные нормативные документы, необходимые для определения сметной стоимости строительства.

Сметные нормативы – обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемые в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями они служат основой для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, расширений и технического перевооружения, а также капитального ремонта зданий, сооружений и предприятий всех отраслей хозяйства страны.

Сметной нормой называется совокупность ресурсов (трудовых, потребности в материалах, изделиях и конструкциях, времени работы строительных машин), установленные на принятый измеритель строительно-монтажных или других работ. Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов, необходимых для выполнения соответствующих видов работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям. Сметными нормами предусмотрено производство работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особенных условиях к сметным нормам применяются коэффициенты, которые приводятся в общих положениях  к сборникам нормативов.

Установленный порядок предусматривает  проектирование зданий и сооружений в одну или  две стадии. В одну стадию проектируют объекты, строительство которых будет осуществляться по типовым, повторно применяемым проектам, а также технически не сложные объекты. Сметную стоимость таких объектов определяют путем разработки сводного сметного расчета, объектных смет, локальных смет и смет на определенные виды работ и затрат.

В две стадии проектируют сложные  и уникальные объекты. При этом, на первой стадии разрабатывают сводный  сметный расчет стоимости строительства, объектные  и локальные сметы, а на второй стадии – сметы по рабочим чертежам.

Объемы работ по их видам и  конструктивным элементам для расчетов в локальной смете определяются по чертежам проекта и спецификациям.

Вся номенклатура СМР в смете  группируется в разделы А и  Б.

А – подземная часть (земляные работы, основание и фундаменты, стены  подвала, перекрытия);

Б – надземная часть (каркас здания, стены, перекрытия, перегородки, полы, проемы, кровля и отделка).

При подсчете объемов работ соблюдают  определенные требования:

    1. Работы разбивают по разновидностям сметных норм;
    2. Объемы работ должны быть выражены в измерителях, применяемых в сметных нормах.

В данной работе рассматривается промышленное здание, которое относится к технически не сложным объектам и строится по типовым проектам, поэтому его сметная стоимость определяется в одну стадию с  составлением локальных смет в базисном и текущем уровнях цен и объектной сметы.

Для составления локальной сметы  на общестроительные работы в базисном уровне цен имеем следующие исходные данные по объекту:

 

 

 

 

 

Табл.3

№п/п

Вид работы

Количество

1.

Разработка грунта 2 гр. экскаватором 0,4 м³

80000  м3

2.

Устройство металлического каркаса многоэтажного здания

160 т

3.

Устройство ж/б фундаментов под колонны объемом 4,2 м3

        180 м3


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Локальная смета №1

Универсальное промышленное здание.

Сметная стоимость 2309,81 тыс.руб.

Составлена в ценах 2001 г.                                                                 Основание: чертежи 1:274

№

№ УСН прейскурантов, и др.

Наим-е работ  и затрат

Ед-цы измерения

Кол-во

Стоимость ед-цы,руб.

Общ. стоимость, руб.

Всего

ОсновЗП

ЭММ

в т.ч. ЗПмех

Всего

Основн. ЗП

ЭММ

в т.ч. ЗПмех

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

А. Подземные части

1

01-01-004-1

Разработка грунта в  отвал экскаваторами 2гр. «драглайн» или «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,4 м³

 

 

1000м³

 

 

80

 

 

3891,12

 

 

66,61

 

 

3828,51

393,26

 

 

311609,6

 

 

5328,8

 

 

306280,8

31460,8

2

6-01-001-6

Устройство ж/б фундаментов  под колонны объемом 4,2 м³

 

100 м³

 

1,8

 

7583,42

 

5203,81

 

2379,61

350,34

 

13650,16

 

9366,86

 

4283,30

630,61

 

калькуляция

Материальные затраты

100 м³

1,8

90417,22

-

-

162751,0

-

-

   

Итого по разделу  А

          

488010,76

14695,66

310564,1

32091,41

Б.Наземная часть

3

  

Монтаж каркасов многоэтажных зданий производств.одно- и многопролетных высотой до 40 м

 

 

т

 

 

160

 

 

826,89

 

 

205,74

 

 

621,15

208,18

 

 

132302,4

 

 

32918,4

 

 

99384,0

33308,8

 

калькуляция

Материальные затраты

т

160

370,27

-

-

59243,2

-

-

   

Итого по разд. Б

          

191545,6

32918,4

99384,0

33308,8

   

Итого по разд. А-Б

          

679556,36

47614,06

409948,1

65400,21

   

Накладные расходы на строительные работы

 

%

 

106

      

 

119795,13

    
   

Сметная себестоимость  СМР

          

2079442,46

    
   

Сметная прибыль

%

65

      

1351637,6

    
   

Всего сметной  стоимости

          

3431080,06

47614,06

409948,1

65400,21




 

 

 

 

 

 

 

 

Стройка

Форма №4

(наименование стройки)

  

 

Смета в сумме  793 782,48  руб.

  

Смета в сумме  793 782,48  руб.

Согласована

  

Утверждена

Подрядчик

   

Заказчик 

ООО ТЖВ Софт

 

(должность, подпись  )

    

(должность, подпись )

 “______” _________________   ___г.

  

“______” __________________   _____г.


 

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА  № 

на Работы

 

Основание:

Сметная стоимость 793 782,48 руб.

Сметная заработная плата 161 840,18 руб.


Составлена в текущих ценax

 

№

п.п.

Шифр

и номер позиции норматива

Наименование работ  и затрат

Единица измерения

Кол-во

единиц по проектным  данным

Сметная стоимость

в базисном

уровне цен, руб.

Поправка

Сметная стоимость

в текущем 

уровне цен, руб.

на единицу

измерения

общая

 

на единицу

измерения

общая

 


 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

 		  

1.

             

 1

  

Разработка грунта в отвал экскаваторами 2гр. "драглайн" и "обратная лопата"

1000 м3

80,00

3 895,12

311 609,60

п.

1,00

3 895,12

311 609,60

2

  

Усройство ж/б фундаментов под  колонны

100 м3

1,80

98 000,64

176 401,15

п.

1,00

98 000,64

176 401,15

3

  

Монтаж каркасов многоэтажных зданий производственных одно- и многопролетных высотой до 40 м

т

160,00

1 197,16

191 545,60

п.

1,00

1 197,16

191 545,60

                   
   

Итого по разделу 

              

 

 		  

Прямые затраты 

р.

          

679 556,35

   

Накладные расходы (ПЗ) * 106 %

%

          

50 470,90

   

Сметная прибыль (ПЗ+НР) * 65 %

%

          

63 755,22

   

Итого с лимитированными  затратами 

р.

          

793 782,48

   

Всего по разделу:

            

793 782,48

                   
   

Итого по смете:

              

 

   

Всего по смете:

            

793 782,48


 

 

 

Составил 

(Маркина А.Е)

                                       (должность, подпись)

Проверил 

(Воронцова Р.В.)

                                      (должность, подпись)


 

 

 

 

После определения сметной стоимости объекта в базисном уровне цен составляем локальную смету в текущем уровне цен. Для этого используются коэффициенты пересчета.

Коэффициенты пересчета  базисного уровня цен в текущий

Табл.6

№ п/п

Наименование работ

Основная ЗП

Стоимость ЭММ

Стоимость материалов

1.

Разработка грунта 2 гр. экскаватором 0,4 м³

5,98

5,10

-

2.

Устройство металлического каркаса  многоэтажного здания

5,98

4,16

2,36

3.

Устройство ж/б фундаментов под колонны объемом 4,2 м3

5,98

4,85

7,19


 

Локальная смета №2

Универсальное промышленное здание.

Сметная стоимость 5125,82  тыс.руб.

Составлена в ценах 2005 г.                                                                 Основание: чертежи 1:27

№

№ УСН прейскурантов, и др.

Наим-е работ  и затрат

Ед-цы измерения

Кол-во

Стоимость ед-цы,руб.

Общ. стоимость, руб.

Всего

Основ.ЗП

ЭММ

в т.ч. ЗПмех

Всего

Основная ЗП

ЭММ

в т.ч. ЗПмех

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

А. Подземные  части

1

01-01-004-1

Разработка грунта в отвал экскаваторами 2гр «драглайн» или «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,4м³

 

 

1000м³

 

 

80

 

 

19923,73

 

 

398,33

 

 

19525,40

2005,63

 

 

1593898,4

 

 

31866,4

 

 

1562032

160450,4

   

НР на строительные работы

 

%

 

106

      

 

203855,81

 

 

  
   

Сметная Сб СМР

          

1797754,21

    
   

Сметная прибыль

%

65

      

136159,16

    
   

Сметная стоимость

          

 

1933913,37

 

31866,4

1562032

160450,4

2

6-01-001-6

Устройство ж/б фундаментов под  колонны объемом 4,2 м³

 

100 м³

 

1,8

 

42659,89

 

31118,78

 

11541,11

1699,15

 

76787,8

 

56013,80

 

20774,0

3058,47

 

калькуляция

Материальные затраты

100 м³

1,8

650099,81

    

1170179,66

    
   

НР на строительные работы

 

%

 

106

      

 

62616,61

    
   

Сметная себестоимость  СМР

          

 

1309584,07

    
   

Сметная прибыль

%

65

      

58001,81

    
   

Сметная стоимость

          

1367585,88

56013,80

  20774,0

3058,47

Б.Наземная часть

3

  

Монтаж каркасов многоэтажных зданий производств.одно- и многопролетных высотой до 40 м

 

 

т

 

 

160

 

 

3814,31

 

 

1230,33

 

 

2583,98

866,03

 

 

610289,47

 

 

196852,8

 

 

413436,8

138564,8

 

калькуляция

Материальные затраты

т

160

873,84

    

139815,08

    
   

НР на строит. работы

 

%

 

106

      

 

355542,66

    
   

Сметная Сб СМР

          

1105647,21

    
   

СП

%

65

      

718670,68

    
   

Сметная стоимость

          

1824317,89

196852,8

413436,8

138564,8

   

Всего сметной  стоимости

          

5125817,14

284733

1996242,8

302073,67

Информация о работе Производственная программа годового плана строительной организации