Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Декабря 2013 в 16:35, курсовая работа
Целью прогнозирования является обеспечение гарантий проведения реальной научно обоснованной политики в области использования городских земель, а также разработка комплекса взаимосвязанных мероприятий по совершенствованию городских землепользований в условиях многообразия форм собственности на землю.
В процессе выполнения курсовой работы мы должны рассмотреть следующие вопросы:
1) анализ современного использования земельного фонда города: общие сведения о развитии города; природно-экономические, социально-бытовые, территориально-пространственные и другие особенности его развития;
2) освоение новых земель (вновь отведенных под расширение города и освоенных в черте города);
Введение……………………………………………………………………………...3
Глава 1. Природно-экономическая характеристика населенного пункта………..7
Глава 2. Анализ использования земельного фонда населенного пункта……….23
Глава 3. Прогнозирование развития материальных и трудовых ресурсов населенного пункта………………………………………………………………...38
3.1. Определение прогнозной численности населения…………………………..38
3.2. Определение перспектив развития рынка недвижимости в населенном пункте……………………………………………………………………………….39
Глава 4. Прогнозирование развития промышленной и селитебной застройки населенного пункта………………………………………………………………...41
4.1. Прогнозирование отводов для селитебной застройки в населенном пункте……………………………………………………………………………….41
4.2. Прогнозирование строительства объектов культурно-бытового обслуживания……………………………………………………………………….43
4.3. Прогнозирование развития промышленной и транспортной застройки…..47
Глава 5. Прогнозирование природоохранных мероприятий в населенном пункте……………………………………………………………………………….52
5.1. Краткая характеристика состояния окружающей среды населенного пункта…………………………………………………………………………….....52
5.2. Прогнозирование природоохранных мероприятий в населенном пункте…59
Глава 6. Прогнозирование межотраслевого баланса городских земель и технико-экономических показателей курсовой работы…………………………62
Приложения………………………………………………………………………...67
Список используемой литературы………………………………………………...71
Климатические условия
Подольск расположен
в умеренном климатическом
В отдельные годы возможны
резкие отклонения от средних показателей.
Годовая амплитуда
В Подольском районе преобладают юго-западные, южные и западные ветры (42% в розе ветров). В летние месяцы преобладают западные и юго-западные ветры, в то время как в январе ветер чаще меняет свое направление с юго-западного на южное. Значительно количество штилей, большая их часть приходится на теплое время года. Средняя годовая скорость ветра – 3,5 м/с. Эта величина варьирует в течение года незначительно, уменьшаясь до 2 м/с в июле и достигая максимальных значений (5,6 м/с) в декабре. Вместе с тем по количеству дней с сильным ветром первенство принадлежит маю-июню и сентябрю-октябрю. В эти периоды сильные ветры отмечаются каждые два года из трех лет.
Природные ресурсы
Природные ресурсы – это: 1) природные средства, запасы, источники удовлетворения каких-либо потребностей; 2) тела и силы природы, которые на данном уровне развития производительных сил и изученности могут быть использованы для удовлетворения потребностей человеческого общества в форме непосредственного участия в материальной деятельности. С такой точки зрения природные ресурсы являются категорией пространственно-временной. Это проявляется в том, что в связи с наличием или отсутствием потребности в них и технических возможностей их использования на данной территории и в данный момент времени те или иные тела и явления природы могут выступать, а могут и не выступать в качестве ресурсов.
Поверхностные воды
К поверхностным водным объектам на территории г. Подольска относятся река Пахра и искусственные водоемы (пруды). Река Пахра принадлежит к бассейну Оки – правого притока Волги. Сток ее практически не зарегулирован (нет крупных водохранилищ) и характеризуется средними для Подмосковья параметрами. На реке Пахре расположены, кроме г. Подольска, поселки Шишкин Лес, Красная Пахра, Дубровицы; деревни Долгино, Игнатово, Лукино, Сьяново, Новленское, Киселиха, Камкино, Ям; санатории Михайловское и Григорчиково. Крупнейшими притоками реки являются Десна (слева) и Моча (справа). Длина реки Пахра 135 км, площадь бассейна 2580 км², средний расход воды в низовьях около 10 м³/с. Русло реки извилистое, а питание по преимуществу снеговое. Пахра замерзает в ноябре – декабре, вскрывается в конце марта – апреле. Но ледяной покров образуется не каждый год из-за сбросов теплых сточных вод. Половодье начинается, как правило, в конце апреля – начале мая.
Грунтовые и подземные воды
Территория г. Подольска
неоднородна в физико-
Северная часть города (район «Ново-Сырово», северные части районов «Красная Горка» и «Восточный») принадлежит Москворецко-Битцевскому ландшафту, центральная – Пахринскому и южная – Климовскому ландшафту.
Грунтовые воды на рассматриваемой территории приурочены к четвертичным аллювиальным, древнеаллювиальным и водноледниковым горизонтам, а также к межморенным прослоям и линзам разнозернистых песков с коэффициентами фильтрации от 1 до 10 м/сут.
Верховодка имеет локальное распространение и приурочена к песчаным прослоям, подстилаемым на небольшой глубине суглинками и глинами. Она имеет сезонный характер. Глубина залегания верховодки колеблется от 0 до 4,0 м.
В пойме Пахры и долинах малых рек распространен аллювиальный водоносный горизонт мощностью 1–3 м. Глубина залегания грунтовых вод варьирует от 0,1 м (при близком подстилании локальных водоупоров) до 1,5 м. Аллювиальные отложения на участках пойм Пахры и ее притоков, залегающие непосредственно на цоколе известняков, не являются водоносными; первый от поверхности горизонт залегает в подольско-мячковских известняках на глубине до 6 м.
Биоресурсы
Территория г. Подольска располагается в зоне смешанных хвойно-широколиственных лесов. Современный растительный покров средней части Русской равнины отражает сложную историю природопользования на протяжении многих столетий. Облик природных ландшафтов в далеком прошлом определялся преобладанием лесной растительности. В результате хозяйственной деятельности леса уступили место сельскохозяйственным землям, населенным пунктам и коммуникациям. Несмотря на то, что леса подвергались очень сильным нарушениям в течение длительного времени, они остаются одними из последних островков живой природы в антропогенном ландшафте. В системе геоботанического районирования Московской области территория Подольского района и г. Подольска относится к Подольско-Коломенскому району широколиственных лесов. Характерной чертой наименее нарушенных лесов является их смешанный характер. В состав древостоев таких лесов входят широколиственные виды (дуб черешчатый, липа сердцевидная, клен остролистный, ясень обыкновенный, вязы голый и гладкий), хвойные (ель обыкновенная, сосна обыкновенная) и мелколиственные породы (березы повислая и пушистая, осина, ольха серая). Сильные антропогенные преобразования привели к ослаблению позиций широколиственных видов деревьев, а также к исчезновению некоторых видов растений, характерных для ненарушенных лесов.
Состояние современных лесов Подольского района отражает в большей степени длительную и сложную историю природопользования, а не лесорастительные условия. Многократные рубки и распашки, а также выпас скота привели к сильному изменению породного состава и структуры лесов. Отличительными их признаками стали обедненный породный состав, одновозрастный характер древостоев, простое строение. Видовой состав животного мира является типичным для лесов Московской области.
В Подольске имеется значительное количество парковых насаждений. В Парковом микрорайоне Подольска находится городской парк культуры и отдыха им. В. Талалихина, на территории которого расположены аттракционы, детские площадки, кафе, зеленая эстрада. В последние годы в нем проведена реконструкция с благоустройством территории. Кроме того, в городе имеются многочисленные скверы и лесопарки: Екатерининский сквер, сквер Победы, сквер по улицам Комсомольской и Большой Зеленовской, лесопарки «Дубки», «Елочки», «Березки» и другие. К территории Подольска также примыкают обширные лесопарковые массивы.
Социально-экономическая и территориальная
характеристика
Объекты культурно-бытового и коммунального обслуживания предназначены для удовлетворения потребностей населения непосредственно по месту постоянного его проживания, образуют внутригородскую структуру. Сложившаяся система культурно-бытового обслуживания в настоящее время переживает кризис, как и вся система народного хозяйства.
В системе обслуживания населения происходит дифференциация на две подсистемы, коммерческую и социальную, отличающиеся источниками финансирования и организацией, а также потребительской ориентацией и набором услуг.
Коммерческая система финансирования базируется на внебюджетных источниках – средствах юридических и физических лиц. Она ориентирована на платежеспособное население и разнообразный набор услуг, среди которых преобладают услуги торговли, культурно-бытовые, социальные и другие услуги. Эта подсистема не подлежит нормированию, т. к. развивается на основе конкуренции в соответствии с ростом благосостояния населения.
Коммерциализация сферы
Социальная система обслуживания населения финансируется, в основном, из местных бюджетов и бюджетов организаций. Она ориентируется на обеспечение гарантированных социальных минимумов и включает муниципальные (бесплатные) учреждения здравоохранения, образования, социальной защиты. Социальная подсистема поддается нормированию новых условий по ряду видов услуг, особенно развлекательных. Муниципальная сеть обслуживания оказывает населению гарантированный минимум услуг. Емкость этих учреждений подлежит расчету, она не должна быть менее нормативной и регулируется со стороны органов местного самоуправления.
На основе данных, предоставленных городом, проведен анализ обеспеченности населения г. Подольска основными видами культурно-бытового обслуживания. который свидетельствует о том, что она находится на неплохом среднем уровне, но недостаточна. Поэтому в городе необходимо дальнейшее развитие сети культурно-бытового и коммунального обслуживания с учетом анализа показателей численности населения города.
Численность населения
Анализ динамики изменения
численности населения показыва
Динамика численности населения города за период с 2004 года по 2008 год представлена на рисунке 1.
Плотность населения г. Подольска является очень высокой и составляет 1500–2000 чел./км2.
Уровень социально-экономического развития и соответственно уровень жизни населения определяют специфику сложившегося типа воспроизводства населения. В настоящее время большинство территорий России в целом и Московской области в частности характеризуются суженным типом воспроизводства населения (низкими значениями естественного прироста).
Рис. 1. Динамика численности постоянного населения города Подольска
По статистике 2008 года в Подольске наблюдается улучшение социально-экономического положения населения, которое привело к некоторому снижению общего коэффициента смертности и повышению общего коэффициента рождаемости.
Несмотря на постепенное увеличение рождаемости, естественный прирост остается отрицательным, так как показатели смертности более чем в два раза превышают показатели рождаемости. Естественный прирост населения составил: в 1994 г. минус 12,0 чел./1000 жителей, в 1997 г. – минус 8,6 чел./1000 жителей, в 2000 г. – минус 10,0 чел./1000 жителей, в 2002 г. – минус 10,6 чел./1000 жителей, в 2004 г. – минус 9,4 чел./1000 жителей.
Показатели миграционного движения населения г. Подольска за весь рассматриваемый период имели положительное значение. В 1994–1997 гг. миграционный прирост находился на уровне 1,5–2,5 чел./1000 жителей. В 1998–2001 гг. наблюдалось увеличение миграционного прироста до 3,5–4,5 чел./1000 жителей. В 2003–2004 гг. миграционный прирост несколько увеличился и составляет в настоящее время 6–7 чел./1000 жителей, в т. ч. прибывших 15–15,5 чел./1000 жителей, выбывших 8–8,5 чел./1000 жителей.
За последние 10 лет естественная убыль населения ни разу не была компенсирована миграционным приростом, в результате чего численность постоянного населения постоянно сокращалась.
Возрастная структура населения города ухудшилась: отмечается снижение удельного веса населения моложе трудоспособного возраста (с 18,4% до 13,7%) и рост доли возрастной группы старше трудоспособного возраста (с 23,3% до 25,3%) в общей численности населения; доля лиц в трудоспособном возрасте за последние восемь лет (с 1996 г. по 2004 г.) увеличилась с 58,3% до 61,0%.
Общая численность трудовых ресурсов составляет 128,1 тыс. человек (68,9% от численности населения), из них в экономике города занято 82,2 тыс. человек (66,2% от общей численности трудовых ресурсов).
Для г. Подольска, как и для многих городов Московской области, характерно отвлечение части трудовых ресурсов в Москву и другие близлежащие города в виде трудовой и учебной маятниковой миграции; сальдо миграции составляет минус 28,8 тыс. человек.
Сводный трудовой баланс города представлен в таблице 1.
Таблица 1
Сводный трудовой баланс
№ п/п |
Структура трудового баланса |
тыс.человек |
% от общей численности населения |
% от трудовых ресурсов |
Население – всего |
180,0 |
100,0 |
||
I |
Трудовые ресурсы (п.1- п.2+п.3) |
128,1 |
71,2 |
100,0 |
1. |
Население в трудоспособном возрасте |
109,8 |
61,0 |
85,7 |
2. |
Неработающие инвалиды и льготные пенсионеры |
2,0 |
1,1 |
1,6 |
3. |
Работающие пенсионеры и подростки до 16 лет |
16,3 |
9,0 |
13,1 |
II |
Распределение трудовых ресурсов (п.1+п.2+п.3+п.4+п.5.1-п.5.2) |
128,1 |
71,2 |
100,0 |
1. |
Занято в экономике |
82,2 |
45,7 |
66,2 |
2. |
Лица от 16 лет и старше, обучающиеся с отрывом от производства |
5,2 |
2,9 |
4,2 |
3. |
Трудоспособное население в трудоспособном возрасте, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве |
6,7 |
3,7 |
5,4 |
4. |
Не занято трудовой деятельностью |
0,8 |
0,4 |
0,6 |
в т. ч. имеющие статус безработных |
0,7 |
0,3 |
0,5 | |
5. |
Сальдо маятниковой миграции |
-28,8 |
16,0 |
22,5 |
5.1 |
в т. ч. выезд |
33,2 |
||
5.2 |
въезд |
4,4 |
Информация о работе Прогнозирование использования земельных ресурсов г. Подольск