Образование землепользования несельскохозяйственного объекта

№

п/п

С/х культура или вид угодий

Площадь, га

Недополучение урожая, %

Средняя урожайность за 5 лет

Стоимость одного центнера в руб.

Стоимость недополученной продукции в тыс. руб.

1

2

3

4

5

6

7

1 вариант

1.

СПК ”Свобода”

(Пашня)

пшеница

овес

16,68

16,68

10,19

10,19

22,1

13,7

290

250

10,89

5,82

1

2

3

4

5

6

7

итого

16,711

2 вариант

2.

Фермерское хозяйство

«Звезда»

(пастбище)

оз. рожь

ячмень

21,82

21,82

7,8

7,8

60

14,7

2650

2500

270,61

62,55

итого

333,16

Вид грузоперевозки

Куда перевозится груз

Средн. увел. расст., км

Объем перев. грузов, т

Стоим. пер. 1 т/км в руб. (вкл. ГСМ, затр. аморт. отчисл, планов. накоп.)

Общ. стоим. перевозки, тыс. руб.

1

2

3

4

5

6

1 вариант

СПК ”Свобода”

(Пашня)

пшеница

овес

д. Селино

0,37

0,37

1192

738,9

50

22,05

13,67

итого

35,72

2 вариант

 Фермерское хозяйство

«Звезда»

(пастбище)

оз. рожь

ячмень

д. Селино

0,39

0,39

2369,6

580,6

50

46,21

11,32

итого

57,53

Наименование объекта затрат

Площадь земель неудобных для обработки, га

Стоимость основной обработки, р./га

Доп. затраты на обработк., в % к осн. обр.

Стоимость доп. затрат на всю S в тыс. р.

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

1 вариант

Дополнительные затраты на холостые повороты и пробеги,  вызванные уменьшением длины гона с/х техники

29,97

600

89,81

33,37

итого

33,37

2 вариант

Дополнительные затраты на холостые повороты и пробеги,  вызванные уменьшением длины гона с/х техники

40,24

600

92,21

22,26

итого

22,26

Наименование затрат

Объем

работ

Стоимость затрат на единицу  объема,  тыс. руб.

Стоимость затрат на весь объем, тыс. руб.

1 вариант

Строительство объездной дороги

0,8

350,0

280,0

Затраты на ликвидацию

 последствий нарушения  транспортных связей

-

-

10,0

Итого

-

-

290,0

2 вариант

Строительство объездной дороги

0,6

350,0

210,0

Затраты на ликвидацию

 последствий нарушения  транспортных связей

-

-

10,0

Итого

-

-

220,0

Наименование затрат

Общая

стоимость

 затрат, руб. 

В том числе: предусмотрено возмещение затрат в проекте строительства, руб.

Стоимость

дополнительных неучтенных затрат, руб.

1 вариант

1. Стоимость

недополученной продукции

16,711

16,711

-

2. Дополнительные

 транспортные расходы

35,72

35,72

-

3. Дополнительные затраты на холостые  повороты, пробеги и обработку  клиньев и неудобных земель

33,37

33,37

-

4. Дополнительные затраты на обустройство  территории

290,00

290,00

-

Итого

375,801

375,801

2 вариант

1.Стоимость 

недополученной продукции

333,16

333,16

-

2.Дополнительные

 транспортные расходы

57,53

57,53

-

3. Дополнительные затраты на холостые  повороты, пробеги и обработку  клиньев и неудобных земель

22,26

22,26

-

4. Дополнительные затраты на обустройство  территории

220,00

220,00

-

Итого

632,95

632,95

№ п/п

Условия или последствия предоставления земель для несельскохозяйственных нужд

Факторы, обуславливающие продолжительность  периода возмещения упущенной выгоды

Продолжительность периода упущенной  выгоды

1

2

3

4

1

Изъятие земель из сельскохозяйственного  оборота

Предоставление пользователю подлежащих изъятию земель в порядке компенсации  равного по с/х потенциалу земельному участку:

1) для организации нового  хозяйства

2) в качестве прирезки  к оставшейся после изъятия  части земель частного землепользования.

Начало – год изъятия земель.

Окончание – год получения  урожая, равного достигнутому на изымаемых  землях.

2

Предоставление земель во временное  пользование

Возвращение пользователю земли в  состоянии, которое было до их временного изъятия

Начало – год предоставления земель во временное пользование.

Окончание – год завершения рекультивации земель, включая биологический  этап.

3

Ухудшение качества земель

Проведение мероприятий, обеспечивающих восстановление качества земель

Начало – год, с которого начинается ухудшение качества земли.

Окончание – год восстановления качества земли.

4

Ограничение прав пользователей земли

Создание условий, обеспечивающих восстановление прав пользователей земли

Начало- год, с которого ограничиваются права пользователей земли.

Окончание – год восстановления прав

1

2

3

4

5

Нарушение транспортных связей, разобщение территории коммуникациями, образование  островов при наполнении водохранилищ и др. возникающие неудобства в  использовании земли

Осуществление мероприятий, обеспечивающих восстановление условий для ведения  сельского хозяйства

Устанавливаются нормативными актами, в настоящее время продолжительность  периода равна 10 годам.

6

Изъятие или предоставление во временное  пользование земель, занятых плодово-ягодными насаждениями

Восстановление плодово-ягодных насаждений:

1) на новых землях;

2) на землях, возвращенных  пользователю после их временного  занятия.

Начало – год изъятия или  предоставление земель во временное  пользование.

Окончание – год получения  урожая плодово-ягодных насаждений на новых или рекультивированных землях, равного достигнутому на изымаемых или предоставляемых во временное пользование землях.

№ п/п

Наименование землепользований, затрагиваемых предоставлением земель для не с.-х. нужд

Условия предоставления земель для не с/х нужд

Продолжительность периода возмещения упущенной выгоды, лет

Характеристика изым. с/х угодий

Теряемый ежегодный доход в расчете на 1 балло-гектар,  тыс. руб.

Общий размер ежегодного теряемого дохода, тыс. руб.

Год возмещения

Коэф. перерасчета дохода

Общий размер упущенной выгоды, тыс. руб.

Вид угодий

S, га

Балл оценки

Всего балло-гектаров

1 вариант

1

СПК «Свобода»

бессрочное

3 года

пашня

3,0

38

114

0,15

17,1

3

года

2,5

42,75

2

СПК «Свобода»

временное

2 года

пашня

0,8

38

30,4

0,15

4,56

2 года

1,7

7,75

Всего:

50,5

2 вариант

1

Фермерское хозяйство

«Звезда»

бессрочное

3

года

пастбище

3,0

31

93,0

0,05

4,65

3 года

2,5

11,63

2

Фермерское хозяйство

«Звезда»

временное

2 года

пастбище

0,8

31

24,8

0,05

1,24

2 года

1,7

2,11

Всего:

13,74