Кадастровая оценка земель Красноармейского района Челябинской области

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Ноября 2012 в 13:21, дипломная работа

Описание работы

Сегодня один из этапов оценки стоимости земельных участков связан с проведением факторного анализа с учетом следующих ценообразующих факторов:
– доступность различных центров тяготения (объектов);
– уровень развития транспортной инфраструктуры;
– уровень развития инженерной и производственной инфраструктуры;
– уровень развития социально-бытового обслуживания населения;
– состояние окружающей среды;
– историческая и архитектурно-эстетическая ценность застройки, ландшафтная и рекреационная ценность территории;
– инженерно-геологические условия и подверженность территории разрушительным природным и техногенным воздействиям.

Файлы: 1 файл

диплом.docx

— 179.71 Кб (Скачать файл)

Черноземы выщелоченные - лучшие пахотные земли  не только зоны, но и области. Они  обладают достаточно мощным перегнойным  горизонтом (30-50 см) с содержанием  гумуса 6-9%. Реакция почвенного раствора слабокислая или близкая к  нейтральной. Содержание доступного растениям  фосфора в черноземах выщелоченных бывает, как правило, недостаточным  для получения высоких урожаев.

Обеспеченность  растений азотом зависит от процессов  минерализации и нитрификации азотистых  соединений почв. На парах они активны, поэтому в почве накапливается  много доступного растениям минерального, преимущественно нитритного, азота. После других предшественников запас  этого элемента в черноземах выщелоченных к посеву сельскохозяйственных культур  бывает недостаточным.

Калием  черноземы выщелоченные в большинстве  случаев обеспечены в полной потребности  растений и гарантируют урожайность  зерновых 22-25 ц/га.

Второе  место по распространению занимают серые лесные осолоделые почвы. Они  формируются в условиях промывного водного режима. В отличие от серых  лесных оподзоленных почв этот почвенный  подтип северной лесостепи находится  в ближайшем соседстве с солонцеватыми  черноземами и солонцами и  имеет с ними генетическую связь - возникает в процессе осолодевания ранее солонцовой почвы. Сходные  свойства у серых лесных оподзоленных и осолоделых почв: кислая реакция  почвенной среды, низкие запасы питательных  веществ и неудовлетворительные физические свойства.

В комплексе  с черноземами выщелоченными  встречаются черноземы обыкновенные солонцеватые и неполноразвитые, а  также солонцы. Черноземы обыкновенные приурочены к относительно спокойным  элементам рельефа. Характеризуются  они повышенным содержанием карбонатов в нижней части перегнойного горизонта. Содержание гумуса в горизонте А  при его мощности 30-40 см колеблется в пределах 4,9-9,8%. Солонцеватые разновидности обыкновенных черноземов содержат значительное количество обменно поглощенного натрия (до 20% от суммы катионов), который при содержании более 10% ухудшает физические свойства почвы.

Черноземы неполноразвитые - это маломощные (10-15 см) почвы, которые формируются на повышенных элементах рельефа с  близким залеганием коренных пород.

Солонцы на территории северной лесостепной  зоны расположены преимущественно  в восточных районах. На их долю приходится 3,9% площади пашни. На пашне солонцы  представляют собой пятна различной  величины среди выщелоченных и солонцовых черноземов, затрудняющие обработку  полей, таккак физическая спелость у  них наступает не одновременно с  господствующими почвами.

По глубине  залегания солонцового горизонта  и мощности горизонта А солонцы  северной лесостепной зоны относятся  к глубоким и средним, по содержанию обменного натрия - преимущественно  к натриевым и малонатриевым, по химизму засоления - к сульфатным, хлоридно-сульфатным, сульфатно-хлоридным  и реже содовым. На пашне грунтовые  воды залегают, как правило, на глубине 3-6 м, поэтому солонцы здесь лугово-степные. На естественных кормовых угодьях залегание  грунтовых вод высокое (менее 3 м  от поверхности почвы), и солонцы  относятся к разновидности луговых.

Таким образом, в почвенном покрове северной лесостепной зоны Челябинской области, наряду с почвами, обладающими высоким  естественным плодородием (черноземы  выщелоченные, обыкновенные, солонцеватые, осолоделые и оподзоленные), встречаются  и такие (солонцы, солонцеватые почвы  и солоди), для повышения плодородия которых требуется мелиоративное  вмешательство.

 

 

 

 

Состояние земельных ресурсов сельскохозяйственного  назначения

2.1. Общая характеристика  земельных ресурсов

Земельный фонд области составляет 8852,9 тыс. га. Основными землепользователями  являются сельскохозяйственные и лесохозяйственные  предприятия, которые занимают соответственно 50,6 и 26,9% общей площади. Значительные площади земельных ресурсов находятся  в ведении городских, поселковых и сельских органов власти - 13,9% (табл.3). Сельскохозяйственные угодья занимают 56,6%, в том числе пашня - 34,8%. На леса и кустарники приходится 31,3% всего  земельного фонда. Эти показатели свидетельствуют  о высокой сельскохозяйственной освоенности территории. По состоянию  на 01.01.98 г. пахотные земли занимали 3082,7 тыс. га, в том числе 87,6 тыс. га орошаемых и 0,1 тыс. га осушенных. Сенокосы размещались на 549,0 тыс. га, из них 6,9 тыс. га были орошаемые и 3,4 тыс. га осушенные. В области имеются 1358,7 тыс. га пастбищ, орошаемых 3,9 тыс. га и осушенных 2,0 тыс. га.

Структура использования земель сельскохозяйственного  назначения по зонам области имеет  значительные различия (табл. 4). При  общей площади горно-лесной зоны 1,9 млн га на сельскохозяйственные угодья приходится 224,5 тыс. га, или 11,5%, из которых 84,0 тыс. га занимает пашня и 140,2 - сенокосы и пастбища.

Северная  лесостепь освоена под сельскохозяйственные угодья в большей степени - более 48% ее земельного фонда, в том числе 31,2% являются пахотными землями. Еще  больше сельскохозяйственная освоенность  земель южной лесостепи и степной  зоны - 77,0 и 81,7% соответственно.

Таким образом, сельскохозяйственная освоенность  земельного фонда горно-лесной зоны относительно невелика. Однако специфика  рельефа, почвенного покрова, количество и характер распределения атмосферных  осадков таковы, что на почвах, освоенных  под сельскохозяйственные угодья, и  прежде всего на пахотных землях наблюдаются  процессы водной эрозии почвы.

 

 

 

 

Черноземы выщелоченные

Черноземы выщелоченные являются преобладающими почвами северной и южной лесостепи  Челябинской области, встречаются  также в горно-лесной и степной  зонах. Поэтому у черноземов выщелоченных прослеживается различнаястепень развития иллювиального горизонта и глубины  залегания карбонатов. Сильно выщелоченные черноземы по морфологическим признакам  близки к темно-серым лесным и  оподзоленным черноземам: четко видна  кремнеземистая присыпка на границе  гумусового и иллювиального горизонтов, хорошо обозначен иллювиальный горизонт, вскипание от соляной кислоты  происходит на глубине 90-110 см.

Сильно  выщелоченные черноземы встречаются  на остепненных пространствах горно-лесной зоны и на облесенной северо-западной части лесостепи. Для большинства же северных и южных лесостепных районов области характерны черноземы средней и слабой степени выщелоченности, а на границе лесостепной и степной зон выщелоченные черноземы по морфологическим признакам приближаются к черноземам обыкновенным. Вскипание карбонатов от соляной кислоты постепенно приближается к гумусовому горизонту.

Механический  состав черноземов выщелоченных зависит  от их генезиса, состава почвообразующих и подстилающих пород. На большей части территории Челябинской области они имеют суглинистый и глинистый механический состав, причем преобладают средние и тяжелые суглинки, легкаяи средняя глина (табл.13), встречаются черноземы выщелоченные и легкого механического состава. Так, в АОЗТ «Черноборское» Чесменского района почва в горизонте Ап имеет тяжелосуглинистый механический состав, вВ - легкосуглинистый, в СД и Д - супесчаный.

Лучшими физическими, физико-механическими  и даже агрохимическими свойствами обладает суглинистая почва, хотя оптимальный  механический состав для различных  групп и видов культур неодинаков. Например, яровая пшеница, овес и ячмень предпочитают средне-, тяжелосуглинистые  и глинистые почвы, картофель - легкосуглинистые и супесчаные, кукуруза - среднесуглинистые. Легкие по механическому составу почвы хорошо аэрируются, но обладают малой водоудерживающей способностью, хуже противостоят засухе, водной эрозии и дефляции.

Очень важное значение имеет соотношение песчаных, пылеватых и илистых частиц. Установлено, что 48 % фосфатов (Антипина Л.П. и др., [4]) находится в тонкодисперсной  илистой фракции, 37-41% - в пылеватых  частицах. Изучение распределения калия  по фракциям механического состава  почвы показало, что в илистых  фракциях содержится 2,64-2,74% К2О, тогда как в частицах 0,01-0,10 мм - 1,34-1,39% (Середина В41., [52]). Черноземы выщелоченные Челябинской области характеризуются достаточно высоким содержанием пылеватой и илистой фракций, то есть частиц размером 0,01-0,001 мм и менее 0,001 мм, поэтому имеют преимущественно мелкопылевато-иловатый и иловато-пылеватый тяжелосуглинистый состав, но встречаются разновидности иного гранулометрического состава. Примером может служить разрез 24, заложенный в АОЗТ «Черноборское» Чесменского района (табл. 13). Обследованная почва (чернозем выщелоченный) в пахотном слое имела крупнопылевато-мелкопесчаный тяжелосуглинистый механический состав, который в горизонте В сменялся на иловато-крупнопесчаный легкий суглинок и в горизонте СД и Д

 

Таблица 13

Гранулометрический  состав черноземов выщелоченных

Место расположения разреза и площади  мониторинга

Генетический горизонт

Мощность,см

Содержание, %, фракций размером, мм

Физическая глина фракции <0,01 мм

1 - 0,25

0,25-<0,05

0,05-0,01

0,01-0,005

0,005 -0,001

<0,001

Опытное поле ЧНИИСХ,Чебаркульский район,разрез №3

Ал

0-29

19,6

32,6

12,8

7,2

10,5

17,3

35,0

В1

29-47

26,5

26,2

12,1

6,0

9,3

19,9

35,2

В2

47-77

25,3

30,3

9,5

7,3

5,8

22,1

35,2

ВС

77-101

19,8

30,7

10,4

10,3

4,9

13,9

39,1

С

101-155

15,9

22,7

10,5

4,4

11,9

34,6

50,9

Совхоз «Куяшский»,Кунашакский район

Ап

0-31

13,6

19,5

26.0

6,65

13,5

20,7

40,8

А,В

31-39

14,8

16,3

16,0

8,10

14,4

30,3

52,8

В

39-88

18,2

22,6

13,0

4,84

10,9

30,5

46,2

С

88-120

6,63

17,9

18,4

10,5

15,2

31,4

57,2

АОЗТ «Петровское»,Красноармейский  район,разрез №11

Ап

0-28

7,80

14,0

26,7

17,3

16,4

17,8

51,5

АВ

28-47

11,5

9,5

22,6

9,1

14,6

32,7

56,4

В1

47-65

11,5

8,3

20.3

14,6

10,2

35,1

59,9

В2

65-83

9,1

15,8

19,9

7,1

15,1

33,2

55,4

ВС

83-95

9,3

10,4

21,2

12,5

13,8

32,8

59,1

С

95-135

9,7

12,2

17,5

13,0

15,1

32,5

60,6


 

 

на среднепесчаную супесь. Естественно, что эти почвы  имеют различные агрофизические и физико-химические характеристики.

Наиболее  благоприятное для сельскохозяйственных культур сложение имеют тяжелосуглинистые  и глинистые почвы (табл. 11). Равновесная объемная масса пахотного слоя этих почв колеблется в пределах 1,00-1,10 г/см3, что обеспечивает общуюпорозность биологически активного слоя 57-60%, следовательно, оптимальный водно-воздушный режим. Устойчивость сложения обусловлена высоким содержанием водопрочных агрегатов более 0,25 мм. Так, в пахотном слое мелкопылевато-иловатой глинистой почвы Уйской ГСИС их 64,8%, в крупно-пылевато-мелкопесчаной суглинистой АОЗТ «Новомиасское» Чебаркульского района - 50-55%. Просматривается уменьшение оструктуренности черноземов выщелоченных в северо-западных районах, хотя и здесь она достаточно высока - более 38%. Сложение же этих почв рыхлое (объемная масса 1,04-1,06 и порозность 57-58,6%).

Иные  физические показатели у чернозема  выщелоченного в АО «Черноборское» Чесменского района. Объемный вес  в пахотном слое составил 1,30-1,28 г/см3, общая порозность почвы самая низкая среди приведенных в табл. 15 показателей - 49,0%. Водопрочных агрегатов содержится более 50%, но это песчаные частицы размером 1-0,25 мм (см. табл.13).

Физико-химические свойства почвы оцениваются по показателю кислотности почвы: актуальной - водная вытяжка, обменной - вытяжка раствором  нейтральной соли (КС1) и гидролитической - вытяжка раствором гидролитически щелочной соли (СН3СООNa). Актуальная кислотность обусловлена повышенной концентрацией в почвенном растворе ионов Н+ по сравнению с ОН- и выражается значением отрицательного логарифма концентрации водородного иона (рН), который непосредственно обеспечивает ту или иную степень кислотности почвы. Обменная и гидролитическая кислотности составляют потенциальную кислотность, дающую представление о размере возможногозакисления почвы при ее обеднении основаниями, в первую очередь кальцием и магнием. Обменная кислотность обусловлена наличием ионов водорода в поглощенном состоянии, который может обмениваться с катионами растворов нейтральных солей, например, КС1. Выражается величиной рН.

Однако  только часть ионов водорода, связанная  с почвенными коллоидами, способна к обмену и может быть вытеснена  из ППК катионами нейтральной  соли. Другая часть поглощенных ионов  водорода диссоциирует слабо, может  быть вытеснена только гидролитически щелочной солью - CH3COONa, но влияет на актуальную кислотность. Это и есть гидролитическая кислотность (выражается в мг-экв/100 г почвы).

Информация о работе Кадастровая оценка земель Красноармейского района Челябинской области