Планирование развития города

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Января 2014 в 21:56, курсовая работа

Описание работы

Цeлью курсовой работы является формирование комплексной программы paзвития гopoдcкoгo хoзяйcтвa, иcхoдя из существующих потребностей в дaннoй oблacти и пoвышeния уровня жилищнo-кoммунaльнoгo обеспечения нaceлeния гopoдa в уcлoвиях oгpaничeнных бюджeтных pecуpcoв.
Курсовая работа состоит из 3 глав. В первой главе проводится анализ ЖКХ г. Казани за последние 5 лет. Вторая глава посвящена планированию развития города, а в третьей главе отражаются все результирующие показатели.

Содержание работы

Введение…………………………………………………………………………… 4
I. Задачи жилищно-коммунального хозяйства………………………………….. 5
1. Анализ состояния жилищно-коммунальной сферы………………………….. 5
1.1Существующая структура жилого фонда……………………………………. 5
1.2. Показатели уровня благоустройства жилого фонда……………………….. 5
1.3. Недоремонт жилого фонда…………………………………………………… 5
1.4. Коммунальная инфраструктура города…………………………………….. 6
1.4.1. Структура теплоснабжения города ……………………………………….. 6
1.4.2.Структура водоснабжения и водоотведения города………………………. 6
1.4.3. Структура электроснабжения города……………………………………… 8
2. Основные направления в области реформирования ЖКХ…………………… 8
2.1. Исполнение условий Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"……………………….. 8
2.2. Снижение недоремонта жилищного фонда…………………………………. 9
2.3. Повышение качества обслуживания жилого фонда и управления им…….. 10
2.4. Повышение эффективности взаимодействия организаций, занимающихся управлением жилого фонда, и предприятий коммунального комплекса……… 11
2.5. Совершенствование системы обращения с твердыми бытовыми
отходами…………………………………………………………………………… 12
3.Развитие коммунального комплекса…………………………………………… 12
3.1 Развитие теплоснабжения…………………………………………………….. 12
3.2. Развитие водоснабжения и водоотведения…………………………………. 12
3.3. Развитие электроэнергетики…………………………………………………. 13
3.4.Развитие газоснабжения………………………………………………………. 13
II. Планирование развития города………………………………………………... 14
1.Планирование развития строительства города………………………………… 14
1.1. Жилищное строительство…………………………………………………….. 14
1.2. Территория городских земель……………………………………………….. 16
2. Водоснабжение…………………………………………………………………. 19
2.1. Расчет объема водопотребления…………………………………………….. 19
2.2. Расчет производительности головных сооружений городского
Водопровода……………………………………………………………………….. 30
3. Водоотведение…………………………………………………………………... 37
4. Прачечные………………………………………………………………………. 40
5. Дорожное хозяйство……………………………………………………………. 44
6. Вывоз и обезвреживание бытовых отходов………………………………… 50
7.Зеленое хозяйство……………………………………………………………….. 52
8. Определение объема и распределения капитальных вложений по отраслям жилищно-коммунального хозяйства и внешнего благоустройства города на перспективный период…………………………………………………………… 55
III.Результаты расчетов…………………………………………………………… 57
Заключение………………………………………………………………………… 60
Список использованных источников……………………

Скачать архив (177.26 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

КУРСОВАЯ СТРАТЕГИЧЕСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ.docx

— 215.69 Кб (Скачать файл)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

II. Планирование развития города

Планирование показателей  уровня обслуживания на конец периода  производится по каждой отрасли жилищно-коммунального  хозяйства на 5 лет.

При  составлении плана  развития коммунального хозяйства  города мы предусматриваем увеличение выпуска продукции (услуг) не только за счет ввода  новых производственных мощностей, но и за счет улучшения использования существующих.

1.Планирование развития строительства города

1.1. Жилищное строительство

План жилищного строительства  города предусматривает следующие  расчеты:

- достигнутый уровень  жилищной обеспеченности и планируемого  уровня на конец расчетного  периода;

- объем нового жилищного  строительства;

- размер капитальных вложений  в жилищное строительство и  уточненная норма жилищной обеспеченности.

Уровень жилищной обеспеченности населения к началу планируемого периода определяется из исходных данных задания, к концу расчетного периода принимаем его равным 18 м2 на одного жителя.

Объем нового жилищного строительства определяем по формуле

 

                                 Фн.с. = (Фк - Фн) + С,                                           (1)

где

Фк - размер жилого фонда на конец планируем ого периода, тыс.м2;

Фн - размер жилого фонда на начало планируемого периода, тыс.м2;

С- снос за расчетный период, тыс.м2.

Снос жилого фонда по причине  его ветхости и планировочным  соображением принимается согласно заданию в год от жилой площади  на начало планируемого периода.

Численность населения на конец периода определяем исходя из среднегодового прироста населения, 2% по формуле

 

                                         Nк = Nн * 1,02, (2)

где

Nк, Nн – численность населения на конец и начало планируемого периода, тыс. чел.

Численность населения Nпл, которому в течение планового периода должна быть предоставлена жилая площадь, определяется по формуле

 

                                Nпл = Nк – (Фн-С)/(Нк.об*Nк)  (3)                                                                          

где

Нк.об. - норма жилищной обеспеченности в конце планируемого периода, м2/чел. (принимаем равной 6 м2/чел.).

Стоимость 1 м2 нового жилья составляет 26 тыс.руб. Размер дополнительных затрат 20% от стоимости нового жилищного строительства.

Капитальные вложения в новое жилищное строительство в соответствии с площадью застройки и с учетом дополнительных затрат на прокладку внутриквартальных сетей водоснабжения, канализации, теплофикации, электроснабжения и т.д. Результаты расчетов заносим в таблицу 1.

Для точности полученных результатов  все показатели округляем до сотых.

Таблица 1

Планирование жилищного  строительства

Показатели

2012

2013

2014

2015

1

2

3

4

5

Численность населения на начало года, тыс.чел.(Nн)

87

88,74

90,51

92,32

Численность населения на конец года, тыс.чел.(Nк)

88,74

90,51

92,33

94,17

Размер жилого фонда на начало года, тыс.м2 (Фн)

1549

1597,32

1629,27

1661,85

Размер жилого фонда на конец года, тыс.м2 (Фк)

1597,32

1629,27

1661,85

1695,09

Снос за расчетный период, тыс.м2(С)

5,42

5,59

5,70

5,82

Объем нового жилищного строительства, тыс.м2 (Ф н.с.)

53,74

37,54

38,29

39,05

Численность населения, которому должна быть предоставлена жлая площадь, тыс.чел. (Nпл)

85,84

87,58

89,39

91,24

Стоимость нового жилищного  строительства, тыс.руб.

1397,28

975,96

995,48

1015,39

Дополнительные затраты, тыс.руб

279,46

195,19

199,1

203,08

Сметная стоимость нового жилищного строительства, тыс.руб.

1676,73

1171,16

1194,58

1218,47


 

Рис.1. Жилищная обеспеченность

Рис.2. Стоимость нового жилищного  строительства

Вывод: численность населения города увеличивается за 4 года на 7,17 тыс.чел., соответственно увеличивается размер жилого фонда. Самый большой прирост населения наблюдается в 2015г., но в целом за весь период показатели не сильно отличаются. Снос в целом за рассматриваемый период не превышает 6 тыс.м2. Объем нового жилищного строительства имеет наибольшее значение в 2012г., так же стоимость нового жилищного строительства самая высокая в 2012г.

1.2. Территория городских  земель

Для определения территории городских земель на конец расчетного периода следует рассчитать величину ее отдельных элементов: территорию, занятую жилыми кварталами, промышленными  предприятиями, участками административно-хозяйственных  и культурно-бытовых учреждений, внутригородскими зелеными насаждениями общего пользования, улицами и площадями.

Размер перечисленных  элементов на начало периода определяется по их удельному весу на территории городских земель (таблица 3).

На конец периода территория под жилыми кварталами увеличивается  в результате нового жилищного строительства. Однако, следует учесть, что жилищное строительство осуществляется как на новых территориях, так и на территориях, освободившихся в результате сноса.

Таким образом, жилые кварталы будут занимать территорию

 

                                          Тк=Тн + Тн.с.- Тснос, (4)

где

Тк и Тн – территория жилых кварталов соответственно на конец и начало расчетного периода, га;

Тн.с. – территория, необходимая для нового жилищного строительства, га;

Тснос – территория, освобождаемая в результате сноса, га.

Территорию, необходимую  для нового жилищного строительства  определяем по формуле

                                        Тн.с.=   Фн.с. / Sпр ,                                         (5)

 

где

Фн.с. – размер нового жилищного строительства, тыс.м2;

Sпр – проектируемая площадь жилого фонда, м2/га (принимаем 3000).

Территорию, освобождаемую  в результате сноса, определяем по формуле       

                            

                                                               Тснос =  С/Sсущ , (6)

 

где

С- размер сносимого жилого фонда, тыс.м2;

Sсущ – существующая плотность жилого фонда на начало года, м2/га:

 

                                           Sсущ = (Фн )/Тн ,  (7)  

где

Фн – размер жилого фонда на начал года, тыс.м2;

Тн – территория, занятая жилыми кварталами на начало года, га.

Расчеты проведем в табличной  форме (таблица 2).

Таблица 2

Показатели

2012

2013

2014

2015

Тк,га

172,27

184,18

196,3

208,63

Тн,га

154,9

172,27

184,18

196,3

Тн.с.,га

17,91

12,51

12,76

13,01

Фн.с., тыс.м2

53,74

37,54

38,29

39,05

Sпр,м2/га

3000

3000

3000

3000

Тснос,га

0,54

0,6

0,64

0,69

С, тыс.м2

5,42

5,59

5,7

5,82

Sсущ,м2/га

10000

9272,1

8846,003

8465,9

Фн,тыс.м2

1549

1597,32

1629,27

1661,85


 

Территории, занимаемые разными  видами зданий и сооружений, имеют  установленные значения (таблица 3).

Результаты расчетов занесем  в таблицу 4.

 

 

Таблица 3

Наименование городских  территорий

%

Жилые кварталы

45

Территория промышленных предприятий

13

Участки административно-хозяйственных  и культурно-бытовых учреждений

6,5

Внутригородские зеленые  насаждения общего пользования

7,5

Улицы, проезды, площади

28


 

Таблица 4

Баланс территории городских  земель

Элементы территории

Жилые кварталы

Территория промышленных предприятий

Участки адм.-хоз. и культ.-быт. учреждений

Внутригор. зеленые насаждения

Улицы, проезды, площади

Всего

1

2

3

4

5

6

7

2012

Начало

года

га

154,90

44,75

22,37

25,82

96,38

344,22

м2/чел.

18,00

5,20

2,60

3,00

11,20

40,00

Конец

года

га

172,27

49,77

24,88

28,71

107,19

382,83

м2/чел.

19,41

5,61

2,80

3,24

12,08

43,14

2013

Начало

года

га

172,27

49,77

24,88

28,71

107,19

382,83

м2/чел.

19,41

5,61

2,80

3,24

12,08

43,14

Конец

года

га

184,18

53,21

26,60

30,70

114,60

409,29

м2/чел.

20,35

5,88

2,94

3,39

12,66

45,22

2014

Начало

года

га

184,18

53,21

26,60

30,70

114,60

409,29

м2/чел.

20,35

5,88

2,94

3,39

12,66

45,22

Конец

года

га

196,30

56,71

28,35

32,72

122,14

436,22

м2/чел.

21,26

6,14

3,07

3,54

13,23

47,25

2015

Начало

года

га

196,30

56,71

28,35

32,72

122,14

436,22

м2/чел.

21,26

6,14

3,07

3,54

13,23

47,25

Конец  года

га

208,63

60,27

30,14

34,77

129,81

463,62

м2/чел.

22,15

6,40

3,20

3,69

13,78

49,23

Прирост территории, га

53,73

15,52

7,76

8,95

33,43

119,40

Информация о работе Планирование развития города