Организация проектирования и подрядных отношений в строительстве

 Тема: Организация проектирования  и подрядных отношений в

                   строительстве.

 

 

                                Введение:

 

В постановлениях Правительства  отмечается необходи-

мость подъема науки и техники в качественном преобразова-

нии производительных сил, переводе экономики на рельсы

всесторонней интенсификации, повышении эффективности

общественного производства.

Если естественные науки  изучают потребительские свой-

ства орудий и предметов труда, технологию производства,

качество продукции и  т.д., то социально-экономические от-

ношения между людьми в  процессе производства составля-

ют сущность категории  «экономика».

Экономика любой отрасли  народного хозяйства основы-

вается на системе научных знаний о ведении хозяйства в

конкретных социально-экономических  условиях, научно-тех-

нических достижений и передового опыта. В частности, эко-

номика строительства — это система специальных научных

знаний о формах и особенностях проявления общих экономи-

ческих законов в капитальном строительстве как отрасли

народного хозяйства. Поэтому  экономика тесно связана как

с политической экономией, которая  изучает экономические

законы общественного  производства, распределения, обмена

и потребления материальных благ на различных ступенях его

развития, так и специальными и научными дисциплинами,

изучающими вещественные факторы производства, таких,

как «Архитектурное проектирование зданий и сооружений»,

«Технология, организация  и управление строительным про-

изводством», «Железобетонные, металлические и деревянные

конструкции», «Вычислительная  техника в инженерных и

экономических расчетах» и т.д. В свою очередь, «Экономика

строительства» является теоретической основой для разра-

ботки научных понятий социально-экономических дисциплин

в отрасли, таких, как «Планирование капитального строи-

тельства», «Финансирование и кредитование строительства»,

«Экономика труда в  строительстве», «Социология и право  в

строительстве», «Статистика  строительства» и др. Экономика строительства  изучает закономерности, при-

сущие конкретной отрасли  материального производства —

строительству, и выявляет формы проявления этих законов,

обусловленные особенностями  строительства. Изучение этих

закономерностей и механизма  их действия для достижения в

строительстве максимальных результатов при наименьших

затратах и является задачей экономики строительства как

науки.

Решающим фактором повышения  эффективности строи-

тельства является научно-технический прогресс. Он проявля-

ется в индустриализации строительного производства, пос-

ледовательно превращая его в единый промышленно-строи-

тельный процесс возведения объектов из элементов

заводского изготовления. Эта задача в экономике строитель-

ства может быть достигнута путем ускорения создания и

внедрения прогрессивной  технологии, систем машин и меха-

низмов, обеспечивающих комплексную механизацию строи-

тельно-монтажных работ, особенно в условиях реконструк-

ции действующих предприятий.

Строительство представляет собой развивающуюся слож-

ную динамическую систему, в рамках которой происходят

постоянные совершенствования  строительных организаций,

их интеграция, углубление отраслевой специализации и об-

разование территориально-отраслевых комплексных звень-

ев, крупных территориальных организаций. В результате

этого происходит усложнение связей и взаимозависимостей

между участниками строительного  производства: заказчика-

ми, проектировщиками, подрядчиками и поставщиками мате-

риалов и оборудования. Данная система, как объект эконо-

мической строительной науки, развивается, с одной сторо-

ны, на ранее созданной материально-технической базе и, с

другой стороны, на экономической  основе, определяемой

капитальными вложениями.

Экономика строительства, изучая механизм организации

строительства, структуру  его управления, внутриотрасле-

вые и межотраслевые пропорции, динамику и перспективы

 развития, отражает также  состояние хозяйственного меха-

низма в строительстве на определенном этапе его развития.

Совокупность объективных  элементов капитального строи-

тельства, опирающихся как на вещественные, так и на эко-

номические отношения базирующихся на соответствующих

общих экономических законах, представляют собой предмет

данной науки. Кроме того, в понятие предмета включаются

также собственные внутриотраслевые и межотраслевые вза-

имосвязи и отношения в капитальном строительстве, органи-

зационно-экономические условия, возникающие под действи-

ем общих и частных  экономических закономерностей.

Научным методом исследования в экономике строи-

тельства является системный подход, которой охватывает

экономику всего строительно-производственного  комплек-

са. Тем самым наиболее полно раскрывается содержание

единого понятия экономики  и организации капитального

строительства.

Основные задачи курса  экономики строительства рас-

сматриваются с двух позиций: 1) совершенствования хозяй-

ственного механизма с целью повышения эффективности

строительного производства и 2) дальнейшего развития со-

вокупности принципов, методов и приемов, применяемых для

исследования объекта  строительства, его технико-экономи-

ческих показателей.

Воздействие хозяйственного механизма на повышение

эффективности производства и качества работы предъявляет

повышенны требования к уровню экономической подготовки

работников строительства.

Исходя из вышесказанного, целью дисциплины «Экономи-

ка в строительстве» является освоение студентами конкрет-

ных экономических знаний, отражающих специфику работ

строительных организаций  в условиях рыночных отношений.

В своей практической деятельности будущие инженеры-стро-

ители смогут самостоятельно выполнить необходимые тех-

нико-экономические расчеты при выборе эффективных про-

ектных, плановых и производственных решений.

Полученные знания позволяют  в необходимой степени

обосновывать экономическую  эффективность внедрения

нужных организационно-технических  мероприятий в произ-

водство, а также будут полезны при проведении экономи-

ческого анализа по выявлению резервов и эффективного ис-

пользования ресурсов строительной организации.

Основой при подготовке данного  учебного пособия по-

служили учебники «Экономика строительства» под редак-

цией М.П. Педана, «Экономика архитектурного проектиро-

вания и строительства» под общей редакцией В.А. Вареж-

кина, постановления Правительства и законы Российской

Федерации по вопросам финансирования и кредитования

капитального строительства, налоговой системы и другие.

С целью облегчения освоения теоретического материала

в учебном пособии приводится ряд практических задач и

методология их выполнения по: выбору эффективных объем-

но-планировочных и конструктивных решений проектируе-

мых зданий, определению степени их морального износа;

расчет снижения накладных  расходов и получение дополни-

тельного эффекта от сокращения сроков строительства зда-

ний; расчеты прибыли организации, рациональных сроков

освоения капитальных  вложений и ряд других.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Капитальное строительство в системе народного хозяйства.

 

 

1.1. Значимость  строительства и показатели

воспроизводства

Народное хозяйство РФ подразделяется на ряд отраслей:

промышленность, сельское хозяйство, строительство, транс-

порт, связь и др.

Удельный вес строительства  в валовом общественном

продукте нашей страны составляет около 10%. Таков же

удельный вес рабочих  и служащих, занятых в этой отрасли.

Темпы прироста среднегодовой  численности работников

строительной отрасли  являются в последние 30 лет наибо-

лее высокими из всех отраслей народного хозяйства.

Особая роль принадлежит  строительству в решении соци-

альных проблем: удовлетворение потребностей населения в

жилье, дошкольных и школьных учреждениях; улучшение

условий учебно-воспитательного  процесса; сооружение

объектов культуры и спорта, учреждений здравоохранения

и усиление их профилактической направленности.

В строительстве осуществляются меры по совершенство-

ванию условий труда, преобразованию его содержания и по-

вышению производительности. Решаются вопросы сокраще-

ния ручного малоквалифицированного труда.

Строительство, как отрасль  материального производства

обладает рядом особенностей: локальной закрепленностью

продукции и мобильностью орудий труда, долговечностью,

крупными размерами продукции  и соответственно длитель-

ным циклом производства, зависимостью конструктивных ре-

шений и цены строительной продукции от местных условий.

В тоже время строительству  принадлежит роль катализа-

тора темпов роста экономики. Через него реализуется науч-

но-техническая и социальная политика: внедрение в произ-

водство эффективных решений; развитие отраслей, определя-

ющих и ускоряющих научно-технический прогресс; повыше-

ние технического уровня действующих производств; улуч-

шение производственных условий, обслуживания, культур-

ного уровня; охрана и улучшение окружающей среды и т.д.

Производственной основой  строительства является строи-

тельная индустрия. Она включает в свой состав производствен-

ные предприятия, подсобные, вспомогательные и обслуживаю-

щие хозяйства, которые совместно осуществляют строительно-

монтажные и специальные  работы по возведению объектов.

Масштабы капитального строительства  адекватны тре-

бованиям объемов и темпов развития соответствующих от-

раслей народного хозяйства.

Межотраслевые связи капитального строительства обес-

печили ему, наряду с машиностроением, центральное место

в системе отраслей народного  хозяйства. Основными на-

правлениями воспроизводства  являются: новое строитель-

ство, расширение, реконструкция и техническое перевоору-

жение действующих предприятий.

К новому строительству (новостройке) относится строи-

тельство предприятия (очереди), здания, сооружения на но-

вых земельных участках (площадках).

Не относится к новому строительству: вторая и последу-

ющие очереди предприятий; дополнительные производствен-

ные комплексы, объекты и производства на предприятиях,

месторождениях (включая  строящиеся на дополнительно

отведенных площадках).

К расширению действующих  предприятий относятся: вторая

и последующие очереди  строительства; дополнительные про-

изводственные комплексы и производства на предприятии.

Реконструкция действующих  предприятий — представляет

собой обновление основных фондов на более совершенной

технической основе: полное или частичное переоборудование

и переустройство производства с заменой морального уста-

ревшего и физически изношенного оборудования, механизаци-

ей и автоматизацией производства, устранением диспропор-

ций в технологических звеньях и вспомогательных службах.

Техническое перевооружение — осуществление модерни-

зации и замены устаревшего и физически изношенного обо-

рудования новым, более производительным.

Строительная продукция  в натуральном виде имеет широ-

кую номенклатуру. Она может  быть в виде стройки, очереди,

пускового комплекса, здания, сооружения и объекта.

Объект строительства — отдельное здание или сооруже-

ние со всеми относящимися к нему галереями, эстакадами,

оборудованием, внутренними  инженерными сетями и комму-

никациями и т.п.

Стройкой является совокупность зданий и сооружений

различного назначения.

Пусковой комплекс включает в себя совокупность перво-

очередных объектов или их частей, обеспечивающих выпуск

продукции в объеме, предусмотренном  проектом для данного

пускового комплекса.

Под очередью строительства подразумевается часть объек-

тов крупной стройки с законченным технологическим циклом

по выпуску продукции.

Процесс воспроизводства  в строительстве расчленяется

на три основных этапа (стадии): подготовка строительства,

собственно строительство, реализация конечной строитель-

ной продукции (сдача готовых  объектов заказчику)

На первом этапе подготовки строительства осуществля-

ются: проектно-изыскательская работа, формирование со-

става рабочих кадров, материально-техническая подготов-

ка и обеспечение строительства.

На втором этапе происходит собственно строительство

объекта.

Третий этап — завершающий, когда происходит реализа-

ция строительной продукции — передача законченных в

производстве объектов заказчику  в качестве основных про-

изводственных фондов.

Данным этапом воспроизводства  соответствуют стадии

кругооборота капитальных  вложений: производство как

продуктивная форма фондов; реализация как превращение