Финансы строительных организаций

расчеты без промежуточных  платежей.

При расчете устойчивых пассивов на планируемый год по подрядным

строительно-монтажным организациям наряду с общими для других отраслей

народного хозяйства источниками  средств учитываются и специфические  для

строительного производства ресурсы: свободные средства в обороте

(нереализованная прибыль); переходящая прибыль, направляемая в бюджет в году,

следующем за планируемым; задолженность поставщикам за материальные ценности,

не кредитуемые банком; устойчивая задолженность по оборотным средствам.

В осуществлении строительного  производства участвуют заказчик (инвестор) и

подрядчик, поэтому выделяют два вида финансов:

·        финансы заказчика;

·        финансы подрядчика.

Ведущее место принадлежит  финансам заказчика, т.к. от их состояния  зависят

финансы подрядчика.

Финансы заказчика – совокупность денежных средств, предназначенная  для

финансирования в основные фонды и оборотные средства.

Источники формирования финансов заказчика:

·        амортизационные фонды;

·        ряд прибылей от обычных источников деятельности;

·        долгосрочные кредиты банка;

·        налоговый кредит;

·        ассигнования из бюджета;

·        средства от продажи ценных бумаг;

Финансы подрядчика:

·        наличие большого незавершённого производства, что ведёт к

неравномерности поступления  выручки от сдачи выполненных  работ заказчику;

·        различная материалоёмкость и трудоёмкость работ различных

этапов строительства  ведёт к неравномерной потребности  в оборотных средствах.

Затраты делятся на прямые и косвенные. Прямые затраты включают в себя затраты

на приобретение и доставку материалов, деталей, конструкций, основная

заработная плата работников, расходы по эксплуатации строительных машин и

механизмов и прочих механизмов, расходы по обслуживанию рабочих.

Размер затрат определяется путём составления сводной сметы. Сводная смета

– основной документ, определяющий полную сметную стоимость  стройки.

В строительстве различают 3 вида себестоимости:

·        сметная себестоимость;

·        плановая себестоимость;

·        фактическая себестоимость.

 

	Плановая себестоимость = сметная себестоимость – сумма  планируемой экономии от снижения себестоимости  работ
	Фактическая себестоимость = сметная себестоимость + фактические  расходы

 

Особенности оборотных средств в строительстве:

·        в составе оборотных средств нет готовой продукции;

·        значительный удельный вес занимают расчёты.

Выручка подрядных организаций  складывается из:

·        сметная стоимость строительно-монтажных работ выполненных подрядчиком;

·        собственные накопительные вложения;

·        денежные средства, полученные подрядной организацией от заказчика;

·        изменения остатков неоплачиваемых заказчиком работ на начало

и конец планируемого периода;

·        доходы от реализации на сторону продукции от собственных предприятий.

 

	Прибыль (убыток) = выручка от реализации выполненных  работ – себестоимость выполненных  работ

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.

Итак, финансы организаций  финансового строительства имеют  свою специфику. Это

выражается в том, что  хозяйственно-финансовая деятельность этих организаций

характеризуется высоким  уровнем производственных запасов, значительным размером

товаров отгруженных и  сданных работ, относительно низким уровнем обеспеченности

собственными оборотными средствами. Также деятельность организаций  капитального

строительства связана, прежде всего с длительными проектами, что несомненно

выделяет эту сферу  от большинства остальных. По мимо этого, это довольно

технологичное производство, требующее использование специальной, и как правило,

дорогостоящей техники.

К вышесказанному необходимо также добавить, что деятельность этих организаций

напрямую (и на большую  часть) зависит от инвестиций и кредитов, т.к. у

организаций этой отрасли, как  правило, нет достаточных собственных  средств для

осуществления строительства. Это приводит к возниковению различного рода

рисков.

На мой взгляд, это основные факторы, обосабливающие данную отрасль

капитального строительства.

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:

1)      Финансы  предприятий (2-е издание), учебник  под ред. проф. Н.В.

Колчиной, М., ЮНИТИ, 2002;

2)      Финансы  предприятий, учебник, под ред.  проф. М.В. Романовского,

С-Пб., ИД “Бизнес-пресса”, 2000.

3)      Курс лекций  по предмету: “Финансы предприятий”, Кузнецова Т.И., М.,

МИЭП, 2003.

4)      Курс анализа  хозяйственной деятельности. Под  ред С.К. Татура, А.Д.

Шеремета. Учебник для экономических вузов., М., «Экономика», 1994

5)      Основы  экономики архитектурного проектирования  и строительства,

Григорьев В.В. и др., М., “Стройиздат”, 1990