Автор работы: Пользователь скрыл имя, 11 Июня 2013 в 15:35, курсовая работа
Целью настоящей работы является исследование договора купли-продажи жилых помещений.
Для реализации указанной цели необходимо рассмотреть в данной работе следующие вопросы:
Раскрыть понятие договора и его классификацию.
Описать форму и существенные условия договора.
Изучить права и обязанности продавца.
Введение
3
1 Общая характеристика договора купли-продажи жилого помещения
6
1.1 Понятие договора и его классификация
6
1.2 Форма и существенные условия договора
11
2 Содержание договора купли-продажи жилого помещения
17
2.1 Права и обязанности продавца
17
2.2 Права и обязанности покупателя
23
2.3 Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора купли-продажи жилого помещения
28
Заключение
33
Список использованных источников
35
Приложение
2 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 25.12.2012) // Собрание законодательства РФ. - 03.01.2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 14.
3 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 14.06.2012) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - № 5. - Ст. 410.
4 Крашенинникова П.В. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2010. - С.152.
5 Сергеев А.П. Гражданское право: учебник, Т. 2. - М: П,РГ-Пресс, 2010. - С.118.
6 Суханов Е.А. Гражданское право в 4-х томах. Т. 3. - М.: Юрист, 2008. - С. 172.
7 Шипунова Е.А. Нехорошая квартира // ЭЖ-Юрист. - 2008. - № 41. - С.25.
8 Шипунова Е.А. Нехорошая квартира // ЭЖ-Юрист. - 2008. - № 41. - С.27.
9 Останина Е.А. Спорные вопросы приобретения ограниченных вещных прав на жилые помещения // Вестник Московского государственного университета. - 2009. - № 36. - С.38.
10 Там же. - С. 40.
11 Суханов Е.А. Гражданское право в 4-х томах. Т. 3. - М.: Юрист, 2008. - С. 176.
12 Жигачев А.В. Договор купли-продажи жилья: порядок заключения и исполнения // СПС КонсультантПлюс, 2009.
13 Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
14 Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 28.07.2012) // Собрание законодательства РФ. - 28.07.1997. - № 30. - Ст. 3594.
15 Ширинская Е.Ю. «Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований государственной регистрации // СПС Консультант-Проф.
16 Ширинская Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований государственной регистрации // СПС Консультант-Проф.
17 Обзор кассационной и надзорной
практики рассмотрения гражданских дел
судами Архангельской области за первое
полугодие 2006 года (извлечение) // [сайт].
URL: http://www.arhcourt.ru/?
18 Постановление Правительства РФ от 28.11.2009 № 958 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на воздушные суда и сделок с ними» // Собрание законодательства РФ. - 07.12.2009. - № 49 (2 ч.). - Ст. 5961.
19 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. Книга 1. - М.: Статут, 2005. С.195.
20 Жигачев А.В. Договор купли-продажи жилья: порядок заключения и исполнения // СПС КонсультантПлюс, 2009.
21 Там же.
22 Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 01.01.2013) // Собрание законодательства РФ. - 07.08.2000. - № 32. - Ст. 3340.
23 Доботкин Д.А. Вещи, включаемые в состав недвижимости // Юридический мир. - 2003. - №1.- С. 58-60.
24 Сергеев А.П. Гражданское право: учебник, Т. 2. - М: П, РГ-Пресс, 2010. - С. 121.
25 Купля-продажа и поставка: правовое регулирование, бухгалтерский и налоговый учет / под ред. Касьяновой Г.Ю. - М.: Информ-Центр, 2009. - С. 235.
26 Жигачев А.В. Договор купли-продажи жилья: порядок заключения и исполнения // СПС КонсультантПлюс, 2009.
27 Сергеев А.П. Гражданское право: учебник, Т. 2. - М: П, РГ-Пресс, 2010. - С. 60.
28 Купля-продажа и поставка: правовое регулирование, бухгалтерский и налоговый учет / под ред. Касьяновой Г.Ю. - М.: Информ-Центр, 2009. - С. 237.
29 Кузьмина И.Д. Вещно-правовые последствия заключения, изменения и расторжения договора о продаже жилого помещения // Журнал российского права. - 2009. - №11.- С. 51-52.
30 Крашенинников П.В. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации . 3-е изд., переработанное и дополненное. - М.: Статут, 2010. - С. 168.
31 Богданов Д.Е. Вина как условие гражданско-правовой ответственности (анализ теории и судебной практики) // Российский судья. - 2008. - № 4. - С. 34.
32 Козырь О.М. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть вторая). - М., 1996. - С.116.
33 Крашенинников П.В. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации . 3-е изд., переработанное и дополненное. - М.: Статут, 2010. - С. 170.
34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» // Бюллетень Верховного Суда РФ. - № 9. - сентябрь. - 2012.
35 Крашенинников П.В. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации . 3-е изд., переработанное и дополненное. - М.: Статут, 2010. - С. 179.
Информация о работе Общая характеристика договора купли-продажи жилого помещения