Аренда и лизинг как формы хозяйствования и лучшего использования капитала

Лизинг является инновационным  для РФ инструментом привлечения капитала и нельзя не признать, что потребность в нем стоит очень остро. Лизинг в РФ находится на этапе развития. 

Итак, рассмотрев современное состояние  лизинга в европейских странах, можно сделать вывод, что при  государственной поддержке, лизинг в РФ может стать действенным инновационным инструментом модернизации экономики и развития отечественного производства.

Вывод по 2 главе

ООО "Росхлебпродторг" является юридически самостоятельным  предприятием по производству хлеба, работает на рынке с 1998 и исправно платит налоги в бюджет Всеволожского района. ООО «Росхлебпродторг» расположено по адресу: 188664, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Кузьмоловский пос., ул.Молодежная, д.12.

В 2011 году предприятие  стало лучше работать по сравнению  с 2010гг. – увеличился валовой доход  от продажи товаров, увеличилась чистая прибыль на 1556,37%; возросли доля чистой прибыли как в товарообороте, так и в собственном капиталом, что положительно сказывается на деятельности предприятия, в целом предприятие работает эффективно, получая чистую прибыль.

Рентабельность ООО  «Росхлебпродторг»  на начало 2011 года увеличилась по сравнению с 2010 годом по всем показателям. В целом ООО «Росхлебпродторг» работает прибыльно, постоянно принося своим собственникам доход.

Как таковой определенной системы планирования прибыли на предприятии  нет, на ООО «Росхлебпродторг» проводится лишь факторный анализ прибыли экономистом по приказу руководителя предприятия. Специалисты предприятия планируют использование и распределение прибыли на будущий год и планируют прибыль предприятия на основе производственной программы, планируемой цены и себестоимости выпускаемых изделий. Поэтому мы предлагаем использовать маржинальный анализ прибыли для её планирования.

В результате расчетов мы определили, что при объеме продаж 533,3 т хлебобулочных изделий в  год и выручке от реализации 15791,77  тысяч рублей ООО «Росхлебпродторг» возмещает все затраты и расходы полученными доходами, при этом прибыль предприятия равна нулю. Запас финансовой прочности и маржи безопасности при этом у предприятия составляет 4777,26 тыс. руб. и 161,4 т хлебобулочных изделий соответственно.

Таким образом, с помощью  маржинального анализа можно  планировать прибыль предприятия  более точно и планировать  издержки производства и реализации продукции. Зная рассчитанные показатели безубыточной работы предприятия, руководство предприятия будет всегда знать ниже какого объема производства хлебобулочных изделий нельзя опускаться, чтобы не получить убытки.

Большое внимание на предприятии уделяется  качеству выпускаемой продукции. Вся  продукция соответствует ГОСТам.

Для экономии финансовых средств предприятие  использует лизинговые договоренности с транспортными предприятия  для доставки сырья и готовой  продукции на прилавки магазинов  и складские помещения. Также  активно используется финансовый лизинг и аренда оборудования на определенный срок.

заключение

Финансовый лизинг - это процесс  финансового обеспечения инвестиционной деятельности товаропроизводителей и  специфическая система экономических  отношений, сочетающие элементы аренды и кредита. Финансовый лизинг осуществляется путем покупки лизингодателем по заказу лизингополучателя имущества и последующей передачи его последнем на определенных договором условиях.

Финансовый лизинг как вид предпринимательской  деятельности базируется на развитой собственности и использует элементы арендных и кредитных отношений с целью удовлетворения финансовых потребностей арендатора. Он обеспечивает процесс расширенного воспроизводства средств производства, выполняет другие функции финансового обеспечения инвестиционной деятельности сельскохозяйственных товаропроизводителей. Особенностью финансового лизинга является то, что обязательными участниками договора лизинга выступают не менее трех самостоятельных лиц - лизингополучатель, лизингодатель и производитель средств производства, передаваемых в лизинг, в отличие от двух лиц в договорах аренды.

Необходимость обновления капитала сельскохозяйственными  товаропроизводителями предусматривает  использование дополнительных финансовых ресурсов, их привлечения извне. Попытки  решать эту проблему путем долгосрочного кредитования процессов формирования материально-технической базы в анализируемый период не получили поддержки со стороны коммерческих банков. В такой ситуации функции внешнего источника финансирования инвестиций может обеспечить финансовый лизинг.

Проведенные исследования позволили  установить, что категория "финансовый лизинг" является сложной интегрированной  форме, которая охватывает различные  аспекты отношений собственности, обмена деятельностью, арендных и кредитных  отношений. Только всестороннее ее познания, изучение практического опыта лизинга в других странах, собственного отечественного опыта позволяют эффективно использовать преимущества финансового лизинга по сравнению с другими формами финансирования инвестиционной деятельности сельскохозяйственных товаропроизводителей.

На основе анализа существующих взглядов, нормативно-правовых актов, регулирующих сферу лизинговой деятельности, выявлено, что экономическая сущность финансового лизинга рассматривается  преимущественно с точки зрения лизингодателя и организационных форм реализации лизинговых отношений. В то же время вне поля зрения исследователей и законодателей остаются интересы и позиции лизингополучателя, ради которого существует сам лизинг. Это является одним из сдерживающих факторов развития финансового лизинга в РФ.

Определено, что существенными  классификационными признаками, которые  раскрывают экономическую и правовую сущность лизинговых отношений, являются: факт выкупа объекта лизинга по окончании  срока лизингового соглашения, характер лизинговых платежей, форма организации и техника проведения лизинга, тип сдаваемого в лизинг, способ пользование объектом лизинга.

список литературы

1. Абрамов А.Е. "Основы анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятий". -  М.: Экономика и финансы, 2008. - 516с.
2. Абрютина М.С. Экономический анализ торговой деятельности: Учебное пособие. - М.: - Издательство «Дело и Сервис», 2007. – 512 с.
3. Абрютина М.С., Грачев А.В.. Анализ финансово-экономической деятельности предприятий: учебно-методическое пособие. – 2 издание, испр. – м.: издательство «дело и сервис», 2009. – 256 с.
4. Авдеев В.В. Оценка финансового состояния торговой организации // Финансовые и бухгалтерские консультации, 2008. - №8.
5. Артеменко В.Г. "Финансовый анализ". - М.: Издательство "ДИС", 2002. - 456с.
6. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа: Учебник. – 4-е изд., доп. и перераб. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 416с.:ил.
7. Балабанов И.Т. Финансовый анализ и планирование хозяйствующего субъекта. – 2-е изд., доп. – М.: Финансы и статистика, 2009. – 208с.: ил.
8. Басовский Л.Е. Финансовый менеджмент. Учебник. – М.: Финансы и статистика. – 2009. – 240с.
9. Бороненкова С.А. Управленческий анализ: Учебное пособие. – М.: Финансы и статистика, 2010. – 384 с.
10. Валевич Р. П., Давыдова Г. А. Экономика торгового предприятия: Учеб. пособие. М.: Высшая шк., 2009.
11. ГребневА. И., Баженов Ю. К. Экономика торгового предприятия. М.: Экономика, 2008
12. Грищенко О.В. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2008. 112с.
13. Ефимова О.В. Финансовый анализ. – М.: Издательство «Бухгалтерский учет», 2008.
14. Ковалев А.И., Привалов В.П. Анализ финансового состояния предприятия. - Изд. 4-е исправл., доп. – М.: Центр экономики и маркетинга, 2008. – 208с.
15. Ковалев В.В. Финансовый менеджмент: теория и практика. –2-е издание. -  М.: ЮНИТИ. – 2009. – 1024с.
16. Краткая информация о социально-экономическом положении Санкт-Петербурга и Ленинградской области в январе–мае 2012 года [электронный ресурс]: http://petrostat.gks.ru/public/444/PRESS05.htm
17. Кравченко Л. И. Анализ хозяйственной деятельности в торговле: Учебник – 7-е изд., перераб. – М.: Новое знание, 2008.- 544 с.
18. Лебедева С.Н. Экономика торгового предприятия. Мн.: Новое издание, 2008, 240 с.
19. Лукасевич И.Ф. Финансовый менеджмент. – М.: ЭКСМО, 2007. – 768с.
20. Любушин Н.П., Лещева В.Б., Дьякова В.Г. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия: Учеб. пособие для вузов /Под ред. проф. Н.П. Любушина. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009. – 471 с.
21. Поляк Г.Б. Финансовый менеджмент. Учебник для вузов. – М.: ЮНИТИ, 2009. – 526с.
22. Пястолов С.М. Экономический анализ деятельности предприятий. Учебное пособие для студентов экономических специальностей высших учебных заведений, экономистов и преподавателей. – М.: Академический Проспект, 2008. – 573с.
23. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. – М.: ИНФРА-М, 2007. – 336с.
24. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: 4-е изд., перераб. и доп. – Минск: ООО «Новое знание», 2008. – 688с.
25. Семенихин В. Рентабельность торговой организации // Финансовая газета, 2008. - №31.
26. Соловьев Б. А. Экономика торговли. М.: Экономика, 2010.
27. Справочник финансиста предприятия / Баранникова Н.П., Бурмистрова Л.А. - М.: Инфра-М, 2008. - 558с.
28. Теория анализа хозяйственной деятельности: Учеб. / В.В. Осмоловский, Л.И. Кравченко, Н.А. Русак и др.; Под общ. ред. В.В. Осмоловского. – Мн.: Новое знание, 2008. – 318с.
29. Финансовый менеджмент. Учебник под редакцией проф. Шохина Е.И. - М.: Кнорус, 2008.
30. Финансовый менеджмент: Теория и практика. Учеб./Под ред. Е.М. Стояновой. - М.: Перспектива, 2007. - 656с.
31. Чернов В.А. Экономический анализ: торговля, общественное питание, туристический бизнес: Учеб. пособие для вузов / Под ред. проф. М. И. Баканова. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009. – 686 с.
32. Шеремет А.Д., Негашев Е.В. Методика финансового анализа. – М.: Инфра – М, 2009.
33. Шишкин А.К., Микрюков В.А., Дышкант И.Д. Учет, анализ, аудит на предприятии: Учебное пособие для вузов. – М.: Аудит, ЮНИТИ, 2006.
34. Щур Д.Л., Труханович Л.В. Основы торговли. Розничная торговля. – М., 2007.
35. Экономика и организация деятельности торгового предприятия/ Под ред. Лобачевой Е.Н. – М., 2010.
36. Экономический анализ в торговле: учеб. пособие / под ред. М.И. Баканова. – М.: Финансы и статистика, 2007. – 400с.: ил.
37. Экономический анализ в торговле: Учеб. пособие /Под ред. М.И. Баканова. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 400 с.