Автор работы: Пользователь скрыл имя, 19 Ноября 2013 в 13:47, дипломная работа
Целью данной работы является рассмотрение прекращения и расторжения договора социального найма.
Задачи данной работы:
- изучить правовую природу понятия прекращения договора социального найма;
- изучить правовую природу понятия расторжения договора социального найма;
- проанализировать основания расторжения договора социального найма в судебном порядке;
- рассмотреть судебную практику и выявить наиболее важные проблемы, вызывающие затруднения по применению норм жилищного законодательства.
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………6
ГЛАВА 1. ОСНОВАНИЯ, ПОРЯДОК И ПОСЛЕДСТВИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИ…………………..9
1.1.Классификация оснований прекращения договора социального найма жилого помещения………………………………….…………….………….9
1.2.Порядок расторжения договора социального найма жилого помещения……………………………………………………………........……………14
ГЛАВА 2. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ…………………..18
2.1. Выселение граждан с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения………………………………………………………….30
2.2. Выселение граждан с предоставлением другого жилого помещения………………………………………………………………………...........45
2.3. Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения……………………………………………………………………….……..47
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………….58
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК…………………...…………………61
11. Российская Федерация. Постановления. О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Забайкальского края [Электронный ресурс]: Постановление Законодательного Собрания Забайкальского края от 30.03.2011 № 416-21 // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
12. Российская Федерация. Постановления. Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Российской Федерации от 28. 01. 2006 г. № 47 // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
13. Российская Федерация. Постановления. Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
14. Российская Федерация. Постановления. Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение и расторжение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита» [Электронный ресурс]: Постановление мэра города Читы от 14.02.2012г. [Принято Администрацией городского округа г. Чита 14 февраля 2012 года]: // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
1. Алексеева, О. Г. Жилищное правоотношение социального найма [Текст] / О.Г. Алексеева. - М.: Юрайт, 2009.- С. 45.
2. Адрианов, И.И. Жилищное законодательство. Практические вопросы [Текст] / И.И. Адрианов. – М.: Юридическая литература, 2008. – С. 232.
3. Басин, Ю.Г., Попов И.И. О жилищных правах граждан [Текст] / Ю.Г. Басин, И.И. Попов. – М.: Алма-Ата, 2006. - С. 139.
4. Брагинский, М.И; Витрянский, В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. Издание 4-е, стереотипное [Текст] / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. - М.: Стаут, 2006. - С. 245.
5. Грудцына, Л.Ю. Жилищное право России [Текст] / Л.Ю. Грудцына. -М.: Эксмо, 2005. - С. 354.
6. Ермичев, И.А. Жилищное право: схемы и комментарии [Текст] / И.А. Ермичев. – М.: Юриспруденция, 2011. – С. 107.
7. Кичихин, А.Н; Марткович, И.Б; Щербакова, Н.А. Жилищные права: пользование и собственность [Текст] / А.Н. Кичихин, И.Б. Марткович, Н.А. Щербакова. – М.: ТК Дело, Проспект, 2007. – С. 89.
8. Крашенинников, П.В. Комментарий к Жилищному кодексу РФ [Текст] / П.В. Крашенинников. - М.: Статут, 2005. – С. 504.
9. Крюкова, Е.С. Правовое положение членов семьи в свете нового ЖК РФ // Государство и право: вопросы методологии, теории и практики функционирования [Текст] / Е.С. Крюкова. – М.: Самара: Изд-во «Самарский университет», 2006. – С. 271-274.
10. Могилевская, Е.Н. Социальный наем жилого помещения. Комментарий к главе 8 Жилищного кодекса Российской Федерации [Текст] / Е.Н. Могилевская. - М.: Волтарес, 2009. - С. 103.
11. Потяркин, Д.И. Договор найма жилого помещения [Текст] / Д.И. Потяркин. – М.: Российская юстиция, 2010. – С. 68.
12. Панкратов, К.Н. Объединенный социальный наем [Текст] / К.Н. Панкратов. – М.: Домашний адвокат. - 2011. – С. 61.
13. Рузанова, В.Д. Распорядительные права нанимателя жилья по договору социального найма. [Текст] / В.Д. Рузанова. - М.: Издательство НОРМА, 2007. – С. 153.
14. Седугин, П.И. Жилищное право: учебник для вузов, 2-е изд., перераб. И доп [Текст] / П.И. Седугин. - М.: Норма, 2009. – С. 341.
15. Титова, И.Р; Каспин, В.И. Приватизация по правилам: вопросы и ответы [Текст] / И.Р. Титова, В.И. Каспин. - М.: Статут, 2010. – С. 90.
16. Тихомиров, М.Ю. Социальный наем жилых помещений: новые правила. [Текст] / М.Ю. Тихомиров. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю, 2008. – С. 55.
17. Усольцев, А.Н. Социология перехода к рынку [Текст] / А.Н. Усольцев. - М.: Издательство УРС, 2006. – С. 108.
18. Филиппова, Е.С. Жилищное право: Учебник для вузов [Текст] / Е.С. Филиппова. - М.: Юстицинформ, 2011. - С. 161.
19. Шитова, М.А. Актуальные вопросы и споры о праве на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма. [Текст] / М.А. Шитова. - М.: Юристъ, 2009. – С. 23.
1 Жилищный кодекс Российской Федерации. – Новосибирск: Норматика: Сиб. унив. изд-во, 2012. – С. 20-21.
2 Толстой Ю.К. Жилищное право. – М.: ТК Велби, Проспект, 2007.- С. 77.
4 Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть 2 от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
5 Филиппова Е.С.. Жилищное право: Учебник для вузов. – М.: Юстицинформ, 2011. - С. 161.
6 Жилищный кодекс Российской Федерации. – Новосибирск: Норматика: Сиб. унив. изд-во, 2012. – С. 24.
7 Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть 3 от 26.11.2001г. № 146-ФЗ // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru
8 Типовой договор социального найма жилого помещения., утвержден Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315. // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru
9 Шитова М. А. Актуальные вопросы и споры о праве на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма. – М.: Юрист, 2009. – С. 23.
10 Жилищный кодекс Российской Федерации. – Новосибирск: Норматика: Сиб. унив. изд-во, 2012. – С. 20-21.
11 Крюкова. Е.С. Правовое положение членов семьи в свете нового ЖК РФ // Государство и право: вопросы методологии, теории и практики функционирования / Е.С. Крюкова. – Самара: Изд-во «Самарский университет», 2006. – С. 271-274.
12 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. Издание 4-е, стереотипное. - М.: Стаут, 2006. - С. 245.
13 Гражданский процессуальный Кодекс Российской Федерации от 14.11.2002г. № 138-ФЗ (в ред. 28.06.2009г.) // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
14 Федеральный закон Российской Федерации «О ветеранах» от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ Режим доступа: http: // www.garant.ru.
15 Архив Черновского районного суда. // Неопубликованное дело № 2-2435-2009.
16 Архив Верховного суда Удмуртской республики // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru
17 Гражданский процессуальный Кодекс Российской Федерации от 14.11.2002г. № 138-ФЗ (в ред. 28.06.2009г.) // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
18 Кодекс об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
19 Грудцына Л.Ю. Жилищное право России. -М.: Эксмо, 2005. - С. 354.
20 Кодекс об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
21 Ермичев И.А. Жилищное право: схемы и комментарии. – М.: Юриспруденция, 2011. – С. 107.
22 Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28.01.2006 г. № 47. - // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
23 Решение Думы городского округа «Город Чита» «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и о переустройстве и перепланировке помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа «Город Чита» от 28.04.2005 г. № 84 // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
24 Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004. №190-ФЗ // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
25 Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28.01.2006 г. № 47// Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
26 Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ// Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
27 Решение Центрального районного суда г. Читы от 15.11.2011 дело № 2-2301-2011.// Архив Центрального районного суда г. Читы.
29 Адрианов И.И. Жилищное законодательство. Практические вопросы. – М.: Юридическая литература, 2008. – С. 232.
30 Постановление Законодательного Собрания Забайкальского края «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Забайкальского края» от 30.03.2011 № 416-21 // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
Информация о работе Актуальные проблемы прекращения и расторжения договора социального найма