Автор работы: Пользователь скрыл имя, 28 Мая 2012 в 00:07, курсовая работа
Сегодня главным условием выхода из инвестиционного кризиса в России является разработка и последующая реализация государственной
политики поддержки и стимулирования инвестиции в реальном секторе экономики по таким направлениям как: формирование необходимой законодательно-нормативной базы для инвестиционной деятельности; создание системы государственных гарантий по инвестиционным кредитам; частичное бюджетное финансирование (как на возвратной, так и невозвратной основе) инвестиционных проектов, включенных в целевые государственные программы; предоставление инвесторам и другим участникам инвестиционной деятельности, налоговых, таможенных, валютных и иных льгот; создание необходимой рыночной инфраструктуры для облегчения инвестиционной деятельности (например, создание системы государственного и частного страхования рисков инвесторов и других участников инвестиционной деятельности); формирование необходимого "инвестиционного климата" для привлечения иностранного капитала в долгосрочные проекты реального сектора и т.д.
Введение 4
Глава 1. Теоретические аспекты проблем проектного инвестирования
1.1. Сущность и особенности проектного инвестирования 6
1.2.Источники финансирования проекта и формы финансирования 15
1.3. Принципы, методы и виды проектного финансирования 19
Глава 2. Оценка проектного финансирования и эффективность инвестиционного проекта 27
Глава 3. Проектное финансирование в России
3.1. Особенности проектного финансирования в России 30
3.2. Примеры проектного инвестирования в недвижимость на территории города Самара 35
Заключение 38
Библиографический список 40
3. Достаточная капитализация проекта.
4. Детальная разработка всех аспектов строительства и эксплуатации проекта (транспорта, производства продукции, маркетинга, менеджмента).
5. Оценка проектных рисков и их распределение между участниками.
6. Наличие соответствующего набора обеспечения и гарантий.
Методы проектного финансирования стали использовать на Западе в начале 80-х гг. для описания различных типов финансовых операций, которые давали бы возможность инициаторам проектов снизить расходы на погашение долговых обязательств, воспользоваться услугами финансово-кредитных организаций, включая прямую или косвенную поддержку государства.21
Для успешной реализации проектов используют различные комбинации способов долгового и долевого финансирования, гарантии и поручительства финансово-кредитных организаций. Кроме того, применяют различные схемы финансирования крупных проектов типа «строй—владей—эксплуатируй»; «строй—эксплуатируй—передай право собственности»; «строй—владей—передай право собственности и получай доходы» или комбинированную схему «строительство—приобретение прав собственности, эксплуатация, передача прав собственности и получение доходов».
Последняя схема предполагает совмещение проектного финансирования с ограниченным регрессом на заемщика с финансовым обеспечением под правительственные гарантии.
В большинстве случаев
правительство принимающей
Примерами совмещения финансирования с ограниченным регрессом и привлечением денежных ресурсов, гарантированных государством, может служить строительство крупных электро- и тепловых станций, других энергетических объектов, дорог и тоннелей, важных объектов телекоммуникаций, связи и инфраструктуры (промышленной, транспортной, информационной и социальной). 22
Необходимо отметить, что
указанные схемы проектного финансирования
не получили должного развития в экономике,
поскольку становление реальных рыночных
отношений между государством и частным
сектором только начинается. Однако использование
схем организации проектного финансирования
типа «строительство—эксплуатация—
Итак, проектное финансирование выражает обеспечение экономической и технической жизнеспособности предприятия, позволяющее генерировать денежные потоки, достаточные для обслуживания своего долга.
В банковской практике, исходя из того, какую долю риска принимает на себя кредитор, выделяют следующие виды проектного финансирования:23
1. Без какого-либо регресса
на заемщика. Под термином «регресс»
понимают обратное требование
о возмещении предоставленной
суммы денежных средств,
2. С полным регрессом на заемщика.
3. С ограниченным регрессом на заемщика.
Проектное финансирование без регресса на заемщика предполагает, что кредитор принимает на себя все коммерческие и политические риски, связанные с реализацией проекта, оценивая только денежные потоки, генерируемые проектом и направляемые на погашение кредитов и процентов по ним. Эта форма финансирования наиболее дорогостоящая для заемщика, так как кредитор рассчитывает получить соответствующую компенсацию за высокий уровень финансового риска. Кредитор может принять на себя небольшую часть рисков по проекту, если ему удастся разработать эффективную систему обязательств, участвующих в реализации проекта сторон. Это касается вопросов снабжения ресурсами, транспортировки, сбыта продукции, страхования.
В данном случае весомые преимущества имеет заемщик, так как он несет расходы по привлечению средств, и его кредитный рейтинг дает ему возможность привлекать средства для удовлетворения других текущих потребностей в них на выгодных условиях. Кредиторам часто приходится предоставлять определенные льготы своим партнерам: участие в уставном капитале, заключение долгосрочных договоров, гибкий график погашения ссуд и др.
Данную форму финансирования проектов используют достаточно редко из-за большой сложности создания системы коммерческих обязательств и высоких расходов на привлечение специалистов, экспертов, консультационные услуги и др. Без регресса на заемщика финансируют проекты, имеющие высокую рентабельность и обеспечивающие выпуск конкурентоспособной продукции и связанные, прежде всего с добычей и переработкой полезных ископаемых.24
Проектное финансирование с полным регрессом на заемщика получило широкое распространение в мировой практике.25
Данной форме отдают предпочтение из-за возможности сравнительно быстро получить необходимые денежные средства для финансирования проекта.
Финансирование с полным регрессом требований кредитора на заемщика можно использовать в следующих случаях:
Проектное финансирование с ограниченным регрессом на заемщика предполагает оценку всех рисков, связанных с реализацией проекта. 27Они распределяются между участниками таким образом, чтобы последние могли принять на себя все зависящие от них риски. Например:
Преимуществом данного способа проектного финансирования является его умеренная стоимость и максимальное распределение рисков между всеми участниками проекта. Стороны, заинтересованные в реализации проекта, принимают на себя конкретные коммерческие обязательства вместо предоставления гарантий.
Разновидностью проектного финансирования с ограниченным регрессом на заемщика является финансовое обеспечение проекта, не затрагивающее баланс заемщика и других участников.
В данном случае заемщик должен предоставить кредиторам определенные гарантии и частично заложить свои активы. Кроме того, заемщик может получить следующие дополнительные преимущества:
При реализации крупномасштабных
проектов в них оказываются
Одно из ведущих мест в системе проектного финансирования принадлежит проектной компании (П.К).29
Проектная компания создается спонсорами (инициаторами) проекта исключительно в целях его реализации. Если при обычных кредитных отношениях банк оценивает кредитоспособность конкретного ссудополучателя, то при проектном финансировании это теряет смысл. 30
Свои усилия банк-кредитор
концентрирует на оценке привлекательности
инвестиционного проекта в
Такой метод финансирования получил название «вне баланса». Возможности внебалансового финансирования зависят от законодательства конкретной страны, определяющего права бухгалтерского и налогового учета и отчетности.32
Как известно, внебалансовая задолженность не так опасна для компании-спонсора, так как не учитывается банками и рейтинговыми агентствами при оценке ее платежеспособности.33
Анализ применяемых способов проектного финансирования позволяет выделить их преимущества:
Применение различных вариантов проектного финансирования позволяет компаниям-организаторам проекта, формирующим капитал для его реализации, привлекать значительные средства на рынке ссудного капитала.
Наиболее перспективной формой мобилизации средств для реализации совместных проектов в России является организация финансирования долгосрочных инвестиций на основе лимитированного проектного финансирования. Его условием является вложение инвестором определенной части собственных средств. 34
Как правило, по проектам, на финансирование которых выделяются средства из федерального бюджета, собственные средства должны составлять как минимум 20%. В этих условиях финансовая поддержка государства должна составлять как минимум 40%, что соответствует мировой практике. Остальные средства могут быть предоставлены в форме долгосрочных кредитов заинтересованными в проекте банками.
Одновременно государство может за счет средств федерального бюджета предоставить уполномоченному банку гарантии финансирования особо важного проекта в размере до 40% средств, предоставляемых конкурентному инвестору в форме кредита. Однако в настоящее время реальные возможности применения подобного способа финансирования инвестиционных проектов ограничены существующими в РБ финансовыми проблемами, а также отсутствием соответствующей законодательной базы.
Кроме того, полнота информации о потенциальных инвестиционных проектах не соответствует требуемому международному уровню, что затрудняет проведение объективной оценки целесообразности реализации конкретного проекта и привлечения денежных ресурсов спонсоров и кредиторов.
Глава 2. Оценка проектного финансирования и эффективность инвестиционного проекта
При решении вопроса инвестирования необходимо соблюдать следующие правила, которые выработаны практикой:35
1. Принцип финансового соотношения срока. «Золотое банковское правило»:
2. Принцип сбалансированности рисков.
Особенно рисковые инвестиции рекомендуется финансировать за счет собственных средств (чистая прибыль и амортизация);
3. Правило предельной рентабельности. Целесообразно выбирать такие капитальные вложения, которые обеспечат инвесторам максимально предельный доход (рентабельность);