Автор работы: Пользователь скрыл имя, 24 Февраля 2015 в 21:29, курсовая работа
Целью настоящей работы будет являться рассмотрение особенностей гражданско-правового регулирования сделок по продаже недвижимости, обнаружение основных элементов договора купли-продажи недвижимости, характеристика прав и обязанностей сторон по данному договору, а также выявление правил исполнения и прекращения договора продажи недвижимости.
Результат установленной цели подразумевается путем решения следующих задач:
- изучение общих положений в договоре купли-продажи;
- выявление главных аспектов, связанных с объектами недвижимости;
- раскрытие формы договора купли-продажи и порядка заключения договора;
- раскрытие содержания договора купли-продажи недвижимости и рассмотрение вопроса об ответственности сторон по договору купли-продажи недвижимости.
Введение………………………………………………………………………...……3
Глава 1. Развитие продажи недвижимости……………………………………..…5
1.1. Общие положения о договоре купли-продажи………………………………5
1.2. Объекты недвижимости……………………………………………………….13
Глава 2. Особенности продажи отдельных объектов недвижимого имущества…………………………………………………………………………..19
2.1. Форма договора и порядок заключения……………………………………19
2.2 Продажа недвижимости и предприятия…………………….………………23
Заключение…………………………………………………………………………37
Список используемых источников и литературы……………………………….39
8Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: Статут, 1999.
12 Конституция РФ ст.36 Конституция Российской Федерации. Гимн Российской Федерации. Герб Российской Федерации. Флаг Российской Федерации. – М.: Издательство «Омега-Л», 2013. – 63 с.
13 Указом Президента Российской Федерации от 26 ноября 1997 г. № 1263 «О продаже гражданским и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды
14 Финансовое право: Учебник / Отв. Редактор Н.И. Химичева М., 2002. С.300-301.
15 Ст. 130 ГК РФ. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. –Москва: Проспект, КноРус, 2014. – 640 с.
16 Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // ГК России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова // Отв. Ред. А.Л. Маковский. М, - 1998
17 Гражданское право : Учебник: В 2-х томах / Отв. Ред. Проф. Е.К. Суханов. Т. 1 М., 1998. С. 304
18 Федеральный Закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним»
19 Постановление правительства РФ от 3 февраля 1992 г. № 59 «О мерах по продаже незавершенных строительных объектов»
20 Ст. 550 Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. – Москва : КноРус, 2014. – 640 С.
21 Пленум от 25 февраля 1998 года № 8
22 Федеральный Закон от 29 июля 1998 года «Об оценочной деятельности Российской Федерации»
23 Вестник ВАС РФ 1998 год №1
24 Ст. 549 Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. – Москва : КноРус, 2014. – 640 С.
25 Ст. 160, 434 ГК РФ. .. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. – Москва : КноРус, 2014. – 640 С.
26 Ст. 554 ГК РФ. .. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. – Москва : КноРус, 2014. – 640 С.
27 Ст. 558 ГК РФ. .. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. – Москва : КноРус, 2014. – 640 С.
28 Пункт 3, ст. 560 ГК РФ. .. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. – Москва : КноРус, 2014. – 640 С.