Договор розничной купли-продажи

Передача  покупателям приобретенных ими в кредит товаров производится при оплате не менее 20%, а товаров по цене, превышающей 12-кратный размер минимальной месячной оплаты труда, - не менее 40% их стоимости. Остальная часть стоимости товаров оплачивается покупателями в срок от шести месяцев до трех лет, а товаров по цене, превышающей 12-кратный размер минимальной месячной оплаты труда, - в срок до пяти лет.

Особое значение имеет содержание п. 4 ст. 488 ГК и п. 10 Правил продажи товаров длительного  пользования в кредит, в соответствии с которыми договором купли-продажи в кредит может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом. Эти проценты в отличие от процентов, начисляемых за просрочку платежа, являются не ответственностью за ненадлежащее исполнение покупателем своих обязанностей, а своеобразной платой за кредит. Согласно п. 10 Правил размер процентов устанавливается продавцом с учетом действующих ставок на банковские кредиты.

Продажа товаров в кредит гражданам производится по предъявлении гражданами справки для покупки товаров в кредит, выдаваемой с места работы (учебы), из органа, назначившего пенсию.

Граждане  при покупке товаров в кредит заполняют соответствующее поручение-обязательство  в двух экземплярах. Первый экземпляр обязательства-поручения предприятием торговли пересылается организации, где работает (учится) покупатель, а пенсионеру и покупателю, осуществляющему погашение полученного кредита путем внесения наличных денег в кассу предприятия торговли либо перечисление денежных средств в порядке безналичных расчетов через банковские учреждения, выдается на руки. Второй экземпляр поручения-обязательства остается у продавца.

Продажа товаров  в кредит юридическим лицам и  лицам, занятым индивидуальной трудовой деятельностью, производится на основе договора, заключаемого между продавцом (предприятием торговли) и покупателем (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем).

Нужно отметить, что для договоров купли-продажи  в кредит с условием о рассрочке платежа установлено специальное правило, в силу которого требование от покупателя возврата проданного товара не может быть предъявлено продавцом в случае, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Особой мерой, направленной на обеспечение исполнения обязательств покупателем, является признание законом (п. 5 ст. 488 ГК) товара, проданного в кредит, находящимся в залоге у продавца. Это позволяет продавцу контролировать покупателя в его возможности распоряжения товаром, так как в соответствии с п. 2 ст. 346 ГК залогодатель (которым является покупатель) вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодателя (продавца). В этих ограничениях и состоит основной смысл признания законом товара, проданного в кредит, находящимся в залоге у продавца.

При этом, в п. 2 Обзора практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского Кодекса о залоге (утверждено Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 15.01.98 г. № 26)   уточняется,   что при отсутствии в договоре о залоге сведений, индивидуально определяющих заложенное имущество, договор о залоге не может считаться заключенным.¹⁸ Поэтому, несмотря на то, что залог проданного в кредит товара установлен законом, тем не менее, в договоре купли-продажи в кредит целесообразно предусматривать условия, позволяющие индивидуализировать продаваемые по договору товары. В противном случае невозможно будет установить, какие именно товары находятся в залоге у продавца, особенно, если покупатель имеет в своем распоряжении аналогичные товары, поступившие от иных продавцов.

Еще одной  мерой, направленной на защиту интересов  продавца, может стать условие  договора, в соответствии с которым  право собственности на передаваемый покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара. В соответствии с ч. 1 ст. 491 ГК, покупатель, не являющийся собственником переданного ему товара, не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им другим способом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара.

За несвоевременное внесение очередных платежей за купленные в кредит товары покупателями, согласно п. 19 Правил продажи гражданам товаров длительного пользования в кредит, с них в пользу предприятия торговли взимается пеня в размере 0,5 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

§ 8. Договор найма-продажи.

Гражданский Кодекс допускает также возможность  заключения договора розничной купли-продажи с условием о том, что до перехода права собственности на товар к покупателю последний является нанимателем (арендатором) переданного ему товара (договор найма-продажи). Такое условие может быть включено, например, в договор, предусматривающий, что право собственности на товар переходит к покупателю не с момента передачи ему товара, а со дня его оплаты. Договор найма-продажи до перехода права собственности на товар к покупателю должен регулироваться нормами Гражданского Кодекса об аренде имущества (гл. 34).

ГЛАВА 5. Ответственность по договору розничной купли-продажи.

За нарушение  условий договора продавец несет ответственность согласно общим положениям о купле-продаже, - за неисполнение обязанности передать товар, принадлежности и документы к нему - на основании ст. 463, 464 ГК, за нарушение условий о количестве - ст. 466 ГК, об ассортименте - ст. 468 ГК, о комплектности - ст. 480 ГК, о таре и упаковке - ст. 482 ГК. По сравнению с общими положениями о купле-продаже ответственность по договору розничной купли-продажи имеет некоторые особенности.

Статья 495 ГК и статья 12 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривают ответственность продавца за предоставление недостоверной или недостаточно полной информации о приобретенном товаре. Если в результате нарушения требований, предъявляемых к информации, потребитель приобрел товар, не обладающий необходимыми ему свойствами, он вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных ему убытков. В случае, когда эти нарушения повлекли невозможность использования товара по назначению, покупатель вправе требовать предоставления в разумно короткий срок указанной информации, а если она в этот срок не будет предоставлена, расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных убытков. Если предоставление недостоверной или недостаточно достоверной информации о реализуемом товаре повлекло причинение вреда здоровью, жизни или имуществу потребителя, он вправе предъявить к продавцу требования о возмещении вреда в полном объеме (вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных и иных недостатков товара, подлежит возмещению в полном объеме, если законодательными актами Российской Федерации, республик в составе Российской Федерации не предусмотрен более высокий размер ответственности), а также потребовать возмещения убытков, причиненных природе.

С помощью  специальных правил, исключающих  применение ст. 475 ГК, регулируются права покупателя по договору розничной купли-продажи в случае продажи ему товара ненадлежащего качества (ст. 503 ГК).

Как общее  правило установлено, что независимо от характера недостатков товара покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходов на устранение недостатков товара. Изъятие в виде ограничения одного из правомочий покупателя установлено лишь в отношении технически сложного либо дорогостоящего товара, замены такого товара покупатель может требовать только в случае существенного нарушения требований к его качеству. Вместо предъявления указанных требований к продавцу покупатель может отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

Учитывая, что  к данным правоотношениям наряду с Гражданским Кодексом применяется также Закон РФ «О защите прав потребителей», следует отметить, что потребитель вправе предъявить требование о безвозмездном устранении недостатков или возмещение расходов по их устранению либо о замене товара не только продавцу, но и изготовителю товара или организации, специально созданной изготовителем для этих целей (ст. 17 Закона).

Так, в Новгородском городском  суде рассматривался иск Петрова  к изготовителю холодильника. Петров обратился с иском к ЗАО «Завод холодильников «Стинол» о понуждении заменить холодильник «Стинол-104» на холодильник аналогичной марки и модели аналогичного качества без перерасчета цен, взыскании неустойки в размере 1% от цены товара за каждый день просрочки выполнения требований потребителя (архив Новгородского городского суда за 2000г.), обосновав его тем, что в августе 1998г. им был приобретен холодильник марки «Стинол-104» с заводским дефектом, который после трех гарантийных ремонтов, сделал невозможным эксплуатацию холодильника.

На неоднократные  требования произвести замену холодильника, ответчик предложил расторгнуть договор купли-продажи, в замене холодильника было отказано.

Согласно  п. 1 ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель, которому продан товар  ненадлежащего качества, если оно  не было оговорено продавцом, вправе по своему выбору потребовать замены на товар аналогичной марки (модели, артикула).

Согласно  Постановлению Правительства РФ от 13.05.97 г. № 575 в перечень технически сложных товаров, которые могут  быть заменены лишь при наличии существенного недостатка, включены холодильники.

При возникновении  спора о причинах возникновения  недостатков товара продавец (изготовитель) или организация, выполняющая функции  продавца (изготовителя), обязаны произвести экспертизу за свой счет. Потребитель вправе оспорить заключение такой экспертизы. Фактически ответчик обязанность, возложенную на него законом, не исполнил.

Истцом в  обоснование исковых требований, представлено в суд заключение специалиста - главного инженера ЗАО «Фирма торгтехника» Филиппова, допрошенного в качестве свидетеля, из которого следует, что холодильник имеет существенный конструктивный недостаток в части размещения отделения «мясо-рыба» в холодильной камере.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые  требования истца о замене холодильника на холодильник аналогичной марки, основаны на законе и подлежит удовлетворению. Исковые требования истца о взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения его требований основаны на положениях ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей». На основании вышеизложенного суд решил: исковые требования Петрова к ЗАО «Завод холодильников «Стинол» удовлетворить в полном объеме.

Так как Гражданский  Кодекс не определяет сроков замены товара продавцом, должны применяться сроки, установленные Законом РФ «О защите прав потребителей» (ст.ст. 20-22). По общему правилу замена товара производится в семидневный срок со дня предъявления требования, однако, Законом устанавливается несколько исключений.

Во-первых, когда для  установления причин выхода товара из строя требуется дополнительная проверка, он должен быть заменен в течение 20 дней с момента предъявления требований. Во-вторых, когда у продавца отсутствует необходимый для замены товар, замена производится в течение месяца со дня предъявления требования. В этом случае продавец обязан безвозмездно предоставить покупателю во временное пользование на период замены аналогичный товар длительного пользования, обеспечив его доставку за свой счет. Перечень товаров, которые не предоставляются покупателю на время замены, утвержден Постановлением Правительства РФ от 19.01.98 г. № 55: автомототранспортные средства; мебель; электробритвы; электрофены; электрощипцы для завивки волос, медицинские электрорефлекторы, электрогрелки, электробинты, электропледы, электроодеяла; бытовые печи СВЧ, электропечи, тостеры, электропаяльники, электрочайники, электроподогреватели; гражданское оружие, основные части гражданского и служебного огнестрельного оружия. Этот список является исчерпывающим и расширению по усмотрению продавца не подлежит. В-третьих, когда покупатель или продавец находятся в районах Крайнего Севера и других районах досрочного завоза товаров, и у продавца отсутствует товар, необходимый для замены, замена товара производится в срок очередной доставки соответствующего товара в эти районы.

При нарушении  указанных сроков, продавец, изготовитель или предприятие, выполняющее их функции, обязаны по требованию покупателя (потребителя) уплатить ему неустойку в размере 1% от стоимости товара за каждый день просрочки устранения недостатков или замены товара, а также задержки выполнения требования о предоставлении на время ремонта (замены) аналогичного доброкачественного товара. Требования потребителя о выплате неустойки должны быть исполнены виновным лицом в добровольном порядке. При этом за точку отсчета принимается цена за аналогичный товар, действующая в день добровольного удовлетворения требований потребителя.

Если продавец или исполнитель добровольно  не исполняет требования потребителя о выплате неустойки, дело решается в судебном порядке. При этом цена на товар определяется исходя из уровня цены на аналогичный товар на момент подачи искового заявления в суд. Суд может удовлетворить требование потребителя о взыскании неустойки исходя из цены на товар в день вынесения решения.

Срок, за который  взыскивается неустойка, исчисляется  со дня предъявления законных требований потребителя до выдачи товара из ремонта  или его фактической замены, или предъявление товара во временное пользование. Неустойка может быть одновременно начислена как за нарушение сроков устранения недостатков, так и за непредоставление на время ремонта (замены) некачественного товара во временное пользование. Продавец или изготовитель обязан без требований потребителя рассчитать и выплатить ему неустойку одновременно с передачей ему товара из ремонта или после замены.