Автор работы: Пользователь скрыл имя, 04 Апреля 2013 в 11:32, задача
Задача № 1. Зайцева решила подарить своей племяннице Евсеевой двухкомнатную квартиру, принадлежавшую ей на праве собственности. Евсеева обратилась к налоговому инспектору за разъяснением, какой налог ей придется уплатить в случае совершения договора дарения. Узнав, что налог при купле-продаже ниже, Евсеева уговорила Зайцеву оформить договор купли-продажи.
Задача № 1. 3
Задача № 2. 6
Задача № 3. 10
Задача № 4. 13
Задача № 5. 15
Задача № 6. 17
Задача № 7. 19
Задача № 8. 21
Задача № 9. 22
Задача № 10. 24
Задача № 11. 26
Задача № 12. 28
Список использованной литературы 30
При заключении
такого договора Продавцом до заключения
договора должна быть предоставлена
потребителю информация об основных
потребительских свойствах
Если все эти условия были выполнены, и покупатель заключил договор, не указав марку телевизора, то продавец был вправе предоставить покупателю телевизор любой марки, соответствующей заданным условиям.
Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи (ст. 456 ГК РФ). Магазин передал Тихонову товар, соответствующий условиям договора (японское производство, размер экрана, цена).
Если договором
предусмотрена обязанность
В случае, когда
договор розничной купли-
Если иное не
предусмотрено договором купли-
- вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
- предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче (п. 1 ст. 458 ГК РФ).
Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи. В случаях, когда покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять, продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора (ст. 484 ГК РФ).
Таким образом, продавец выполнил свою обязанность по доставке товара (ст.458 гл.30 ГК РФ), доставил товар в ассортименте согласованном сторонами в договоре (ст.467 п.1 гл.30 ГК РФ), выполнил все условия по доставке товара, указанные в договоре (ст.499 п.1 гл.30 ГК РФ). Из этого следует, что продавец выполнил все обязательства перед Тихоновым, предусмотренные договором.
Однако в случае, если договором купли-продажи не было установлено условии о доставке, продавец не имел права осуществлять ее за плату без согласия покупателя Тихонова. Это вытекает из положений п.3 ст. 16 Закона «О защите прав потребителей» - продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель Тихонов вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.
Магазин не вправе требовать от Тихонова возмещения расходов по доставке.
В то же время, согласно п.4 ст. 26.1 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней или обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Исключение составляют товары, входящие в «Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации», утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 г. N 55 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 20.10.1998 N 1222, от 06.02.2002 N 81)
Телевизор поименован в перечне таких товаров как технически сложный товар бытового назначения, на который установлен гарантийный срок (бытовая радиоэлектронная аппаратура) (п.11 указанного Перечня).
Таким образом, если все вышеперечисленные условия соблюдены, Тихонов не вправе требовать замены телевизора.
Задача № 11. Фирма «Гранит» сдала в аренду с условиями предоставления услуг по хранению АО «Асуген» складские помещения для хранения в них прибывающего из-за границы кофе, реализуемого в России. Резкое подорожание высокосортного кофе привело к снижению объемов продаж, увеличению сроков хранения кофе на складе и образованию задолженности по арендным платежам.
Когда представитель арендатора (АО «Асуген») прибыл для получения очередной партии кофе, арендодатель отказал ему в этом, заявив, что не выдаст ни одной коробки кофе до погашения задолженности по арендным платежам. Арендатор возражал против этого и направил арендодателю письмо, указав в нем, что стоимость находящегося на складе кофе в сотни раз превышает сумму задолженности по аренде помещений, что арендатор не вправе подобным образом вынуждать его к оплате аренды.
В ответ на претензию арендодатель частично согласился с неправомерностью своих действий и предложил АО «Асуген» получить требуемый кофе в количестве, меньшем заявленного с оставлением разницы, равной по стоимости сумме задолженности, в распоряжении арендодателя.
До обращения в арбитражный суд стороны решили посоветоваться с юристом о том, допустимы ли подобные действия арендодателя. Какой ответ должен дать юрист?
Решение.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Арендная плата
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
Таким образом, по соглашению сторон может быть составлено дополнительное соглашение к договору, по которому в счет задолженность по арендным платежам переходит право собственности на определенную часть товара (соответствующую задолженности). Но такое соглашение должно быть в обязательном порядке двусторонним.
Арендодатель не может самовольно изымать находящееся в собственности арендатора имущество, либо ограничивать доступ к нему, так как изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится только на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (ст. 237 ГК РФ).
В противном случае собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ), а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Таким образом, арендодатель не имел права отказывать арендатору в получении товара, хранящегося на складе до погашения задолженности по арендным платежам.
Но при этом, в случае задолженности по аренде арендодатель может потребовать досрочного расторжения договора в судебном порядке с возмещением задолженности и причиненного ущерба, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату (абз.1 п.3 ст. 619 ГК РФ).
Задача № 12. Гражданин Андреев своевременно заполнил и опустил в специальный ящик билет «Спортлото». На этот билет пал выигрыш. Зональное управление «Спортлото» отказало Андрееву в выплате выигрыша со ссылкой на несвоевременность сдачи билета на почту, вследствие чего он не мог быть учтен при подсчете размера выигрышей.
При расследовании этого случая было установлено, что задержка передачи билетов управлению «Спортлото» произошла по халатности работников почтового отделения. По решению суда сумма выигрыша была взыскана в пользу Андреева.
Зональное управление «Спортлото» предъявило иск о возмещении указанной суммы с органов связи. При рассмотрении дела в арбитражном суде возник вопрос о том, был ли управлению «Спортлото» причинен ущерб. Как решить данный спор?
Решение.
Под ущербом (вредом) в гражданском праве принято понимать неблагоприятные изменения в охраняемом законом благе. Обязательства возникающие из причинения вреда могут быть определены как внедоговорные обязательства, возникающие вследствие нарушения имущественных и личных неимущественных прав потерпевшего, носящих абсолютный характер, призванные обеспечить наиболее полное восстановление этих прав за счет причинителя вреда либо за счет иных лиц, на которых законом возложена обязанность возмещения вреда.
Необходимым условием возникновения обязательств из причинения вреда является наличие самого вреда. Если нет вреда,т.е.нарушения или умаления какого-либо имущественного права или нематериального блага, то о возникновении указанных обязательств нельзя говорить уже потому, что вред не причинен, а следовательно, и возмещать нечего. Для возложения деликтной ответственности необходимо установить в судебном порядке причинную связь между противоправным поведением и наступившим вредом. Если определенное следствие вызвано взаимодействием многих причин, то суд выявляет, какое действие следует признать необходимой причиной, а какое - случайной причиной.
Нормы гражданского права, как известно, разграничивают понятия имущественного и неимущественного (морального) вреда. Однако это не означает, что причинение имущественного вреда не влечет за собой переживаний или страданий потерпевшего, и в этом плане указанные понятия по своим последствиям в известном смысле взаимосвязаны и взаимозависимы. В гражданском праве в имущественных правоотношениях под вредом понимается всякое уменьшение имущественного актива потерпевшего, которое может произойти как в результате причинения вреда имуществу потерпевшего, так и в случае причинения вреда его личности.
Причинение материального вреда (ущерба) заключается в умалении имущественной (экономической) сферы потерпевшего. Гражданское законодательство и судебная практика различают вред «договорный» и «внедоговорный». «Договорный» вред может возникать в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства одной из сторон, которые уже состояли в определенных гражданско-правовых отношениях. «Внедоговорным» является вред, который причиняется нарушением определенного социального блага; при этом стороны не состояли в обязательных отношениях, и вред возникает непосредственно из правонарушений (деликтов).
В данном случае, Зональное управление «Спортлото» неправомерно предъявило иск о возмещении указанной суммы с органов связи, т.к. сумма, указанная для взыскания с органов связи, направленная на обеспечение выигрыша Андреева, покрыла бы денежный убыток, а не ущерб Управления «Спортлото». Понятие ущерба в отношении Зонального управления «Спортлото» в данном случае не применимо.