Маркетинг привлекательности территории

Вопрос - а если у города (населенного пункта) нет достопримечательностей? Ответ: их надо создать.

Стоимость жизни – это  важнейшая и интегральная характеристика привлекательности любой территории. Именно этот показатель, наряду с обеспеченностью  современными удобствами и благами, выступает одним из ведущих. Стоимость  жизни на данной территории особенно важна для оценки перспектив миграции и развития рынка туристических  услуг.

Для туристов всего мира стоимость жизни на территории их пребывания существенно редуцирована и выглядит преимущественно на уровне карманных расходов, поскольку основные затраты путешественники делают еще дома, оплачивая туристическую  путевку.

Подобно тому, как человека встречают по одежке, так и территорию во многом воспринимаются и оцениваются  гостями преимущественно по местам прибытия и убытия (аэропортам, вокзалам) и отдельным (прежде всего центральным) районам и улицам. Поэтому местными властями должны предприниматься меры по благоустройству территории, формированию привлекательного внешнего образа.

Притягательность территорий для человека может обеспечиваться путем благоустройства береговых  линий, создания пешеходных, музейных, исторических или торговых зон, развития архитектуры.

Глава III. Практика применения маркетинга привлекательности  в разных странах

Гаити в восприятии многих иностранцев выглядит как средоточие бедности, диктатуры, СПИДа и мистических  обрядов вуду (voodoo). Правительственная  политика по привлечению иностранных  туристов была сконцентрирована не на естественных преимуществах типа "солнце, воздух и вода", а на энергетике центра мистических обрядов. Это  воплотилось в новом рекламном  слогане "Haiti, It's Spellbinding" (Гаити. Это  Очаровывает), появившемся во всех туристических  проспектах, брошюрах, в рекламных  кампаниях. Были достигнуты определенные результаты, которые вполне послужили  бы стимулом для последующих инноваций, если бы стране удалось обеспечить минимально необходимый фактор притягательности - политическую стабильность.

В 1995 г. вице-премьером Великобритании Майклом Хезлтайном был задуман "Купол тысячелетия" - грандиозное  круглое здание, постройка которого осуществлена в Гринвиче рядом с  нулевым меридианом. Хезл-тайн убедил британскую общественность, что купол  высотой 50 м и более 300 м в диаметре - это идеальное место для встречи  нового тысячелетия, которое привлечет  в Лондон людей со всего мира встречать  новый век. Предполагалось, что купол  принесет огромные средства в британскую казну, а также повысит имидж  Британии на международной арене. Строительство  купола началось в 1996 г. под личным патронажем вице-премьера.

Новое лейбористское правительство, пришедшее к власти в мае 1997 г., с энтузиазмом подхватило идею купола и даже увеличило финансирование проекта "Купол тысячелетия" как  нельзя лучше вписался в концепцию "обновленной Британии", разработанной  премьер-министром Тони Блэром и  его единомышленниками. Глава британского  правительства заявил, что купол "резко увеличит объем иностранных  инвестиций в британскую экономику; поможет решить проблему безработицы  и вообще этот купол - очень хорошая  вещь для нашей страны". При  правительстве был создан специальный  комитет по строительству купола, который возглавил все тот  же Хезлтайн. Задачей комитета было придумать "начинку" для купола, что и было сделано - в январе 1998 г. было объявлено о решении поместить  в купол огромный макет человеческого  тела, которое посетители смогут осмотреть  изнутри (во избежание обвинений  в половой дискриминации правительство  приняло решение сделать "суперчеловека" нейтрального пола). В июне 1998 г. здание комплекса Millenium Dome было официально сдано  в эксплуатацию. Крыша гринвичского "купола тысячелетия", обошедшегося в 758 млн фунтов стерлингов (1,25 млрд долл), была официально занесена в Книгу  рекордов Гиннесса как самая большая  в мире.

Изначально планировалось, что "Купол тысячелетия" закроется  в конце знаменательного 2000 года. Однако и в перспективе он привлекает интерес различных компаний: менее  чем за год было получено около  сотни заявок от различных компаний на дальнейшее развитие проекта. Наиболее серьезными среди них признаны пять: "Купол Европы" (Dome Europe), "Спортивный купол-2001" (Sports Dome 2001), "Бизнес" (Legacy), "Гринвичский мир медиа" (Greenwich Media World) и "Город-меридиан" (Meridian City). Millennium Dome уже в 2001 г. может превратиться в тематический парк, спортивную арену  или площадку для глобальных медиа-проектов.

Известно, что в США, а  также в Канаде и других странах  хоккейные, баскетбольные и другие спортивные команды очень тщательно  относятся к выбору своих названий. Многие считают, что они должны быть сильны до агрессивности и на этой основе "продаваемы". Известные  названия - "Чикагские Быки", "Детройтские  Поршни", "Буффальские Клинки", разнообразные "Ракеты" и "Пули" - из этой серии географо-зоолого-военно-технической "героики". Но даже в американском выборе имен есть исторические и близкие  нашему сердцу профессиональные параллели. Производственный мотив доминирует в названии баскетбольной команды "Сиэтл Суперсоникс" (почти  как наши хоккейные "Металлурги" или "Химик).

По перемещениям баскетбольной "Атланты Хоукс" можно изучать  географию Соединенных Штатов: прежде чем обосноваться в столице последней  летней Олимпиады, команда успела поиграть в пяти городах. Причем изначально, после своего основания в 1948 г., она  представляла сразу три города: Рок-Айленд и Молин штата Иллинойс, а также  Дэвен-порт штата Айова, разъезжая  по ним под именем "Tri-Cides Blackhawks". Истоки названия следует искать в  истории: в окрестностях Рок-Айленда  располагалось племя Черного  Ястреба, одного из крупнейших и самых  воинственных индейских племен в  Америке. "Голден Стэйт Уорриорз" также менял прописку неоднократно. При учреждении команды в Филадельфии  ее окрестили "Воинами" в честь первой городской баскетбольной дружины, которая выступала здесь еще в 20-х гг.

Филадельфия весной 1963-го приобрела  команду «Сиракузы Нэтс», которая  тут же была переименована в "Филадельфию-7б. Цифры в названии клуба связаны  вовсе не с недостатком фантазии его учредителей, а с их уважением  к истории штата и города. Имя  команды являет собой "памятник нерукотворный" Декларации независимости Соединенных  Штатов, которая была подписана 4 июля 1776 г. именно в Филадельфии.

Семьдесят лет в Москве не строились современные концертные залы. Правда, подобный зал планировалось  создать во Дворце Советов, который  начинали закладывать на месте снесенного храма Христа Спасителя, но проект остался  неосуществленным. Первым сверхсовременным концертным залом в столице станет, вероятно, зал в культурном центре "Красные холмы", расположенном  на Космодемьянской набережной Построена  офисно-деловая часть, запроектированы  сопутствующие помещения: камерный театр, кинозал, центр для новобрачных, несколько спортивных объектов. Архитекторы  спроектировали два филармонических  зала: большой – на 1800 мест и камерный – на 600 слушателей. Они должны не только быть комфортабельными и оснащенными  современной техникой, но и отвечать главному требованию музыкантов, т.е. обладать хорошей акустикой. Кроме залов, в "Красных холмах" расположится репетиционная база со студией звукозаписи, рассчитанная на шесть оркестров  филармонических залов. Работы по созданию центра в "Красных холмах" намечено завершить до 2001 г.

Аргументом международного признания может стать тот  факт, что новый центр будет  принадлежать всемирно известному оркестру "Виртуозы Москвы" под управлением  Владимира Спивакова. Здесь будут  проходить гастроли зарубежных коллективов, да и московские оркестры тоже будут  здесь выступать. Стоимость строительства  оценена примерно в 30-40 млн долларов. Город предоставляет эти деньги в кредит, рассчитывая на то, что  центр будет пользоваться большой популярностью у москвичей и гостей столицы и благодаря этому сможет вернуть затраченные на его строительство средства[4].

Заключение

Под маркетингом территории понимается маркетинг, рассматривающий  в качестве объекта внимания и  продвижения территорию в целом, осуществляемый как внутри, так и  за ее пределами, и нацеленный на создание, развитие, эффективное продвижение  и использование конкурентных преимуществ  данной территории в ее интересах, в  интересах ее внутренних, а также  внешних субъектов, в сотрудничестве с которыми она заинтересована.

Маркетинг привлекательности  – это стратегия маркетинга территории, направленная на повышение притягательности данной территории для человека, ее гуманизацию путем развития особых черт, гарантирующих конкурентные преимущества данной территории.

При разработке маркетинговой  стратегии привлекательности оценку потенциала территории целесообразно  проводить комплексно, т.е. одновременно учитывать следующие составляющие:

Экономическая ситуация на территории;

Социальная ситуация на территории;

Политическая ситуация на территории;

Ресурсная база;

Экология территории;

Уровень развития инфраструктуры;

Законодательная база (возможности  для ведения бизнеса, защищенность, гарантии);

Культурно-историческое наследие, менталитет жителей территории.

Экономическая ситуация в  регионе включает учет таких макроэкономических показателей, как объемы и качественный состав экспорта и импорта, сальдо внешнеторговых операций региона, ВРП региона, ВВП, дефицит/профицит бюджета региона, средний уровень зарплат, стоимость покупательской корзины и т.д.

Социальная ситуация в  регионе включает в себя уровень  преступности, продолжительность жизни, уровень смертности и рождаемости, уровень образованности населения.

Политическая ситуация в  регионе включает в себя политическую стабильность, включающую взаимоотношения  исполнительной и законодательной  властей, имидж администрации и  законодательного органа, наличие/отсутствие реакционных политических сил, текучесть  кадров среди высшего управленческого  состава администрации региона.

Ресурсная база: наличие  полезных ископаемых, доступность дешевой  электроэнергии; и наличие и качество человеческого ресурса. При оценке человеческих ресурсов необходимо учитывать  уровень образованности населения  и ситуацию на рынке труда (избыток  или дефицит рабочей силы).

Экологическая ситуация в  регионе - эта составляющая имеет  большое значение не только для жителей  региона и приезжих, но так же становиться одним из определяющих параметров при решении строительства/поддержки  отдельных предприятий региона. Экологически небезопасные предприятия  негативно влияют на имидж региона  и косвенно препятствуют развитию «чистого»  производства.

Уровень развития инфраструктуры предполагает наличие и степень  развития автомобильных и железнодорожных  дорог, уровень развития общественного  транспорта, наличие и статус аэропортов, гостиниц, кафе, работы правоохранительных органов и социальных служб и  т.д. Уровень развития инфраструктуры очень важен для всех целевых  групп покупателей услуг и  продукции территории.

Законодательная база отражает степень защищенности законами каждого  из участников маркетинга территории, а также легальные возможности  реализации их целей. Развитая законодательная  база должна регулировать все аспекты  деятельности каждого из участников маркетинга территории, при этом не допуская многостороннего истолкования законодательных актов. С одной стороны, законодательная база должна гарантировать максимальную степень защиты деятельности всех участников, и с другой стороны предоставлять максимум возможностей для ведения и развития такой деятельности.

Культурно-историческое наследие и менталитет граждан, населяющих территорию, являются определяющим параметром при  принятии решений первой группой  целевых покупателей услуг территории – приезжих. Однако стоит заметить, что если для людей, приезжающих  в качестве туристов, этот параметр является действительно определяющим, то для людей, приезжающих в качестве деловых посетителей, он служит, пожалуй, лишь дополнительным стимулом.

С учетом данных компонентов  органы местной власти должны разрабатывать  свою стратегию маркетинга привлекательности  для обеспечения конкурентных преимуществ  данной территории.

Список литературы

1.   Воронин А.Г. Муниципальное хозяйствование и управление: проблемы теории и практики. – М.: Финансы и статистика, 2004.

2.   Гапоненко А.Л., Панкрухин А.П. Стратегическое управление: Учебник. – М.: Омега-Л, 2004.

3.   Гапоненко А.Л. Стратегия социально-экономического развития: страна, регион, город. – М.: Издательство РАГС, 2001.

4.   Государственное регулирование рыночной экономики: Учебник / Под ред.В.И. Кушлина. – М.: Издательство РАГС, 2003.

5.   Государственное регулирование экономики / Под ред. Т.Г. Морозовой. – М.: Юнити, 2001.

6.   Милюхина Е.П. Развитие регионального маркетинга в современных условиях (на примере Чувашской Республики). – Чебоксары, 2004.

7.   Орлова Е.Р. Инвестиции: Курс лекций. – М.: Омега-Л, 2006.

8.   Панкрухин А.П. Маркетинг территорий: Учебное пособие. – М.: Издательство РАГС, 2002.

9.   Прогнозирование социально-экономического развития регионов в условиях рынка: Сборник научных трудов. Всероссийская научно-практическая конференция. – Чебоксары: Волго-вятский региональный центр «Ассоциация содействия вузам», 1996.