Рынки факторов производства

На рынке ссудных  капиталов формируются спрос  и предложение денежного капитала.

Спрос на капитал на рынке  факторов вытекает из стремления инвестировать, т.е. прирастить капитал. Инвестиционный проект будет принят, если предельные издержки по его осуществлению не превысят предельного дохода от полученного  в результате продукта. Следовательно, спрос на инвестиционные товары будет определяться этим предельным доходом.

Предложение капитала возникает  в основном со стороны домашних хозяйств, а также предприятий и государства. Домашние хозяйства, владеющие капиталом  в форме вложенных денежных средств, предоставляют капитал в пользование бизнесу в форме материальных средств и получают доход в виде процента на вложенные средства.

В связи с тем, что  физический капитал может приобретаться  в собственность фирм или предоставляться  им во временное пользование, следует различать плату за поток услуг капитала (цена использования) и цену капитальных активов (цена купли - продажи).

Стоимость использования  услуг капитала представляет собой  рентную (прокатную) оценку капитала. Она  может выступать в качестве рыночной котировки или суммы, уплачиваемой фирмой владельцу капитала за аренду части этого капитала.

Цена актива представляет собой цену, по которой единица  капитала может быть продана или  куплена в любой момент.

Рынок капитала имеет  довольно сложную структуру, и его деятельность обеспечивается с помощью самых различных денежных инструментов и организаций. Поэтому для всех сегментов рынка капитала можно обнаружить общие закономерности. Они проявляются, прежде всего, в том, как на этом рынке формируется цена денежного капитала.

Цена денежного капитала - величина дохода, который фирма  должна обеспечить владельцам сбережений, чтобы те согласились предоставить эти сбережения для осуществления инвестиций. Этот процесс подчиняется общим закономерностям рыночного ценообразования, и его основой является взаимодействие спроса на денежные средства и их предложения.

Процент в современной  экономической теории чаще всего  рассматривается как цена капитала независимо от того, получает ли его  промышленник в виде предпринимательского дохода или собственник ссудного капитала. Таким образом, процент представляет собой разновидность дохода наряду с прибылью. Процент - эта та часть дохода, которую получает владелец капитала в течение года. Если она выражается в процентах, то такой доход называется процентной ставкой. Например, вы кладете в банк 100 тыс. долл. под 15% годовых. Ваш доход (или процент) составит 15 тыс. долл., и ставка процента в этом случае будет равна 15%.

Рыночный спрос на инвестиции представляет собой сумму индивидуальных спросов всех фирм, нуждающихся для своего развития во внешних финансовых ресурсах. Рыночное предложение инвестиционных ресурсов является суммой индивидуальных предложений всех владельцев сбережений, которые готовы предоставить их коммерческим фирмам на платной основе.

Спрос на рынке капитала носит производный характер и  определяется, во-первых, тем, насколько  фирмам нужно расширить или модернизировать  свои производственные мощности ради удовлетворения спроса на те или иные товары; во-вторых, тем, насколько прибыльно фирмы могут использовать средства, привлеченные ими с рынка капитала.

Для оценки такой прибыльности фирмы проводят специальные расчеты, называемые обычно инвестиционным дисконтированием или разработкой бюджетов планируемых инвестиций. Процесс расчета будущей стоимости средств, инвестируемых сегодня, является одной из разновидностей особого типа финансовых расчетов, именуемых обычно дисконтированием. Впрочем, дисконтирование используется не только для расчета будущей стоимости инвестиций, сделанных сегодня, но и для определения сегодняшней ценности тех средств, которые мы получим в будущем.

 

 

3.  Рынок земли

 

Земля наряду с трудом и капиталом является важнейшим  фактором производства. Рынок земли  является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. Однако рынок земли далек от совершенства и не является гарантом стабильности. Необходимо также отметить, что нигде в мире не существует абсолютно свободного рынка земли.

Под рынком земли следует  понимать не только куплю-продажу земли, но и предоставление ее в аренду, а также весь рынок сельскохозяйственной продукции, на котором реализуются в той или иной форме отношения собственности на землю.

Так как земля предоставлена  человеку природой, то зависимость  характеристик земли от природно-климатических условий является главным свойством земельных ресурсов. Эти условия влияют на плодородие почвы и её продуктивность, что лежит в основе разделения земельных участков на: лучшие, средние и худшие. Продуктивность земли может быть улучшена на любых участках в результате дополнительных вложений труда и капитала, но рано или поздно интенсивное освоение обеспечивает все меньшую и меньшую отдачу.

Определение ренты неразрывно связано с понятием земли. Внешне рента представляет собой плату за пользование землей, которую ее собственник получает от арендатора, если собственник и хозяйственный субъект не являются одним и тем же лицом. Очевидно, что она - часть стоимости продукта, полученного предпринимателем.

Среди причин появления  рентных отношений можно выделить следующие особенности, присущие природному фактору производства: земля и многие другие природные ресурсы не являются свободно воспроизводимыми условиями труда; ограниченность земель сельскохозяйственного назначения вообще, а земель лучшего и среднего качества тем более, обусловливают мизерную эластичность предложения земель.

Рента - регулярно получаемый доход с капитала, имущества или  земли, не требующий предпринимательской  деятельности. Экономисты используют термин «рента» в более узком значении: экономическая рента - это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество (запасы) которых строго ограничено. Именно фиксированное количество предлагаемой земли - отличает рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли. Где бы практически не использовалась земля, ее предложение остается неизменным, она не создается людьми, ее количество ограничено. В большинстве государств земля находится в частной собственности, и условием для образования ренты является аренда земельных угодий.

Аренда земли - это  вид землепользования, при котором  собственник передает свой участок  на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства  за определённую плату.

Рентные отношения складываются между собственниками земли и арендатором по распределению дохода. Рента - это излишек (сверхприбыль) над обычной средней прибылью арендатора. Арендная плата за землю, как правило, бывает больше ренты, она учитывает процент на капитал, вложенный в имущество землевладельцами. Это могут быть жилые и хозяйственные постройки, ирригационные сооружения, средства связи и другие средства. Величина арендной платы - это продукт конкурентных торгов двух сторон: земельного собственника и арендатора.

В развитом рыночном хозяйстве  земля является предметом купли и продажи. Однако невозделанная земля не имеет стоимости, но имеет цену. Земля продается благодаря её способности приносить ренту своему владельцу.

При продаже участка  его собственник заботится о  том, чтобы не потерять доход, приносимый рентой. Покупатель земли, прежде чем стать собственником, тоже сравнивает приносимую участком ренту с процентом, который он может получить, если деньги положит в банк.

Для объективного определения  ценности земли как объекта недвижимости необходима информация, которую дает рынок земли…без земельного рынка невозможно определение ценности земли.

Рынок земли при всех его особенностях вполне успешно  решает главную задачу любого рынка: обеспечение наиболее рационального  распределения ограниченных ресурсов.

Предложение земли является строго фиксированным, что делает её предложение абсолютно неэластичным. Неэластичность предложения - это одна из проблем, которая исследуется  при определении уровня ренты, и  как следствие цены на землю. Спрос  на землю является производным спросом, если цена на пшеницу снизилась, то и производный спрос на землю для выращивания пшеницы уменьшается. А если спрос уменьшится, то и ставки арендной платы будут снижаться. Если признаётся абсолютная неэластичность предложения земли, то спрос на неё выступает определяющим фактором формирования ренты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 Анализ рынков факторов производства

 

2.1 Анализ рынка труда

 

Занятость - одна из важнейших  социально-экономических проблем  рыночной экономики. Ее статистическое отражение неоднократно обсуждалось на международных конференциях статистиков труда (1949, 1957, 1982, 1993 гг.), проводимых Международным бюро труда (г. Женева) - основным рабочим органом Международной организации труда (МОТ).

Перед статистикой занятости  и безработицы стоят следующие задачи:

- сбор данных о численности занятых и безработных как составных частях рабочей силы;

- измерение уровня занятости и безработицы с целью изучения состояния, тенденций на рынке труда;

- изучение трудоустройства населения для оценки ситуации на рынке труда и ее прогнозирования;

- изучение состава занятых и безработных с тем, чтобы разработать программу занятости;

- измерение взаимосвязи между занятостью, доходом, содержанием и другими мотивациями труда с целью разработки программы занятости.

Выполнение этих задач  создает условия для измерения  предложения рабочей силы и ее фактического использования. Их решение  основывается на сочетании ряда источников информации.

Ситуация на рынке  труда оценивается не только через  абсолютную численность занятых и безработных, но и через уровень безработицы и уровень занятости, которые определяются как удельный вес соответствующей категории рабочей силы в численности экономически активного населения на начало (конец) периода.

Количественно занятость  характеризуется показателем уровня занятости. Он может рассчитываться двумя способами:

1. доля занятых в общей численности населения:

У_з1 =  Ч_з / Ч_н • 100                                  (1)

 

2. доля занятых в экономически активном населении:

У_з2 =  Ч_з / (Ч_з + Ч_б )  • 100                                  (2)

 

В международной статистике исходным показателем для анализа  занятости является уровень экономической  активности населения, т.е. доля численности  экономически активного населения  в общей численности населения:

У_за = ( Ч_з + Ч_б ) / Ч_н • 100                                  (3)

 

где Ч_з – численность занятых;

      Ч_н – общая численность населения;

      Ч_б – численность безработных.

Даные обследования населения по проблемам занятости экономически активного населения приведены в Приложении 1.

Уровень занятости  населения  (отношение численности занятых к общей численности населения в возрасте 15-72 лет) в I квартале 2011г. составил 62,6% и был, соответственно, на 1,6 и 2,0 процентного пункта выше, чем в I квартале 2010г. и феврале 2009г., и на 0,5 процентного пункта выше, чем в докризисный период в феврале 2008 года.

Рисунок 2 – Уровень занятости населения в возрасте 15-72 лет без корректировки сезонных колебаний  в процентах

 

В среднем за 2010г. уровень занятости населения  составил 62,7% и был выше, чем в  среднем за 2009г. (на 0,6 процентного  пункта), и ниже, чем в среднем  за 2008г. (на 0,7 процентного пункта).

В I квартале 2011г. уровень безработицы  (отношение численности безработных к численности экономически активного населения) составил 7,5% и был ниже, чем в I квартале 2010г. (на 1,3 процентного пункта) и феврале 2009г. (на 1,9 процентного пункта), но, тем не менее, он еще выше докризисного (на 0,4 процентного пункта).

Рисунок 3 - Уровень безработицы, по методологии МОТ без корректировки сезонных колебаний  в % от экономически активного населения

 

В среднем за 2010г. уровень  безработицы составил 7,5% и был  ниже, чем в среднем за 2009г. (на 0,9 процентного пункта), и выше, чем  в среднем за 2008г. (на 1,2 процентного  пункта).

Итоги обследований свидетельствуют, что, благодаря реализации в 2009-2010гг. программ по стабилизации ситуации на рынке труда, удалось сдержать нарастание кризисных явлений на рынке труда и снижение занятости населения в феврале 2009г. (когда был отмечен самый высокий уровень безработицы за период кризиса).

В I квартале 2011г. численность  безработных по сравнению с I кварталом 2010г. сократилась, но вместе с тем  была выше докризисного уровня февраля 2008г. на 0,3 млн.человек (на 5,8%), численность  занятого населения была почти на уровне февраля 2008г. (99,9%).