Доходный подход в оценке бизнеса

В современной методике оценки стоимости предприятия, наряду со сравнительным и затратными методами, доходный подход считается наиболее приемлемым с точки зрения инвестиционных мотивов, поскольку любой инвестор, вкладывающий деньги в действующее предприятие, в конечном счете, покупает не набор активов, состоящий из зданий, сооружений, машин, оборудования, нематериальных ценностей и т.д., а поток будущих доходов, позволяющий ему окупить вложенные средства, получить прибыль и повысить свое благосостояние. С этой точки зрения все предприятия, к каким бы отраслям экономики они ни принадлежали, производят всего один вид товарной продукции — деньги.

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..…3
1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ДОХОДНОГО ПОДХОДА В ОЦЕНКЕ БИЗНЕСА
1.1Сущность и значение оценки бизнеса………………………………………...6
1.2 Основные подходы и методы, применяемые в оценке бизнеса……………9
1.3 Доходный подход к оценке бизнеса: метод дисконтирования денежных потоков, метод капитализации доходов…………………………………………..17
2. ПРИМЕНЕНИЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА К ОЦЕНКЕ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ООО «ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ СУРГУТ»
2.1 Общая характеристика деятельности ООО «Газпром трансгаз Сургут»….32
2.2 Финансовый анализ предприятия ООО «Газпром трансгаз Сургут»……...37
2.3 Факторный анализ предприятия ООО «Газпром трансгаз Сургут»……. 44
2.4 Дисконтирование денежных потоков предприятия ООО «Газпром трансгаз Сургут»……………………………………………………………………………...48
2.5 Капитализация доходов предприятия ООО «Газпром трансгаз Сургут»…55
3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТЫ ООО «ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ СУРГУТ»……………………………………………….59
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..61
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………………….