Кадастровая оценка земель Красноармейского района Челябинской области

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Ноября 2012 в 13:21, дипломная работа

Описание работы

Сегодня один из этапов оценки стоимости земельных участков связан с проведением факторного анализа с учетом следующих ценообразующих факторов:
– доступность различных центров тяготения (объектов);
– уровень развития транспортной инфраструктуры;
– уровень развития инженерной и производственной инфраструктуры;
– уровень развития социально-бытового обслуживания населения;
– состояние окружающей среды;
– историческая и архитектурно-эстетическая ценность застройки, ландшафтная и рекреационная ценность территории;
– инженерно-геологические условия и подверженность территории разрушительным природным и техногенным воздействиям.

Файлы: 1 файл

диплом.docx

— 179.71 Кб (Скачать файл)

 

 

 

 

 

Таблица 51

Оптимальные параметры  некоторых физических, физико-химических, агрохимических показателей основных типов почв Челябинской области

Показатели

Свойства почв по зонам области

горно-лесная, серые лесные

северная лесостепь, черноземы выщелоченные и серые лесные

южная лесостепь, черноземы выщелоченные и обыкновенные

степь, черноземы обыкновенные и южные

Объемная масса метрового слоя, г/см3

1,18

1Л?

1,24

1,24

Содержание гумуса, %

7,0

7,2

8,0

6,5

Степень насыщенности основаниями, %

85

85

90

90

Содержание легкогидролизуемого  азота, мг/кг почвы

140

120

100

100

Содержание подвижного фосфора, мг/кг почвы

200

200

200

60  
(по Мачигину)

Содержание обменного калия, мг/кг почвы

180

180

180

400

Почвенно-экологический индекс, балл

86,8

92,0

63,1

52,4

Прогнозная урожайность яровой пшеницы, т/га

3,52-2,70

3,86 - 2,42

2,99 - 2,50

2,26 - 1,90


Сравнивая приведенные расчетные  показатели с современным уровнем  урожайности зерновых культур, можно  сделать вывод о том, что земледелие Челябинской области имеет весьма большой резерв повышения производительности.

 

 

 

4. Рациональное использование  земель сельскохозяйственного назначения, их мелиорация

Использование почвенного покрова без учета  законов развития природы приводит к нарушению экологического равновесия на больших площадях, разрушению природных  ландшафтов, усилению эрозионных процессов, ухудшениюводного режима, загрязнению окружающей среды, агрофизической и агрохимической деградации почв и в конце концов к снижению продуктивности сельскохозяйственных угодий. Все перечисленные негативные явления, как было показано в предыдущей главе, присущи земледелию Челябинской области. В области около 70% пашни расположено в полузасушливой и засушливой зонах [1], поэтому большую опасность представляет дефляция почв (см. табл. 11). Немалую угрозу почвенному покрову несет водная эрозия, особенно на территориях с уклоном свыше трёх градусов. По данным исследований ЧНИИСХ, величина ежегодных потерь почвы из-за водной эрозии на склонах лесостепной зоны колеблется от 0,1 до 8,5 т/га. Наибольшую опасность представляют ливневые дожди, в результате которых на парах теряется около 5 т/га верхнего плодородного слоя почвы.

Несовершенство  системы земледелия стало причиной снижения важнейших физико-химических и агрохимических показателей плодородия почв. За последние 20 лет содержание гумуса в среднем уменьшилось  на 0,60% [25,28]. Поэтому при решении  проблем роста продуктивности земледелия необходимо в полной мере создавать  условия природного равновесия всех элементов агроландшафта. Этому  должны служить все агромероприятия  и приемы земледелия.

 

 

 

 

 

4.1. Рациональное использование  земельных ресурсов

Оптимизация сельскохозяйственной деятельности требует  перехода на новый этап развития земледелия, который базируется на положениях, отражающих закономерности функционирования природных ландшафтов и агроландшафтов.

Средством управления агроландшафтом является система  земледелия на ландшафтной основе. Ее элементы - это почвозащитная  организация, почвоохранная структура  посевных площадей, система севооборотов и обработки почвы, почвозащитные  технологии возделывания сельскохозяйственных культур, система мелиорации и защиты растений, лугомелиоративные и гидротехнические мероприятия.

Целью ландшафтного земледелия является создание условий  для получения высокой продуктивности сельскохозяйственных угодий без нарушения  экологического баланса территории. Для этого проводятся мероприятия  по освоению севооборотов, сенокосо- и  пастбищеоборотов, планируются лесомелиоративные  и агротехнические работы.

Организация землепользования является узловым  моментом ландшафтного земледелия. Она  предполагает типизацию земель, то есть выделение контуров по однородным агроэкологическим условиям, определение  характера их использования, применение на них соответствующих технологий, приемов и мероприятий, обеспечивающих нормальное функционирование агроэкосистем. Критерием для выделения почвенно-экологических  групп являются характер гидрологических  и эрозионных процессов, состояние  почв, рельеф, доступность для механизации  и др.

На территории Челябинской области предложено [36] выделять три группы земель:

Плакорные - это территории (участки) и пологие  приводораздельные склоны крутизной  до 3°.

  1. Присетевые земли, верхней границей которых является нижняя граница земель предыдущей группы, а нижняя граница проходит по бровке гидрографической сети.
  2. Земли гидрографической сети.

Земли первой группы используются в пашне и  наиболее интенсивно. На них возделываются  все культуры, размещаются зернопропашные и зернопаропропашные севообороты  с максимальным насыщением высокопродуктивными  культурами. Так как плакорные  участки могут быть приводораздельные  и присетевые, при их использовании  под пашню необходимо учитывать  крутизну склонов и, следовательно, требования защиты почв от эрозии. Исследованиями, проведенными в Северном Казахстане [35], доказано, что даже на склонах  незначительной крутизны (0,2-0,3°), но с  большой протяженностью (1-2 км) происходит постепенная концентрация стока  талых вод, особенно возле искусственных  и естественных преград, вызывающая заметное развитие линейной эрозии почв. Поэтому в группе плакорных земель выделены две подгруппы - приводораздельные  и присетевые. Первая занимает на относительно равнинные территории, где крутизна склонов не превышает 1°, вторая - примыкает  к гидрографической сети, имеет склоны до 3 . Подгруппа земель 1-1 может использоваться для размещения наиболее интенсивных  севооборотов:

  1. Пар чистый - озимая рожь - кукуруза - яровая пшеница – ячмень (овес).
  2. Пар чистый - озимая рожь - яровая пшеница - просо - ячмень (овес).
  3. Пар чистый - озимая рожь - зернобобовые - яровая пшеница – ячмень (овес).
  4. Пар чистый - яровая пшеница - яровая пшеница - просо.
  5. Пар чистый - яровая пшеница - кукуруза - яровая пшеница.
  6. Горох - яровая пшеница - кукуруза - яровая пшеница.

Плакорные земли второй подгруппы и все  присетевые земли должны использоваться под почвозащитными севооборотами  типа яровые с подсевом многолетних  трав - 4-6 лет многолетние травы - озимая рожь.

Неотъемлемой  частью почвозащитного земледелия являются лесомелиоративные мероприятия. Они  играют важную роль в регулировании  стока вод, защите почв от эрозии и  в конечном счёте - в повышении  урожайности сельскохозяйственных культур. Применяются следующие  защитные лесные насаждения: полезащитные (ветроломные), стокорегулирующие, прибалочные, приовражные и водораздельные массивные посадки.

Наиболее  важное почвоохранное значение для  Челябинской области имеют стокорегулирующие  и ветроломные лесные полосы [49]. Все многообразие размещения стокорегулирующих  лесных полос можно свести к трем основным: прямолинейно - параллельному, контурно- параллельному и контурному.

Стокорегулирующие лесные полосы способствуют сокращению стока на 10-20 мм, а в сочетании  с простейшими гидротехническими  сооружениями - до 50 мм.

Земли гидрографической сети наиболее рационально использовать под сенокосы, пастбища и сплошное облесение. Учитывая, что балочная сеть занимает значительную долю фонда этой категории земель, вопросы охраны и рационального использования  балочных земель для Челябинской  области следует считать актуальными.

Балки и  прилегающие к ним склоны в  настоящее время используются преимущественно  в качестве пастбищ. Их перегрузка и  отсутствие пастбищеоборотов привели  к тому, что травостой в балках деградировал, имеет низкую продуктивность и невысокое качество корма. В  этих условиях значительной эрозии подвергается почвенный покров.

Балочную  сеть целесообразно и далее использовать в качестве пастбищных угодий, но необходимо провести мероприятия по улучшению  травостоя, применить систему рационального  использования пастбищ в соответствии с «Рекомендациями по комплексному освоению овражно-балочных земель». Для  улучшения этих угодий крайне важны  система мероприятий лесной мелиорации балок, предложенная институтом агромелиорации, рекомендации по коренной мелиорации размытых склоновых земель.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.2.3. Приёмы стабилизации  и улучшения агрохимических свойств  пахотных почв

Исследования, проведенные Челябинским центром  по химизации и сельскохозяйственной радиологии, показали, что за двадцатилетний период (с 1974 по 1993 г.г.) в лесостепной  зоне Челябинской области площади  сильнокислых почв возросли на 1,4 тыс. га, среднекислых - на 84,6 тыс.га и слабокислых - на 222,3 тыс.га (табл. 59). Практически 86 тыс.га черноземных почв нуждаются в  известковании.

Появление обменной кислотности у старопахотных  черноземов вызвано отрицательным  балансом кальция. Его вынос из почвы  с урожаем зерновых культур составляет 18-20 кг/га, зернобобовых - 4U-50 кг/га. Кормовые и картофель выносят 60-100 кг/га СаО. Кроме того, черноземы лесостепной зоны теряют значительное количество кальция в результате вымывания в нижние горизонты почвы и за пределы почвенного профиля. Эти потери в конце концов истощают запасы свободных солей кальция (карбонатов), поэтому потребление растениями обменного кальция без его внутренней или внешней компенсации приводит к замене в ППК катионов Са2+ на катион Н+ и появлению кислотности.

 

Таблица 59

Изменение обменной кислотности (рН сол.) пахотных почв Челябинской области  за 20-летний период

Обследованная площадь, тыс. га

Год обследования

Сильнокислые, рН<4,5

Среднекислые, рН 4,6-5,0

Слабокислые, рН 5,1-5,5

Близкие к нейтральным и нейтральные, рН>5,6

тыс. га

%

тыс. га

%

тыс. га

%

тыс. га

%

Лесостепная зона, почвы - чернозёмы  выщелоченные

1387,6

1974

0,3

0

13,6

1,0

340,2

24,5

1033,5

74,5

1993

1,7

0,1

98,2

7,1

562,5

40,5

725,2

52,3

Горно-лесная зона - почвы серые лесные

75,9

1974

18,6

24,5

41,2

54,3

11,7

15,4

4,4

5,8

1993

9,7

12,8

25,5

46,8

20,5

27,5

10,2

13,4


Ликвидировать чрезмерную кислотность  почвы можно только путем известкования. Его эффективность можно продемонстрировать опытом, проведенным в АО «Тюбукский»  Каслинского района Челябинской  области (табл. 60).

Почва, обладающая средней кислотностью и низким содержанием  элементов питания, после известкования  заметно улучшила физико-химическое состояние: реакция рН солевой вытяжки  стала близка к нейтральной, а  гидролитическая кислотность уменьшилась  с 3,48 до 1,43 мг-экв/100 г почвы. При этом на мелиоративное действие влиял  способ внесения извести. Наиболее эффективным  оказались внутрипочвенное внесение мелиоранта комбинированным агрегатом  в сочетании со вспашкой и поверхностное  внесение агрегатом АРУП-8 с последующей  запашкой плугом с активным рабочим  органом. Таким образом, положительное  действие извести зависит от тщательности ее перемешивания с почвой.

Известкование кислых почв, в том числе черноземных  типов, улучшает их структуру и водопрочность  почвенных агрегатов, что влечет за собой нормализацию водно-воздушного режима. Тяжелые глинистые почвы  становятся менее связными, вследствие чего облегчается обработка, диапазон влажности для ее проведения расширяется.

Известкование в большинстве случаев приводит к ускоренному росту и развитию растений, усиливает деятельность полезных почвенных бактерий и ослабляет активность грибной микрофлоры, оказывающей вредное действие на культурные растения. Поэтому известкование положительно влияет на урожайность сельскохозяйственных культур. Но при этом достоверный положительный эффект получен в варианте опыта, где внесённую известь перемешивали с почвой при обработке плугом с активным рабочим органом. Прибавка урожайности

 

Таблица 60

Действие известкования и минеральных  удобрений на агрохимические свойства почвы и урожайность сельскохозяйственных культур (норма извести б т/га)

Варианты, способы применения извести  и удобрений

Агрохимические показатели почвы

Урожайность, ц/га

рНсол

Нг мг.-экв на 100 г

Са обменный, мг-экв на 100 г.

минеральный азот (N-NO3 + NH4), мг/кг

подвижный фосфор, Р2О5 мг/кг

обменный калий К2О, мг/кг

озимой ржи

яровой пшеницы

ячменя

1 .Вспашка без извести (контроль)

4,81

3,48

24,0

7,04

23

65

22,3

13,3

13,8

2.Поверхностное внесение АРУП-8 и  запашка ПН-35

5,64

2,41

30,4

8,63

27

83

22,4

16,9

15,6

З.Внутрипочвенное внесение извести  комбинированным агрегатом со вспашкой

6,20

1,43

29,2

7,83

31

61

23,0

16,8

16,2

4.Поверхностное внесение извести  АРУП-8, запашка плугом с активным  рабочим органом

6,13

1,60

31,8

8,66

37

75

26,3

18,1

П,4

5.Поверхностное внесение извести  АРУП-8, минеральных удобрений РУМ-5, заделка ЛДГ-10, запашка

6,13

1,46

31,4

9,20

35

84

32,0

24,7

20,1

НСР05, ц/га

1,5

2,8

-

Информация о работе Кадастровая оценка земель Красноармейского района Челябинской области