Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Ноября 2012 в 13:21, дипломная работа
Сегодня один из этапов оценки стоимости земельных участков связан с проведением факторного анализа с учетом следующих ценообразующих факторов:
– доступность различных центров тяготения (объектов);
– уровень развития транспортной инфраструктуры;
– уровень развития инженерной и производственной инфраструктуры;
– уровень развития социально-бытового обслуживания населения;
– состояние окружающей среды;
– историческая и архитектурно-эстетическая ценность застройки, ландшафтная и рекреационная ценность территории;
– инженерно-геологические условия и подверженность территории разрушительным природным и техногенным воздействиям.
Отвалы Молодежного месторождения в Верхнеуральском районе загрязняют пахотные земли АО «Курганское» за счет поверхностного смыва халькофильных элементов. На расстоянии 100-150 м от отвалов содержание цинка в почве превышает ПДК в 2-3 раза, мышьяка в 10-25 раз и меди до 30 раз.
Почвы города Верхний Уфалей и земли, прилегающие к комбинату «Уфалейникель», загрязнены медью, цинком, кобальтом, никелем, свинцом, кадмием и хромом. Сильное загрязнение этими элементами установлено на площади 3200 га. Ферментативная активность почв снизилась в 1,8-3 раза.
Основное количество тяжелых металлов (до 95%) при техногенном загрязнении в почву поступает от предприятий черной и цветной металлургии, деятельности ТЭС и ГРЭС. Ежегодно из труб стационарных установок выбросы загрязняющих веществ составляют более 1 млн тонн; в среднем на каждый квадратный километр за год их выпадает 11,6 тонн или 32 кг на 1 кв.км в сутки.
На 1 кв.км
территории Челябинской области
все выбросы в атмосферу
Из общего количества выброса металлоидных загрязняющих веществ в 1990 году предприятиями г.Карабаш сернокислый ангидрид составил 92%, г. В. Уфалей - 89%, г.Троицк - 35%, г.Челябинск - 12%, г. Южноуральск - 9%, г.Магнитогорск - 9%. Оксиды азота и углерода при взаимодействии с атмосферной влагой образуют азотную и серную кислоты. В дальнейшем они выпадают на поверхность в виде кислых дождей. По этой причине, как показали агрохимические анализы, почвы пригородной зоны г.В.Уфалея имеют сильнокислую реакцию почвенной среды (рН=3,9-4,0). Токсичность кислотных дождей и тяжелых металлов усиливается при совместном действии, так как приводит к подвижности последних.
Под действием сернистого ангидрида, окислов азота и углерода снижается буферность почв, поражается древесный и кустарниковый ярусы леса, выпадает травянистый покров и отдельные растительные виды, развиваются эрозионные почвенные процессы и в конечном результате территории превращаются в пустыни техногенного происхождения.
Территория
г.Карабаша - классический пример такого
процесса. За годы деятельности Карабашского
медеплавильного комбината
Формирование
атмосферных осадков с
Высокий уровень накопления в почве химически активных карбонатов (СаСО3) вызывает резкое подщелачивание почвенной среды, ухудшает физические свойства почвы (цементирует почвенную массу), подавляет деятельность биоты и вообще все биологические процессы. Примером могут служить почвы СХПО «Полевое». На площади 1416 га из 5001 га они ввиду загрязнения цементной пылью имеют слабо- и среднещелочную реакцию почвенного раствора, объемный вес пахотного и подпахотного горизонта повысился до 1,8 г/см3, содержание подвижных фосфатов упало до 8-10 мг/кг почвы.
Мощным источником загрязнения почв являются сельскохозяйственные предприятия. В агропромышленном секторе Челябинской области в 70-80-е годы были созданы десятки крупнейших животноводческих ферм и птицеводческих фабрик. При этом проблемы тысяч тонн ежегодно образующихся отходов решены не были. По этой причине животноводческие комплексы и птицефабрики превратились в мощнейший источник загрязнения природной среды, вывели из строя значительные площади плодородной земли.
Почвенно-экологическое
обследование земель АОЗТ «Челябинская
птицефабрика» показало, что земельные
участки, используемые под складирование
помета, деградированы настолько, что
требуют консервации и
Почва полей
севооборота, где вносился помет
ежегодно и в больших дозах (до
200 т/га), имеет чрезвычайно высокое
содержание нитратного азота. Куриный
помет имеет очень высокую
концентрацию иона аммония, так как
конечным продуктом азотистого обмена
у птиц является мочевая кислота,
составляющая около 60% от общего содержания
азотистых веществ в помете. Систематическое
внесение высоких доз помёта на одних
и тех же земельных участках, а
также складирование помета на поле
без последующей заделки
Загрязнение
земель нефтепродуктами происходит
в основном за счет различных аварийных
ситуаций на нефтепродуктопроводах, на
центральных нефтебазах и автозаправочных
станциях, на складах ГСМ
Загрязнение
нефтепродуктами вызывает глубокие
необратимые изменения
В Челябинской
области в настоящее время
действуют 17 хранилищ нефтепродуктов
(нефтебаз) площадью 180 га, 280 складов
ГСМ сельхозпредприятий. По территории
области проходят четыре нефтепровода
Урало-Сибирских магистральных
На территории Магнитогорской нефтебазы соответствующие загрязняющие продукты обнаружены в толще почвогрунта от 1,6 до 2,0 метров. Их содержание колебалось от 1,2 до 122 мг на 100 г почвы, что превышает ПДК в 40-400 раз.
Острота экологической ситуации в Челябинской области заключается также в том, что в составе огромной суммарной площади загрязнения (50 тыс.кв.км, или 56% всей территории) большая доля приходится на земли, загрязненные радионуклидами - 20,5 тыс.кв.км.
Элементарный
состав радиоактивных веществ
Наибольшая
доля среди радиоактивных элементов
приходится на строн-ций-90, обладающий
(3-излучением, и цезий-137, который
излучает у-лучи, поражающие человека
и животных. Эти радионуклиды усваиваются
растениями, с пищей транспортируются
в организм животных и человека,
накапливаются в отдельных
Таблица 34
Радиоактивные элементы и их характеристика
Элемент |
Период полураспада |
Вид излучения |
Элемент |
Период полураспада |
Вид излучения |
Углерод-14 |
5568 лет |
β |
Стронций-90 |
28 лет |
β |
Калий-42 |
12,4 часа |
β, γ |
Цезий-137 |
33 года |
γ |
Цинк-65 |
250 суток |
β, γ |
Плутоний-239 |
2,4 • 104 лет |
α, γ |
Иод-131 |
8 суток |
β, γ |
Кобальт-60 |
5,27 лет |
β, γ |
3.1. Методика почвенно-
Почвенный покров - составная часть биосферы, а почва - сложная "биокостная", открытая в кибернетическом понимании система. Сущностью почвообразования является единство двух противоположных процессов - геологического элювиального и биологического аккумулятивного [2t}x Природные условия на равнинной территории Челябинской области благоприятны для развития аккумулятивного дернового процесса почвообразования и формирования почв черноземного типа.
При сельскохозяйственном освоении черноземов дерновый (аккумулятивный) процесс почвообразования ослабевает настолько, что создается отрицательный баланс органического вещества, щелочноземельных катионов (прежде всего кальция) и элементов питания, усиливается элювиальный процесс. В условиях горно-лесной зоны и северной лесостепи повышается актуальная, обменная и гидролитическая кислотность, уменьшается емкость поглощения почвы и доля обменного кальция и магния в ППК, происходит обеднение почвы гумусом, азотом, фосфором и калием. Поэтому диагностика природных (генетических) процессов почвообразования и состояния почв является практической необходимостью.
Сейчас
становится очевидным, что дифференцированный
подход к охране и использованию
отдельных почв с учетом их особенностей
является ключевым принципом в земледелии.
Особое значение он приобретает на
фоне усиления антропогенных нагрузок
на педосферу, включая интенсификацию
сельскохозяйственного
Статистической
базой учета состояния
Более совршенную методику и технологию оценки и бонитировки почв предложил И.И.Карманов [17]. Методика позволяет определить почвенно-экологические показатели и баллы бонитетов почв пашни, многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ. Основываясь на природных показателях, она исключает возможность резких несоответствий между действительным и расчетным уровнем плодородия почв.
Естественно,
методика, предложенная И.И.Кармановым,
нуждается в дальнейшем совершенствовании
и дополнении с целью более
полного учета местных
Методика и технология почвенно-экологической оценки и бонитировки почв разработана в Почвенном институте РАСХН [17] на основе принципиально новых подходов, с учетом опыта такой работы, как в нашей стране так и за рубежом.
Методика позволяет оценивать состояние почв пашни, многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ от конкретного участка и поля до хозяйства и области, дает сопоставимые результаты на единой основе.
Технология выполнения работ по данной методике включает три раздела:
3.1.1. Почвенно-экологическая оценка
Почвенно-экологическая оценка проводится на основании свойств почв и климатических показателей. В основу положен расчет йочвенно-экологического индекса (ПЭи) по формуле, предложенной ЛЛ.Шишовым и др. [64]:
где ПЭи - почвенно-экологический индекс;
V - плотность (объемная масса) почвы в среднем для метрового слоя, г/см3;
2 - максимально возможная плотность, г/см3;
П - "полезный" объем почвы в метровом слое;
Дс - дополнительно учитываемые свойства почвы: содержание гумуса, рН солевой вытяжки, степень эродированности почвы, гидроморфность, степень солонцеватости и др.
Ht>10 - среднегодовая сумма температур более 10°;
КУ - коэффициент увлажнения: для горно-лесной зоны - 5,3; лесостепной - 5,1; степной зоны - 4,9;
Р - поправка к коэффициенту увлажнения;
КК - коэффициент континентальности;
А - итоговый агрохимический показатель - содержание элементов питания.
3.1.2. Расчет почвенно-экологических показателей
Множитель 12,5 является постоянным для всех типов почв.
Величина 2-V рассчитывается на основании объемной массы метрового слоя почвы с учетом поправки на коэффициент увлажнения (КУ-Р), значения которой приведены в табл. 35.
Таблица 35
Поправки к величине 2 - V для условий повышенного атмосферного увлажнения (по Л.Л. Шишову и др.)
Информация о работе Кадастровая оценка земель Красноармейского района Челябинской области