Организация проектирования и подрядных отношений в строительстве

фондов товарной строительной продукции в основные фон-

ды; подготовка следующего цикла воспроизводства с це-

лью очередного превращения  денежных фондов в продук-

тивные.

Затраты строительных организаций, связанные с их про-

изводственно-хозяйственной деятельностью по возведению

зданий и сооружений, подразделяются на единовременные и

текущие. К единовременным затратам относятся: основные

фонды строительных организаций, материальные запасы и

оборотные средства, незавершенное  строительство.

Текущие затраты — это все издержки строительных орга-

низаций, непосредственно и косвенно связанные с созданием

зданий и сооружений, их передачей (реализацией) заказчику

и освоением введенных в эксплуатацию производственных

мощностей и объектов. Общая  сумма текущих затрат состав-

ляет себестоимость строительно-монтажных работ.

Капитальное строительство  характеризуется рядом тех-

нико-экономических показателей — количественных и каче-

ственных.

Количественные показатели в основном характеризуют

абсолютные объемные величины процесса воспроизводства

в строительстве: объем капитальных  вложений, строительно-

монтажных работ, сметную  стоимость строительства, объем

строительной продукции, численность работающих, число

единиц строительного  оборудования и транспортных

средств, материальные ресурсы  и др. Качественные показа-

тели отражают эффективность работы: уровень и темпы

роста производительности труда, качество продукции, сни-

жение ее себестоимости, прибыль, рентабельность, показа-

тели использования оборудования, строительных машин и

механизмов, основных фондов, производственных мощнос-

тей и др.

Система показателей, сложившаяся  в строительстве не

только определяет уровень  его экономического развития, но

и оказывает влияние на формирование научно-техническо-

го прогресса.

Для единого подхода к  оценке системы экономических

показателей строительства  проводится их классификация

по способу образования  и экономическим признакам. Она

проводится по стадиям  движения инвестиционного процес-

са: проектирование, строительство, ввод в действие основ-

ных производственных фондов и освоение проектной произ-

водственной мощности. Показатели распределяются по сле-

дующим трем основным группам: «Научно-технический

прогресс и повышение  качества строительства», «Экономи-

ческие результаты использования ресурсов строительства с

учетом условий его  осуществления» и «Экономическая эф-

фективность конечной строительной продукции». В свою

очередь, каждая из указанных  групп расчленяется на мно-

жество подгрупп, в которые включается обширный круг

частных показателей. Группы и их подгруппы объединяют-

ся в единых нормах выработки и расценок (ЕНиР). В от-

дельных частях строительных норм и правил (СНиП) в

разделах ЕРЕР, ЕР регламентируется организация экономи-

ки строительства.

 

1.2. Организационные  формы капитального строительства

Строительство в своем  развитии неразрывно связано с

дальнейшим разделением  общественного труда. Выражается

это в форме специализации, концентрации, кооперирования

и комбинирования строительства.

Специализация строительства заключается в уменьшении

номенклатуры и ассортимента продукции путем повышения

однородности ее выпуска; унификации технологических про-

цессов, в том числе во вспомогательных и обслуживающих

цехах.

Внедрение специализации  способствует повышению про-

изводительности труда, снижению себестоимости продукции

и повышению ее рентабельности.

Развитие специализации  происходит путем создания

крупных хозяйственно самостоятельных  управлений, кото-

рые по профилю своей производственной деятельности воз-

водят объекты или выполняют  специальные комплексы

строительно-монтажных работ. Управление специализиру-

ется либо по возведению объектов определенных отраслей и

видов строительства (предприятий  отраслей промышленно-

сти, транспортных сооружений, объектов сельскохозяй-

ственного назначения, жилых и культурно-бытовых зданий,

коммуникабельных сооружений и др.), либо по видам и ком-

плексам строительно-монтажных работ.

Общий уровень специализации  Усп, %, определяется по

формуле

У (С С С )С сп с об. с об. сп

= − + / 100, (1.1)

где С — общий объем подрядных работ,

Ссоб — объем работ, выполняемых собственными силами;

Ссоб.сп — объем работ, выполняемых собственными специализирован-

ными организациями.

Рост производительности труда П, %, в связи с ростом

уровня специализации  определяется по формуле

П П(У У ) сп сп

= − /100, (1.2)

где П — прирост производительности труда в специализированных

организациях, %;

Усп — уровень специализации до проведения мероприятий,

Усп — уровень специализации после проведения мероприятия.

Концентрация строительства  и строительного производства

обуславливает развитие более  прогрессивных форм органи-

зации предприятий строительной индустрии и строительных

подрядных организаций. Следует  различать понятия «сте-

пень концентрации строительства» и «степень концентра-

ции строительного производства».

Степень концентрации строительства характеризуется

объемом строительно-монтажных  работ, млн. руб., прихо-

дящихся на единицу территории, на которой осуществляет-

ся строительство.

Под степенью концентрации строительного производ-

ства следует понимать объем строительно-монтажных ра-

бот, приходящихся на одну строительную организацию (СМУ,

ПМК, трест, объединение) в  радиусе района строительства.

Концентрацию строительства  и строительного производ-

ства оценивают с двух позиций: на определенный момент и

в сравнении ее уровней  за разные годы. Концентрация дос-

тигается в основном следующими путями: расширение дей-

ствующих производственных мощностей; объединением стро-

ительных производственных мощностей.

Укрупнение строительных организаций позволяет снизить

уровень условно-постоянных накладных расходов.

Основным показателем, позволяющим  судить о степени

концентрации строительного  производства, является объем

строительно-монтажных работ, выполняемых собственными

силами подрядных организаций.

Кооперирование — это установление связей между различ-

ными предприятиями для совместного участия в строитель-

ном процессе.

Для строительства характерны две основные формы коо-

перирования: внутрипроизводственное и межпроизводствен-

ное. Внутрипроизводственное характеризуется связями меж-

ду низовыми специализированными хозяйственными и произ-

водственными единицами, участками, СУ, СМУ, ПМК.

Межпроизводственное кооперирование, охватывает всю

строительную сферу.

Характерными для строительства  являются следующие

виды кооперирования: научно-техническое  сотрудничество;

межотраслевые поставки основных фондов, оборудования и

специальных материальных ресурсов; предоставление раз-

личных производственных и непроизводственных услуг;

развитие снабженческо-сбытовых функций. Уровень коопе-

рирования в строительстве Ук %, определяется удельным

весом объема работ, выполняемых  привлеченными субпод-

рядными организациями, в  общем объеме работ и рассчиты-

вается по формуле

У (С С ) к с об

= − /100. (1.3

Комбинирование в строительстве — это объединение хо-

зяйственных единиц, тесно связанных между собой по тех-

нико-технологическим и экономическим признакам. Харак-

терными примерами здесь являются: домостроительные

комбинаты (ДСК), заводо-строительные (ЗСК), сельские

строительные комбинаты (ССК).

Опыт работы комбинатов подтвердил их высокую эффек-

тивность. Они формируются на современной технической ос-

нове, своевременно реконструируются и расширяются. Это

дает возможность увеличивать  объемы строительства и се-

рийность, повысить механизацию, сократить количество тех-

нологических процессов, создать единую технологию вспо-

могательного производства, улучшить условия труда рабо-

чих и снизить затраты  на содержание аппарата управления.

Одна из важнейших особенностей структурообразования

в строительстве заключается  в его интеграции. Интеграция

в строительстве означает объединение в нем как в  целостной

системе составных его  частей (звеньев) — управления, про-

ектирования, строительно-монтажных организаций, произ-

водства строительных конструкций и др.

Различают вертикальную и  горизонтальную интегра-

цию. Первый вид интегрированных связей предусматрива-

ет укрупнение строительных организаций одного строи-

тельного министерства. Второй вид — ликвидацию парал-

лельно действующих организаций различных ведомств в

определенном районе. Задача интегрированной экономики

заключается в заблаговременном установлении экономи-

ческих взаимосвязей в хозяйственной системе, особенно

раннего предупреждения, возможных отрицательных тен-

денций в экономике строительства (например, снижения

качества строительных работ, ошибки в размещении стро-

ительных объектов, снижение роста производительности

труда или фондоотдачи, увеличение объема незавершенно-

го строительства и  др.). Немаловажная роль в повышении

эффективности строительства  принадлежит правильной

организации производства работ.

В функции организации  строительства входят: разработ-

ка по технологическим параметрам наиболее рациональных

вариантов использования  средств труда, предметов труда и

рабочей силы соответственно их количеству и качеству;

проектирование рабочих  мест на строительстве объектов для

осуществления технологического процесса; расстановка ра-

бочих на стройках по рабочим местах в соответствии с их

квалификацией.

Основным звеном, создающим  строительную продукцию

является строительная организация (трест, объединение).

Для этого они используют закрепленные за ними средства

производства и выделяемые материальные и трудовые ре-

сурсы; действуют на основе принципов хозяйственного рас-

чета; обладают правилами  юридического лица и вступают в

хозяйственные связи с  соответствующими предприятиями и

организациями на основе договора подряда. В составе тре-

стов (объединений) действуют первичные подрядные подраз-

деления СМУ, СУ, ПМК и  приравненные к ним строитель-

ные организации, а также нестроительные подразделения —

управления производственно-технологической  комплектации,

базы механизации, подсобные  промышленные производства

и обслуживающие хозяйства. В состав управлений входят

строительные участки объединяющие производителей работ,

мастеров, бригады рабочих, а также подсобно-вспомогатель-

ные производства и хозяйства.

Строительный участок — низовое структурное подразде-

ление строительной организации, действующие на внутри-

построечном хозяйственном  расчете. Подсобные производ-

ства изготавливают раствор, бетон, закладные детали и

другие строительные материалы, арматуру. Обслуживаю-

щие участки выполняют функции хозяйственного обслужи-

вания основных строительных участков: механизации,

транспорта, погрузочно-разгрузочных работ и др. Основ-

ная хозяйственно-техническая функция руководства строи-

тельной органи-зации заключается в обеспечении подготов-

ки строительства и осуществлении его в первую очередь на

базе собственных производственных мощностей, примени-

тельно к местным условиям разработке принципиальных

организационно-технологических  и экономических решений.

Функция технического руководства  выполняется различны-

ми инженерными отделами под началом главного инженера

строительной организации. Общая ответственность за ком-

плексное хозяйственно-техническое руководство строитель-

ной организации возлагает на ее управляющего.

При строительстве объектов складываются определен-

ные организационно-экономические связи между заказчика-

ми и подрядчиками. Отношения  между ними основывается

на договорных началах. Заказчик разрабатывает проект

плана капитального строительства, титульные списки стро-

ек, оформляет финансирование строительства, выдает зада-

ние на проектирование, организует подготовку проектно-

сметной документации и строительной площадки, заключа-

ет договор на строительство и поставку технологического

оборудования; ведет технический  надзор за качеством стро-

ительства, расчеты за выполненные работы, контроль вы-

полнения договорных обязательств, приемку законченных

строительством объектов и передачу их в эксплуатацию,

подготовку эксплуатационных кадров, приобретает оборудо-

вание, не требующие монтажа, оформляет отчетность о ходе

освоения средств.

Подрядная организация (генеральный  подрядчик) вы-

полняет строительно-монтажные работы, с привлечением

специализированных организаций. Он несет ответствен-

ность за весь комплекс работ независимо от того, выпол-

нены они собственными силами или субподрядными орга-

низациями. В договоре подряда обуславливаются: сроки

строительства, порядок его  обеспечения строительными

материалами и оборудованием, порядок расчета за выпол-